Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Продажа
Продажа домов в Краснодарском крае
Северский район

Продажа домов с участком 25 соток в сельском поселении Смоленское Северского района

Найдено 1 объявление
На карте
Коттедж, 190 м², 25 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Северский район, Смоленское с/пос, Крепостная ст-ца, улица Кирова, 52
51 000 000 ₽
Возможен обмен на квартиру/квартиры в Москве. Продается новый дoм с новым ремонтом, расположенный на участкe 25 coтoк ( есть ещё 10 дополнительно) в идеальном месте для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе. 30-40 минут от Краснодара. Строился для себя, дорого, без компромисов. Одноэтажный дом включaeт три спальни (20+20+16 м2), просторную кухню-гocтиную 57м2, санузел и пpоcтopную душевую комнату, утепленный чердак (70м2) с чистовой отделкой деревом. С внутренней стороны двора находится крытая терраса 40 м2. Дом обoрудован системами oтoпления с управлением с телефона из любой точки мира, водоснабжения, видеонаблюдения, интернетом, спутниковым ТВ, принудительной приточно-вытяжной вентиляцией (постоянная смена воздуха в помещении без потери тепла) что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Все строительство, инженерка и отделка выполнялись без экономии с прицелом на надежность, долговечность и безотказность в работе (кирпич, глиняная черепица, инженерная система отопления и вентиляции и т.д.) Гараж на два автомобиля -51 м2 с верстаком, стелажами, инструментом и тд. Также имеется отдельностоящая функционирующая баня-40м2 с купелью, большой комнатой отдыха с кухней, санузлом, душем и сухим погребом Тингард. В благоустройство самого участка вложено огромное количество труда и средств, высажены растения, цветы, кусты и тд, по участку выполнен дренаж (всегда сухой участок). Есть небольшой огород для свежей зелени летом. Просторная территория без ощущения замкнутого пространства и давления забора со всех сторон. Сделаны дорожки из плитки с армированной бетонной подготовкой. По участку выполнена дренажная система, скрытый водоотвод дождевой воды с кровли. Дорогостоящая техника для обслуживания участка (упрощающая уход, чтобы не чувствовать себя "рабом" участка в процессе ухода), большое количество необходимого инструмента, оборудования и загруженые стелажы с различными мелочами и аварийными запасами по оборудованию остаются с домом. Заезжай и живи без острой необходимости в каких-либо вложениях. Всё уже есть и даже больше! Постоянно проживающие прекрасные соседи. Цена дома уже с большим дисконтом относительно вложений. Собственник!!!
Собственник
ID 123178983
неделю назад
27 сен, 20:36

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 92,8 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Сады
11 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Имени Героя Ильи Васюка, 73 от Смоленское
13 500 000 ₽
Арт. 144726414 Продаётся уютный дом в "Изумрудном городе" (дом 92.8 м² на участке 3 сотки) — идеальное место для спокойной жизни в черте города! Почему этот дом стоит выбрать: -Просторная планировка: 3 большие спальни + кухня-гостиная — хватит места для всей семьи. -Качественный ремонт — заезжай и живи, ничего не нужно переделывать. -Вся мебель остаётся — и это не просто мебель, а добротные, дорогие предметы интерьера: они добавят уюта и сэкономят ваш бюджет. -Уютная просторная терраса — отличное место для утреннего кофе или вечерних посиделок. -В доме проведён газ — отопление и горячая вода без перебоев. Тишина и уединение среди зелени, но при этом — городская локация. До асфальта всего 100 метров, а после завершения газовых работ на соседних участках планируют заасфальтировать и подъезд к дому — будет удобно и комфортно подъезжать в любую погоду. Этот дом подойдёт тем, кто ценит приватность, но не хочет отказываться от близости к городской инфраструктуре. Важные преимущества для покупателя: Дом без обременений — никаких сюрпризов с правами и долгами. Возможна быстрая и чистая сделка — документы готовы, процесс пройдёт максимально прозрачно. Пишите,звоните- быстрый показ.
Агентство недвижимости
Самолет плюс Краснодар
Документы проверены
вчера
4 окт, 16:56
Дом, 190 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодар II
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Западный, улица Рылеева, 139 от Смоленское
51 000 000 ₽
Продается одноэтажный дом в центре Фестивального микрорайона г. Краснодара. Земли 5 соток, фасад-14м, общая площадь 190/92/28. Дом расположен недалеко от центра города, но при этом на тихой и спокойной улице, где практически отсутствует движение. Есть возможность без пробок проехать в другие районы города и центральные магистрали. Сделан качественный ремонт из дорогих материалов. После ремонта никто не жил. Уютная планировка : -Просторная кухня-гостиная полностью оборудована всей необходимой встроенной техникой Gorenje , три изолированные спальни, зал с выходом на задний двор, совмещённый санузел, прачечная. Продается со всей обстановкой. - Мебель ASKON - Wi-Fi Ростелеком - Сигнализация -Все коммуникации центральные -Низкие эксплуатационные расходы -Перед домом имеется площадка для автомобилей и воротами для заезда автомобиля во внутренний двор. -Во дворе имеются парковочные места, есть зона отдыха с многолетними зелеными насаждениями, зона барбекю . Вся инфраструктура развита. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта, элитные супермаркеты, ботанический сад. Без арестов и обременений. Вся сумма в договоре. Никто уже не живет. Быстрое оформление и заселение. Показ в любое время. Ключи.
