Продажа домов с участком 12 соток в Лабинском районе Краснодарского края

Продаётся новый, жилой дом, 2019 года постройки в ст. Владимирская, по ул. Чапаева, 3/1, сделан ремонт, всё новое. Материал стен: газобетонный блок и облицован керамическим новокубанским кирпичом, площадью 65 кв.м., со всеми удобствами, 2 изолированные комнаты, кухня, ванная, коридор, гардеробная. Дом очень тёплый. Отопление газовое (настенный турбированный двухконтурный котёл), вода своя из скважины (насос). Канализация своя. Дом строился для себя. Всё сделано капитально. Имеются капитальные постройки: баня на дровах, летняя кухня с газом, помещение для хранения консерваций, подвал, навес, заезд, земельный участок 12,4 сотки в собственности (проведено межевание). Молодой сад (абрикос, слива, яблоня, черешня), виноградник (четыре разных сорта), много цветов. Место тихое и не далеко от центра. Асфальтированный подъезд. Документы к продаже готовы. Один взрослый собственник. Причина продажи, переезд в другой город! ТОРГ.

Продам ДОМ на юге, в Краснодарском крае. Лабинск --- санаторно-курортный город с двумя природными источниками уникальной термальной грязи и минеральной воды. Дом в 5 мин езды от санатория "Лаба". Дом: благоустроенный (центральный газ), 2-этажный (мансардного типа), жилой (заходи и живи), кирпичный (а не обложенный кирпичом), утопает в зелени (фруктовые плодоносящие деревья) ------------------------------------ Есть возможность независимого друг от друга проживания двух семей или большой семьи. Для этого есть отдельно стоящие помещения со своими входами и коммуникациями. Площадь территории и расположение строений позволяет возвести дополнительные гараж (иные здания), в том числе, и прямо от дороги. ----------------------------------- В основном доме общей площадью около 140 кв.м. имеются: На первом этаже: - прихожая 11кв.м; - комната 20кв.м; - комната 12кв.м; - гардеробная с встроенными стеллажами, штангами под вешалки, шкафами с зеркалами 10кв.м; - кухня-буфет 10кв.м; - ванная-туалетная комната с дополнительным выходом во внутренний дворик и к бане; На втором этаже: - комната детская, площадью 25кв.м; - спальня 15кв.м; - холл с настенным зеркальным витражом 25кв.м. ----------------------------------- Отдельно стоящая кухня-столовая (жилое капитальное кирпичное строение на фундаменте) 20кв.м, на 2 этаже - помещение с настольным теннисом 20кв.м, забетонированный погреб, куда ведет отдельный вход-спуск, 20кв.м, гараж (кирпич оштукатурен), мастерская (кирпич не оштукатурен) 30кв.м, баня (парилка, предбанник, душ) 15кв.м -- все они объединены единой крышей из металлочерепицы, как и основной дом. --------------------------------- Дом с высоким качественным фундаментом. Стены дома оштукатурены и побелены. Косметический ремонт требуется. Торг возможен. Дополнительные фото, пояснения к планировке и расположению - по запросу, в вацап. Дом находится под охраной.

возле дома большая летняя кухня (с 2 подсобными помещениями); в саду много плодовых деревьев, кустарников, большая беседка с камином, под беседкой находится погреб для хранения овощей, консервации; также на территории находятся 5 помещений для содержания дом. животных, птицы; на большом приусадебном участке много лет выращивали клубнику; в доме все удобства. В доме требуется ремонт

Дом находится на центральной улице. Рядом магазины, школа, Детский сад. Большой сад, огород ухоженный, хоз. постройки для ведения хозяйства, подвал, летняя кухня, кладовая большая, гараж. Рассмотрим обмен с доплатой. Бывает перебои со связью, поэтому если не дозвонились, пишите обязательно отвечу.

