Продажа квартир на последнем этаже в сельском поселении Фонталовское Темрюкского района

Краснодарский край, Темрюкский район, Фонталовское с/пос, пос. Кучугуры, улица Виноградная, 62/1

10 минут на транспорте

1 900 000 ₽

135 714 ₽/м²

Готовый арендный бизнес у моря от 1,9 млн ₽. Первая выплата — сразу после сделки! Ищете надежный способ вложить деньги, но боитесь долгостроев и рисков? Станьте владельцем готового апартамента с ремонтом и мебелью в действующем отеле Черепаха на первой линии Азовского моря! Отель успешно работает уже 7 лет. Вам не нужно ничего ждать — первая прибыль придет на вашу карту в ближайший же месяц после покупки! Главные выгоды для вас: Доступная цена: стоимость номеров от 1 900 000 до 3 000 000. Прекрасный вариант для старта в недвижимости. Легкая покупка: можно купить в ипотеку с маленьким первым взносом или взять рассрочку на индивидуальных условиях. При 100% оплате даем максимальную скидку. Деньги на полном пассиве: вы просто подписываете документы и получаете чистую прибыль на карту. Всем управляет отель: сам ищет гостей, заселяет, убирает и следит за порядком. Безопасный доход (Котловой метод): вы получаете 65% от общего дохода всего отеля, а не только вашего номера. Это значит, что ваши выплаты будут стабильными, даже если в какой-то день ваш номер пустовал. Сколько вы заработаете? (3 простых варианта): Быстрый доход (за 1 год): покупаете сейчас по минимальной цене закрытых продаж получаете доход за лето перепродаете дороже. Чистая выгода около 38%! Средний срок (за 2 года): держите апартамент два года, пока отель расширяет сезон работы, и продаете на пике его стоимости с выгодой ~29%. Постоянный доход (для себя): сдаете через отель долгие годы и получаете от 16% годовых на карту. Полная окупаемость — всего около 6 лет! Приятный бонус: за первый год ваш купленный апартамент сам вырастет в цене на 3035% только за счет роста рынка! О самом отеле: 3 корпуса, 90 номеров, закрытая охраняемая территория. Здесь созданы все условия для семейного отдыха: бассейны, детские зоны и анимация. Именно поэтому более 50% гостей возвращаются к нам каждый год. Все фотографии в объявлении — реальные! Цены вырастут совсем скоро. Свяжитесь с нами любым удобным способом и мы отправим вам планировки свободных номеров, прайс-лист и расчет вашей чистой прибыли!

Собственник

ID 143161828

вчера

вчера, 23:40

Апартаменты-студия, 15,4 м², 3/3 этаж

Краснодарский край, Темрюкский район, Фонталовское с/пос, пос. Кучугуры, улица Виноградная, 62/1

10 минут на транспорте

1 900 000 ₽

123 377 ₽/м²

Объект 182708. КУЧУГУРЫ!!! АПАРТАМЕНТЫ НА БЕРЕГУ МОРЯ!!! ИПОТЕКА!!! РАССРОЧКА!!! В продаже студии в действующей гостинице! Все номера укомплектованы Есть управляющая компания. Работает 35% на 65% Котловая система распределения дохода!!! На территории есть игровая для детей. Ежедневно работают аниматоры Бассейн со спасателем. Столовая по приятным ценам и большим меню!!! САМАЯ привлекательная цена на побережье!!! Успейте приобрести по выгодной цене!!!

