Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Сады
7 минут на транспорте
3 350 000 ₽
104 037 ₽/м²
Код объекта: 1-23416-13716
1-комнатная квартира в ЖК "Дубровка" — ремонт, мебель, техника, индивидуальное газовое отопление
Однокомнатная квартира в уютном малоэтажном жилом комплексе "Дубровка" (ул. Беговая). Район Ипподрома — тишина, зелень и продуманная инфраструктура для семейной жизни.
О квартире (полностью готова к заезду):
• Ремонт: сделан качественный ремонт под ключ
• Мебель и техника: квартира полностью укомплектована всем необходимым. В стоимость входит кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф), холодильник No Frost, стиральная машина, кондиционер, двуспальная кровать с матрасом и большой шкаф-купе.
• Отопление: индивидуальное газовое. Собственный двухконтурный котел на кухне обеспечивает автономное отопление и горячую воду круглый год. Вы сами регулируете температуру, а счета за ЖКХ зимой минимальны.
• Гардеробная: отдельная просторная комната со стеллажами во всю стену. Вся одежда, обувь и сезонные вещи хранятся там, оставляя жилую зону свободной.
• Лоджия: большая застекленная лоджия (более 4 метров) с отделкой и освещением. Отлично утеплена — здесь можно обустроить кабинет или лаунж-зону.
Транспортная доступность и инфраструктура (главные преимущества локации): ЖК "Дубровка" расположен в районе Ростовского шоссе, рядом с Краснодарским ипподромом. Это тихий анклав с низкой плотностью застройки, закрытыми дворами без машин и обилием зелени.
• Транспорт: выезд на Ростовское шоссе занимает 3 минуты. До центра города — около 2025 минут на авто. Остановка общественного транспорта "Ипподром" находится в 3 минутах ходьбы (автобус 96 до центра, маршрутки до ТЦ "Красная Площадь", "OZ Mall" и Гидростроя).
• Школа 112 (ул. Комарова, 17А): полноценная общеобразовательная школа всего в 710 минутах спокойным шагом (около 600 метров)
• Детский сад 248 (ул. Комарова, 17Б): государственный детский сад комбинированного вида
• Магазины и услуги: в радиусе 500 метров работают продуктовые магазины ("Пятерочка", фермерская лавка), пекарня, аптека и ветеринарная клиника
• Спорт и отдых: в шаговой доступности крупнейший конноспортивный комплекс региона — Краснодарский ипподром. Рядом проходит благоустроенная экотропа вдоль дренажного канала для прогулок и пробежек. До парка "Краснодар" (Галицкого) — 15 минут на автомобиле.
Документы: прямая продажа от собственника. Один взрослый владелец более 5 лет (без налога при продаже). Полная стоимость в договоре. Квартира подходит под ипотеку любого банка, военную ипотеку и материнский капитал. Без обременений.
Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.