Объект 1631. Продаётся дом 64.6 км. м на участке 25 соток. Фасад 35 метров.(можно разделить на 2 участка) Вырыт котлован под застройку дома 12*12метров.Имеется хоз постройка, колодец, скважина. В доме 3 комнаты.Отопление печное и электрический теплый пол. Есть возможность подключения газа ( труба по меже).Частично сделан ремонт. Санузел в доме. Первая улица, соседи отличные. Шикарный вид на горы, лес. Школа, садик,остановка общественного транспорта рядом. Подробнее по телефону. Объект#1631

Продается дом с участком в живописном месте предгорья Кавказа. Рядом горы с туристическими тропами, отличное место для жизни или для дачи. Прекрасно подойдет людям стремящимся к гармонии с природой. Тихое место, крайняя улица, граничит с яблочными садами, соседей не слышно и не видно. На участке большой фруктовый сад, преимущественно яблони около 15-20 деревьев разнообразных сортов. Так же есть много слив, груши, айва, грецкие орехи, фундуки, абрикосы вишни, персики, черешня. Множество кустарников: смородина черная/красная, крыжовник, малина, калина, облепиховые и т.д Так же обилие лечебных трав. Очень плодородная почва, растет всё. Есть баня с водой, колодец с водозборником, вода в доме. Изолированный от внешнего воздействия навес,вмещает в себя зону отдыха и спорт-зону со спортивным инвентарём. Так же есть место под летнюю кухню. Гараж с ямой. Всё сделано для удобства и с любовью. Есть 2 погреба в доме и отдельно стоящий на улице. В доме кухня, большое окно с видом на зелень и горы. Гардеробная комната с вместительными шкафами, раздвижными зеркалами и полками для вещей. Детская комната обустроенная в детском мультяшном стиле. Светлая, просторная спальня. Большая печь которую строил грамотный печник, отапливает равномерно весь дом при минимальном использовании топлива. Есть кладовые помещения, дровни. Кровля металлическая, очень крепкая, сделана при союзе но простоит ещё десятки лет, качественный материал. Сам дом тёплый, пригодный для круглогодичного проживания. Летом не нагревается так как по вечерам с гор спускается прохлада. Воздух чистейший. Обилие целебных родников, ближайший из которых в 5-ти минутах ходьбы от дома. Магазины, МФЦ, почта, банк всё в шаговой доступности, при этом дома вы чувствуете себя как в отдельном мирке вдали от суеты. Удобное автобусное сообщение с городами, друзья приезжают прямиком из Краснодара. Это место для истинных ценителей природы, подойдет под дом отдыха/отель при желании. Приезжайте смотрите будем договариваться, всей прелести не описать, надо видеть.

Продаётся кирпичный дом в городе Лабинске! Общая площадь дома: 98 кв.м. В доме три спальни, гостиная, кухня, ванная комната. Во дворе навес, гараж. Двор выложен плиточкой. Рядом расположена школа 7, магазины, аптеки. Автобусная остановка напротив дома. Подходит под ипотеку, материнский капитал и другие сертификаты. Цена от собственника! Возможен обмен! Звоните прямо сейчас! Что Вы получите, сотрудничая со мной: Знание рынка. Я знаю все лучшие предложения, включая те, которые быстро раскупаются по привлекательным ценам и редко выходят на рекламные площадки. Настоящие причины продажи. Я знаю, почему собственники хотят продать свою недвижимость, и это поможет Вам в переговорах о цене - иногда скидка бывает более миллиона рублей! Неплохо, правда? Знание скрытых физических и юридических дефектов недвижимости. Я выявлю все скрытые проблемы, чтобы Вы не приобрели "кота в мешке" и избежали головной боли. И вот главный вопрос: Как бы Вы хотели: купить недвижимость наугад или приобрести самый лучший вариант по выгодной для Вас цене? Сотрудничая со мной, Вы сэкономите время, нервы и деньги. Звоните мне, и давайте сделаем Ваш первый шаг к будущему, о котором Вы мечтаете! . . . . Услуги для собственников: 1.Поиск покупателя. 2.Бесплатная оценка недвижимости. 3.Маркетинговая стратегия: 4.Разработка плана по привлечению покупателей. 5.Качественная фотосъемка и видеопрезентация. 6.Организация показов для потенциальных покупателей. 7.Поддержка в переговорах и помощь в осуществлении торга. 8.Проверка и подготовка документов для продажи объекта. 9.Юридическое сопровождение сделки. 10.Консультации по вопросам налогообложения. 11.Помощь в сдаче недвижимости в аренду. 12.Подготовка эксклюзивных буклетов и презентаций. 13.Консультации по улучшению недвижимости перед продажей. 14.Организация и координация ремонта перед продажей. Услуги для покупателей: 1.Поиск объектов недвижимости. 2.Эксклюзивные предложения, включая "горячие" предложения по низкой цене. 3.Проведение показов. 4.Анализ и оценка объектов. 5.Юридическое сопровождение покупки. 6.Сопровождение ипотеки. 7.Анализ возможных рисков, включая проверку собственника и объекта на аресты, запреты, ограничения и банкротство. 8.Консультации по оформлению и ремонту после покупки недвижимости. 9.Помощь в оформлении субсидий и льгот. 10.Услуги по управлению недвижимостью. 11.Организация аренды Дополнительные услуги: 1.Строительство домов, ангаров и другой недвижимости. 2.Грузоперевозки. 3.Выкуп недвижимости за наличный расчёт. 4.Консультации по юридическим вопросам. 5.Организация и проведение встреч с банками и кредитными учреждениями. 6.Рекомендации по услугам специалистов: юристов, нотариусов, архитекторов и дизайнеров. 7.Продажа квартир в новых жилых комплексах по всей России и за рубежом. 8.Банкротство физических и юридических лиц. 9.Межевание. 10.Подготовка технического паспорта. 11.Обмен недвижимости. 12.Ремонт. . . . . О нас: - Агентство недвижимости "ВИП" - Дата основания: 20 февраля 2020 года Офисы расположены: - Армавир, ул. Халтурина, 70 - Курганинск, ул. Матросова, 177 - Лабинск, ул. Международная, 31 - Кропоткин, ул. Есенина, 2/1 - Гулькевичи, ул. Комсомольская, 74 Также работаем: - Успенский район - Новокубанск и Новокубанский район - Отрадная - Новоалександровск - Невинномысск Членство в Кубанской Палате Недвижимости и в Российской Гильдии Риэлторов. Все сделки защищены страхованием на сумму до 10 миллионов рублей, что обеспечивает безопасность Ваших сделок! Звоните, будем рады быть полезны! id:1041.