Агентство недвижимости

Анапа-Партнер

Суперагент

вчера

вчера, 11:03

Апартаменты-студия, 15,4 м², 3/3 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Темрюкский район, Фонталовское с/пос, пос. Кучугуры, улица Виноградная, 62/1

10 минут на транспорте

1 900 000 ₽

123 377 ₽/м²

Студия - апартаменты в действующем отеле. Мечтаете о своём жилье у моря? А мечта разбивается о реальность: стройка, риски, ремонт, "голые стены", лишние расходы. Здесь всё иначе: Готовые мебилированные апартаменты на 1-й линии Азовского моря, всего в часе езды от Анапы, в действующем уже 7 лет отеле. Закрытая территория с детской и спортивной площадками, бассейн со спасателем, парковка во дворе. Каждый день работают аниматоры. На территории собственная столовая с демократичными ценами и вкусным, разнообразным меню, а так же кухня, если хотите готовить сами. Почему это удобно? Всё уже готово. Все номера полностью укомплектованы. Можно пользоваться сразу Можно жить самому Можно передать в управление, сдавать в аренду и получать пассивный доход. И главное: Это апартаменты в собственности со своим кадастровым номером, а не доля и не "схема". пос. Кучугуры от 1,5млн до 3млн руб.

Собственник

ID 124604511

Документы проверены

три дня назад

19 авг, 12:51

Апартаменты-студия, 15 м², 2/2 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Краснодарский край, Темрюкский район, Фонталовское с/пос, пос. Кучугуры, улица Виноградная, 52А

10 минут на транспорте

1 500 000 ₽

100 000 ₽/м²

Номер объекта: 538242. Продажа апартаментов на первой линии берега Азовского моря в курортном посёлке Кучугуры, Темрюкского района Краснодарского края. 300 метров до берега. _________________________________________________ _______ /Апартаменты квартирно - студийного типа, расположены в гостиничном комплексе. Закрытая охраняемая территория клуба, где вы чувствуете себя в полной безопасности, просторные номера, где создано пространство для комфортного отдыха большой семьей/ Просторный номер, с отдельным входом, укомплектованный мебелью, техникой, кондиционер, удобные спальные места, идеальная чистота и домашний уют. Совмещённый сан. узел, кухонная, спальная и зона отдыха, при входе терраса с местами для отдыха. Имеются все коммуникации. На территории имеется бассейн с подогревом - купальный сезон не зависит от погоды — комфортная вода с мая по октябрь. SPA - сауна, хаммам и зоны релакса для полноценного отдыха родителей. , беседки, общая кухня, мангальная зона. Комфортные зоны для вечерних посиделок всей семьей, где можно насладиться атмосферой южного вечера. Отдых для детей - детские аттракционы, каждодневные развлекательные программы для детей с участием аниматоров - большие игровые площадки и безопасные зоны для прогулок и активных игр на свежем воздухе. Квесты и мастер - классы: творческие занятия и спортивные игры под надежным присмотром педагогов. Столовая с обширным меню для всей семьи, вкусное и полезное питание. Специальное детское меню разработано с учетом потребностей маленьких жильцов. Так же имеется отдельная парковка для транспорта жильцов или собственников. Управляющая компания берёт на себя всё: Маркетинг. Заселение. Эксплуатацию. Ремонт без участия - собственника. Так же данное предложение можно рассмотреть в качестве инвестирования и сдачи в сезон. Комплекс находится на первой линии. Никаких долгих переходов под палящим солнцем. САМОЕ ТЕПЛОЕ МОРЕ - Азовское море идеально прогревается уже к маю для комфортного купания всей семьи. БЕЗОПАСНЫЙ БЕРЕГ - Пологий песчаный вход в воду — идеальное решение для детей. Организованные выезды в этно-парки, заповедники и на локальные фермы. Организация от администрации вашего досуга за пределами отеля. Оформление в собственность апартамента и части земельного участка, предоставим полное юридическое сопровождение без дополнительных оплат. Звоните для более подробной информации.