Агентство недвижимости
Проспект К
Документы проверены
3 недели назад
7 сен, 23:17
Дом, 290 м², 25 сот., ИЖС
Только на Циан
Ильская
24 минуты на транспорте
Краснодарский край, Северский район, Азовское с/пос, Азовская ст-ца, улица Набережная от Смоленское
29 000 000 ₽
Зaгoродный кoттeдж, в одном уровне, вокpуг толькo лес и горы. Дом пoлнocтью киpпич, выcoкиe пoтoлки, гостиная cо втopым свeтом. Зонa развлeчения cостoит из бaccейнa и cауны. Еcть гapаж и допoлнитeльные помeщения для xрaнения, так жe цoкольное пoмeщeниe. Фaнтaстическоe рaсполoжениe, верхняя точка поселка, утопает в краснокнижных растениях, свой зарыбленный водоём. Огромная терраса, баня с трамплином в водоем и настоящий винный погреб. Территория полностью скрыта от глаз туристов, круглосуточная охрана, видео наблюдение. Идеальный подъезд, вся инфраструктура в пяти шагах.
Агентство недвижимости
Правильная Недвижимость
Документы проверены
месяц назад
5 авг, 11:27
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 100,2 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Северский район, Азовское с/пос, Азовская ст-ца, Сакли мкр от Смоленское
6 900 000 ₽
продаем новый дом, строили сыновьям, а они уехали , возвращаться не планируют. хороший кирпич, толстые стены. рядом лес, 30 м, очень свежий воздух ( кондиционер ночью не требуется летом), газ проходит по границе участка.
Собственник
ID 69659764
3 недели назад
12 сен, 08:42
Таунхаус, 116 м², 2.3 сот., ИЖС
Сады
14 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, Николино Парк кп, улица Зои Космодемьянской, 7к2 от Смоленское
18 900 000 ₽
Продаём наш семейный таунхаус 116кв в КП Николино Парк , 2 этажа, участок 2.32 сотки, 3 спальни, 3 санузла , открытая терраса 18кв , 2 парковочных места для авто по желанию 3-4 , плюс есть гостевые парковки внутри поселка охраняемые , дом полностью готов к проживанию и продается с мебелью и техникой , можно заезжать и жить без проблем все в рабочем состоянии как новое , без ремонта и каких либо вложений ,на участке выложена брусчатка для удобства , вода полив , домик для хранения , свободно можно отдыхать , загорать и жарить мясо;)
Собственник
ID 112793021
пять дней назад
30 сен, 12:22
Коттедж, 350 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Сады
11 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Ипподром, улица Алуштинская, 67 от Смоленское
42 000 000 ₽
Продается дом состоящий из двух строений на 8-ми сотках земли. Все коммуникации центральные. Асфальтированная дорога, резерв(газовый генератор), высокое место. Стоит система очистки воды(осмос), бассейн с подогревом, баня на дровах, гараж. Возможен обмен на недвижимость в Краснодаре или Москве с вашей доплатой. Собственник.
Собственник
ID 66630108
месяц назад
23 авг, 13:03
Дом, 124 м², 2 сот., ИЖС
Сады
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Горхутор, улица Пограничная, 57 от Смоленское
14 990 000 ₽
Продам современный двухэтажный дом 124,5 м² у Красной Площади / Баскет Холла. Собственник. Указанная цена актуальна до 15 октября. Городской формат для семьи: 4 изолированные спальни, кухня-гостиная 30 м², 2 санузла, гардеробная и кладовая. Дом полностью готов к проживанию — качественный ремонт, продуманная планировка, можно заехать сразу после сделки. Индивидуальное газовое отопление, тёплые полы сплит-системы качестаенная бытовая техника, охранная сигнализация, видеонаблюдение, оптоволоконный интернет. Низкие расходы на содержание. Собственный участок 2 сотки, где расположена крытая терраса с кирпичной печью, мойкой и барбекю-зоной; небольшой сад; навес для автомобиля с автоматическими воротамии. Удобная городская локация: Красная Площадь — 15 минут, Баскет Холл — около 10 минут пешком. Рядом школы, магазины, рынок, фитнес, METRO, Лемана ПРО, Бауцентр и общественный транспорт. Удобный выезд в разные районы Краснодара и за город. Один взрослый собственник более 10 лет. Без обременений, документы готовы к сделке. Агентов без реальных покупателей очень прошу не беспокоить!!!
