Продам свою уютную 2-комнатную квартиру евроформата в ЖК Московский, Краснодар
Один из самых комфортных микрорайонов города! Всё необходимое — в шаговой доступности:
10 детских садов, 3 школы, музыкальные школы и центры творчества
Спортивный комплекс с бассейнами
Больницы (включая краевую клинику), поликлиники, медцентры
Торговые центры и гипермаркеты
Колледжи и университеты
Трамвайные остановки
Чистяковская роща — 10 минут неспешным шагом
Парк им. Галицкого, парк Облака и стадион Краснодар — 10 минут на авто
Несколько выездов в центр города и за город (в том числе на рыбалку). Центр — 15 минут на авто.
Микрорайон идеален для жизни: всё рядом, но при этом удобная локация для выезда и заезда. Мощная управляющая компания, видеонаблюдение в подъездах, всегда чисто. Бульвар с аллеей из магнолий и туй. 90% жителей — семьи с севера, вежливые и приветливые соседи.
Адрес: г. Краснодар, ЖК Московский, ул. Артюшкова, д. 3
О квартире:
16/16 этаж (над квартирой техэтаж — нет контакта с кровлей, тишина и стабильный микроклимат)
Общая площадь: 43,2 м²
Кухня-гостиная: 18 м²
Спальня: 10 м²
Прихожая: 8,6 м²
2 лоджии по 3,5 м²
Торцевая квартира — минимум соседей
Две стороны света (восток/запад) — равномерное естественное освещение
Спальня ориентирована во двор — тихая зона
Рациональная планировка без потерь площади
Естественная вентиляция за счёт планировки на две стороны
Ремонт и решения:
Квартира полностью разобрана до основания и собрана заново
Выровнены стены, заменена электропроводка
Продуманы сценарии освещения и розеточные группы
Светлый базовый интерьер (white base) — легко адаптируется под любой стиль
Натяжные потолки с зонированным освещением
Износостойкие обои: не выгорают, допускают влажную уборку
Пол — ковролин: тёплый, мягкий, легко обслуживается
Умные выключатели (управление через Алису)
2 сплит-системы — раздельные климатические зоны
Санузел: аккуратное функциональное состояние, чистая светлая база, пригодная для ежедневного использования без обязательных вложений. Возможна дальнейшая отделка под свой стиль.
Балконы:
Стены выровнены под покраску — база под гибкую смену дизайна
Балкон отдыха — светлое пространство с ощущением воздуха
Хозяйственный балкон — отдельная зона под бытовые задачи
Проведены свет и розетки
Чёткое разделение: отдых / утилитарное использование
Дополнительно:
Возможность обустройства полноценной гардеробной в прихожей (основа заложена)
Сниженный шумовой фон за счёт конструкции пола и верхнего расположения
Ощущение уединения: минимум контакта с соседями, тишина и приватность
Один собственник
Вся сумма в договоре
Квартира с инженерно полностью обновлённой базой и продуманной логикой проживания. Акцент — комфорт, тишина, свет и практичность.
Причина продажи — увеличение площади.
Фото не отражают уют, комфорт и общую атмосферу квартиры.
Приглашаем посмотреть ее в живую. Пишите или звоните, всегда на связи.
