Продажа домов с участком 10 соток в сельском поселении Родниковское Краснодарского края

Арт. 132378132 Просторный и уютный 2-этажный дом в поселке Родники Предлагаем вашему вниманию шикарный жилой особняк общей площадью 398 м², расположенный в живописном месте поселка Родники, Белореченский район. Общая площадь дома: 398 м² Земельный участок: 10 соток (предназначение земли — индивидуальное жилищное строительство). Планировка: 6 жилых комнат и 5 санузлов. Первый этаж включает просторный холл, большую гостиную-зал, кухню-столовую, спальню, дополнительную комнату и оборудованную котельную. Второй этаж представлен четырьмя просторными жилыми комнатами. Качественный внутренний интерьер, выполненный собственником для личного проживания. Продажа осуществляется вместе с мебелью. Инфраструктура рядом: всего в пешей доступности находятся школа, магазины и аптека. Идеален для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты, наслаждаясь тишиной природы и комфортом собственного жилья! Приглашаем вас ознакомиться с домом лично и убедиться в качестве предложенного варианта недвижимости. Звоните прямо сейчас — будем рады показать вам этот замечательный объект мечты! По вопросам приобретения звоните немедленно! Дом ждёт именно вас! Планировка дома по запросу!

В 10 минутах езды от г. Белореченск, в п. Родники продается, утопающий в зелени, симпатичный дом со всеми удобствами (лаконичная архитектура, без излишеств) недалеко от школы. Газовое отопление, независимое от подачи электроэнергии. Бесперебойный источник водоснабжения (собственная рабочая скважина и еще одна резервная). Оптико-волоконный интернет и телевидение. В состав дома входит четыре изолированные комнаты, кухня, большой коридор, ванная, туалет, веранда, топочная, а также гараж. Состояние дома отличное: заезжай и живи. Возможна продажа со всей мебелью. Общая площадь застройки 140,8 кв. м. на едином высоком фундаменте (в доме всегда тепло и сухо). Дом построен из цементных блоков, облицован фасадным кирпичем, очень прочный, имеется сейсмопояс. Идеальная геометрия стен, высота потолков 2,65 м., металопластиковые окна, на полу ламинат. Участок можно размежевать посередине и сделать отдельный въезд с другой улицы. Рассмотрим вариант продажи по отдельности: дом на участке 5 сот. за 8900000 р. и отдельно участок 5 сот. с технической возможностью врезки в газовую сеть за 2600000р. , но только после продажи дома. Реальному покупателю - торг.

ДОМ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ В САМОМ СОЧИ — ПАНОРАМА МОРЯ, НОВЫЙ РЕМОНТ, БАССЕЙН! Ищете дом, куда хочется возвращаться? Нашли. На продаже — уютный современный дом 150 м² на участке 5 соток в уникальной локации Первая береговая линия! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Потрясающий панорамный вид на море — каждое утро как на курорте Новый, свежий ремонт — никто не жил Просторная гостиная с панорамным остеклением Несколько спален для комфортного проживания семьи Стильная кухня, полностью готовая к использованию Собственный бассейн — идеален для отдыха и приёма гостей Участок ровный, ухоженный, есть место для парковки ЛОКАЦИЯ — ТОП УРОВЕНЬ: Первая береговая. Пешком до пляжа — 12 минуты. Тихое место с красивейшими видами, престижное окружение. СУПЕРСРОЧНАЯ ЦЕНА. Реально ниже рынка — продаётся очень срочно. Звоните сейчас! Такой дом в такой локации — редкость, которая не ждёт.

Вашему вниманию предлагается современный коттедж на Сочинском побережье с потрясающим видом на море. Тёплое море и вся городская инфраструктура находится в 10-15ти минутах, в тоже время Вас окружает природа Кавказских гор, а это чистый воздух и мягкий климат, отсутствие холодной зимы и плодоносящий сад практически круглый год. Современный дом с ремонтом. Пространство удачно распланировано в 3 отдельные спальни на втором этаже; кухню-гостиную и гостевую спальню - на первом; предусмотрено несколько сан.узлов, подсобные помещения. Дом в стиле Хай-Тек построен по каркасной технологии на свайном фундаменте с соблюдением всех градостроительных норм и правил на основании геологических изысканий. Сваи здания и подпорных стен заглублены в коренные скальные породы на несколько метров. По периметру дома и участка предусмотрен дренаж грунтовых и ливневых вод, поэтому на Вашем участке никогда не будет луж и застойных зон, а дом будет всегда сухой и без плесени - учтена инсоляция и роза ветров, выполнена битумная гидроизоляция фундамента и стен, примыкающих к грунту. Фасад здания дополнительно утеплён снаружи плитами Технониколь, оштукатурены "короедом" и облицованы фотокерамическими панелями под натуральное дерево светло-коричневого цвета. Создан эффект, т.н. термоса: летом в доме прохладно, а зимой тепло. Окна большие, панорамные в алюминиевом профиле с защитным анодированным покрытием от ультрафиолетовых лучей и радиации - комнаты несильно будут нагреваться в солнечную погоду, которая в Сочи длится более 300 дней в году. На участке имеются все коммуникации, можно использовать артезианскую воду из скважины для питья и бытовых нужд, полива растений, бассейна. Отопление от газового котла, предусмотрены тёплые водяные полы. Электричество в достаточном объёме подведено, можно дополнительно докупить при желании. Участок включает площадку для нескольких машин, террасу для отдыха, барбекю, душевую, есть открытый переливной бассейн "Инфинити". По всей территории выполнено озеленение с автоматическим поливом, ночная подсветка клумб и фасада. Звоните, дополнительную информацию предоставлю при встрече ! Торг на месте!

