Мы специально не делали в ней полный ремонт и перепланировку, так как вы его можете сделать по своему проекту под себя законно! Разрешение на перепланировку в процессе оформления (ещё пару месяцев нужно, таков процесс оформления).
Эта КВАРТИРА имеет следующие преимущества над всеми остальными:
- она ВИДОВАЯ, 8 этаж, шикарный вид с окон, планировка на три стороны, 5 окон выходят на зелёную зону выше макушек деревьев, а шестое на пятиэтажку, которая где то там внизу...
-возможность обустройства кабинета с переделкой на панорамные окна и установкой дверей за занавесками с глубиной общей 160см
-наличие доп длинного балкона, к примеру для громких тел переговоров, складирования коробок и сушки белья, где можно также и курить (такой балкон редко бывает в этих домах)
-из 3-х комнатной можно сделать 4-х комнатную, а наличие второго окна в большой комнате позволяет разделить комнату на 2 детские для разнополых детей, при этом места достаточно всем и сомкнутости пространства не будет, а зеркала увеличат пространство.
-в стенах реально проделывать проёмы и двигать их, так как внутренние- это просто тонкая кирпичная кладка, а потолок- это цельная Ж/Б плита 6м (комнаты 5.58м, см план)
-возможность организовать вам ремонт квартиры по вашему/нашему проекту под ключ, по адекватной цене, а за счёт ценности самого дома, этот ремонт будет финансово окупаем.
-во всей квартире заменены окна на металлопластик с энергосбережением с хорошей немецкой фурнитурой.
-все батареи заменены на биметалл
-на полу паркет, после циклёвки выглядеть будет достойно (фото от соседей есть), но если не нравится- всегда можно заменить на керамогранит и кварц винил
-проводка в квартире легко меняется через систему каналов от вводного щитка с площадки
-на кухне стоят механизмы Blum, но если кухня с итальянской столешницей не нужна, то вынимаете духовку с механизмами и ставите в вашу новую мебель, ещё лет 20 минимум прослужат
Преимущества этого нашего ДОМА над всеми остальными домами в округе:
-9 этажей из КИРПИЧА, не из панелей, таких единицы на районе, выполнены с Липецкой (шведской) кладкой кирпича, с внутренней перевязкой и толщиной внешних стен более 50см!! Трещин в доме не будет никогда, выдержит землетрясения. Эта система укладки стен в СССР в разы надёжнее того новомодного хлама, что построили в 16-ти этажках напротив, где мой брат купил квартиру. Срок службы дома более 100лет!
-хорошая теплоизоляция, там кондиционер даже не нужен, летом прохладно, а зимой тепло, но если нужен, то встраивается в центр кухни (решётки по середине на визуализации) с системой воздухообмена.
-квартиры в кирпичных домах стоили всегда дороже, чем в монолитно-кирпичных
-в этих домах квартиры настолько хороши, что в продаже вы почти не увидите, а те, что есть по адекватной цене уходят быстро.
-во всём доме в 2020г были заменены коммуникации на метало пластиковые, а стояк чугун!
- этот дом для ценителей надёжности и практичности
-парковка для авто рядом, тупиковый проезд , но не проход.