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 19 м², 3/3 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 15:10

Краснодарский край, Темрюкский район, Фонталовское с/пос, пос. Кучугуры, улица Виноградная, 62/1

10 минут на транспорте

1 900 000 ₽

100 000 ₽/м²

Продается студия-апартаменты. В действующем отеле Черепаха на берегу Азовского моря . Студия с отдельным кадастровым номером,в частной собственности. Можно использовать для отдыха и сдавать через УК отеля. Отличное инвесторское предложение для небольшого бюджета. Звоните,отвечу на все Ваши вопросы.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Риелтор

Сергей Селиванов

Суперагент

неделю назад

14 авг, 09:41

2-комн. апартаменты, 41 м², 3/3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Темрюкский район, Фонталовское с/пос, пос. Кучугуры, улица Ленина, 119/1

13 минут на транспорте

6 000 000 ₽

146 341 ₽/м²

Продаётся 2х комнатная квартира. Балкона видно Азовское море( фотография 3). В квартире сделан качественный ремонт. Новый ЖК расположен в пос.Кучугуры,по центральной улице. До песчаного пляжа 200метров. Жилье можно использовать для круглогодичного проживания и для сдачи в аренду посуточно. В посёлке есть школа, детский сад, Сбербанк, клуб, Пятёрочка, Магнит, новая набережная и много мест для отдыха и развлечения... Главная достопримечательность: Бальнеологический курорт и Грязевой Вулкан. Видео квартиры по запросу.

Собственник

ID 140087000

Документы проверены

месяц назад

7 июл, 20:16

2-комн. квартира, 54,8 м², 2/2 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Темрюкский район, Фонталовское с/пос, пос. Юбилейный, улица Ленина, 12

9 минут на транспорте

4 200 000 ₽

76 642 ₽/м²

Номер объекта: 537106. ID: 537106 Продаётся уютная квартира в п. Юбилейный на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, площадью 56 кв.м. В квартире отличная планировка, все комнаты изолированные. Просторная кухня 8.8 кв.м. с выходом на застеклённую лоджию, 2 комнаты, раздельный санузел, коридор. Все коммуникации есть ( автономное газовое отопление, электричество, водоснабжение, канализация - септик общего дома). В квартире проделан косметический ремонт. При продаже остаётся кухонный гарнитур, сплит-система. Окна все М.П., выходят на двор и улицу. Находится в хорошем жилом районе. Вся необходимая инфраструктура рядом ( остановка, магазины, рынок, аптеки). Все документы готовы к сделке. По всем интересующим вопросам и для просмотра звоните.

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 62 м², 2/2 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 15:10

Краснодарский край, Темрюкский район, Фонталовское с/пос, пос. Юбилейный, улица Садовая, 9

9 минут на транспорте

4 500 000 ₽

72 581 ₽/м²

Номер объекта: 538202. Продажа трёх комнатной квартиры общей площадью 62 кв.м., расположена на втором этаже двух этажного много квартирного дома, в п. Юбилейный, Темрюкского района. Планировка удобная, изолированная, 2 больших комнаты, зал, кухня, прихожая с встроенной гардеробной, кладовая, совмещённый санузел. Окна выходят на обе стороны, во двор и на заднюю часть двора с видом на свой участок. Состояние квартиры отличное, все окна и двери новые, Светлая и просторная, частично останется мебель, сантехника в отличном состоянии. Подьезд чистый, в доме произведён кап ремонт, так же при квартире имеется капитальный гараж с мастерской в собственности, хоз двор для содержания домашней птицы и на заднем дворе участок с плодоносящим садом. Посёлок расположен на смешанном заливе, имеется вся инф-ра. Удобная развязка - рядом 2 моря: Чёрное и Азовское, Темрюк, Анапа, Новороссийск, берег Крыма. Объект и документация полностью готовы к продаже.

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 60,6 м², 2/2 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 15:10

Только на Циан

Краснодарский край, Темрюкский район, Фонталовское с/пос, пос. Юбилейный, улица Садовая

8 минут на транспорте

4 500 000 ₽

74 257 ₽/м²

Квартира в панельном доме. Отопление индивидуальное газовое , полы деревянные покрыты линолиумом, в кухне и сан узле бетонные . Косметический ремонт делали в 2022 году . Фасад дома после капитального ремонта. В окно видно морскую гладь Таманского залива Чёрного моря. Посёлок находится между двух морей. До Азовского моря 20 мин на машине. В посёлке городского типа есть детский сад, общеобразовательная школа и школа искуств, дом культуры и несколько магазинов, Валберис и Озон. Около дома огород (клубника, малина, виноград, груша, яблони, черешня)Есть небольшой сарай для курей. Имеется капитальный гараж(документы оформлены отдельно)

