Продажа квартир на последнем этаже в микрорайоне СХИ в городе Краснодар

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира на районе Сельхозинститута — перспективном и востребованном районе города, сочетающем удобство для постоянного проживания и привлекательность для инвестиций. Объект полностью приватизирован в 2022 году и готов к сделке, что обеспечивает прозрачность и юридическую безопасность. Все необходимые документы подготовлены, что ускоряет процесс оформления и снижает риски. Квартира расположена в кирпичном доме — надежной и долговечной конструкции, обеспечивающей теплоизоляцию и низкую степень шума. Расположение является ключевым преимуществом: развитая инфраструктура в шаговой доступности делает район особенно привлекательным для тех, кто ценит комфорт и удобство. На территории района находятся магазины, рынки и супермаркеты, а также остановки общественного транспорта, включая маршруты трамвая и троллейбуса, что обеспечивает быструю и удобную связь со всеми районами города. Это особенно важно для тех, кто ежедневно передвигается на работу, учебу или в городские учреждения, а также для тех, кто рассматривает покупку для сдачи в аренду. Одним из значимых плюсов является близость к КубГАУ. Это делает объект востребованным как среди студентов, так и среди сотрудников университета. Высокий спрос на аренду в данном районе обеспечивает стабильный доход для инвестора и сокращает периоды простоя недвижимости. Во дворе дома предусмотрены парковочные места для автомобилей жителей, а также свободное пространство, которое можно использовать для организации зоны отдыха — беседки, зеленой зоны, цветника. Такой подход повышает качество жизни и создает комфортные условия для отдыха и общения. Эта квартира представляет собой надежное вложение в недвижимость — возможность комфортного проживания без забот, а также источник стабильного дохода от сдачи в аренду. В условиях растущего спроса на жилье в развитом районе подобный объект обладает высоким потенциалом ценового роста. Если вы ищете решение для постоянного проживания или инвестиции с минимальными рисками, эта квартира соответствует обоим требованиям. Готовы предоставить дополнительную информацию или организовать просмотр в удобное для вас время. Свяжитесь с нами — и сделайте уверенный шаг к приобретению надежного и перспективного объекта недвижимости. Арт.1014990840

Продаю 1к квартиру в 10 минутах ходьбы от КубГАУ (сельхоза). Рядом остановка общественного транспорта, магазины. Для детей дом искусств, школы и сады. Шикарная транспортная развязка, до ЦКР 10 минут, до Тургенева 7 минут. В глубь Юбилейного 10 минут. Локация шикарная! По документам все оформлено как квартира! Квартира большая и по схеме видно, что по сути тут 2 комнаты. Вода - централизованная, отопление - печь(форсунка). Включаете когда хотите и отключаете когда хотите. В квартире тепло! Остается кухня полностью. Звоните! Все расскажу и покажу! Арт.1014359930

В продаже двухкомнатная квартира на районе Сельхозинститута — перспективном и востребованном районе города, сочетающем удобство для постоянного проживания и привлекательность для инвестиций. Объект полностью приватизирован в 2022 году и готов к сделке, что обеспечивает прозрачность и юридическую безопасность. Все необходимые документы подготовлены, что ускоряет процесс оформления и снижает риски. Квартира расположена в кирпичном доме — надежной и долговечной конструкции, обеспечивающей теплоизоляцию и низкую степень шума. Расположение является ключевым преимуществом: развитая инфраструктура в шаговой доступности делает район особенно привлекательным для тех, кто ценит комфорт и удобство. На территории района находятся магазины, рынки и супермаркеты, а также остановки общественного транспорта, включая маршруты трамвая и троллейбуса, что обеспечивает быструю и удобную связь со всеми районами города. Это особенно важно для тех, кто ежедневно передвигается на работу, учебу или в городские учреждения, а также для тех, кто рассматривает покупку для сдачи в аренду. Одним из значимых плюсов является близость к КубГАУ. Это делает объект востребованным как среди студентов, так и среди сотрудников университета. Высокий спрос на аренду в данном районе обеспечивает стабильный доход для инвестора и сокращает периоды простоя недвижимости. Во дворе дома предусмотрены парковочные места для автомобилей жителей, а также свободное пространство, которое можно использовать для организации зоны отдыха — беседки, зеленой зоны, цветника. Такой подход повышает качество жизни и создает комфортные условия для отдыха и общения. Эта квартира представляет собой надежное вложение в недвижимость — возможность комфортного проживания без забот, а также источник стабильного дохода от сдачи в аренду. В условиях растущего спроса на жилье в развитом районе подобный объект обладает высоким потенциалом ценового роста. Если вы ищете решение для постоянного проживания или инвестиции с минимальными рисками, эта квартира соответствует обоим требованиям. Готовы предоставить дополнительную информацию или организовать просмотр в удобное для вас время. При покупке дополнительно оплачивается комиссия агентства, оплачивается по факту сделки. Звоните, квартира ждёт своего покупателя.

Продаётся просторная евро-трехкомнатная квартира площадью 80 квадратных метров, расположенная на одном из этажей кирпичного девятиэтажного дома. Изначально помещение было четырёхкомнатным, однако впоследствии оно было грамотно перепланировано, сохранив при этом всю полезную площадь и функциональность. Данная недвижимость расположена в престижнейшем районе города Краснодар — микрорайоне Юбилейный, известном своим высоким уровнем комфорта проживания и развитой инфраструктурой. Интерьер квартиры выполнен в дорогом стиле, использован исключительно качественный материал, эксклюзивная мебель мировых элитных брендов, установлены современные стеклопакеты. Жильё обладает всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания и поддержания высокого уровня быта. Окружающая инфраструктура района включает всё самое важное для повседневной жизни в непосредственной близости: школу 55, детский сад 30, крупный торговый центр "Окей", продовольственный рынок и прочие объекты социальной значимости. До ближайшей остановки трамвая всего около 50 метров, что значительно упрощает передвижение по городу. Данная квартира требует личного осмотра, чтобы оценить её истинную привлекательность и преимущества. Для организации показа звоните. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя! код объекта 1014983419

Продаётся квартира между двух районов: ЮМР и сельхозинститута. Квартира состоит из 3 комнат (2 спальни+кухня студия), с/у совмещен. Окна выходят на три стороны.Балкона нет. 4 этаж из 4. Дом малоквартирный, всего 12 квартир. Самые замечательные соседи). Площадь квартиры 54 кв.м. Парковка вокруг дома, все в шаговой доступности: остановки, Школа, детские сады, парк Ботанический сад, Магнит, ОКЕЙ! В квартире сделан дизайнерский ремонт. Кондиционеры. Просмотр в любое время. Собственник! Очень уютная, красивая квартира. Можно рассмотреть покупку под ежемесячную сдачу, так как рядом институт. Либо как вид бизнеса-посуточная сдача квартиры

Арт. 109935719 Продается идеальный вариант для семьи или сдачи в аренду — просторная 3-комнатная квартира в Юбилейном районе Краснодара. Универсальная планировка: две изолированные спальни, отделённая кухня и гостиная создают комфортное пространство для жизни. В квартире выполнен качественный ремонт, остаётся вся мебель и техника — можно сразу заехать и жить или сдавать в аренду без дополнительных вложений. Развитая инфраструктура Юбилейного района: Образование: несколько школ (в том числе лицей 90 и школа 85), детские сады, кружки и секции для детей, филиалы ВУЗов и в шаговой доступности — КубГАУ (Аграрный университет). Медицина: поликлиники для взрослых и детей, стоматологические кабинеты, медицинские центры. Отдых и спорт: уютная набережная для прогулок вдоль реки Кубань, парк для семейного отдыха, множество детских и спортивных площадок, фитнес-клубы и бассейны. Транспорт: удобные маршруты общественного транспорта, остановки автобусов и маршруток, быстрая связь с центром города и другими районами. Юбилейный — один из самых зелёных и благоустроенных районов Краснодара, который ценят за уют, развитую инфраструктуру и комфортную атмосферу. Звоните и записывайтесь на просмотр!

В продаже трёхкомнатная квартира. Дом расположен в квартале от Кубанского аграрного университета, магистрали движения всего автомобильного трафика в Юбилейный микрорайон. Две минуты и остановка трамвая. Рядом гипермаркет "ОКЕЙ", магазины "Магнит" и "Пятерочка", салоны, рынки. Квартира с уникальной планировкой - из трех изолированных комнат и большой гостиной комнаты - место встречи всей семьи. Квартира с ремонтом и мебелью. Можно сразу заехать и жить. При покупке дополнительно оплачивается комиссия агентства, оплачивается по факту сделки. Звоните, квартира ждёт своего покупателя.

БЕЗ КОМИССИИ Срочная продажа! Универсальное помещение 43 м² на фасаде главной улицы Юбилейного! Продадим помещение с удобным назначением — подойдет для жизни, коммерции или аренды! Идеально для бизнеса, офиса, магазина или комфортного проживания. Главные преимущества: Фасадное расположение на ул. Алма-Атинская одной из главных артерий Юбилейного микрорайона. Центральный вход, высокий трафик и отличная видимость. Официальный статус квартиры + холодные помещения. Все центральные коммуникации. Рядом сельскохозяйственный институт активный поток студентов и сотрудников. Прямая продажа, без обременений! Лучшее предложение по цене аналогов нет! арт1014129197

Срочно продается уютная светлая 2-комнатная квартира!!! Я собственник! Квадратура 43 кв.- кухня гостиная , детская , спальня, гардеробная! Планировка квартиры очень функциональная и комфортная! Является идеальным решением для молодой семьи с детьми! Евроремонт, мебель и техника остается частично! Развитый район города, есть абсолютно все, магазины, салоны, трамвайная линия, автобусные остановки рядом, удобная транспортная развязка! Детские сады, гимназия Лидер в соседнем доме, в 2026 году сдается новая школа в шаговой доступности! Квартира очень теплая, на балконе теплый пол! Дом хороший, жк времена года, есть консьерж, отличная управляющая компания, невысокие коммунальные платежи! Во дворе детские и спортивные площадки! Квартира продается от собственника! Есть обременение ипотека (вопрос с ипотекой при продаже решается очень оперативно)! Звоните пишите, обо всем расскажу ! ПРОДАЖА КВАРТИРЫ ОЧЕНЬ СРОЧНАЯ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ!

Продаю уютную квартиру. Собственник. В квартире выполнен ремонт, обновлен сантехнический отдел, усовершенствована электрификация. Трехступенчатая очистка воды позволяет не тратиться на покупку бутилированной. Удобная планировка в сочетании с великолепным видом на город создают комфорт и внутреннюю эстетику студии. Концепция самого ЖК - умный дом. В пятиминутной доступности расположены тц Инфинити, Мандарин, Стрелка, Табрис и Семейный магнит, а мегацентр Красная Площадь находится в семи минутах езды общественным транспортом. Сама же транспортная развязка позволяет добраться в любую точку города за минимальное время. Возможен торг.

Срочно продаётся евродвушка (квартира-бабочка) ! Квартира находится на 1 этаже, не придётся ждать лифт) можно переоформить под коммерческое помещение. Просторная светлая квартира с предчистовой отделкой, новыми стеклопакетами (в лоджии со стороны спальни панорамные окна) в новом монолитном доме в ЖК ГАРАНТИЯ на Московской, идеальное месторасположение. В квартире проведена электрика и выходы под 2 сплитсистемы. В квартире две лоджии: с выходами из кухни с видом на двор и спальни с видом на улицу. Очень развитая инфраструктура. Доступность транспорта: трамвай, троллейбус, автобус, маршрутки. Рядом Чистяковская роща, улица Красная. Детские и спортивные площадки, спортивно-оздоровительный центр с бассейном. Рядом школы и детские сады. Супермаркеты Магнит, Пятерочка, фермерский рынок. Обсудим любые формы расчета. Разумный торг уместен! Просьба агентов НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Продам благоустроенную двухкомнатную квартиру по улице Яна Полуяна д 12 в квартире выполнен качественный ремонт, квартира теплая и очень светлая Дом утопает в зелени деревьев, это микрорайон фестивальный, до центра города пешком 25 минут . Рядом находится ул Атарбекова, конечная остановка транспорта, Краснодарская Бальнеолечебница, рынок и сельская ярмарка по выходным, рядом большой Тургеневской сквер для досуга и прогулок все есть для комфортной и счастливой жизни возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к продаже полная сумма в договоре ТОРГ ОБСУЖДАЕМ звоните

Я собственник! Продаётся с мебелью, уютная, просторная, светлая, с хорошим ремонтом двухкомнатная квартира от собственника, в ЖК Грин Парк Отличная планировка, на две стороны, бабочка или как называют еще, распашёнка Раздельный санузел, ленточная лоджия , утеплена, выход из двух комнат Ремонт делали для себя, в коридоре, кухне, в санузле и ванной комнате керамогранит и плитка производства Испания, сантехника Италия Качественная мебель остаётся , технику оставляем частично. Индивидуальный счетчик отопления. Квартира, заходи и живи,фото соответствует ЖК находится в начале района, в пробках стоять не приходится Рядом школы (52;69;72;46) детские сады, спортивная школа, парки, Никольский парк, парк те Пограничников, Солнечный остров, Торговый развлекательный центр ОЗ МОЛЛ, в 10 минутах езды, до Супермаркета ОКЕЙ 15 минут пешком, спокойными шагом, до рынка 5 минут пешком Транспортная инфраструктура развита, можно уехать в любую точку города, остановка рядом сЖК В пешей доступности находится река Кубань, там есть лесопарк, где можно отдохнуть на природе На территории ЖК есть магазины ( не выходя на улицу) Парикмахерские, ПВ Озон, Яндекс и ВБ, пекарни, товары для детей, зоомагазин, аптеки, кафе итд Парковка наземная и подземная В 150 метрах СТО и Автомагазины Я собственник! Торг уместен!

Двухкомнатная квартира со звукоизоляцией комната в комнате в сердце микрорайона Юбилейный, Краснодар. Привет, я — собственник. Квартира — результат моей любви к деталям, комфорту и тишине. Делал без оглядки на бюджет, реализовал много идей. Прожил меньше года — ремонт, мебель и техника почти новые. В конце 2022 уехал вслед за работой — продаю по этой причине. Микрорайон Юбилейный — один из лучших в Краснодаре. Тихо, зелено, безопасно, всё рядом: река Кубань и парк — 4 мин, рынок — 8 мин, больницы — 7 мин, два детсада — 3 мин, школа — 10 мин по аллее без дорог, магазины — 210 мин, спортплощадка — во дворе, спорткомплекс — напротив. Восточная сторона, солнце по утрам, домами напротив вдалеке. Дом ухожен, новый лифт, подъезд чистый, соседи спокойные. Главная проблема квартир — шум. Я решил её радикально: Пол в квартире: виброфлор плавающая стяжка EVA ламинат Система комната в комнате во всех спальнях: потолок и стены — каркас Knauf, минвата Акустик Баттс, двойная обшивка (ГВЛ+ГКЛ), герметик Вибросил. Натяжные потолки не в спальных комнатах звукоизолированы. Результат — редкая тишина в многоквартирном доме! Кухня: расширена, столешница > 6 м, дверь-задвигается в стену, керамогранит из Индии на столешнице и фартуке, мощная вытяжка на улицу, духовка GEFEST с сенсорным управлением, варочная панель и двойная раковина IKEA, фильтры грубой очистки воды, электро-полотенцесушитель, зона для фильтра обратного осмоса и бара. Каркас и разводка готовы — вам остаётся выбрать фасады и фурнитуру (есть проект). Санузел: объединённый, просторный. Тёплый пол, гидроизоляция, крупная итальянская плитка, угловая ванна (возможна душевая кабина без поддона), зона для стирки, зеркало с подогревом и подсветкой, мебель IKEA, инсталляция + гигиенический душ, итальянские смесители, водонагреватель на всю ванную, фильтры и новые трубы. Отделка Премиум: Стены под покраску (Caparol), окна Rehau, влагостойкий ламинат, парящие потолки под подсветку. Всё выверено до сантиметра. Электрика и умный дом: Отдельные автоматы на каждый контур, УЗО, защита от скачков, режим Отпуск, розетки в каждом углу, 400+ м витой пары, аудиоподготовка, подготовка для LED-подсветки потолков, умный дом Aqara. Балкон-кабинет: Утеплён, с тёплым полом и немецкими окнами, стол из керамогранита, закладные под мониторы и полки, два вент-канала. Минусы: — Нет мебели и плинтусов (простор для выбора); — Незаконченный кухонный фурнитур (простор для выбора и есть проект); — Балкон без потолка и финишной отделки — Ипотека возможна не во всех банках. Сделку ведёт доверенное лицо, юрист — обязательно. Если вы ищете не просто двушку, а тихую продуманную квартиру, где можно персонализировать интерьер: перекрасить стены в любимый цвет, выбрать фасады и наполнение для своей кухни мечты — тогда эта квартира для вас. Потому что хороший дом — это не метры. Это — ощущение. ЕСЛИ НЕ ОТВЕЧАЮ НА ТЕЛЕФОН, ПОЖАЛУЙСТА, ПИШИТЕ СООБЩЕНИЯ — СОЗВОНИМСЯ, КОГДА ДОГОВОРИМСЯ О ВРЕМЕНИ (УЧИТЫВАЯ РАЗНИЦУ В ЧАСОВЫХ ПОЯСАХ).

Продажа от собственника. Риэлторов огромная просьба не беспокоить!!! Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 65,6 кв. м в современном монолитном доме, построенном в 2018 году. Она расположена на 5 этаже 17-этажного здания. Высота потолков составляет 2,7 метра, что создает ощущение простора и комфорта. В квартире сделан евроремонт, из мебели остается прихожая и кухонный гарнитур с встроенной духовой печью и плитой. Дом находится в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для удобства жителей есть как пассажирский, так и грузовой лифт. Многоуровневая парковка решает вопрос с местом для автомобиля, поэтому вы всегда сможете найти парковочное место рядом с домом. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. Также поблизости расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Транспортная доступность на высоком уровне, рядом находятся остановки общественного транспорта. Срочная продажа, реальному покупателю торг после осмотра квартиры.

Продается просторная 2-комнатная квартира общая площадь вместе с лоджией 61,3 кв. м в современном жилом комплексе, построенном в 2021 году. Квартира находится на 16 этаже 19-этажного монолитно-кирпичного дома, что гарантирует великолепные виды из окон и хорошую звукоизоляцию. Высота потолков — 2,75 метра, что добавляет пространства и света. В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная кухня площадью 15 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. В квартире есть две лоджия, где можно насладиться свежим воздухом. Все комнаты обставлены стильной мебелью и оборудованы современной техникой, поэтому вы сможете сразу заехать и наслаждаться комфортом. Санузел раздельный, выполнен в сильных тонах, визуально увеличивает пространство. Дом оснащен всеми необходимыми удобствами: наземная парковка для вашего автомобиля, три лифта, два пассажирских и грузовой, а также пандус для удобства передвижения. В доме красивый, чистый и ухоженный подъезд, а также безопасная территория, дистанционные ворота (с двух сторон) и два шлагбауму, приложение "Ключ" от Ростелеком. Остекление от немецкого производителя "Rehau". Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады и клиники, что идеально подходит для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины и другие объекты городской инфраструктуры, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. Хорошая транспортная доступность позволит добраться в любую точку города. Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, в собственности более пяти лет, вся сумма в договоре. Это отличная возможность приобрести современное жилье без комиссии посредников. Настоятельно прошу агентов по недвижимости не тратить время и не беспокоить, квартиру продаем самостоятельно, выгодные предложения от риэлторов нам не нужны, не третье свое и наше время !!! По всем вопросам, прошу, звонить.

Самая лучшая цена! Продаю двухкомнатную квартиру, в самом Центре города. Дом сдан! Шикарная планировка, на две стороны. В квартире много света и пространства, широкий, просторный коридор. Санузел раздельный. Благоустроенная придомовая территория. Большая парковочная зона. Установлены детские и спортивные площадки. Весь городской транспорт в 2-х минутах ходьбы, включая трамвай. Детские садики и 2 школы в шаговой доступности. Прекрасные видовые характеристики, очень важно что рядом уже ничего не построят и окна в окна смотреть не будут. Квартира готова к продаже. Звоните, нужно смотреть!

Уютная двухкомнатная квартира, перепланированная в трех ждет тебя! Привет-привет! Если ты давно мечтал обзавестись своей уютной квартиркой, вот она перед тобой — тепленькая, просторненькая, очень светлая и уже готова встретить новых хозяев! Площадью аж целых 67.6 квадратных метров В квартире две отдельные комнаты, огромный холл и достаточно большая кухня, чтобы принять много гостей Изюминка квартиры — два входа в спальню: один из кухни, другой из ванной. Представляете удобство?! Можно спокойно пойти ночью попить водички или взять себе перекусик, не проходя через весь дом Отдельная кладовка порадует любителей порядка и хранения всего нужного — ну кто же откажется от такого полезного места? Там удобно разместятся коробки с обувью, игрушки детей и много чего другого Из приятных бонусов- это расположение квартиры. Напротив "Семейный Магнит", рядом несколько школ, детских садов, остановки, рынок. Район Юбилейный - спальный, вокруг течет река Кубань и недалеко находится красивый парк Дендрарий, где обитают белочки,ежи, павлины и много птиц Эта квартирка ждёт именно вас! Показ возможен в любое удобное время. Я собственник, никто не прописан. В собственности более 5 лет. Не подходит ипотека. Готова к быстрой сделке

В шаговой доступности 2 детских сада, 4 школы, в том числе школа искусств им.Захарченко, поликлиника,аптека, стадион "Кубань", рынок на Вишняковой, прекрасные прогулочные парковые зоны и набережная озера Карасун, трамвайная и троллейбусные остановки,а так же станция пригородной электрички. В квартире остаются двуспальная кровать, 2 шкафа, детская двухъярусная кровать с встроенным рабочим столом, шкафом и полками для хранения, сплитсистема, холодильник. Требуется ремонт. Парковка во дворе. Возможна ипотека.