Продаётся светлый, добротный дом, расположенный в самом сердце поселка Псебай. Четыре просторные жилые комнаты с высокими потолками, превышающими 3,2 метра, и большими пластиковыми окнами, создают ощущение безграничного простора и наполняют дом светом. Особый шарм придает камин, установленный в одной из комнат, он станет центром притяжения для всей семьи, согревая в холодные вечера своим теплом и уютом. Благодаря деревянным стенам в доме поддерживается идеальный микроклимат: тепло зимой и приятная прохлада летом. На ухоженном дворе расположены хозяйственные постройки, баня для душевного отдыха, капитальный гараж для вашего автомобиля, а также плодоносящие деревья и кустарники, которые будут радовать вас своим урожаем. Дом не имеет никаких обременений, все документы готовы к быстрой сделке. Единственный собственник владеет недвижимостью более 30 лет, что гарантирует чистоту истории объекта. Подходит любая форма оплаты, что делает приобретение этого дома максимально удобным для вас.

СОБСТВЕННИК, НЕ РИЕЛТОР, по моему аккаунту думаю понятно. Район семсовхоз, 6 соток, в доме требуется ремонт, есть котельная, смежные комнаты, видео как внутри дома могу выслать по запросу. Трубы отопления в доме срезаны, так как были в непригодном состоянии, на видео они еще есть. Электричество, газ есть, вода - колодец. Дом 72 квадрата. Окна новые. Забор новый - профлист, двое ворот и калитка. Территория чистая, трактор все разровнял. Крыша в хорошем состоянии. Можно под мат. капитал. Все документы в порядке. В помощи продажи не нуждаемся.

Продам дом 72м2 на участке 14соток с коммуникациями -газ, свет, вода-центральные, септик. Дом полностью готов к проживанию, ремонт косметический -санузел в керамической плитке, окна пластиковые, частично мебель оставлю. Могу оставить все, кроме кресла, технику, мебель, цена будет другая Во дворе уложена плитка, навес под 2 автомобиля, хоз постройки, летняя кухня с газом, уличный туалет. Участок ухоженный, растут цветы и плодовые деревья, по периметру огорожен. Район развитый-магазины, ЖД вокзала, Федеральная трасса М4, школы, детские сады, улицы широкие, соседи все хорошие. Возможна продажа под ипотеку, военную ипотеку, с использованием материнского капитала. Продаю по семейным обстоятельствам Звоните, показ в любое время

