Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Продажа домов с участком 12 соток в Хадыженске

Найдено 6 объявлений
15 000 000 ₽

Предлагаем купить капитальный кирпичный дом, который находится в идеальном для Хадыженска месте. И по расположению относительно центра города, автостанции, леса. И по коммуникациям - здесь тоже все есть ( и центральная вода Серебрячка, и газ, и централизованная канализация ! Кирпичные стены утеплены, с отделкой "короед". Крыша - металлочерепица, тоже утепленная изнутри. Дом - как термос. Зимой тепло и экономно по коммуналке. Летом не жарко. Установлено три сплит системы. Есть гараж, навес - терраса, чтобы проводить время с родными и гостями, летняя кухня с санузлом отдельным и всеми подключенными коммуникациями. Газон в саду, где можно с детьми играть в футбол и догонялки. Цветник. Грядки. Фонтан. Плодовые деревья : яблони, груша, хурма, виноград. По планировке : на первом этаже большая кухня гостиная 23 кв.м с кухонным гарнитуром в классическом стиле (массив) со встроенной техникой, зал, две изолированные спальные комнаты, за и раздельный санузел. Второй этаж тоже удачно спланирован: огромный зал для совместного времяпровождения в 40 кв.м, три изолированные спальные комнаты и совмещенный санузел. Перекрытия между этажами - бетонные. Высота потолков на обоих этажах - три метра. Лестница капитальная бетонная. Отделка в доме качественная. Дубовый паркет, межкомнатные двери- каштан. Дом продается со всей обстановкой. продажа связана с переездом собственников вв другой город. Рядом города : Апшеронск, Белореченск, Горячий Ключ, Краснодар, Туапсе. До Черного моря - полтора часа езды без пробок через Шаумянский перевал.. Скоро открывается еще одна дорога до Красной Поляны, что сделает эти места еще более дорогим и привлекательным для туристов и ценителей здорового образа жизни. Горы Лаго-Наки, Фишт, Оштен, горные поселки Мезмай, Гуамка, Каменномостский, Гузерипль с походами, великолепными видами, водопадами, источниками и удивительными людьми по пути. Арт. 71320033

5 500 000 ₽

В городе Хадыженск, небольшом и уютном городке в предгорьях Большого Кавказа продается ухоженный, очень теплый, комфортный для проживания дом 71,2 км. м.. Дом кирпичный на фундаменте. Территория огорожена забором. В доме 4 комнаты, две из которых спальни, гостиная и проходная. Уютная, просторная кухня и совмещенный санузел в доме (на улице тоже имеется). В доме сделан хороший ремонт, засыпаны и залиты полы. Отопление газовое, индивидуальное (установлен котел). Установлены все приборы учета. На территории двора имеется летний 2-х комнатный гостевой дом со всеми коммуникациями. Двор чистый, уложена плитка, защищен метало профильным навесом. На участке растут фруктовые деревья (яблони, груши, вишни, айва, алыча, грецкий орех, фундук и виноград). Город славится своими природными источниками, прекрасной экологией и чистым воздухом, расположен в самом живописном районе Краснодарского края. До Черного моря (г. Туапсе) - 75 км, До мест достопримечательностей (Мезмай, Гамка, водопады и т д) - 76 км, До Краснодара - 112 км. Документы в порядке, квартира готова к продаже. Почему АН "Атмосфера" - Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. - Провели больше 5000 успешных сделок. - Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". - Являемся действующим членом "Российской гильдии риелторов". - Деятельность нашей компании застрахована. Пишите, звоните - расскажем все, что вам важно знать об этой недвижимости и подберем удобное время для просмотра. Арт. 38765984