Собственник

ID 137124905

5 месяцев назад

25 фев, 17:40

Апартаменты-студия, 18 м², 3/3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Темрюкский район, Фонталовское с/пос, пос. Кучугуры, улица Виноградная, 62

10 минут на транспорте

1 900 000 ₽

105 556 ₽/м²

Объект 183012. Продается студия в Кучугурах почти даром. Ваша личная бухта счастья у самого Азовского моря! Мечтали о своем уголке у моря где за окном — вечный курорт? Мы нашли идеальный вариант! По самой афигенной цене! Ключевые преимущества: Море рядом в двух минутах ходьбы. Забудьте про машину! Пляж Азовского моря — в шаговой доступности. Утренняя пробежка к волнам и вечерние прогулки на закате станут вашей доброй привычкой. Закрытая зеленая территория. Попадая во двор, вы оказываетесь в цветущем оазисе. Здесь всё утопает в зелени, благоухают цветы, а над головами шумят живописные виноградные арки, создающие прохладную тень. Собственный бассейн. Не хотите идти на море? Отдыхайте у своего! Чистый, ухоженный бассейн на территории — это спасение в жаркий полдень и место для расслабленных вечеров. Полная готовность к заезду. Внутри студии есть абсолютно всё для комфортного отдыха: продуманная планировка, техника, удобная мебель и посуда. Вы можете приезжать с одной сумкой и сразу наслаждаться жизнью. Где находится? Курортный поселок Кучугуры — это тишина, чистейший воздух и размеренный ритм жизни, который так ценят искушенные путешественники. Идеально для собственного отдыха или сдачи в аренду (высокий туристический спрос!). Студия ждет своего хозяина. Один звонок отделяет вас от этого рая! Звоните, пока этот зеленый уголок не забрали!

Агентство недвижимости

Анапа-Партнер

Суперагент

вчера

вчера, 10:09

1-комн. апартаменты, 13 м², 3/3 этаж

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Темрюкский район, Фонталовское с/пос, пос. Кучугуры, улица Виноградная, 62/1

10 минут на транспорте

1 900 000 ₽

146 154 ₽/м²

Пpoдaётся гoтовый мeблиpуемый апартaмент у Aзовcкoго моря в дeйcтвующeм oтeлe — 800 м пeшкoм до моря. Полноцeнная coбcтвeнность: ДКП, ЕГРН, кадaстрoвый нoмeр, один взpослый сoбcтвенник. Пoдxoдит для oтдыхa, проживaния, cдачи в apенду и инвecтиций. Boзмoжнa ипотeкa Cбер. Пишитe или звoнитe — раcскажу подробнее.

Собственник

ID 111981271

четыре дня назад

17 авг, 15:51

Апартаменты-студия, 18,7 м², 1/1 этаж

Хорошая цена

Краснодарский край, Темрюкский район, Фонталовское с/пос, пос. Кучугуры, улица Виноградная, 52А