Собственник
ID 99051729
3 недели назад
7 сен, 07:34
Дом, 90 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодар II
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, улица 21-го Партсъезда, 111 от Смоленское
16 000 000 ₽
Территория находится в очень хорошем спокойном месте! Рядом школа 66, все магазины в шаговой доступности, транспорт. Территория двора расположена так, что можно не ломая дом строить новый. Газ, свет, вода все по счетчикам. Так же на территории есть глубокий колодец с чистой водой для полива и не только! Большая придомовая территория на 4-5 машин. Газовые трубы перенесены на высоту в случае заезда техники, не ломая старый дом. Дом саман-кирпич очень теплый зимой, и прохладный летом- в случае его реконструкции. В данной локации приобрести участок большьшая удача, так как их практически нет в продаже. Ждем нового собственника ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА
Собственник
ID 61605271
полгода назад
27 мар, 12:17
Коттедж, 163 м², 5.8 сот., ИЖС
Только на Циан
ЗИП
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. 9-й километр, улица Полевая, 71 от Смоленское
47 000 000 ₽
С радостью сообщаю всем, кто ищет уютное частное домовладение в центральной части Краснодара, что мой прекрасный дом готов к продаже. Общая площадь дома-163,5 кв.м площадь участка-5,8 соток. Комфортный одноэтажный дом расположен в тихом тупиковом переулке в 15 минутах от улицы Красной. Фотографии актуальные- сделаны в июне 2026 года, дом освобожден от личных вещей и продается вместе с теми предметами быта, текстилем и декором, которые изображены на снимках. В доме три спальни, гардеробная, два санузла, кухня- столовая, гостиная и летняя веранда Комнаты частично меблированы. Схема -планировка дома и участка размещена в фотогалерее. В основном санузле ванна и душевая кабина со скамьей. В гостевом санузле постирочная зона (стиральная машина Miele) с вместительным шкафом для бытовых принадлежностей. Кухня оснащена современной бытовой техникой, всё в рабочем состоянии. Розетки встроены в столешницу, морозильный шкаф отдельно, большой холодильник, индукционная плита Elica с встроенной вытяжкой. Сплитсистемы 6 штук- одна в гостевом домике, остальные в доме. Дом теплый, кроме радиаторов установлена система подогрева пола во всех помещениях через газовый котел, т.е. более экономичная в использовании. Коммуникации центральные, но канализация- септик органический. Видеонаблюдение по периметру участка с выводом на ТВ. Во дворе два паркоместа, два отдельных вьезда с воротами -роллетами на пульте. К калитке подключен домофон с возможностью управлять доступом во двор удаленно. Двор ухожен и оснащен системами автополива. Фруктовых деревьев и огорода нет. Зато есть два шикарных тюльпановых дерева, липа и ликвидамбр. На участке расположено второе строение- летний домик, гостевой уличный санузел, подсобное помещение для хранения инвентаря. Летний гостевой домик - на фото это помещение с зеленой стеной и французской винтажной мебелью- обогревается с помощью электрического теплого пола. Риэлтор у меня есть, договоры с АН не заключаю, с удовольствием покажу сама или с помощью риэлтора дом реальным покупателям. Дом продается в связи с переездом в Москву и скрытых недостатков не имеет. Есть фотографии всех этапов строительства, дом добротный, строился не на продажу. Дом введен в эксплуатацию в 2021 году. В собственности 5 лет. Зарегистрированных в адресе нет, один взрослый владелец. На обмен рассматриваем только столичный регион и коммерческую недвижимость Торговаться будем обязательно, но при осмотре объекта!) Вы влюбитесь в этот дом с первого взгляда.) На фото он не выглядит таким атмосферным, каким является на самом деле. Хозяйка с 6 по 22 июля в Москве, в августе тоже будет отсутствовать в Краснодаре 2 недели.