2 дня назад
вчера, 19:10
3 900 000 ₽

Продается угловой одноэтажный дом в живописном и спокойном месте в городе Хадыженск Краснодарского края, в окружении гор и лесов! Дом общей площадью 110 м, теплый и комфортный для проживания. В доме расположены 4 спальни, кухня-гостиная, совмещенный санузел, терраса. Из окна открывается вид на красивейшие вершины гор, утопающие в лесах и на город.Отопление индивидуальное от газового котла,в комнатах тепло. В кухне-гостиной сплит-система. Участок площадью 12 соток, расположен на склоне, поэтому после дождей у вас не будет скапливаться вода, участок неподтапливаемый. Растут плодовые деревья, такие как алыча, инжир, вишня, персик, слива, яблоня, малина, виноград, тутовник, груша, фундук. На территории расположена баня с летней кухней, душ и уличный туалет. Участок не требует расчистки. На данный момент на территории участка содержится птица, козы, возможно содержание бычков. За домом поле для выгула скота и заготовки сена. Для создания мини-фермы и разведения можем оставить в подарок птиц, коз. Дом находится в пяти минутах от центра города, где расположен дом культуры, парк, рынок, супермаркеты, почта и т.д. От Хадыженска до города Краснодар 110 км, до Черного моря 70 км, до горных поселков (Мезмай, Гуамка, Лаго-Наки) от 60 км.Документы готовы к продаже. Звоните!

6 мес. назад
4 янв., 12:51
3 900 000 ₽

Продаётся добротный дом с летней кухней. Дом блочный, высокие потолки, отопление от котла который стоит в тёплой летней кухне, также есть ванная комната.Во дворе есть блочный капитальный гараж. Земельный участок 6 соток +прилегающих 6 соток с межеванием по другому адресу ул Октябрьская 14а +(850т.р). данная цена за дом с участком 6 соток. Место тихое не подтопляемое, красивые виды на лагонаки и шикарная природа. Документы готовы к продаже .

2 недели назад
2 июля, 14:11
7 000 000 ₽

Кирпичный дом 8*10м со всеми удобствами,газифицирован.Сдан в эксплуатацию в 2004году.В доме есть дровяной камин.Открытая веранда 45кв.м.Хозпостройка 5*3 Земельный участок 12соток,есть плодовые деревья.

год назад
11 июля, 11:35
5 600 000 ₽

Продам дом (в одном из красивейших мест Краснодарского края г.Хадыженске, расположен 70 км до моря) домовладение находится на одной из центральных улиц, которая всегда освещена и в зимнее время доступен проезд. Дом деревянный обложен кирпичом,пристройка (кухня) утеплена,обшита сайдингом. Во всем доме полностью перестелен пол (основательная подушка, дом очень теплый, на крыше устелен керамзит). В доме 4-е комнаты (2-е спальни, зал, 1-а комната проходная,где можно уютно провести время с семьей за круглым столом), просторная кухня, туалетная комната, душ, котельная (есть раковина и место для сушилки). Имеются все удобства: газ, вода постоянно (никак в других районах города, это немало важно). На участке имеется гостевой домик (2-е комнаты) с верандой, как в домике так и на веранде проведен газ, вода. Двор под навесом, положена плитка, крыша и забор металлопрофиль. Имеется место для отдыха на качеле под виноградником или для трапезы на свежем воздухе. Участок ровный (12-ь соток земли для любителей огородничества). Дом хороший, уютный и ждет своего покупателя (хозяина). Торг (очень хороший) уместен.

7 дней назад
12 июля, 18:50
Похожие предложения

Дизайнерский ремонт! Залог 0

2-комн.кв. · 82,5 м² · 5/5 этаж

32 000 ₽/мес.

Сдается стильная двухуровневая квартира с балконом в ЖК Западный город, без депозита! Её можно посмотреть когда Вам удобно: бронируете время, забираете ключи или встречаетесь с нашим представителем и спокойно осматриваете. Если всё понравится, договор подпишем онлайн и будем поддерживать Вас на всех этапах аренды. Квартира выполнена с ремонтом "для себя" в сотрудничестве с дизайнером. Она включает спальню, многофункциональную комнату с раскладным двухместным диваном и общую гостиную-кухню. Квартира оборудована кухонным гарнитуром, мебелью и бытовой техникой. Есть холодильник, стиральная и посудомоечная машины, 2 кондиционера, большой телевизор с приставкой, микроволновка, вытяжка, варочная панель, духовой шкаф и чайник. Проведён интернет. Полы - плитка и ламинат. Окна выходят на улицу. Можно с небольшой собачкой. Во дворе есть бесплатная парковка, детская площадка и фонтан. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы и детские сады, продуктовые магазины, кафе, медицинские центры, аптеки, салоны красоты, ТЦ Сыр, ТЦ West Mall, гипермаркеты Лента и Лемана Про.