Арт. 72368227 Продается кирпичный дом с тремя изолированными комнатами, идеально подходящий для комфортного проживания семьи. Все комнаты просторные, что позволяет создать уютные уголки для отдыха и работы. Участок не слишком большой, что делает его лёгким в обслуживании, но при этом на нем достаточно места для организации зоны отдыха. Все необходимые коммуникации подключены, что гарантирует комфортное проживание: вода, электричество, газ и канализация. На территории расположены гараж и хозяйственные постройки, которые могут быть использованы для хранения или под мастерскую. Также имеется удобный заезд для машины, что убережет вас от лишних хлопот с парковкой. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продаю или меняю дом кирпичный в районе ЦРБ, по пр. Воровского, пл. 97,8 кв.м., со всеми удобствами. Дом 1971 года постройки, 4 комнаты, кухня, ванная, коридор, прихожая, кладовая. Отопление газовое (напольный котел), вода центральная и колодец. Имеется гараж кирпичный, хоз.постройки, заезд, земельный участок 5 соток (в собственности). Документы в порядке. Один собственник. Обменяю на 1 или 2 комнатную квартиру с вашей доплатой, возможно на две одна комнатные квартиры. ТОРГ.

Продается дом в с.Марьино. Село находится в 15 минутах езды до г. Армавир. В доме отопление- газовый котел, горячая вода- газовая колонка Туалет и ванная в доме. Вода центральная.

Арт. 103314138 Продаю дом в живописном уголке Краснодарского края, в Курганинском районе, станице Петропавловская. Этот уютный дом, общей площадью 54 квадратных метра, расположен на земельном участке в 38 соток, находящемся в собственности. Дом идеально подойдет для тех, кто ищет тишину и спокойствие сельской жизни, не отказываясь от комфорта современных удобств. В доме имеются все необходимые коммуникации: электричество, вода и газ. Это значит, что вы сможете наслаждаться теплом и уютом в любое время года. Просторный земельный участок предоставляет широкие возможности для реализации ваших аграрных или ландшафтных фантазий. Здесь можно разбить фруктовый сад, огород, построить баню или беседку для отдыха на свежем воздухе. Станица Петропавловская это тихое и дружелюбное место с развитой инфраструктурой. Здесь есть магазины, школа, детский сад и другие необходимые объекты. Красота кубанской природы, чистый воздух и плодородная земля создают благоприятные условия для жизни и отдыха. Не упустите возможность приобрести свой уголок рая в экологически чистом районе! Этот дом идеальное решение для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой. Звоните и приезжайте на просмотр!

Продаю дом! С хорошим ремонтом, делали на совесть. В доме хорошие пластиковые окна, вода из колодца, стоит система, так же имеется сплит система. На участке имеются хоз.постройки. Отапливаемая времянка с частичным ремонтом, окна пластиковые, 2 сарая, большой навес, плодовые деревья,виноградник, кустарники, в огороде есть туалет. Так же есть место для возведения ещё одного дома. Улица хорошая, тихая, не проезжая. Участок почти 7 соток. Крыша профиль. В городе есть санаторий Лаба, термальные источники Лабушка. До моря от нас 3 часа езды на автомобиле.