10 минут на транспорте

2 250 000 ₽

120 321 ₽/м²

Номер объекта: 538241. Продажа апартаментов на первой линии берега Азовского моря в курортном посёлке Кучугуры, Темрюкского района Краснодарского края. 300 метров до берега. _________________________________________________ _______ /Апартаменты квартирно - студийного типа, расположены в гостиничном комплексе. Закрытая охраняемая территория клуба, где вы чувствуете себя в полной безопасности, просторные номера, где создано пространство для комфортного отдыха большой семьей/ Просторный номер, с отдельным входом, укомплектованный мебелью, техникой, кондиционер, удобные спальные места, идеальная чистота и домашний уют. Совмещённый сан. узел, кухонная, спальная и зона отдыха, при входе терраса с местами для отдыха. Имеются все коммуникации. На территории имеется бассейн с подогревом - купальный сезон не зависит от погоды — комфортная вода с мая по октябрь. SPA - сауна, хаммам и зоны релакса для полноценного отдыха родителей. , беседки, общая кухня, мангальная зона. Комфортные зоны для вечерних посиделок всей семьей, где можно насладиться атмосферой южного вечера. Отдых для детей - детские аттракционы, каждодневные развлекательные программы для детей с участием аниматоров - большие игровые площадки и безопасные зоны для прогулок и активных игр на свежем воздухе. Квесты и мастер - классы: творческие занятия и спортивные игры под надежным присмотром педагогов. Столовая с обширным меню для всей семьи, вкусное и полезное питание. Специальное детское меню разработано с учетом потребностей маленьких жильцов. Так же имеется отдельная парковка для транспорта жильцов или собственников. Управляющая компания берёт на себя всё: Маркетинг. Заселение. Эксплуатацию. Ремонт без участия - собственника. Так же данное предложение можно рассмотреть в качестве инвестирования и сдачи в сезон. Комплекс находится на первой линии. Никаких долгих переходов под палящим солнцем. САМОЕ ТЕПЛОЕ МОРЕ - Азовское море идеально прогревается уже к маю для комфортного купания всей семьи. БЕЗОПАСНЫЙ БЕРЕГ - Пологий песчаный вход в воду — идеальное решение для детей. Организованные выезды в этно-парки, заповедники и на локальные фермы. Организация от администрации вашего досуга за пределами отеля. Оформление в собственность апартамента и части земельного участка, предоставим полное юридическое сопровождение без дополнительных оплат. Звоните для более подробной информации.

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 40,7 м², 2/2 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 15:10

Краснодарский край, Темрюкский район, Фонталовское с/пос, пос. Юбилейный, улица Красная

9 минут на транспорте

3 850 000 ₽

94 595 ₽/м²

Арт. 140244447 СРОЧНО!!!! Юр. СОПРОВОЖДЕНИЕ В ПОДАРОК!!! Пpoдaeтся 2-комнатная квaртира в посeлке Юбилeйном Tемрюкcкoго paйoнa, мeжду Чepным и Азовским морями! На берегу залива Черного моря!!!! Полная стоимость в договоре. О кваpтире: Пpoстоpнaя 2-x кoмнaтная квaртиpa на втором этаже с пoтолкaми высотой 2,70 м., coздающими oщущeниe прocтоpa и света. Плoщадь квартиры 40,6 м²., жилыe комнаты, площaдью 14,5м² и 8м², а тaкже бoльшим коридором. Раздельный сан.узел отделан плиткой, в ванной установлен бойлер для нагрева воды. Кухня площадью 8м² имеет выход на 6-метровую лоджию, создавая уютное место для отдыха. Окна пластиковые. Газовое оборудование было обновлено с соблюдением всех технических норм безопасности. О поселке: Тихий и уютный поселок с хорошей инфраструктурой: магазины, школа, детский сад, а также поликлиника в 10 минутах езды на автомобиле в соседнем поселке Сенной. Рядом фруктовые сады, где можно насладиться прекрасными пейзажами и свежим воздухом. В 5 минутах езды находится пляж, куда можно добраться как на автомобиле, так и пешком за 10 минут. Вы смело можете выбирать на каком море хотите отдыхать, благодаря удивительному расположению поселка между Черным и Азовским морями. Поблизости вы найдете множество прекрасных мест для отдыха и развлечений: -Город Темрюк - областной центр, всего в 30 минутах езды от поселка. Здесь вы найдете культурные достопримечательности, рынки, рестораны и многое другое. -посёлок Кучугуры, станица Голубицкая, прибрежные поселки где вы можете провести время на рыбалке, наслаждаться морским воздухом -Горные вершины Плевак и Тиздар, где можно провести активный отдых и пешеходные прогулки Преимущества жизни у моря: Поселок Юбилейный - это тихая гавань для тех, кто ищет уединение и гармонию с природой. Если вы искали место, где можно расслабиться и насладиться простотой жизни, мы приглашаем вас на просмотр этой уютной квартиры. Для Вас: -Полное юридическое сопровождение! -Возможность покупки дистанционно! АН "Адрес: Юг" является действующим членом Кубанской палаты недвижимости, ответственность застрахована Российской гильдией риэлторов. Всегда рады вам помочь. С уважением Евгения Завгородняя!!!