11 часов назад
сегодня, 0:25
4 560 000 ₽

В продаже отличная трехкомнатная квартира всего в 10 минутах от центральной части города. Внутри выполнен стильный ремонт с использованием качественных материалов. Удобная планировка включает три просторные изолированные комнаты, практичную кухню и раздельный санузел. В непосредственной близости расположено всё необходимое для комфортной жизни: парк Дендрарий, а также рынки (вещевой, продуктовый и даже авторынок), автомойки, шиномонтажные мастерские и множество магазинов, включая Магнит, Пятёрочка и Табрис. Круглосуточно работают аптеки и магазины, рядом есть больницы, школы и детские сады. До трамвайной остановки можно дойти пешком за 15 минут. Если у вас есть вопросы, не стесняйтесь звонить, я с радостью отвечу!

вчера
сегодня, 20:40
5 800 000 ₽

Продаю добротный кирпичный дом, расположенный в районе с развитой инфраструктурой. В доме выполнен качественный, приятный ремонт, создающий атмосферу уюта и комфорта. Просторные комнаты, функциональная планировка, все коммуникации подключены. Идеально подходит для семьи, ценящей тишину и удобство. -Вся мебель остаётся. -Все коммуникации есть. -Дороги заасфальтированы. Удобное расположение обеспечивает лёгкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре: магазинам, школам, детским садам, медицинским учреждениям, транспортным развязкам, всевозможным маркетплейсам и многому другому. Рядом расположены парки и зоны отдыха, создающие комфортную атмосферу для проживания. Дом ждёт своих новых владельцев, готовых вдохнуть в него жизнь и создать уютное гнёздышко для своей семьи. Не упустите шанс приобрести качественное жилье в престижном районе! -Документы готовы к сделке. -Наличные. -Ипотека. -Без первоначального взноса. -Помогаю открывать ипотеку.

2 недели назад
2 июля, 16:26
4 199 000 ₽

Продается отличный дом в ст. Елизаветинской у реки. Отличное местоположение в живописном месте. Удобный заезд, парковка под несколько автомобилей. Уникальность места в том, что имеется свой собственный спуск к реке, мангальная зона с беседкой, а так же пирс. На первом этаже расположена баня, есть бассейн. Сан. узел и душевая кабина. Так же на первом этаже расположена большая кухня- гостиная. На втором этаже второй сан. узел и две спальни, а так же большая комната свободного назначения, которой можно сделать еще две комнаты. В доме выполнен ремонт, частично остается мебель. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. 1013316878 Отличное предложение на берегу р. Кубань, торопитесь купить!

2 недели назад
30 июня, 10:36
2 100 000 ₽

В продаже просторная 1.к квартира. В квартире : косметический peмонт , желeзнaя дверь, домофон .в дoме ecть: детскaя плoщaдкa, oткрытый двop. множеcтвo пpодуктoвых магазинов, аптеки, спорт клубы, пекарни, кофейни, всё что необходимо для повседневной жизни. парковка для жильцов ,остановки общественного транспорта.Ипотека (особые условия) мат.капитал, сертификаты., военная ипотека. Агентов прошу не беспокоить!

3 недели назад
23 июня, 15:23
6 300 000 ₽

Отличный Дом! Все коммуникации проведены и подключены ! Выполнен качественный ремонт , мебель , техника ! дворовая территория облагорожена. Строили для себя с соблюдением всех норм и правил строительства ! Продажа в связи с местом жительства . Инфраструктура максимально развита , все необходимое находится в доступности ! Удобная транспортная развязка . Документы полностью готовы к продаже. Звоните ! С удовольствием отвечу на ваши вопросы !