Продаётся недвижимость в городе Лабинске! Общая площадь: 66 кв.м. В доме: 2 просторные комнаты, кухня-гостиная, санузел. Все коммуникации. Участок: 7 соток. Рядом школа, детский сад, магазин, аптеки. Цена от собственника! Звоните прямо сейчас! Что Вы получите, сотрудничая со мной: Знание рынка. Я знаю все лучшие предложения, включая те, которые быстро раскупаются по привлекательным ценам и редко выходят на рекламные площадки. Настоящие причины продажи. Я знаю, почему собственники хотят продать свою недвижимость, и это поможет Вам в переговорах о цене - иногда скидка бывает более миллиона рублей! Неплохо, правда? Знание скрытых физических и юридических дефектов недвижимости. Я выявлю все скрытые проблемы, чтобы Вы не приобрели "кота в мешке" и избежали головной боли. И вот главный вопрос: Как бы Вы хотели: купить недвижимость наугад или приобрести самый лучший вариант по выгодной для Вас цене? Сотрудничая со мной, Вы сэкономите время, нервы и деньги. Звоните мне, и давайте сделаем Ваш первый шаг к будущему, о котором Вы мечтаете! . . . . Услуги для собственников: 1.Поиск покупателя. 2.Бесплатная оценка недвижимости. 3.Маркетинговая стратегия: 4.Разработка плана по привлечению покупателей. 5.Качественная фотосъемка и видеопрезентация. 6.Организация показов для потенциальных покупателей. 7.Поддержка в переговорах и помощь в осуществлении торга. 8.Проверка и подготовка документов для продажи объекта. 9.Юридическое сопровождение сделки. 10.Консультации по вопросам налогообложения. 11.Помощь в сдаче недвижимости в аренду. 12.Подготовка эксклюзивных буклетов и презентаций. 13.Консультации по улучшению недвижимости перед продажей. 14.Организация и координация ремонта перед продажей. Услуги для покупателей: 1.Поиск объектов недвижимости. 2.Эксклюзивные предложения, включая "горячие" предложения по низкой цене. 3.Проведение показов. 4.Анализ и оценка объектов. 5.Юридическое сопровождение покупки. 6.Сопровождение ипотеки. 7.Анализ возможных рисков, включая проверку собственника и объекта на аресты, запреты, ограничения и банкротство. 8.Консультации по оформлению и ремонту после покупки недвижимости. 9.Помощь в оформлении субсидий и льгот. 10.Услуги по управлению недвижимостью. 11.Организация аренды Дополнительные услуги: 1.Строительство домов, ангаров и другой недвижимости. 2.Грузоперевозки. 3.Выкуп недвижимости за наличный расчёт. 4.Консультации по юридическим вопросам. 5.Организация и проведение встреч с банками и кредитными учреждениями. 6.Рекомендации по услугам специалистов: юристов, нотариусов, архитекторов и дизайнеров. 7.Продажа квартир в новых жилых комплексах по всей России и за рубежом. 8.Банкротство физических и юридических лиц. 9.Межевание. 10.Подготовка технического паспорта. 11.Обмен недвижимости. 12.Ремонт. . . . . О нас: - Агентство недвижимости "ВИП" - Дата основания: 20 февраля 2020 года Офисы расположены: - Армавир, ул. Халтурина, 70 - Курганинск, ул. Матросова, 177 - Лабинск, ул. Международная, 31 - Кропоткин, ул. Есенина, 2/1 - Гулькевичи, ул. Комсомольская, 74 Также работаем: - Успенский район - Новокубанск и Новокубанский район - Отрадная - Новоалександровск - Невинномысск Членство в Кубанской Палате Недвижимости и в Российской Гильдии Риэлторов. Все сделки защищены страхованием на сумму до 10 миллионов рублей, что обеспечивает безопасность Ваших сделок! Звоните, будем рады быть полезны! id:832.