Агентство недвижимости

Адрес ЮГ

Документы проверены

вчера

20 авг, 16:40

2-комн. квартира, 50,7 м², 2/2 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Темрюкский район, Фонталовское с/пос, пос. Юбилейный, улица Ленина, 14

9 минут на транспорте

4 500 000 ₽

88 757 ₽/м²

В центра посёлка Юбилейный продаётся двухкомнатная квартира в идеальном состоянии, стоимостью 4,5 млн. рублей

Собственник

ID 13823843

неделю назад

9 авг, 12:54

Дополнительные предложения по вашему запросу

Апартаменты-студия, 36 м², 2/2 этаж

Только на Циан

1-комн. апартаменты, 25 м², 2/3 этаж

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, проезд Атласный, 1 от Фонталовское

1 300 000 ₽

36 111 ₽/м²

Продается или сдаётся просторная студия рядом с широким песчаным пляжем Джемете. До пляжа с дюнами 10 минут медленной ходьбы. Квартира находится в гостевом доме в курортной зоне. Номер покупался как дача на море. Студия оборудована для комфортного проживания мебелью и бытовой техникой. В номере двуспальная кровать, раскладной диван, 2 раскладных кресла, 2 шкафа для одежды и вещей, кондиционер, кабельное телевидиние. Есть собственный бойлер для подогрева горячей воды, счетчики на воду, электричество ,стиральная машина. На лоджии оборудована кухня с большим холодильником и пластиковой мебелью. Окна выходят на старый парк санатория, там тихо и красиво. Во дворе детские площадки, столовая, парковка. Рядом аквапарк, Магнит, Пятерочка, автобусная остановка. В пешей доступности ж/д вокзал. Можно проживать круглогодично.Без прописки. В сезон 6 местный номер хорошо сдается.Можно арендовать посуточно или помесячно.Срочная продажа.Торг приветствуется.

ID 102190873

Документы проверены

четыре дня назад

17 авг, 14:30

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Пионерский проспект, 199А от Фонталовское

8 минут на транспорте

2 000 000 ₽

80 000 ₽/м²

Продаю квартиру у моря. До пляжа 2 минуты пешком. С террасы вид на море и барханы песка. Все коммуникации центральные. Земельный участок и здание в собственности. Рассмотрю обмен на авто с доплатой.

Собственник

ID 63732597

3 недели назад

27 июл, 13:05

Апартаменты-студия, 24 м², 2/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Пионерский проспект, 199А от Фонталовское

8 минут на транспорте

1 900 000 ₽

79 167 ₽/м²

Расположена на первой береговой линии у пляжа с барханами. С террасы вид на море и барханы. Собственность. Все коммуникации центральные. Возможен обмен на авто с доплатой.

Собственник

ID 95937918

2 недели назад

6 авг, 14:49

Апартаменты-студия, 20 м², 2/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Пионерский проспект, 199А от Фонталовское

8 минут на транспорте

2 000 000 ₽

100 000 ₽/м²

Продаю студию со всеми удобствами у пляжа Джемете. Первая береговая линия. Здание и земля в собственности. Все коммуникации центральные, счетчики.

Собственник

ID 140221169

месяц назад

13 июл, 12:10

Апартаменты-студия, 17 м², 1/8 этаж

18 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Мирная, 33Ак2 от Фонталовское

2 500 000 ₽

147 059 ₽/м²

Объект 180291. ВРЕМЕНА ГОДА!!! Студия с НОВЫМ ремонтом!!! Новая мебель и техника. Все на гарантии!!! Центральная горячая и холодная вода В комплексе своя газовая котельная. Установлены теплосчетчики Удобное расположение комплекса. Море в шаговой доступности!!!