неделю назад
11 июля, 11:57
2 000 000 ₽

Продается светлая и уютная студия рядом с ТЦ Красная Площадь. Квартира после ремонта. Застекленный балкон. Санузел совмещен. На территории есть места для прогулок и отдыха, парковка. Рядом находится медицинские учреждения, салоны красоты, Магнит, пункты выдачи товара, отделения банка и почты. Хорошая транспортная доступность. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

7 дней назад
12 июля, 23:19
23 000 ₽/мес.

Сдается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Краснодар, улица Архитектора Ишунина, 3. Район топ - 3, пользуется большой популярностью. Квартира с косметическим ремонтом, обставлена мебелью: есть все необходимое как на кухне, так и в комнате. В вашем распоряжении кондиционер, холодильник, телевизор и стиральная машина. Санузел совмещенный, имеется балкон. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все для удобства жизни. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. Приезжайте и убедитесь сами в комфорте и удобстве предлагаемой квартиры. Записывайтесь на просмотр — будем рады вас видеть!

вчера
сегодня, 19:17
4 320 000 ₽

В продаже трехкомнатная квартира, которая станет идеальным домом для вашей семьи! Мы рады представить вам уютную трехкомнатную квартиру, расположенную в жилом комплексе Молодежный на седьмом этаже шестнадцатиэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 80,1 квадратных метров. В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт. Планировка очень удобна: три изолированные просторные комнаты, включая гостиную и две спальни, балкон, уютная практичная кухня и раздельный санузел с качественной сантехникой. Во дворе находится детская и спортивная площадки, есть парковка для машин. В доме есть два лифта: грузовой и пассажирский. Инфраструктура района хорошо развита: рядом находятся магазины Магнит, Пятёрочка и Детский мир, а также овощные, мясные и рыбные магазины в пешей доступности. В минуте ходьбы расположена автобусная остановка, а в пешей доступности находятся две школы: 50 и 95. Также есть школа в посёлке Северном 65, детские садики и поликлиника рядом с домом. Для детей и взрослых работает множество развивающих школ и фитнес-центров, а также йога-студия и танцевальные студии. Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

3 дня назад
16 июля, 14:31
7 600 000 ₽

Продается 3-комнатная квартира с панорамным освещением! Площадь: • Кухня: 17.47 м² — просторная и светлая, идеальна для семейных ужинов и встреч с друзьями. • Прихожая: 10.59м² — большая и удобная, создающая уютный вход в дом. Особенности: • Панорамные окна, обеспечивающие максимальное естественное освещение и потрясающие виды. • Просторные комнаты, которые можно легко адаптировать под ваши нужды. Инфраструктура: Квартира расположена в удобном районе с развитой инфраструктурой: • В шаговой доступности магазины и супермаркеты • Удобный доступ к общественному транспорту • Близость к школам, детским садам и паркам •Медицинские учреждения Все предусмотрено для комфортной жизни С агентствами не работаем ! Арт. 105129948

18 000 ₽/мес.

Сдаётся уютная студия с евроремонтом на 14 этаже 16-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 30 кв. м, жилая — 23 кв. м. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает приятное естественное освещение в течение всего дня. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. В комнате и на кухне имеется вся необходимая мебель. Для вашего комфорта в квартире установлены кондиционер, холодильник и стиральная машина. В ванной комнате — полноценная ванна, что позволит вам расслабиться после долгого дня. Дом в хорошем состоянии, оборудован пандусом и двумя лифтами — пассажирским и грузовым. Для жильцов доступна наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Рядом с домом находятся магазины, где вы сможете приобрести всё необходимое. Отличная транспортная доступность: в пешей доступности остановки общественного транспорта, что позволит вам добраться до любой точки города. Условия аренды: договор напрямую с собственником, без дополнительных комиссий. Предоплата за первый месяц, а также залог в размере месячной арендной платы. Квартира отлично подойдёт для одного человека или пары без вредных привычек. Рассмотрим желающих с воспитанным(!) питомцем.Заселение возможно с 1 сентября. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.

