Продаётся земельный участок 6,2 соток сельхозназначения в молодом, развивающемся посёлке рядом со Ставрополем. Посёлку около 4 лет, активно строятся новые дома и дачи, поэтому сейчас участок можно купить по привлекательной цене с потенциалом роста и возможностью сделать объект под отдых и сдачу.
ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА
Площадь: 6,2 соток оптимальный размер, без лишних расходов на налоги и обслуживание.
Участок подходит под строительство дачного дома, гостевого домика, хозпостроек, беседки, зоны барбекю.
Межевание выполнено, границы установлены, есть выписка из ЕГРН, быстрый выход на сделку через МФЦ.
НАЗНАЧЕНИЕ, ПРОПИСКА И БИЗНЕС-ВАРИАНТЫ
Категория: земли сельскохозяйственного назначения.
Идеален для: дачи, сезонного проживания, семейного отдыха на природе, выездов на выходные.
Возможность рассмотреть участок как основу для мини-бизнеса:
Строительство дачного или гостевого дома под посуточную/сезонную аренду;
Создание места отдыха у воды с беседкой, мангальной зоной и домиком для сдачи гостям;
Формат дача выходного дня для горожан, которые хотят тишины и рыбалки.
По мере развития посёлка и улучшения инфраструктуры спрос на такие объекты под аренду и отдых будет расти.
ОТДЫХ НА ВОДЕ
Участок подходит для организации собственной зоны отдыха у воды:
Можно предусмотреть строительство пирса/помоста.
Разместить беседку с видом на воду, зону барбекю, шезлонги.
Отличный вариант для любителей рыбалки, катамаранов, лодок и спокойного отдыха у воды такой формат особенно привлекателен для будущих арендаторов.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество: построена высоковольтная линия, запущено ТП, внутренняя разводка сетей запланирована на 2 квартал 2026 года.
Вода: скважина глубина 30метров качественная вода для технических нужд.
ПОСЁЛОК И ОКРУЖЕНИЕ
Посёлок развивается: появляются новые дома, соседи активно застраивают участки.
Спокойное, зелёное место, свежий воздух, мало машин и городской суеты.
Удобный, круглогодичный проезд к участку.
До города ехать недолго 30км, это20 минут на машине удобно и собственникам, и потенциальным гостям, которые будут приезжать на отдых.
Не упустите шанс инвестировать в перспективное место.