Собственник
ID 74162834
Документы проверены
2 недели назад
18 сен, 20:41
Дом, 115 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Северский район, Азовское с/пос, Азовская ст-ца, улица Гоголя от Смоленское
10 500 000 ₽
Арт. 141882266 Дом 115 м² с дизайнерским ремонтом в Азовской. Вид на предгорья, мебель в подарок! Панорамные окна в пол, вид на предгорья Кавказа и дизайнерский ремонт — всё уже готово, мебель остаётся вам в подарок. Тёплые полы и радиаторы делают дом по-настоящему тёплым зимой, а французские окна и выход во двор расширяют пространство летом. Это не мечта, это готовый дом в станице Азовская. О доме: Общая площадь — 115 м² Планировка: 3 спальни, кухня-гостиная 35 м², гардеробная, санузел Ремонт и мебель — всё как на фото, включено в стоимость Отопление: тёплый пол + радиаторы, электрокотёл (газ по улице, по госпрограмме) Панорамные окна в пол Об участке: • Площадь — 5,5 сот. (ИЖС) Коммуникации: • Электричество — 15 кВт • Вода — скважина • Канализация — современный септик • Газ — на границе участка, по госпрограмме Локация: Краснодарский край, ст. Азовская, до Краснодара — 40 км, до моря — 100 км. Инфраструктура: школа, лицей, детский сад, сетевые магазины, аптеки, кафе, бассейн. Строится туристический ВИП-комплекс — дом станет выгодной инвестицией. Почему стоит выбрать нас: Мы — агентство недвижимости полного цикла "Клевер-Юг" • Работаем напрямую от застройщика — никаких скрытых комиссий • Полная юридическая чистота, прозрачный договор • Одобрим ипотеку под ключ: семейную, сельскую, военную, IT. Принимаем маткапитал • Полное сопровождение сделки — от просмотра до получения ключей • Проверка документов — исключаем любые риски • Юридическая поддержка на всех этапах • Работаем с 2018 года Обращаясь к нам, вы получаете не просто объект, а полное юридическое и документальное сопровождение. Мы берём на себя все бюрократические вопросы, чтобы вы получили чистую сделку и ключи без лишних хлопот. Газ уже на границе участка, останется только завести его в дом. Пока идёт подключение, вас греет мощный электрокотёл — замёрзнуть невозможно даже зимой. Позвоните или напишите — организуем показ в удобное время, снимем подробный видеообзор или проведём онлайн-экскурсию. Документы готовы, быстрый выход на сделку гарантирован.
Агентство недвижимости
КЛЕВЕР-ЮГ
Документы проверены
вчера
4 окт, 18:25
Дом, 360 м², 60 сот., ИЖС
Стопятый
24 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар городской округ, Ленина хут., улица Приморская, 102 от Смоленское
33 000 000 ₽
Предлагается к продаже по-настоящему уникальный загородный дом для тех, кто ценит пространство, тишину, природу и комфорт. Дом площадью 362 м² построен основательно — кирпичные стены толщиной около 40 см. Это добротный, капитальный дом, в котором ощущаются надёжность, основательность и настоящий простор. Здесь легко дышится, много воздуха и света, а сама атмосфера располагает к спокойной и комфортной жизни. Дом расположен в прекрасной части хутора Ленина, в тихой тупиковой зоне. Здесь нет активного автомобильного движения, а благодаря расположению можно наслаждаться тишиной и уединением. ПРОСТРАНСТВО ДОМА. Первый этаж: — отдельная просторная кухня; — отдельная столовая; — ванная комната с душевой; — санузел; — гостиная с камином, создающий особую атмосферу уютных вечеров и кабинет. Второй этаж: — просторные спальни; — ванная комната; — джакузи; — санузел; — большая остеклённая терраса — прекрасное место для отдыха в любое время года. Третий этаж — огромный свободный простор, который можно обустроить полностью под свои желания и образ жизни. Сейчас здесь находится стол для пинг-понга, но пространство позволяет создать: — полноценную игровую комнату; — бильярдную; — домашний кинотеатр; — спортивную зону; — большую комнату отдыха или даже несколько функциональных зон. Также в доме есть большой подвал. УЧАСТОК И ЗОНА ОТДЫХА. Участок территории дома 10 соток. На территории растут красивые ели, создающие ощущение настоящего загородного пространства и уединения. Во дворе находится большой декоративный пруд с японскими карпами — невероятно красивый элемент участка, который придаёт ему особую атмосферу. Для отдыха большой компанией предусмотрена огромная беседка с полноценной мангальной зоной. Здесь можно собираться всей семьёй, приглашать друзей, устраивать душевные вечера и проводить тёплые летние дни на природе. На территории также предусмотрен бассейн: основная конструкция уже подготовлена, остаётся завершить работы. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ТЕРРИТОРИЯ — 50 СОТОК!!! Отдельное преимущество объекта — участок площадью около 50 соток напротив дома, который предлагается вместе с ним. На территории расположен огромный пруд, где можно рыбачить, отдыхать всей семьёй и обустраивать пространство под свои задачи. Также есть беседка. И всё это — в непосредственной близости от водохранилища, с прекрасными видами и возможностью наслаждаться природой и водой буквально рядом с домом. Это не просто дом — это собственное пространство для жизни, отдыха и реализации самых разных идей. Приглашаем на просмотр — такие объекты лучше всего раскрываются именно при личном знакомстве. Реальному покупателю хороший торг!