3 дня назад
16 июля, 16:11
5 150 000 ₽

Продаётся новый, комфортный дом на благоустроенном участке земли от надёжного, авторитетного застройщика. В доме три спальни, кухня-гостиная, отдельное помещение котельной с газовым котлом, В доме выполнена качественная, предчистовая отделка. В доме - высокие потолки. Остановка городского автобуса, школьного автобуса в пешей доступности. Любая доставка. Интернет - оптоволокно. Магазины, пункты маркетплейсов и пр. В десяти минутах ходьбы живописный берег Кубани. -Обременений нет. -Проходят все виды ипотеки. -Можно без первоначального взноса.

2 недели назад
2 июля, 16:33
4 575 000 ₽

В микрорайоне Юбилейный, в жилом комплексе по улице 70-летия Октября, предлагается к приобретению светлая и комфортабельная двухкомнатная квартира. Общая площадь квартиры 56,7 квадратных метров. Расположена на удобном втором этаже. В квартире сделан современный ремонт, балкон имеет остекление, санузел раздельного типа. Придомовая территория благоустроена, имеются прогулочные аллеи, рекреационные зоны, спортивные и игровые площадки для детей, а также парковочные места. Район характеризуется развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены продуктовый рынок, крупные магазины ("Окей" и "Магнит"), медицинские организации, спортивные клубы, бассейн, бьюти-салоны, образовательные учреждения (школы и детские сады), пункты выдачи заказов, предприятия бытового обслуживания, кафе, торгово-развлекательные комплексы, парковая зона и набережная. Благодаря удобной транспортной развязке, можно без проблем добраться в любую точку города. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы.

вчера
сегодня, 18:06
4 900 000 ₽

Ваш идеальный дом ждет вас в Краснодарском крае! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести современный дом в станице Елизаветинская, Краснодар, с общим площадью 90 квадратных метров и прекрасным евроремонтом. Постройка завершена в 2024 году, что дает вам возможность наслаждаться новыми условиями проживания без дополнительных вложений. Внутри дома предусмотрены смежно-изолированные комнаты, что обеспечит комфортное времяпрепровождение для всей семьи. На участке площадью 4 сотки, который уже разработан и готов к эксплуатации, вы найдете отдельный двор для отдыха и уютные вечера на свежем воздухе. Удобный подъезд к дому по асфальтированной дороге гарантирует комфортные поездки, а наличие общественного транспорта рядом с домом делает передвижение по городу еще более удобным. Инфраструктура района развита: поблизости магазины, школы и другие объекты, обеспечивающие все необходимые удобства для жизни. Дом полностью обеспечен электричеством, локальной канализацией и водоснабжением от скважины. Важным преимуществом является возможность подключения газа, что создаст дополнительные удобства для комфортного проживания. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома! Мы проводим онлайн-показы, чтобы вы могли оценить все достоинства этого объекта из любого места. При необходимости оформим ипотеку и поможем с регистрацией. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на показ!

неделю назад
11 июля, 11:55
6 300 000 ₽

Продаем квартиру на легендapнoй улицe Kрacнoй в caмом цeнтpe Кpаснoдaрa! Этo идеaльнoе мecто для жизни и oтличная инвестиция! Квартра с ремонтом поменяли всю электропроводку и сантехнику. Пpeимущecтва раcпoлoжения: Центр Краснодара: Вы окажетесь в эпицентре событий, в шаговой доступности от всех достопримечательностей, развлечений и инфраструктуры города. Улица Красная: Престижный адрес, гарантирующий высокий статус и удобство. Рядом КубГТУ (Политехнический институт): Идеальный вариант для студентов. Развитая транспортная развязка: Трамваи, троллейбусы, маршрутки добраться в любую точку города не составит труда.Богатая инфраструктура: Кафе, рестораны, парки, гипермаркеты, галерея всё в пешей доступности! Вам не придется тратить время на долгие поездки. С агентами по недвижимости не сотрудничаем просьба не беспокоить!

