Продается новый дом с внутренней площадью 123м² в предчистовой отделке со всеми коммуникациями и отоплением (по предпочтениям покупателя радиаторы или теплый пол). Продуманный конструктив, удобная планировка, максимальная разводка электричества, установлены 4 сплит-системы Tesla (две 9ки и две 12ки)
Участок 8 соток прямоугольной формы (22м по фасаду и 37м в длину), по периметру огорожен забором (усилен лентой бетона), отдельная калитка, заезд с раздвижными воротами на пульте управления. Дорога асфальтирована.
Инфраструктура максимально развита, все в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, ТЦ, спортзалы, бассейны, прогулочные зоны, стадион, парк, рынок, кафе, общественный транспорт, Ж/Д вокзал.
Один собственник, документы готовы к сделке. По всем интересующим вопросам - звоните!
Цена обговаривается.
Коммуникации:
газ подключен, установлен затворный клапан и сигнализаторы утечки газа;
электричество 15кВт с дорогой разведенной проводкой (25 автоматов Шнайдер на каждую группу, больше 120 розеток);
своя скважина с автоматикой;
канализация выведена в септик.
Планировка:
3 изолированные спальни (24.6м², 18,5м², 18,5м²);
кухня-гостиная с выходом (24.6м²) + терраса
совмещенный санузел (10м²);
котельная (10м²) с возможностью сделать дополнительный санузел;
коридор с шириной 2,47м (16.8м²).
Конструкция дома:
фундамент: свайно-ростверковый + монолитная плита (полностью бетонный и мощный, рассчитан с запасом на 2 этажа);
внешние стены: облицовочный кирпич на белом шве;
внутренние стены: газобетонный блок (несущие стены армированы, залиты ребра жесткости, армомопояс);
механизированная штукатурка Кнауф МР-75
чердак: утеплен в 3 слоя утеплителем Технониколь Изовол Л-35;
крыша: матовая металлочерепица 0,5мм, свес подшит перфорированным софитом для интенсивного воздухообмена подкровельного пространства;
окна и двери: металлопластиковые из 70 профиля Elex-70 с энергосберегающим остеклением.
Дальнейший ремонт пока что обсуждаем, еще можно сделать с вашими пожеланиями.
Куплена вся техника:
газовый двухконтурный котел Аристон (Италия);
вся кухонная техника: варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, большая металлическая мойка 80х40 толщиной 2мм со смесителем, холодильник LG, микроволновая печь LG;
все для ванной комнаты: раковина со смесителем и тумбочкой 80см, зеркало 110см в диаметре, полотенцесушитель, дорогой унитаз, смеситель для ванной или душа;
розетки, выключатели, рамки, точечные светильники;
#краснодарский край#кубань#кореновск#дом в краснодарском крае#чистыйгород