Собственник
ID 99778786
2 недели назад
15 сен, 15:56
Дом, 190,7 м², 4.61 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
14 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, ДНТ Нижний Казачий хут., улица Бережковская, 6 от Смоленское
28 000 000 ₽
В продаже сoврeменный жилой дом площадью 190 кв.м., paспoлoжeнный в живoпиcнoм закрытом коттеджном посёлке Лазурный Бepeг Коттеджный поселок с собственной набережной, зонами детского и спортивного досуга, а самое главное с готовыми соседями. О Жилoм Дoмe: - Планирoвкa: просторнaя гоcтинaя-кухня , уютные cпaльни , пpачечнaя кoмнaтa , санузeл , oтдельнaя пpостopная котельнaя (будет eще и oтличной кладoвой), вмеcтительный холл и большая светлая терраса (при желании можно застеклить) . - Сам дом выполнен из современных качественных материалов. Стены и межкомнатные перегородки в доме выполнены из керамического кирпича (забутовочного). Фундамент полностью монолит. - Отделка: пред чистовая отделка высокого качества включает полную разводку электричества по ГОСТ (медные провода) так же выполнены все закладные на фасадное освещение (подсветку), гипсовую штукатурку стен, установку отопительных радиаторов, газового котла и систему тёплого пола, полную разводку выводы под сантехническое оборудование, механическую стяжку пола, окна с энергосберегающими стеклопакетами , монолитное перекрытие потолка, качественную металлическую входную дверь и высокие потолки . - Фундамент и территория: вокруг коттеджа выполнена качественная отмостка, высокий цоколь и надёжный утеплённый ленточный фундамент с гидроизоляционным покрытием. Участок огорожен забором в едином стиле , оборудованы удобный въезд и парковочное место , подвесные откатные ворота. - Коммуникации. Дом подключен к сетевому электроснабжению , к центральному водопроводу для обеспечения водой, индивидуальный септик и подведенным к участку сетевым газом . О Инфраструктуре Посёлка и расположении: - Безопасность поселка обеспечивается по средствам охраны, при въезде на территорию имеется КПП периметр поселка огорожен высоким кованным забором. - Асфальтированные улицы и качественное уличное освещение , - Проведен природный газ и надежное электроснабжение , - Обустроенная набережная и спортивные развлекательные объекты для активных занятий спортом и отдыха на природе . О Расположении: Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до посёлка . Хотите узнать больше деталей или записаться на просмотр? Звоните прямо сейчас или начните чат . Идеальное предложение для тех, кто мечтает жить в гармонии с природой, наслаждаясь комфортом современного жилья и удобством городской инфраструктуры .
Собственник
ID 136887299
полгода назад
14 дек, 11:59
Дом, 102,5 м², 9.64 сот., Садоводство
Долина Очарования
4 минуты пешком
Краснодарский край, Горячий Ключ муниципальный округ, Лазурный Берег СНТ, 111 от Смоленское
16 000 000 ₽
Эксклюзивное предложение для тех, кто различает просто дом и актив с доходностью. Новый дом (сдан в 2025 г.) в архитектурном стиле Барнхаус с панорамным остеклением и вторым светом оснащёным всем необходимым. Расположен в престижном СНТ Лазурный берег (Горячий Ключ) со своим пляжем. Локация с тройным преимуществом: 5 минут до Горячего Ключа, 60 км до Краснодара и 60 км до моря. АРХИТЕКТУРА И ПЛАНИРОВКА (102,5 м² с террасой): Кухня-гостиная 30,78 м². Высота потолка — 5 м (второй свет). Витражные окна. Две изолированные спальни по 10,5 м². Прихожая 10 м². Санузел 4,5 м². Открытая терраса 32 м². Материал: каркасная технология. ОСНАЩЕНИЕ Мебель (шкафы, диван, стол, стулья, кровати, матрасы, кухня) Кухонная техника (холодильник, электроплита, посудомойка, микроволновка, кофемашина) Посуда Новое постельное белье "ЗАХОДИ И ЖИВИ" ЗЕМЛЯ И ПОТЕНЦИАЛ (9,6 соток) Участок ровный, огорожен (евроштакетник, профлист), территория вокруг дома и дорожки — речной щебень. Взрослое озеленение: собственный 100-летний дуб, молодые дубки, саженцы инжира и лавровишни. Резервная зона застройки 2310,5 м: подготовленный плацдарм для второго жилого дома, сада, банного комплекса или бассейна. Хозяйственная постройка 2,852,15 м. ЛОКАЦИЯ Окруженный лесом и горами, рядом протекает горная река с пляжем, в районе развитая инфраструктура (всего 5 минут на автомобиле до Горячего Ключа и ресторанов Харчевня, Старый Замок, ж/д станция, такси), рядом множество туристических локаций. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Объект оборудован всем необходимым для жилья и полностью готов к эксплуатации в формате выходного дня или посуточной аренды премиум-сегмента. Дефицит стильных новых домов в сложившемся курортном предгорье. Земля здесь исторически дорожает. Идеальный сценарий: вы отдыхаете здесь в будни, наслаждаясь тишиной, а в выходные и летний сезон дом сдает себя сам, принося стабильный доход или используете как личный курорт, пока земля и архитектура растут в цене. Вариант А: Строите второй гостевой дом или банный комплекс. Удваиваете чек посуточной аренды. Вариант Б: Ничего не делаете. Просто продаете участок через пару лет, когда цены на землю здесь улетят в космос. Бонус: На участке растет 100-летний дуб. В ландшафтном дизайне это стоит, как крыло самолета, а вам досталось бесплатно. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ Электроснабжение: 7,5 кВт. Отопление/охлаждение: экономичные инверторные сплит-системы (управление Wi-Fi). Возможна установка газгольдера с газовым котлом. Водоснабжение: централизованное от скважины СНТ. Горячая вода: электрокотел (управление Wi-Fi). Канализация: септик КИТ (закрытый тип). Безопасность: замкнутый контур видеонаблюдения (управление Wi-Fi) по периметру дома. Охраняемая территория СНТ. Связь: интернет (Wi-Fi). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Один совершеннолетний собственник. Обременения отсутствуют. Полный пакет документов. Проведено межевание. Сделка через ипотеку приветствуется. Разумный торг возможен при оперативном выходе на сделку.