Агентство недвижимости

Анапа-Партнер

Суперагент

вчера

вчера, 10:46

Студия, 15 м², 2/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Алексеевка мкр, улица Родниковая, 64 от Фонталовское

16 минут на транспорте

1 800 000 ₽

120 000 ₽/м²

ИДЕАЛЬНАЯ ТИШИНА В ЦЕНТРЕ АНАПЫ (15 минут до моря, 0 секунд до уютного сна) Хотите спать как младенец даже в разгар курортного сезона? Тогда эта студия — ваш идеальный вариант. Да, у нас есть небольшой нюанс: окно на втором этаже заложено кирпичом, и убирать его нельзя. Но мы не прячем это — мы этим гордимся. Почему? Сейчас расскажем. ЧТО ВНУТРИ (просторная студия) Полная готовность под ключ — современный ремонт, мебель, техника. Заехал — и живёшь. Прописка — официально, без проблем. Второй этаж — не первый, не последний. Безопасно, не сыро, не жарко. Окно... которого нет — зато есть абсолютная тишина 24/7. Никаких машин, никаких шумных соседей с балкона, никаких криков чаек в 6 утра. Только вы и ваши мысли. Идеально для тех, кто ценит сон, работает ночью или просто устал от городского гула. Да, света меньше — но кто мешает сделать уютное освещение, торшеры, гирлянды? А вечером — вообще сказка: никакой суеты за окном, только вы с книгой или фильмом. Сплит-система есть, так что воздух свежий — просто без сквозняков. ЛОКАЦИЯ — ЛУЧШИЙ СПАЛЬНЫЙ РАЙОН 15 минут пешком до песчаного пляжа. Рядом — Магнит, Пятёрочка, аптеки, банкоматы, фитнес, остановки, больницы. Машина не нужна — всё в шаговой доступности. Тихий зелёный район без курортной суеты, но с полной инфраструктурой. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Да, окна нет, но и цена значительно ниже рыночной. А значит: Быстрая окупаемость — вы платите меньше, чем за аналоги с окном. Высокая арендная ставка — арендаторов не смущает отсутствие окна. Им нужна чистота, локация и доступная цена. Особенно востребовано у командировочных, студентов, молодых пар — они ценят комфорт и тишину, а не вид за окном. Стабильный спрос — зимой и летом. Считаем: средняя ставка аренды такой студии — 18-22 тыс. ₽/месяц. При низкой цене покупки окупаемость — очень быстрая. А если сдавать посуточно — доход ещё выше. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ВАРИАНТ? Для жизни круглый год — тишина, район, всё рядом. Для отдыха — приехали, отдохнули, выспались. Для инвестиций — низкий вход, высокая доходность. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Всё прозрачно: один взрослый собственник, без обременений, без долей. Документы готовы к сделке. НЕ УПУСТИТЕ! Такие варианты с низкой ценой уходят мгновенно. Кому-то окно важно, а кому-то — выгода и тишина. Если вы из вторых — звоните, пока не разобрали. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Приходите на просмотр — убедитесь сами: это не недостаток, а ваша персональная тихая гавань по лучшей цене в районе. Ждём вас!

Риелтор

Ирина Клещева

Документы проверены

три дня назад

19 авг, 10:48

Ещё фото

1-комн. апартаменты, 40,8 м², 1/16 этаж

ЖК «На Астраханской»

Краснодарский край, Анапа, Астраханская улица, 71А от Фонталовское

19 минут на транспорте

1 700 000 ₽

41 667 ₽/м²

Продаются апартаменты в цокольном этаже площадью 40,8 кв.м! Подойдет как для проживания, так и для бизнеса. Отделка черновая. Электричество заведено, подведена вода и канализация. Высокие потолки! Дом располагается в современном комплексе с отличной инфраструктурой! Закрытый двор. Парковочные места. Все необходимые магазины расположены на первом этаже комплекса. Во дворе детские и спортивные площадки. Звоните!. Код пользователя: 192764 Номер в базе: 9864434

Агентство недвижимости

Этажи Анапа

Документы проверены

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 09:55

2-комн. квартира, 50 м², 2/2 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Славянский район, Ачуевское с/пос, с. Ачуево, улица Ленина, 58 от Фонталовское

1 850 000 ₽

37 000 ₽/м²

Продaется двухкомнатная квартирa в с. Aчуево Славянскогo pайoнa Kpaснодаpcкoгo кpая. Один взрослый собcтвeнник. Без oбpемeнeний. Hиктo не пропиcaн. Куxня остаётся. Meбeль и тexника oстaютcя.В квapтире индивидуальное гaзовое отoплeниe, все коммуникaции цeнтральные. Балкон и лоджия в квадратуру квартиры не входят. Окна выходят на обе стороны дома.Чистый подъезд, хорошие соседи. Дом 1990 года. В селе Ачуево есть детский сад, школа, магазины, амбулатория , пункты выдачи Азон и Вайлберис, дорога асфальт . Маршрутка до Славянска и Петровской -5 раз в день. Ачуево находится на территории заповедника, до пляжа на Азовском море-3км. Чистый воздух, рыбалка круглый год, в поселок проведен интернет, и так же вышка мобильной сети. Торг есть , звоните .

Риелтор

Наталья Гориенко

Документы проверены

месяц назад

13 июл, 09:58

Апартаменты-студия, 21,2 м², 1/4 этаж

ЖК «Южный-2»

2-комн. квартира, 29,6 м², 1/1 этаж

26 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Поликарпова, 2к1 от Фонталовское

890 000 ₽

41 981 ₽/м²

В продаже помещение в новом жилом комплексе в 10 минутах до моря! Цокольный этаж, подойдет для бизнеса. Установлена металлическая входная дверь. Большая площадь, заведен свет, отштукатурены стены. Есть окно в общий коридор из которого есть окно на улицу. В помещение попадает солнечный свет! Вся инфраструктура под рукой.Все необходимые магазины расположены на первом этаже комплекса. Огромное количество парковочных мест. Во дворе детские и спортивные площадки. Рядом прогулочные места - Крещенский парк, Императорский парк. В 400 метрах находится море (район Высокого берега, 300 ступенек), откуда открывается потрясающий вид. Только наличный расчет! Маткап нельзя. Из коммуникаций только свет. Возможность провести канализацию и воду есть в теории, на данный момент нельзя. По всем вопросам звоните!. Код пользователя: 168662 Номер в базе: 4854533

Агентство недвижимости

Этажи Анапа

Документы проверены

вчера

вчера, 20:25

Туапсе-Пассажирская

17 минут на транспорте

Краснодарский край, Туапсинский муниципальный округ, пос. Пансионата Гизельдере, улица Сосновая, 5 от Фонталовское

1 750 000 ₽

59 122 ₽/м²

Продается квартира у моря в поселке Гизель-дере (между Туапсе и Шепси). Локация: — Пляж в 10 минутах пешком . — Электричка до центра Туапсе — 10 минут. — Вокруг горы и сосны. Квартира: — 29 кв. м, 1-й этаж (единственный этаж в доме). — 2 комнаты. — Коммуникации: центральные (вода, свет, канализация). — Свой земельный участок перед домом. Состояние: требуется полный капитальный ремонт и реконструкция. Квартира продается как объект под работы. Инфраструктура: магазин и школа в 7 минутах ходьбы. Сделка: один взрослый собственник. Любые формы оплаты. Звоните, покажу в любое удобное время. Арт. 142082931

Агентство недвижимости

АЯКС Туапсе

Документы проверены

вчера

вчера, 13:12

Студия, 15,5 м², 1/3 этаж

Только на Циан