Продается роскошная вилла в живописном районе Сочи с захватывающим панорамным видом на бескрайние просторы Черного моря. Это уникальное жилище представляет собой идеальное сочетание роскоши, комфорта и красоты природы. Вилла оформлена в современном стиле с использованием высококачественных материалов и дорогих отделочных материалов. Просторные и светлые комнаты наполнены элегантной мебелью, создавая атмосферу изысканности и уюта. Каждая деталь интерьера, начиная от пола из натурального камня до потолочных люстр, подобрана с особым вниманием к качеству и стилю. Эта вилла также оборудована передовой бытовой техникой, что делает ее не только роскошным жилищем, но и функциональным пространством для комфортной жизни. Расположенная в престижном районе, вилла предлагает уединение и спокойствие, а также легкий доступ к различным развлекательным, спортивным и культурным мероприятиям. Рядом с виллой находятся рестораны высшего класса, торговые центры и инфраструктура для активного отдыха. Это идеальное предложение для тех, кто ценит роскошь, комфорт и живописные виды, и готов вложиться в неповторимый образ жизни у моря. Звоните.

Продаётся уютный дом в Адлерском районе Сочи! Этот стильный дом площадью 180 кв.м. включает три современные спальни, создающие атмосферу уюта и комфорта. Просторная кухня-столовая, оборудованная всем необходимым, станет идеальным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Светлая гостиная с большими окнами создает приятную обстановку для общения с близкими и друзьями. На участке дома расположен великолепный бассейн, который отлично подойдет для жарких солнечных дней, а также зона для барбекю — идеальное место для вечерних встреч на свежем воздухе. Высокое качество используемых материалов и крытая парковка обеспечивают комфорт и безопасность. Удачное расположение дома является одним из его главных преимуществ. В непосредственной близости находятся рестораны, магазины, кафе, живописные парки, Олимпийский парк, Красная Поляна и набережная Сочи, а также парк Ривьера. Удобный транспорт обеспечивает лёгкий доступ к центру Сочи и популярным туристическим местам. Звоните и не упустите шанс стать владельцем этого дома, чтобы наслаждаться комфортом, природой и отличным местоположением!

Прекрасный уютный домик с большим садом и бассейном ищет нового хозяина! Этот удивительный дом расположен в самом центре района Сириус, что делает его идеальным местом для комфортной жизни. Рядом находятся все необходимые учреждения: школы, сады, магазины, кафе и многое другое, что делает его идеальным выбором для семьи с детьми или тех, кто ценит удобство и доступность. Дом имеет уютную планировку с просторной гостиной, удобной кухней, теплыми спальнями и стильными ванными комнатами. Большие окна пропускают много естественного света, создавая атмосферу уюта и комфорта. Великолепный сад с зеленой травой, цветами и деревьями станет прекрасным местом для отдыха и проведения времени на свежем воздухе. Бассейн на территории дома станет отличным способом охлаждения в жаркое время года и добавит уникальный шарм дому. Возможно сдача дома в аренду, что может стать дополнительным источником дохода. Все документы готовы к сделке, что обеспечивает безопасное и прозрачное оформление сделки. Не упустите возможность приобрести этот уникальный дом с бассейном и большим садом в самом сердце Сириуса!

