Только на Циан
22 км
18 минут на транспорте
55 000 000 ₽
Арт. 136669588 Продаётся усадьба на первой линии моря со своим спуском к пляжу. Идеально для жизни и круглогодичного гостиничного бизнеса.
Главные преимущества
Локация: центр Тамани, первая линия, перед домом — новая современная набережная.
Транспорт: 30 минут до Керчи (Крымский мост), 1 час до Анапы.
Инфраструктура: в шаговой доступности рынок, супермаркеты, кафе, банки, поликлиника.
Коммуникации: газовое отопление, собственная скважина.
Что входит в стоимость (участок 12 соток)
Основной дом (116 м²):
3 спальни (одна с камином).
Просторная кухня с камином.
Большая ванная комната.
Две действующие круглогодичные гостиницы:
Корпус 1 (3 этажа): 4 просторные студии + 2 мансардных номера 215,7 м2.
Корпус 2 (2 этажа): 14 номеров эконом-класса + бельевая 285 м2.
Территория и благоустройство.
Баня и летняя кухня.
2 беседки с видом на море.
Парковка на 6 автомобилей.
Ухоженный розарий.
Есть большой потенциал для расширения бизнеса (пансионат, ретрит-центр).
Коммуникации и характеристики строений (Тамань)
Все здания на участке полностью благоустроены, газифицированы и готовы к круглогодичной эксплуатации.
Инженерные сети
Отопление: индивидуальное газовое, подключено ко всем 3 строениям.
Водоснабжение: центральное + резервная скважина (40 м).
Канализация: вместительный септик.
Электричество: по 5 кВт на каждый объект.
Характеристики объектов
Жилой дом (116,0 м²): Предназначен для круглогодичного проживания. В нем 3 спальни, кухня, санузел, котельная, так же внутри дома оборудована баня.
Гостиница 1 (189,5 м², работает с 2017 г.): 3 этажа, 6 номеров, из них 4 номера-студии с личными кухнями (установлены газовые плиты) + 2 мансардных номера, полное отопление всех комнат.
Гостиница 2 (281,5 м², работает с 2011 г.): 2 этажа, отопление во всех помещениях, 14 номеров эконом-класса + 1 хозяйственная бельевая. На 1 этаже: 4 туалета, 2 душевые, прачечная зона (стиральные машины).
Агентство Самолет плюс, гарантирует вам безопасную сделку, регистрацию права собственности за 4 часа. По возникающим вопросам звоните.










































































