Вышестеблиевская
5 минут на транспорте
8 900 000 ₽
Продается уютный дом площадью 99 м² с современным ремонтом. Стены выполнены из керамзитного блока, утеплен пенопластом, отделка короед, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Дом построен в 2022 году, имеет один этаж, три комнаты, кухню-столовую. При необходимости можно оборудовать мансардный этаж по всей площади дома. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой, включая посудомоечную машину.
Всё сделано для комфортной жизни: двор полностью выложен тротуарной плиткой, никакой земли и луж, есть мангальная зона. Поддерживать чистоту очень легко, двор всегда выглядит опрятно.
Для удобства проживания предусмотрен септик и центральное водоснабжение (не скважина, которая пересыхает и дает соленую воду). Газовое отопление гарантирует комфорт в холодное время года, дом очень теплый, минимальные коммунальные платежи.
Дом находится в шаговой доступности от школы, детских садов (их в станице два) проблем с устройством ребенка в садик или школу нет. Земельный участок относится к категории ИЖС, ровный, не заросший, обрабатывается своевременно, есть плодовые деревья. По участку проведен водопровод для обустройства автополива.
Очень дружелюбные, неконфликтные соседи, что является главным плюсом в выборе дома.
Станица Вышестеблиевская считается самой благоустроенной и чистой на территории Темрюкского района, улицы асфальтированные, в отличие от соседних станиц, где в межсезонье дороги становятся просто направлением движения.
В границах станицы расположены два винзавода, продуктовые и хозяйственные магазины, автобусы (вахта) таких крупных работодателей как ЭФКО, Таманьнефтегаз, Тольяттиазот осуществляют доставку своих работников на работу, проблем с трудоустройством нет, люди требуется везде, много хороших вакансий.
В станице есть железнодорожная станция. Ежедневно ходят современные электрички в сторону Анапы и Крыма.
До пляжей Благовещенской (песчаные пляжи Черного моря) — всего 1520 минут на машине.
До Веселовки (Бугазская коса, кайтсерфинг) — около 20 минут.
До Пересыпи и Азовского моря — 20-25 минут. Вы можете утром купаться в соленом Азове, а вечером провожать закат на Черном море.
До Анапы — около 50 км, до Геленджика — около 90 км, до Краснодара — около 130 км.
До Крымского моста — всего 42 км. Поездка в Крым на выходные займет меньше часа.
Информация риелторам: Мы готовы к сотрудничеству, при наличии клиентов, рады вас видеть, однако, заключение договора на оказание услуг по продаже нашего дома не планируем.
Рассматриваются варианты обмена на квартиру в городах Новороссийск, Геленджик, поселке Кабардинка.