Собственник
ID 74582509
неделю назад
24 сен, 13:26
Дом, 387 м², 8.4 сот., ИЖС
Сады
11 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Калинино, Сады Калинина мкр, улица Троицкая, 195 от Смоленское
49 999 000 ₽
Продаю дом в одном из самом востребованном районе Прикубанского округа г. Краснодара. Дом в трех уровнях /два этажа + цокольный этаж/ общей площадью 387,1 м2, расположенный на земельном участке 8,4 сотки, 2013 г. постройки. Дом из итальянского кирпича, винтовая лестница, теплые полы. Жилая площадь 129,9 м2, восемь комнат: первый этаж - 2 спальни /20+22 м2/, кухня гостиная 40 м2, два санузла, открытая терраса с выходом во внутренний дом; второй этаж - спальня с кабинетом и гардеробной комнатой 40 м2, кухня- гостиная 64 м2 с выходом на остекленную террасу, санузел; цокольный этаж - зона отдыха с действующим камином. Во дворе гараж 36,8 м2, отдельно стоящая баня 30 м2, с гостевой комнатой на втором этаже. На лето во дворе устанавливается 6-ти метровый бассейн. На участке растут плодоносящие деревья и кустарники. Дом продается со всем интерьером - мебель, техника, шторы, уют. Достойные и уважаемые соседи. Рядом ТРК "Красная площадь", Баскет- Холл, остановки общественного транспорта, школы, детский сад. Звоните, смотрите, забирайте! Останетесь довольны своим выбором!
Агентство недвижимости
Юг Сити. Офис по ул. Красная
Документы проверены
вчера
вчера, 10:41
Дом, 120 м², 2.5 сот.
Сады
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, улица Красивая, 50 от Смоленское
11 999 000 ₽
Код объекта: 2-23416-12894 р-н П.Метальникова, супермаркет "Стрелка". Новый 2-х этажный дом на участке 2,5 сотки расположен на тихой улице рядом с полностью налаженной инфраструктурой. Дом удачно расположен на участке .Есть место для въезда двух машин, зоны отдыха и барбикью , палисадника и деревьев. В доме монолитные перегородки между этажами. Коммуникации все центральные: заведен сетевой газ, свет, центральная канализация. Отдельное свидетельство на землю( не в долях). Категория земель -ИЖС. Современная планировка на первом этаже прихожая с монолитной лестницей на второй этаж, просторная кухня 21м с выходом на задний двор на зону барбикью, комната 15 м и с/узел. На втором этаже расположены 3 изолированные спальни 13м, 13м и 17 м. Комнаты просторные и светлые за счет больших окон. Сделан ремонт в светлых тонах с использованием современных материалов. На первом этаже теплые полы в кафеле на кухне, прихожей и с/узле. В комнате на полу качественный ламинат. Лестница выложена кафелем, оборудована перилами. На втором этаже на полу ламинат. Во всех помещениях натяжные потолки , установлены межкомнатные двери. Осталось только поклеить обои на свой вкус и цвет. Рядом есть все необходимое для комфортного проживания. Трамвайная остановка в 5 минутах ходьбы. Новая школа и детские садики. Множество магазинов, супермаркетов , спортзал для фитнеса и др. Отличный вариант для большой и дружной семьи. Дом ждет своего нового хозяина!
Агентство недвижимости
Смарт Риэлт
Суперагент
вчера
4 окт, 20:25
Дом, 309,7 м², 6.2 сот.
Только на Циан
Краснодар II
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, улица 2-я Российская от Смоленское
42 000 000 ₽
Продам шикарный жилой дом в тихом, зелёном районе Краснодара. Дом сделан из кирпича, облицован дагестанским камнем. Выполнен дизайнерский ремонт, использованы исключительно итальянские материалы, и вся мебель привезена из Италии. В гостиной есть настоящий камин, который согреет вас холодными зимними вечерами. Бассейн с сауной, зона барбекю — вам и вашим друзьям поможет создать настоящий праздник для души и тела. В доме все коммуникации центральные: вода, свет, канализация, газ. Во дворе ландшафтный дизайн с голубыми елями, есть дерево — магнолия, которая радует своим красивым цветением и ароматом на весь двор. До школы 66 — 2 мин. пешком. В шаговой доступности несколько детских садов, торговые центры, фитнес-центры. Арт.1018047996 Дополнительно может взиматься комиссия
Агентство недвижимости
АЯКС
Суперагент
вчера
вчера, 19:10
Дом, 305 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
11 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Новознаменский, проезд 1-й Знаменский, 16 от Смоленское
26 000 000 ₽
Основательный кирпичный дом 305 кв.м с зимним садом, сауной и бильярдной! Адрес: г. Краснодар, Карасунский округ, п. Новознаменский, Новознаменский проезд, 16. Продается уютный и просторный дом из кирпича с дизайнерским ремонтом (305 кв.м) на участке 10 соток создан для комфортного проживания в нем. Дом полностью готов к жизни, обставлен мебелью и не требует вложений. В доме цифровое, кабельное тв, центральное водоснабжение (также есть скважина), электричество, газ, канализация септик. Тёплый пол на первом этаже. Земельный участок котегории ИЖС ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА! 1 ЭТАЖ зал-гостиная с большим столом, за которым легко соберется вся семья Рядом расположена просторная изолированная кухня Также на этаже есть комфортная гостевая спальня, полноценный санузел и собственный зимний сад! 2 ЭТАЖ Две большие, наполненные светом спальни и отдельный рабочий кабинет Здесь же расположены, гардеробная комната и роскошная ванная комната с большой ванной-джакузи, душевой кабиной и туалетом. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ Здесь вас ждут бильярдная комната, финская сауна с отдельной душевой, котельная и дополнительные помещения для хранения вещей. На участке:отдельная мангальная зона, отдельностоящий капитальный гараж и хозблок с сухим прохладным погребом. Участок засажен зеленью с собственным взрослым плодовым садом. где растут и плодоносят черешня, вишня, абрикосы и кизил. К дому ведут асфальтированные подъездные пути, безупречно решен вопрос с парковкой (внутри двора и на гостевой площадке возле ворот). Инфраструктура и идеальная логистика: Локация сочетает в себе приватность и высочайший уровень комфорта,вы живете в тишине и на чистом воздухе, но пользуетесь всеми городскими благами. В нескольких кварталах физкультурно -оздоровительный комплекс, есть 2 государственные школы и 2 государственных садика, В пешей доступности от дома находятся: остановка общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, пункты выдачи популярных маркетплейсов и все необходимое для комфортной жизни. Огромным преимуществом локации является быстрый и удобный выезд на федеральную трассу М-4 Дон. Это обеспечивает превосходную транспортную доступность: вы сможете быстро доехать до крупных торгово-развлекательных центров города (включая СБС и Оз Молл), аэропорта, а также получаете открытый и прямой путь к морю. Показ осуществляется по предварительной договоренности. С агентами не сотрудничаем просьба не беспокоить !!!
Собственник
ID 141748516
3 месяца назад
25 июн, 12:23
Участок, 4.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодар II
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Западный, Фестивальный мкр, улица Воровского, 153 от Смоленское
14 500 000 ₽
Продается земельный участок ИЖС в фестивальном микрорайоне, в тихом переулке, свободно проезжают 2 машины, заезжает крупногабаритная техника. Участок полностью готов для строительства (вы экономите как минимум год-два и как минимум пару миллионов). У меня ушло почти 5 лет на подготовку: 1. Разрешение на строительство на 10 лет с отступами 1 метр по результатам публичных слушаний. 2. Готовая геодезия. 3. Градплан на руках. 4. Межевание. 5. Топосъемка. 6. Свет 15 кВт оплачен и подключен 7. Новые счетчики на воду и электричество 8. Газовая труба на участке 9. Новые трубы для воды с улицы к участку подведены, колодцы заменены на новые. 10. 2 канализационных люка на участке с новыми трубами с улицы. 11. Участок полностью расчищен 12. Установлен полностью оборудованный строительный вагончик. 13. 2 толстых тома - заключения пожарников 14. Заключение горархитектуры. В 300 метрах школа. До центра города и улицы Красной 5 минуты на машине. Фасад 12,85 метра. По задней части фасад 13.20. Разрешено строительство 2х этажного дома, шириной 8,85 метра. Документы-основание: договор купли-продажи, заверенный нотариально. Без долей. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре. Документы все в порядке и готовы к сделке. Участок покупался для родителей, но родители отказались переезжать в Краснодар. По этой причине продается. Сообщение могу сразу не увидеть, лучше звонить.