вчера
вчера, 10:37
20 500 ₽/мес.

За объект уже внесли аванс На длительный срок сдаетcя уютная и красивая квaртиpа-студия в caмoм центре - Красная/Гаврилова. СОБСТВЕННИК 2 минуты ходьбы от пересечения Гаврилова и Красная! 5 минут до кинотеатра Аврора, прогулочной зоны по ул. Красная. Вокзал Краснодар 2. Центр города. 1 квартал до транспорта маршрутки, автобусы троллейбусы. Трамвай в двух кварталах. Центр оплодотворения. B квaртиpе еcть вce неoбходимoe для проживания: двуcпaльная крoвать куxонный блок ТV более 100 каналов wifi индукционная плита микрoволнoвка холoдильник стиpaльнaя мaшинa фeн утюг столовые принадлежности постельное белье и полотенца кондиционер Напротив дома есть парковка

6 дней назад
13 июля, 11:42
2 390 000 ₽

Собственник!!! Риэлторов просьба не беспокоится и не звонить. Продается уютная однокомнатная квартира в Краснодаре, посёлок Российский, улица Бигдая, 11. Общая площадь квартиры составляет 38 кв. м, жилая площадь — 20 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на цокольном этаже семиэтажного кирпичного дома, построенного в 2012 году. Высокие потолки 2.8 метра дарят ощущение простора и света. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и обустроить пространство по своему вкусу. Просторная кухня и совмещенный санузел обеспечивают комфортное проживание. Благодаря удачной планировке, в квартире есть возможность зонирования пространства для отдыха и работы. Дом находится в хорошем состоянии, что обеспечивает надежность и долговечность. Вокруг дома предусмотрена парковка для жильцов, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволит вам сэкономить время на повседневные дела и обеспечит комфортное проживание в динамичном городе. Продажа осуществляется от собственника, поэтому покупка будет быстрой и без лишних хлопот. Реальным покупателям торг.

7 дней назад
12 июля, 14:26
3 820 000 ₽

В продаже великолепная двухкомнатная квартира в хорошо развитом районе Немецкая Деревня. Выполнен современный ремонт. Квартира укомплектована качественной мебелью и техникой. Этот район идеально подходит для жизни: здесь много зелени, пруд и велосипедные дорожки для детей, а также множество игровых площадок. В округе царит тишина и спокойствие, территория комплекса ограждена, и имеется достаточно мест для парковки автомобилей. В шаговой доступности, всего 600 метров от квартиры, находятся школа, детский сад и чистая родниковая вода. Звоните для получения дополнительной информации!

2 недели назад
30 июня, 11:17

Рассрочка 30 000 руб/мес

Студия · 21,6 м² · 7/18 этаж

4 661 280 ₽

В продаже студия от застройщика общей площадью 21.6 кв.м., на 7 этаже. "Самолёт" — это новый жилой квартал бизнес-класса в рамках крупнейшего проекта России, воплощающий концепцию "города в городе". Здесь история успеха встречается с амбициями будущего. Вдохновленный колоритом кубанских пейзажей, он подчиняет природу общему замыслу. Собственная река, протекающая через весь квартал, геопластика рельефа и двор-сад в японском стиле создают приватное пространство — отражение личных смыслов и ощущений. Динамичная архитектура каскадного строительства, просторные гранд-лобби, персональный клуб для резидентов, первоклассный консьерж-сервис, дополненные современными IT-решениями и высоким уровнем безопасности, создают манифест нового стиля жизни. •Архитектурно-художественная подсветка фасадов •Квартиры с видом на собственный двор-сад •Персональный клуб для резидентов •Функциональные планировочные решения •Дизайнерская отделка •Сквозные лобби •Система безопасного хранения •Видеонаблюдение по всему периметру и СКУД •Среда без границ •Эко-лаунж •Многофункциональные спортивные зоны •Подземный паркинг и кладовые •Детский сад на 280 мест •Специально оборудованные площадки для собак •Современные IT-решения •Коммерческие помещения на первых этажа

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал