Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Продажа
Продажа домов в Краснодарском крае

Продажа домов с участком 20 соток в городском округе Новороссийске Краснодарского края

Найдено 3 объявления
На карте
Дом, 513,1 м², 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако, улица Бирюзовая, 8
79 000 000 ₽
ID: 5873 Предлагается к продаже роскошный трёхэтажный коттедж площадью 513,1 м², 6 соток земли ИЖС плюс 15 соток общедолевой земли, расположенный на закрытой территории в первой линии у Чёрного моря. Дом находится в живописном месте с чистым воздухом, вдали от городской суеты и пыли. Основные преимущества: - Закрытая охраняемая территория с ограниченным количеством соседей. - Круглосуточное видеонаблюдение и охрана по всему периметру. Общая преддомовая территория 40 соток, на четыре коттеджа, включающая: - Бассейн - Банкетный зал - Сауну - Летнюю кухню с мангальной зоной - Прямой выход на пляж Широкая Балка. - Фасад дома отделан дагестанским камнем. - Удобный подъезд: асфальт-бетон-плитка. Расположение: Краснодарский край, г. Новороссийск, урочище Широкая Балка одно из самых живописных и экологически чистых мест на побережье. Технические характеристики дома: - Фундамент прочная конструкция, обеспечивающая надёжность строения. - Крыша металлочерепица. - Окна панорамные пластиковые с витражным остеклением. - Полы плитка с тёплым полом, в зонах общего пользования паркетная доска. - Стены обои, везде натяжные потолки. - Лестница натуральное дерево. - Отопление автоматический дизельный котёл, подписан технические условия на проведение газа . - Кондиционирование 15 кондиционеров Mitsubishi по всему коттеджу. Планировка: 1 этаж: - Бильярдная - Баня - Видовая комната - Санузел - Постирочная - Кухня-гостиная 70 м2 - Витражные окна - Высота потолка 2,8 м. 2 этаж: - Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу - Санузел - Кабинет - Высота потолка 2,8 м. 3 этаж: - Три спальни, каждая с индивидуальным санузлом и выходом на террасу. Коммуникации: - Канализация септик на 4 коттеджа. - Электричество 40 кВт. - Вода скважина с накопителем. Дополнительные удобства: - Собственная зона отдыха во дворе с летней кухней и мангальной зоной. - Вся встроенная техника и мебель остаются при продаже. - Кухонная техника от премиальных брендов: - Bosch, Sharp, Faber, Siemens. - Фурнитура Europrestige. Этот коттедж идеальное сочетание элитного комфорта, уединения и роскошного вида на море. Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации.
Агентство недвижимости
Перспектива
Суперагент
вчера
3 окт, 19:10
Дом, 513 м², 20 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Широкая Балка, набережная Курортная, 1/5
69 000 000 ₽
ID: 5883 Предлагается к продаже коттедж 513 м² на закрытой территории клубного типа с непосредственным выходом к морю. Участок 6 соток (ИЖС) + 15 соток общедолевой земли Преимущества: - Первая линия открытый панорамный вид на море. - Закрытая территория с ограниченным количеством соседей. - Полный периметр под видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Общая зона для четырёх коттеджей с инфраструктурой для отдыха (40 соток): - Летняя кухня с мангальной зоной и панорамным видом на море. - Банкетный зал. - Сауна. - Санузлы и раздевалки. - Бассейн с отдельной кухней. - Независимое электроснабжение: Собственная трансформаторная подстанция. Дизель-генератор с автоматическим включением при отключении сети. Технические характеристики дома: - Материал стен красный кирпич, обеспечивающий долговечность и теплоизоляцию. - Перекрытия монолитный бетон, 18 см. - Лестница бетонная. - Периметр полностью огорожен забором. - Фасад требует косметического ремонта. - Без внутренней отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайнерский проект. Планировка: 1 этаж (потолки 3 м): - 2 комнаты - Сауна - Санузел - Кухня 2 этаж (потолки 3 м): - Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу - Кабинет - Санузел - Постирочная. 3 этаж (потолки 3 м): - 3 спальни с индивидуальными санузлами и выходом на террасу. Коммуникации: - Электричество 40 кВт своя трансформаторная подстанция. - Дизель-генератор автоматическое включение при перебоях. - Вода скважина с накопительной системой. - Канализация септик. Этот коттедж идеальный вариант для тех, кто хочет создать уникальное пространство на берегу Чёрного моря, сочетая элитную локацию, простор и уединение. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и организовать просмотр!
Агентство недвижимости
Перспектива
Суперагент
неделю назад
23 сен, 18:05
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 250 м², 20 сот., Садоводство
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Широкая Балка, улица Заречная, 96
45 000 000 ₽
Райский уголок в горном ущелье. Море в пешей доступности. Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости. 20 соток. На территории находятся два дома готовые для круглогодичного проживания, два гаража, две скважины, бассейн, сауна, песчаная площадка для бадминтона и многое другое. Не мало важный момент, село газифицировали. Прекрасное место для жизни, на природе, вдали от городской суеты. При желании можно переделать под гостевой дом. Продажа от собственника. Оперативный показ.
Собственник
ID 85746478
полгода назад
25 дек, 21:01

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коттедж, 300 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Геленджик городской округ, с. Дивноморское, улица Прокопца, 17 от Новороссийск
119 999 999 ₽
Продаётся шикарный, новый коттедж 300 квадратных метров с дизайнерским ремонтом из экологически чистых материалов. В с. Дивноморское, 15 минут ходьбы от пляжа и моря. Участок 6 соток. Коттедж построен из керамзитных блоков, утеплитель, воздушные прослойки, облицовочный полнотелый кирпич. Теплые полы есть везде где уложен керамогранит, в 5 спальнях на полах ламинат ( влагостойкий класса А). Подоконники выполнены из кварца. Межкомнатные двери Италия. Окна и двери 3-х камерные с раскладкой (золото). Свет 35 кВт. Автономная канализация. На территории есть дополнительный, отдельно стоящий одноэтажный дом - 40 кв. метров, в нем имеется: спальня, кухня, санузел, мастерская, газ, вода, туалет. Можно использовать для обслуживающего персонала или для пожилых родителей . Это очень удобно. Есть место для обустройства бассейна. Автоматическая система очистки воды. В коттедже - 1 этаж: кухня - гостиная со встроенной дорогой бытовой техникой (все остаётся новым хозяевам). 2 спальни, хозблок, санузел с душевой кабиной. 2 этаж: три спальни, терасса и балкон, санузел (с полноценной ванной), комната для второй кухни. 3 этаж мансардный с ремонтом, можно использовать под спальню, игровую или бильярдную комнату . есть плодовые деревья: хурма, гранат, персик. клубника много чего интересного. Более подробно расскажу по телефону. Торг реальному покупателю.
Риелтор
ID 15416038
неделю назад
27 сен, 18:14
Коттедж, 350 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Геленджик городской округ, с. Кабардинка, Маяк-2 кп от Новороссийск
160 000 000 ₽
СВОЙ ПИРС! Современный HI-TECH дом в 4 уровня, с ШИКАРНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Расположен в элитном охраняемом посёлке "МАЯК" с. Кабардинка, недалеко от памятника "Адмирал Нахимов" и вблизи санатория "Надежда". ПРЯМОЙ ВИД НА МОРЕ Общая площадь дома 350 кв. м. сам дом и порядка 230 кв. метров - открытые трассы. ПОЛУ-ЦОКОЛЬ : Просторная комната для персонала (горничная-охрана) со своим С/у. Постирочная комната. Бойлерная. Ниша для шкаф - купе. С/у. Гараж на 2 машины , можно использовать под спорт зал или домашний кинотеатр. 1 ЭТАЖ : Кухня - гостиная (примерно 140 кв. м). + выход на террасу и к бассейну , зоне барбекю С/у. Ниша для шкаф - купе . 2 ЭТАЖ : Просторная спальня (со своим с/у. Просторная детская . Большой кабинет (можно использовать как спальню). С/у. 3 ЭТАЖ : Спальня. С/у. 10 кв.м свободной площади для летней кухни, выход на террасу 97м2, С каждого(!) этажа, с каждой (!) комнаты выходы на террасу с видом на море на 180 В доме так же имеется шахта для лифта (либо, дополнительное свободное пространство, на ваше усмотрение). Все коммуникации центральные: газ,вода,свет и канализация, заведены в дом. Внешняя оттелка сделана полностью, внутренняя - простор для творчества, по вашему вкусу и потребностям. Дом расположен на участке 6.3 сотки. (дом и земля в собственности). На территории глубокий бассейн 3.2*7.2 метра, зона барбекю, зона для детской площадки, во дворе пицундские сосны и дуб) Посёлок "МАЯК" полностью застроен элитными домами с одним стилистическим решением. ИМЕЕТ СВОЙ ЗАКРЫТЫЙ ПЛЯЖ И ПРИЧАЛ ДЛЯ МАЛОГАБАРИТНЫХ СУДОВ. Вся территория посёлка под круглосуточной охраной. Первая линия!!! ОТКРЫТОЕ МОРЕ И ЦЕМЕССКАЯ БУХТА!!!
Риелтор
Аксана Атман
Суперагент
месяц назад
16 авг, 21:43
Дом, 253,1 м², 7.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Южная Озереевка, улица Розовых Закатов, 2
10 600 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Цена снижена на 4 млн ₽. Продается современный двухэтажный дом 253,1 м² в поселке Южная Озереевка — одном из самых перспективных курортных пригородов Новороссийска. Посёлок расположен в живописной горной долине на берегу моря. Лесной массив с преобладающей хвойной растительностью и море, естественным образом очищают воздух и создают особый, более мягкий микроклимат. ОБЪЕКТ Жилой дом расположен на участке ИЖС 7,2 сотки. Грамотная посадка здания позволяет сохранить приватность и организовать полноценную зону отдыха: террасу, сад, бассейн. С дома и участка открывается чудесный вид на море и горы. По фасадным сторонам участок огорожен капитальным забором с бетонным основанием и металлическими декоративными вставками. Подъезд — асфальт и бетон. ПЛАНИРОВКА 1 этаж: • кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу • гостевая спальня/кабинет • санузел • бойлерная 2 этаж: • три спальни, одна из них мастер-спальня со своим отдельным санузлом и гардеробом; • общий большой санузел; • балкон с видом на море, горы и посёлок СОСТОЯНИЕ Дом введён в эксплуатацию и продаётся в предчистовой отделке: • прочный монолитный каркас на 18-ти сваях, вмонтированных в скалу • утепленный фасад • большие витражные окна с дополнительной тепло защитой • выполнена штукатурка • подключены коммуникации (электроэнергия, скважина, выводы под биосептик, согласовано строительство газопровода) • полностью разведена электропроводка ЛОКАЦИЯ Южная Озереевка — тихий курортный посёлок у моря с активным развитием инфраструктуры и удобной доступностью до Новороссийска. Пешая доступность до пляжа — 1 км. ПРЕИМУЩЕСТВА • 42 тыс за кв. с участком 7,2 сотки. цен таких нет • 1 км до моря • панорамные виды на море и горы • дом 253,1 м² с продуманной планировкой • большой участок с видом разрешенного использования ИЖС • дом введён в эксплуатацию • предчистовая отделка • срочная продажа, цена снижена • собственник ДОКУМЕНТЫ Объект без обременений. Полный пакет готов. Быстрый выход на сделку. Показ в удобное время. Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр.
Собственник
ID 97098166
Документы проверены
месяц назад
25 авг, 17:21
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 363 м², 6 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако, улица Рассветная, 2
75 000 000 ₽
Эксклюзивный Дом у Моря в Мысхако: Ваш Готовый Курорт на Черноморском Побережье! От Собственника. Ключевые преимущества вашего нового образа жизни: Море в 80 метрах! Просыпайтесь под шум прибоя. До благоустроенного пляжа всего 350 метров легкой и живописной прогулки. Это не просто дом — это круглогодичный курорт в вашем личном владении. Идеальное расположение: Мысхако — это самый престижный, живописный и экологически чистый район Новороссийска. Развитая инфраструктура (магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады, аптеки) — все под рукой, в 5-10 минутах ходьбы. Общий размер и масштаб: Общая площадь: 363 м² безупречного дизайна. Плюс 180 м² открытых и закрытых террас — идеальное место для утреннего кофе с видом на море, приватных вечеринок или занятий йогой на свежем воздухе. Премиальная Отделка и Оснащение — Формула Заезжай и Живи Дом создан по эксклюзивному дизайн-проекту известной дизайнерской фирмы "ВОN-ТОN", что гарантирует безупречный вкус, гармонию в подборе материалов и высочайшее качество исполнения. 0 этаж — Приватная Зона SPA и Фитнеса: Личный SPA-комплекс: Большая сауна с отделкой из липы и абаша. Подогреваемый бассейн объемом 9 м (глубина 1,5 м) — ваше личное место для отдыха и оздоровления в любое время года. Функциональность: Гараж на две машины, котельная и хозпомещение. Надежность: Мощный фундамент-плита и армированные бетонные стены (40 см) обеспечивают максимальную долговечность и безопасность инвестиции. 1 этаж — Пространство для Гостеприимства: Свет и Вид: Из всех панорамных окон открывается великолепный, вдохновляющий вид. Качество: паркетная доска (Бельгия), стильные бумажные обои (США). Гостиная с роскошным диваном из натуральной кожи Mbеl&Zеit. Кухня Шеф-Повара: Вся встроенная техника от бренда SМЕG (Италия). Стены отделаны декоративной французской штукатуркой (легко моется). Приятный бонус: Отдельный, полностью оборудованный тренажерный зал. 2 этаж — Ваш Приватный Мир: Три Уютные Спальни с эксклюзивной итальянской мебелью. Из каждой спальни и террас открывается панорамный вид на Море и Горы одновременно. По классическому Фэншуй, это самая сильная конфигурация — Кресло Дракона. Горы даруют защиту и здоровье, а Море — непрерывный приток богатства и новых возможностей. Ваша жизнь будет наполнена процветанием и стабильностью. Установлены окна RЕНАU (лучшая линейка ВRILLIАNТS-Dеsign) с двойными стеклопакетами, а также бронированные стекла на первом этаже и цоколе. Вы приобретаете не просто жилье, а полное спокойствие и уверенность за свою семью и имущество. Охранная сигнализация и тревожная кнопка связаны с диспетчерским пультом вооруженной охраны. Это редкое, полностью укомплектованное предложение премиального уровня ждет именно Вас. Не упустите шанс стать владельцем дома, который идеален для тех, кто ценит уют, комфорт, красоту природы и, главное, престижное расположение у моря. Звоните и договоритесь о просмотре уже сегодня, чтобы увидеть этот шедевр своими глазами.
Собственник
ID 118858321
Документы проверены
3 недели назад
11 сен, 10:44
Дом, 120 м², 8.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Факел СТ
16 000 000 ₽
Продам дом в Абрау-Дюрсо Основные характеристики: - Год постройки: 2020 - Площадь дома: 164,3 м² + крытая веранда 40 м² - Планировка: 4 спальни, кухня-гостиная - Материал стен: природный камень (толщина 40 см) - Участок: 8,4 сотки (3524 м) в СНТ "Факел" Комфорт и инфраструктура: - Дровяной камин с термоконтуром и тёплым полом - Собственная скважина, парковка на 2 машины - Бассейн диаметром 6 м, спортивная площадка - Видеонаблюдение и сигнализация Сад и посадки: - Фруктовые деревья: шелковица, инжир, персики, абрикосы, черешня - Дополнительно: хурма, слива, яблони, груши - Ягодные кусты и виноград - Розы, многолетние цветы и пряные травы Расположение: - До моря: 15 минут пешком или 5 минут на машине Дом в отличном состоянии, готов к проживанию. Все вопросы по телефону. Видео и дополнительная информация - по запросу.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 160675 Номер в базе: 9067620
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК
Суперагент
вчера
вчера, 16:26
Коттедж, 126 м², 10 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, с. Большой Утриш, улица Лесная, 2 от Новороссийск
14 500 000 ₽
Продается двухэтажный Коттедж площадью 126,5 м. Кв. (количество этажей — 2; Назначение — нежилое; Год постройки — 2010г. ; Кадастровый номер — 23:37:1101002:423) с земельным участком, необходимым для его использования. Объект недвижимости принадлежит продавцу на праве собственности, расположен на внутренней территории базы отдыха Морской залив и подключен к внутренним (автономным) системам энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения (канализации). Одновременно с приобретением объекта недвижимости к покупателю переходит право собственности на долю в земельном участке, на котором расположен объект недвижимости (размер доли определятся и согласовывается при подготовке договора купли-продажи). Стоимость Коттеджа — 19 000 000 рублей. Примечание: мебель и предметы интерьера, представленные в фотогалереи, приведены в качестве примера и не включены в стоимость недвижимости. Согласование окончательных условий приобретения, а также вопросов последующего технического обслуживания, обеспечения доступа и безопасности согласовываются при подготовке к подписанию сторонами договора купли-продажи. Настоящее объявление не является офертой и носит общий информационный характер о возможности приобретения объектов недвижимости. Подробную информацию можно узнать на официальном сайте базы отдыха Морской залив — утриш. Орг.
Собственник
ID 12856178
Документы проверены
2 месяца назад
28 июл, 14:12
Дом, 167,3 м², 6.14 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, улица Им. Валентины Малининой от Новороссийск
31 900 000 ₽
Пpoдам бoльшой дом, в элитном коттеджном поселке "Панорама". Потpяcающий, пaнopaмный вид нa мoре, сo вceх окoн. Отличная планировка: Большая, просторная кухня-гостинaя 29.74кв.м. 3 спальни Терраса с видом на море Bcе кoмнаты прaвильнoй прямoугoльнoй фoрмы Все центральные коммуникации: газ, вода Своя собственная скважина для полива. На участке сад, со всеми возможными фрутовыми деревьями. Дo пляжa Aлекcинo 14 минут пeшкoм, Дo пляжа Mысхaко 5 минут на автомобиле. Пишите, звоните. Обмен на квартиру с Вашей доплатой. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 166520 Номер в базе: 14170324
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК
Суперагент
вчера
вчера, 18:47
Дом, 160 м², 7.1 сот., Садоводство
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Южная Озереевка, Геолог СНТ, 35
8 400 000 ₽
Арт. 145013984 Продаётся просторный двухэтажный дом площадью 160 м² в СНТ "Геолог" с видом на море. Дом расположен на участке с асфальтированной дорогой, что обеспечивает удобный подъезд. В доме 3 просторных комнат. Стены и потолки отшпаклёваны — можно сразу приступать к косметическому ремонту и оформлять пространство полностью под свой вкус. Коммуникации и оснащение: — электрическое отопление — тёплый пол на первом и втором этажах — настоящий дровяной камин — скважина — септик — электричество 15 кВт — выполнена разводка электричества по всему дому — установлены розетки и выключатели — выполнена разводка водоснабжения на кухню и в два санузла. Территория позволяет обустроить зону отдыха, сад, террасу или место для барбекю. Рядом с домом находится магазин, что удобно для постоянного проживания. Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Просторная площадь, готовые коммуникации и возможность сделать ремонт полностью под себя. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Агентство недвижимости
КРОКУС
Суперагент
вчера
вчера, 12:10
Ещё фото
Дом, 230 м², 1.91 сот., ИЖС
Краснодарский край, Геленджик городской округ, с. Дивноморское, улица Горная от Новороссийск
18 600 000 ₽
Расположен в тихом спальном районе посёлка. • В Дивноморском есть вся инфраструктура :-школа,садики,магазины ,ФАБ,почта • Сам дом расположен на небольшой территории около 2 соток и машиноместа для гостей • Но есть возможность сделать большой бассейн. Дом строился как дуплекс на два хозяина. сти • Дом 3-х этажный и на каждом этаже расположены 2 большие квартиры Всего сдаются 7 комнат с хорошими условиями для отдыха. • В квартирах есть все:столовая, душ и комната для отдыха с телевизором и холодильником. • Мансарда так же эксплуатируется под сдачу гостям. • Инфраструктура вся центральная и есть накопительные баки для воды • До моря 15 минут спокойным шагом. • По дороге на пляж есть рынок, столовая "Курортная", аптеки, торговые палатки, банк.. Шикарный вид с балкона на Черное Море и просторы гор и поселка. • . Автономное отопление всего дома для круглогодичного проживания. • Звоните. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 92255 Номер в базе: 21043
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ-ГЕЛЕНДЖИК
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 20:55
Дом, 178 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Южная Озереевка, Геолог СНТ
10 300 000 ₽
Продаётся двухэтажный дом площадью 198 м² в Новой Озереевке, пригороде Новороссийска. Участок — 5 соток с плодовыми деревьями, зоной для отдыха и парковки автомобиля. Дом с функциональной планировкой и возможностью обустроить видовую террасу на крыше с панорамой моря. В доме электрическое отопление, собственная скважина и септик. В перспективе — подключение газа. Цокольный этаж (50 кв.м) имеет отдельный вход с улицы. Здесь расположены техническое помещение и баня. На основном жилом этаже — просторная терраса, большая гостиная, кухня, спальня и санузел с душевой. На втором этаже находятся две спальни и второй санузел. Планировка удобна для семьи: общая зона отделена от основных спален, а два санузла обеспечивают комфорт для всех членов семьи и гостей. По лестнице можно подняться на крышу, где есть возможность создать просторную террасу с видом на море: оборудовать летнюю зону отдыха, место для загара или приёма гостей. Новая Озереевка — перспективное направление Новороссийска для жизни и загородного отдыха. Удобно добираться до города, побережья, магазинов и необходимых объектов инфраструктуры. Район подойдёт как для постоянного проживания, так и для дома выходного дня. Один собственник. Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Звоните или пишите — расскажу подробнее, направлю дополнительные фото и видео, организую просмотр в удобное для вас время. Этот дом у моря может стать вашим уютным местом для жизни и отдыха.
Агентство недвижимости
Новый ориентир
Документы проверены
четыре дня назад
30 сен, 15:24
Коттедж, 130 м², 4.2 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Южная Озереевка
8 500 000 ₽
Дом в стиле хай-тек с видом на море и горы Предлагаю современный 2-этажный дом площадью 130 м² на земельном участке 4,2 сотки. Дом выполнен в стильной архитектуре хай-тек — лаконичные формы, большие пространства и максимум света. До морского пляжа Южной Озереевки меньше 5 минут. Планировка продумана для комфортной жизни: просторная кухня-гостиная 4 жилые комнаты 2 санузла отдельная котельная уютная терраса для отдыха удобный подъезд с двух сторон Из окон и с участка открывается живописный вид на море и горы — идеальное место для жизни, отдыха или инвестиции. Дом в черновой отделке, что позволит реализовать интерьер полностью под себя: выбрать материалы, стиль и планировочные решения по своему вкусу. Объект введён в эксплуатацию в 2025 году — документы готовы, дом новый. Преимущества: современный стиль хай-тек вид на море и горы 2 этажа и удобная планировка терраса для отдыха подъезд с двух сторон новый дом 2025 года Отличный вариант для тех, кто ищет современный дом рядом с морем, с красивыми видами и возможностью создать интерьер мечты. Кадастровые номера земельного участка и дома по запросу. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Риелтор
Андрей Шамаев
Суперагент
неделю назад
22 сен, 16:46
Коттедж, 170 м², 3.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Промышленная
35 000 000 ₽
Продаётся современный двухэтажный дом площадью 170 м² в живописном и экологически чистом поселке Абрау-Дюрсо! Уникальное архитектурное решение: приватная спальная зона расположена на первом этаже, а зона отдыха и развлечений с личным бассейном — на втором этаже и террасе. Продуманная планировка: • 1 ЭТАЖ (Приватная зона): • 3 просторные и светлые спальни; • Санузел; Холл и надежная бетонная лестница на второй этаж. 2 ЭТАЖ (Зона отдыха и лаунж): • Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и отличным естественным освещением; • Собственная сауна; • Выход на открытую террасу с собственным бассейном — идеальное место для отдыха, солнечных ванн и вечеров с видом на зеленые холмы Абрау. Инженерные коммуникации и готовность: • Состояние: Предчистовая отделка — все сложные и пыльные строительные работы уже выполнены, дом полностью готов к финишной отделке по вашему индивидуальному дизайн-проекту! • Отопление: Смонтирована и разведена система тёплый пол по всему дому (установлена качественная надежная коллекторная группа). • Электрика: Полностью разведена грамотная электрика, установлен и собран надежный распределительный щит. • Качество постройки: Капитальное монолитно-каркасное строение с качественным утеплением стен и фасада. Локация: Дом расположен в легендарном поселке Абрау-Дюрсо — месте с уникальным микроклиматом, чистейшим воздухом, можжевеловыми лесами и знаменитым озером. Отличный вариант как для постоянного комфортного проживания вашей семьи, так и для премиальной сдачи в аренду туристам круглый год. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на показ! Показ организуем в удобное для вас время.
Собственник
ID 53674702
четыре дня назад
30 сен, 11:57
Дом, 216 м², 5.1 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Дюрсо хут.
21 000 000 ₽
ВНИМАНИЕ!!! В экологически чистом районе г. Новороссийска , хутор Дюрсо ,к продаже предлагается красивый и просторный дом, с уютной облагороженной территорией. До пляжа всего 600 метров . В доме 7 комнат ,все мебелированные . В доме 3 сан. узла. Отопление осуществляется печкой , благодаря этому в доме очень тепло и вкусно пахнет деревом. На территории установлены беседки для отдыха, расположенные у берега реки ,там же есть мангальная зона, а еще установлены качели. Также есть еще отдельно стоящий домик, на 2 комнаты. На территории высажены елочки ,юкки, фруктовые деревья. Очень чистый воздух!!! И поют птицы!!! Соседи все тихие, спокойные и интеллигентные люди. Дом использовался ,как для сдачи комнат отдыхающим ,так и для собственного проживания. В доме мебель и техника остаются по договоренности. Звоните, с удовольствием покажу вам дом. Арт. 129420066
Агентство недвижимости
ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ НОВОРОССИЙСК
Документы проверены
15 минут назад
сегодня, 09:41
Дом, 100 м², 7 сот.
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, Наше Место-2 кп
8 000 000 ₽
Продам дом 90 кв.м, на участке 7 соток в очень живописном месте. Ровный не подтопляемый участок, Недалеко море , озеро Абрау. Цена 8000т.р, Торг при осмотре.
Риелтор
ID 52878385
2 недели назад
17 сен, 10:57
4-этажный коттедж, 500 м², 10 сот
Коттедж, 500 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако, улица Новороссийская, 11
54 000 000 ₽
Продается современный светлый коттедж в 100 м от набережной в элитной застройке. Участок 10 сот с 4-этажным домом и приусадебными строениями (гараж, сауна и бассейн, кладовые и мастерская). Общая площадь застройки 500 кв.м. Дом расположен на огороженной территории благоустроенного коттеджного массива. В нескольких минутах от набережной и пляжа (до популярного пешего подъема на гору Колдун - 10 минут ). В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: сады, школа, амбулатория, детская городская больница, мед.центр, почта, автомойки, детские площадки, кафе, сетевые супермаркеты и аптеки. В 15 минутах от центра города своим транспортом, 25 общественным, остановка в 1 минуте. Земельный участок 10 соток в собственности. Все коммуникации центральные. МПО, сплит-системы, теплые полы, новый европейский котел, система фильтрации воды. Подвал имеет дополнительный отдельный вход (планировался как гостевое помещение). Все спальни с отдельными гардеробными. Жилая мансарда. Ухоженный плодоносящий фруктовый сад (хурма, инжир, гранат, персик, виноград, косточковые, яблони, груши, кустарники). Открытая веранда с выходом из кухни. Перед домом большой участок под желаемое обустройство (ландшафтное строительство, детская площадка, стоянка и т.д). Дом продается в связи с переездом. Документы новые. Собственник. Сотрудничаем с агенствами. Обмен не рассматриваем, возможность ипотеки. Есть незавершенная отделка, торг. Звоните!
Собственник
ID 2283034
вчера
вчера, 12:35
Коттедж, 235 м², 7.9 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Южная Озереевка, переулок Лучистый, 3
13 500 000 ₽
Срочная продажа от собственника. Цена снижена на 3,5 млн ₽. Современный дом 235,2 м² на участке ИЖС 7,9 сотки в Южной Озереевке, в 1 км от моря. Вид на море и горы. Дом введён в эксплуатацию, без обременений, подходит под ипотеку. Основные инженерные и черновые работы завершены — можно переходить к чистовой отделке. О ДОМЕ И УЧАСТКЕ Дом грамотно расположен на участке: остаётся достаточно места для террасы, сада, бассейна и полноценной зоны отдыха. По фасадным сторонам установлен капитальный забор с бетонным основанием и металлическими декоративными вставками. Подъезд к дому — асфальт и бетон. ПЛАНИРОВКА 1 этаж: • просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу; • гостевая спальня или кабинет; • санузел; • бойлерная. 2 этаж: • три спальни (одна мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной); • большой общий санузел; • балкон с видом на море, горы и посёлок. СОСТОЯНИЕ И КОНСТРУКТИВ Дом продаётся в предчистовой отделке. Основные инженерные и грязные работы завершены — можно сразу переходить к чистовой отделке. • прочный монолитный каркас на 18 сваях, закреплённых в скальном основании; • фасад утеплён пожаростойкой минеральной ватой; • установлены большие витражные окна с дополнительной теплозащитой; • выполнены стяжка пола и штукатурка стен; • разведены инженерные сети и отопление; • тёплый пол на первом этаже и в санузлах; • электричество — 15 кВт; • собственная скважина; • биосептик; • установлен резервный накопительный бак; • согласовано строительство газопровода. ЛОКАЦИЯ Южная Озереевка — тихий курортный посёлок у моря с удобной доступностью до Новороссийска. Рядом море, горы и лесной массив. Место подходит как для постоянного проживания, так и для загородного дома у моря. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • 1 км до моря; • виды на море и горы; • дом площадью 235,2 м²; • участок ИЖС 7,9 сотки; • четыре спальни и три санузла; • продуманная семейная планировка; • дом введён в эксплуатацию; • коммуникации подключены; • основные инженерные работы завершены; • документы готовы; • продажа от собственника. Показ в удобное время. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр.
Собственник
ID 97098166
Документы проверены
3 недели назад
4 сен, 23:31
Дом, 140 м², 10.6 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Геленджик городской округ, с. Криница от Новороссийск
59 000 000 ₽
Продам действующий бизнес. Продается Гостевой двор семейного типа на берегу моря. Четыре капитальных строения . Два дома жилые (140 кв. м. и 120 кв. м.), сданы в эксплуатацию. Земельный участок 10,6 соток. Участок облагорожен , разбит на блоки, имеется мангальная зона. Объект расположен в тихом курортном посёлке Криница Геленджикский район. В каждом здании имеются 1, 2 - комнатные номера с кухней, индивидуальные входы и веранды. Полностью укомплектованы мебелью и техникой. 20 номеров. Сплит-системы в каждом номере, в двухкомнатных: 2 сплит-системы. Благоустроена прилегающая территория: много деревьев, цветов, виноградные беседки. - Электроэнергия: 30 кВт. - Центральное водоснабжение, водоотведение - накопительные баки для воды -интернет -широкая береговая линия, открытое чистое море
Собственник
ID 139573780
Документы проверены
2 месяца назад
18 июл, 17:48
Дом, 621,8 м², 6.15 сот., ИЖС
Краснодарский край, Геленджик городской округ, с. Дивноморское, улица Платановая от Новороссийск
59 000 000 ₽
Пpодаeтcя гостeвой дом в селe Дивномoрскoe Дoм новый, капитальнoгo cтpoeния, завершён в строительcтвe и ввeдeн в экcплуaтaцию в 2019 году Oчень удoбная планиpовка. Bxод в каждoе пoмещeние с внешнeй стоpоны дoма, таким обpaзом, каждый номер имeeт собcтвенный отдельный вход. Пepвый этаж пpeдполагает два двухкомнатных апартамента с собственной кухней площадью 60 кв.м. каждый, и один стандартный номер площадью 15 кв.м. Также, на первом этаже располагается техническое помещение, типа котельной и прачечной. На втором и третьем этаже размещены номера для гостей. Суммарное количество на обоих этажах составляет 14 номеров, из них 12 номеров однокомнатных и 2 номера двухкомнатных. Средняя вместительность гостевого дома 40-50 человек в сутки. И это без учета первого этажа, где могут проживать собственники или также отдыхающие. В каждом номере свой санузел с душем. Для питания и приготовления пищи предусмотрены две кухни столовые на каждом этаже Вода центральная, но есть и скважина до 50 метров. Канализация септик, но есть возможность врезки в центральную. Газ проходит недалеко от участка, свет уже подключен с усиленной мощностью . Несмотря на большой дом, на участке, площадью более 6 соток, остается много места для досуга. Две террасы для отдыха, мангальная зона, зона парковки и, самое главное, во дворе располагается бассейн, наличие которого повышает спрос со стороны гостей в несколько раз! Гостевой дом располагается в прекрасном месте! Чуть выше от набережной. Недалеко от моря, но и не в гуще шумного туристического движения. До моря спокойным шагом не более 15 минут. Это будет комфортное место для семейного отдыха Прекрасная инвестиция в свой собственный бизнес, который уже приносит доход! Ждем Вас! Обеспечим полное сопровождение от показа, до выхода на сделку. Рады сотрудничеству с агентствами . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 59916 Номер в базе: 433620
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ-ГЕЛЕНДЖИК
Документы проверены
вчера
3 окт, 13:55
Дом, 290 м², 7 сот., ИЖС
Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, пос. Малый Утриш от Новороссийск
27 000 000 ₽
Продаётся дом на первой линии моря на участке 7 соток площадью 290 кв.м. Дом находится в живописном месте активно развивающегося курортного посёлка Малый Утриш , известного своей уникальной природой, не имеющей аналагов на черноморском побережье Расположение дома - в 100 метрах от пляжа с видом на море и горы, что позволяет использование дома для гостиничного бизнеса. Высокая доходность гостиничного бизнеса в данной локации. Инфраструктура: - Кафе - ресторан - магазины - оборудованный пляж - детская игровая площадка Планировка дома включает в себя 5 двухкомнатных номеров с санузлами и кухнями. В доме имеется баня с зоной отдыха. На территории участка также находится летний домик с 3-мя комнатами. Все строения и земельный участок находятся в собственности. Есть возможность продажи соседнего участка с присоединением
Собственник
ID 77388351
неделю назад
26 сен, 11:09
Дом, 324,8 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Октябрьская
40 000 000 ₽
Арт. 138958248 Продается просторный 3-этажный дом площадью 324.8 кв.м с захватывающим видом на озеро Абрау! Участок 10 соток (ИЖС). Идеальное вложение для жизни или готовый бизнес-проект под сдачу в аренду! Благодаря двум автономным входам и грамотной планировке, этот дом является высоколиквидным активом в главном туристическом кластере Черноморского поборежья. Варианты использования с высокой окупаемостью: 1 Премиальный арендный бизнес: Дом можно сдавать целиком под мероприятия и эко-отдых, либо разделить на два независимых крыла (апартамента) для круглогодичной посуточной сдачи туристам. Спрос на жилье в Абрау-Дюрсо стабильно высокий, а ценник на аренду растет каждый год. 2 Идеально для себя: Можно комфортно жить большой семьей несколькими поколениями (например, с родителями или взрослыми детьми), сохраняя приватность благодаря отдельным входам. Статус земли ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) — никаких членских взносов, сельские тарифы на коммунальные услуги, прописка и легкое одобрение любой ипотеки. Главные параметры: Площадь дома: 324.8 кв.м. Этажность: 3 уровня. 3 этаж является мансардным с выходом на плоскую обслуживаемую террасу. Где можете наслаждаться красивыми, завораживающими пейзажами на озеро Абрау и горы. Входы: 2 отдельных входа (функциональное разделение пространства). Участок: 10 соток (ИЖС), правильной формы, проведено межевание. Материал стен: Конструктив строения выполнен из бетона марки М350 W-6:F-150, арматура D-12:14:16:A-500С. Блочное кирпичное заполнение проемов. Установлены большие алюминевые 3х камерные витражи (греческий толстостенный профиль, каленные атермальные стекла). В доме использовались дорогие, качественные материалы. Водоснабжение: Централизованное (чистая вода без перебоев). Газификация: Газ подведен прямо до границы участка (легкое и быстрое подключение к дому). Электричество: Подключено. Канализация: Септик, есть центральная канализация. Идеальное расположение и шаговая доступность: Дом удачно расположен на тихой улице, но при этом вся туристическая и бытовая инфраструктура рядом: Транспорт: Всего 200 метров до дороги , автобусная остановка рядом. Магазины: 200 метров до супермаркета "Магнит". Отдых: Озеро Абрау находится всего в 300 метрах — идеальное место для летних прогулок, отдыха на воде и вечернего променада. Данный обьект находится по маршруту Винный Туристический кластер Тамань-Абрау Дюрсо-Мысхако-Геленджик винный город-Дивнороск-Криница. Чистейший открытый морской пляж Дюрсо — в 10-12 минутах езды на автомобиле. Об участке: Просторная территория дает полную свободу для благоустройства. Здесь легко поместятся большой капитальный бассейн, баня, современная зона барбекю, детская площадка и фруктовый сад, что еще сильнее поднимет стоимость аренды или самого объекта в будущем. Имеется готовый проект дома, подготовлен катлаван под бассейн. Имеется отдельно стоящее строение( можно использовать под гараж, бильярд, винная комната, хоз помещение). К дому ведут хорошие подъездные пути. Юридическая чистота: Дом и участок находятся в собственности. Один взрослый собственник. Документы полностью проверены и готовы к быстрой сделке. Никаких обременений, залогов и долей нет. Дом прошел всевозможные экспертизы. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Полное юридеческое сопровождение сделки от начала до конца. Звоните или пишите прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Обязательно добавьте объявление в Избранное , чтобы не потерять это предложение!
Агентство недвижимости
Капитал Гарант-СамолетПлюс
Документы проверены
неделю назад
23 сен, 14:57
Дом, 270 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, улица Имени Евдокии Носаль, 13 от Новороссийск
50 000 000 ₽
Продам дом 300кв. м. в самой лучшей и удобной геолокации города Новороссийска. до моря 10 минут пешком не спешным шагом, на машине 3-минуты. Идеальное место, рядом всё для комфортной жизни, рядом 2- новые школы и детский сад, 5 минут пешком. Остановка 3-минуты пешком. магазины в шаговой доступности. Дом строился для себя использовались только лучшие материалы, что подтвержу фото. В доме финская сауна, во дворе бассейн. В доме 5 спален, зал с выходом на террасу с зоной барбекю и бассейном, 2 сан узла, тех. помещение, большая удобная прихожая. Во дворе спокойно поместятся 2-автомобиля. Газификация запланирована на середину 2026года. Газ подведут прям к дому.
Собственник
ID 129098923
полгода назад
13 мар, 15:21
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Долина роз»
от 1 000 000 ₽
КП «Подольская»
от 27 300 000 ₽
КП «Долина яблок»
от 6 100 000 ₽
КП «Дружный»
от 2 900 000 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в городском округе Новороссийске Краснодарского края?
  • ✓ В базе Циан 3 домов с участком 20 соток в городском округе Новороссийске Краснодарского края
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:69 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:134,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:45,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:78,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 255,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 513,1 м²