Срочная продажа Продаю дом в пгт Шедок в центре, с ремонтом! Общая площадь: 110 кв.м., участок: 18 соток, фасад: 20 метров. Подключены: газ, свет, вода, Оставляем всю мебель и технику по договоренности .В доме пять комнаты, зал, коридор, ванная комната, кухня. В доме также имеется сауна где вы можете отлично провести время с друзьями . Ремонт свежий, новые окна Также на участке плодовые деревья и собственный сад. Рядом с домом озеро , термальные источники где можно отлично отдохнуть. Красивая природа, горы , чистый воздух , артизанская вода. Дом идеально подходит для проживания большой и дружной семье! Для детей: спортивная школа, детская площадка, Для отдыха: кафе , зоны отдыха, красивейшие горы. Для автомобиля: АЗС , шиномонтаж. На каждый день: супермаркеты "Кредо" и "Магнит", Пятерочка. Участок земли ровный и граничит с федеральной трассой можно использовать под коммерцию! Подходит под ипотеку, материнский капитал и другие сертификаты. Цена от собственника! Возможен обмен! Звоните прямо сейчас! Что Вы получите, сотрудничая со мной: Знание рынка. Я знаю все лучшие предложения, включая те, которые быстро раскупаются по привлекательным ценам и редко выходят на рекламные площадки. Настоящие причины продажи. Я знаю, почему собственники хотят продать свою недвижимость, и это поможет Вам в переговорах о цене - иногда скидка бывает более миллиона рублей! Неплохо, правда? Знание скрытых физических и юридических дефектов недвижимости. Я выявлю все скрытые проблемы, чтобы Вы не приобрели "кота в мешке" и избежали головной боли. И вот главный вопрос: Как бы Вы хотели: купить недвижимость наугад или приобрести самый лучший вариант по выгодной для Вас цене? Сотрудничая со мной, Вы сэкономите время, нервы и деньги. Звоните мне, и давайте сделаем Ваш первый шаг к будущему, о котором Вы мечтаете! . . . . Услуги для собственников: 1.Поиск покупателя. 2.Бесплатная оценка недвижимости. 3.Маркетинговая стратегия: 4.Разработка плана по привлечению покупателей. 5.Качественная фотосъемка и видеопрезентация. 6.Организация показов для потенциальных покупателей. 7.Поддержка в переговорах и помощь в осуществлении торга. 8.Проверка и подготовка документов для продажи объекта. 9.Юридическое сопровождение сделки. 10.Консультации по вопросам налогообложения. 11.Помощь в сдаче недвижимости в аренду. 12.Подготовка эксклюзивных буклетов и презентаций. 13.Консультации по улучшению недвижимости перед продажей. 14.Организация и координация ремонта перед продажей. Услуги для покупателей: 1.Поиск объектов недвижимости. 2.Эксклюзивные предложения, включая "горячие" предложения по низкой цене. 3.Проведение показов. 4.Анализ и оценка объектов. 5.Юридическое сопровождение покупки. 6.Сопровождение ипотеки. 7.Анализ возможных рисков, включая проверку собственника и объекта на аресты, запреты, ограничения и банкротство. 8.Консультации по оформлению и ремонту после покупки недвижимости. 9.Помощь в оформлении субсидий и льгот. 10.Услуги по управлению недвижимостью. 11.Организация аренды Дополнительные услуги: 1.Строительство домов, ангаров и другой недвижимости. 2.Грузоперевозки. 3.Выкуп недвижимости за наличный расчёт. 4.Консультации по юридическим вопросам. 5.Организация и проведение встреч с банками и кредитными учреждениями. 6.Рекомендации по услугам специалистов: юристов, нотариусов, архитекторов и дизайнеров. 7.Продажа квартир в новых жилых комплексах по всей России и за рубежом. 8.Банкротство физических и юридических лиц. 9.Межевание. 10.Подготовка технического паспорта. 11.Обмен недвижимости. 12.Ремонт. . . . . О нас: - Агентство недвижимости "ВИП" - Дата основания: 20 февраля 2020 года Офисы расположены: - Армавир, ул. Халтурина, 70 - Курганинск, ул. Матросова, 177 - Лабинск, ул. Международная, 31 - Кропоткин, ул. Есенина, 2/1 - Гулькевичи, ул. Комсомольская, 74 Также работаем: - Успенский район - Новокубанск и Новокубанский район - Отрадная - Новоалександровск - Невинномысск Членство в Кубанской Палате Недвижимости и в Российской Гильдии Риэлторов. Все сделки защищены страхованием на сумму до 10 миллионов рублей, что обеспечивает безопасность Ваших сделок! Звоните, будем рады быть полезны! id:1928.

продаётся дом в отличном состоянии, в живописном месте мостовского района, в доме имеется все для комфортного проживания со всеми удобствами и условиями, в шаговой доступности магазины, аптека,школа, детский сад, в 10 минутах ходьбы расположен лес с горной рекой. До районного центра путь занимает 10-15 минут на автомобиле, так же есть общественный транспорт с постоянными рейсами. Все дополнительные вопросы по телефону.

жить можно но нужено под себя обои переклеить кафель в ванной

Прекрасный уютный дом, со своей котельной, газом, все работает, в 2022 году половина дома (коридор, кухня, санузел) отремонтированы капитально, с заменой электрики, и всех отделочных материалов, сделан теплый пол! В комнатах косметический ремонт, кондиционер, на участке растения и деревья, огород, отличный навес и гараж! Также есть гостевой отапливаемый дом площадью 28 м2, тоже полностью отремонтирован, с кондиционером и погребом! В объявлении указана общая площадь основного дома и гостевого, один взрослый собственник, никаких обременений!