Продаётся одноэтажный жилой дом, расположенный в престижной локации федеральной территории Сириус, переулок Добрый, в непосредственной близости к Олимпийскому парку, Сочи. Район считается одним из самых современных и перспективных на побережье, с высоким уровнем благоустройства, новыми дорогами, парками и развитой курортной инфраструктурой. Локация особенно востребована как для комфортного проживания, так и для арендного бизнеса. Общая площадь дома — 150 м². Рациональная планировка включает 5 жилых комнат, просторную кухню-гостиную, два санузла, а также мансардный этаж, где оборудована дополнительная спальня. Есть терраса, оборудованная под летнюю кухню, и собственная сауна — отличное решение для отдыха и приёма гостей. Дом 2014 года постройки, недавно выполнен косметический ремонт, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. Все коммуникации центральные — электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Земельный участок — 10 соток, закрытая территория с ухоженным ландшафтным озеленением. На участке расположен капитальный гараж площадью 20 м², высажены плодовые деревья, виноградник, киви — участок зелёный, уютный и полностью обустроенный для комфортной жизни. Район Олимпийского парка и Сириуса — это современная курортная среда с лучшими пляжами Имеретинской низменности, широкой прогулочной набережной, парком Южные культуры, спортивными объектами, образовательным центром Сириус, ресторанами, кафе и торговыми галереями. В непосредственной близости расположен пограничный пропускной пункт в Абхазию, что удобно для поездок и отдыха, Орнитологический парк, а также обеспечен удобный выезд в Красную Поляну — к горнолыжным курортам и горным маршрутам. Отдельным преимуществом является близость к одному из самых популярных и благоустроенных пляжей побережья — Крылья Балтики, который ценят за широкую береговую линию, чистоту и развитую инфраструктуру. Отличная транспортная доступность: быстрый выезд на федеральную трассу, до ж/д вокзала Адлер и аэропорта Сочи — около 10 минут на автомобиле. Вторичка от собственника. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Документы готовы к сделке. Объект отлично подойдёт как для постоянного проживания в одном из самых статусных районов побережья, так и для высокодоходной аренды в туристический сезон. Звоните, пишите в чат — с удовольствием расскажу подробности и организую просмотр. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за изменением цены и не упустить выгодное предложение.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС + РОСТ ДОХОДА | ИНВЕСТПРОЕКТ Продажа от собственника. Локация: Джубга. ДО МОРЯ 15 минут пешком и 5 га машине. Формат: Готовый гостиничный бизнес + потенциал масштабирования Земля и дом в собственности, ИЖС, документы готовы ОБЪЕКТ Продаётся полностью функционирующий гостевой дом с высоким уровнем строительства и возможностью расширения номерного фонда. Участок — 8 соток. Дом — монолитный, 2 этажа + подвал + залитая плита 3-го этажа. Проектом предусмотрено строительство 3 этажей. Есть возможность надстройки ещё одного уровня и увеличения номерного фонда. НОМЕРНОЙ ФОНД (СЕЙЧАС) Всего: 9 номеров + квартира владельца Первый этаж: 3 номера по 24 м² с санузлами Квартира владельца 82 м² (2 спальни + кухня-гостиная, 2 санузла) Второй этаж: 6 номеров по 24 м² Все с балконами и панорамными окнами Топочная, газовый котёл, бойлер 300 л Подвал — 240 м² Насосы, накопительные ёмкости Автономная система водоснабжения ПОТЕНЦИАЛ РАСШИРЕНИЯ Уже залита плита 3-го этажа с балконами Есть проект на 3 этажа Возможность надстройки ещё одного уровня Потенциал: +6 полноценных номеров После расширения: До 15 номеров в одном комплексе ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК За основным участком продаётся свободный участок 8 соток Возможности: Строительство второго корпуса Апартаменты Таунхаусы SPA / банный комплекс Парковка / инфраструктура Идеально для масштабирования бизнеса. КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО Дом строился для себя, с большим запасом прочности: Фундамент — монолитная плита 40 см Более 55 тонн арматуры 325 м бетона М300/М500 Монолитные перекрытия Усиленные колонны 4040 Керамзитоблок + утепление Усиленные стеклопакеты Натяжные потолки Фундамент рассчитан на 4 этажа. КОММУНИКАЦИИ Газ — подключён Электричество Своя скважина Интернет 2 автономных септика Круглогодичное отопление ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ГОСТЕЙ Бассейн 115 м с автоматикой Общая кухня (10 столов) Мангальная зона Беседка Зона загара Парковка на 10 авто Детская площадка Собственный спуск к дикому пляжу Соседи живут круглый год Работа — круглый год. ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ТЕКУЩИЙ ФОРМАТ — 9 НОМЕРОВ СЕЗОН (майсентябрь, ~150 дней) 9 6 000 ₽ 150 = 8 100 000 ₽ МЕЖСЕЗОНЬЕ (~210 дней, 50%) 9 3 000 ₽ 105 = 2 800 000 ₽ ИТОГО: Выручка: 1011 млн ₽ / год Чистая прибыль: 6,58 млн ₽ ПОСЛЕ РАСШИРЕНИЯ — 15 НОМЕРОВ Прогноз: 15 6 000 150 = 13 500 000 ₽ (сезон) Межсезонье 4,5 млн ₽ Общая выручка: 1718 млн ₽ / год Чистая прибыль: 1113 млн ₽ / год Окупаемость после расширения: 56 лет ПУТИ РОСТА ДОХОДА Увеличение прибыли на 3050% за счёт: Booking / Ostrovok / Яндекс Пакетов всё включено Зимних программ Корпоративных заездов Онлайн-маркетинга ПРИЧИНА ПРОДАЖИ Переход в другие инвестиционные проекты. Бизнес полностью настроен. ЦЕНА Цена: 62 500 000 ₽ Торг — при реальной заинтересованности.