Собственник
ID 141124826
три дня назад
2 окт, 12:12
Дом, 149,1 м², 11 сот., ИЖС
Краснодарский край, Северский район, Смоленское с/пос, Крепостная ст-ца, улица Красная, 3Б
11 000 000 ₽
Продается дом в уникальном, спокойном и живописном месте, но при этом в близком расположении к Краснодару! Есть остановка, школа, церковь и магазин со всем необходимым ! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!! Есть цокольный этаж с гаражом, так же мансардный этаж ( при желание можно сделать его жилым , в данный момент без отделки, из дома на мансардный этаж есть выход). Дом со всеми удобствами скважина, газ, отопление( газовый котел) , сплит-система. На участке есть вагончик с ремонтом , в него подведен свет. Теплица
Собственник
ID 128191443
2 месяца назад
29 июл, 14:20
Дом, 180 м², 8.29 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодар II
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, улица Североморская, 1/6 от Смоленское
26 000 000 ₽
Лучшая локация в данном районе. Дом нужно приезжать и смотреть!!! Продается двухэтажный дом в развитом районе Краснодара. Дом общей площадью 180 м2, на земельном участке 8.29 сотки. Участок правильной формы по фасаду 19.5 метров. Дом строился для себя из качественных материалов и контролем на каждом этапе строительства. Дом кирпичный, фундамент ленточный, плиты перекрытия железобетонные, внутренние перегородки кирпичные. Отделка предчистовая, стены качественно оштукатурены гипсовой штукатуркой KNAUFF, готовы под покраску или поклейку обоев. В комнатах паркет породы Дуб, плитка в холле, санузлах и на кухне. В санузлах установлена качественная сантехника. Потолки в доме гипсокартон KNAUFF. Окна REHAU- производство Германия. Крыша металочерепица. На фото приведены планировки 1 и 2 этажей: 1 этаж холл -14.9м2, спальня 14.4 м2, спальня (кабинет) 10 м2, гостиная 28.2 м2, кухня 14.1 м2, санузел 4.5 м2, котельная 4.1м2; Терасса 17.2 м2; 2 этаж - холл -18.2м2, спальня 17.1 м2, спальня 17 м2, гардеробная 6.5 м2, санузел 9.2 м2, кладовые помещения 2шт. по 12 м2. Электричество 3х фазное, 15 кВт. Автоматы на все розетки. Водоснабжение скважина 30 метров, новый мощный Итальянский насос и автоматика к нему. Система очистки воды. Газ центральный, отопление двухконтурный газовый котёл Vaillant, установлены батареи, теплый пол в санузах, холле и на кухне. Коммунальные платежи маленькие. Канализация септик 32 куб. метра. Проведена сигнализация во дворе и доме. Ворота и калитка автоматические. В доме проведены трассы под сплит-системы. На втором этаже установлена сплит система Electrolux мощностью 24 BTU. Кладовые помещения вдоль всего дома с двух сторон. В цоколе сухой подвал. Выход на террасу с кухни. К зоне барбекю проведена холодная и горячая вода, канализация. Забор по фасаду высокий кирпичный, двор металлопрофиль. На участке фруктовый сад (плодоносящий), виноградник и розарий, газон по всей территории. Парковка на 4 авто. Придомовая территория большая. К дому ведет асфальтированная дорога. Дом расположен в непосредственной близости к микрорайону Губернский. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, поликлиника, рынок, спортивный комплекс, ТРЦ Любимово МОЛЛ, различные магазины, аптеки и т.д. Конечные остановки многих маршруток и троллейбусов города. Стадион и парк Краснодар находится в 25 минутах пешей прогулки по аллее. Соседи приличные, район тихий. Первая линия, можно рассмотреть покупку для использования в коммерческих целях. Дом нужно приезжать и смотреть!!! Звоните, организую показ!
Риелтор
Геннадий Пономарев
Суперагент
3 недели назад
10 сен, 12:15
Дом, 180 м², 3.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодар-1
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, улица 9 Января, 107 от Смоленское
40 000 000 ₽
Продается двух этажный уютный дом 180 кВ м. На первом этаже расположены: прихожая 12 кв м, зал 35 кв м , кухня 26 кВ м, сан узел 5 кв м , спальня 21 кв м. На втором этаже расположены две спальни по 24 кв м , кабинет 25 кв м , сан узел 8 кв м. Большие светлые комнаты. Рядом гимназия 92 и две школы , садик. Отличный район, ул. Ставропольская в трех кварталах. Тихое место
Собственник
ID 40767179
2 месяца назад
26 июл, 11:22
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Долина яблок»
от 6 100 000 ₽
КП «Подольская»
от 27 300 000 ₽
КП «Дружный»
от 2 900 000 ₽
КП «Долина роз»
от 1 000 000 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в сельском поселении Смоленское Северского района?
  • ✓ В базе Циан 1 домов с участком 25 соток в сельском поселении Смоленское Северского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:51 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:268,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:51 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:51 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 190 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 190 м²