Только на Циан
7 800 000 ₽
Объект 178836. Свой бизнес под Новороссийском: Участок крестьянско-фермерского хозяйства, можно перевести в промназначение в ст. Натухаевской.
Стартуйте или расширяйтесь! Продается отличный участок кфх назначения с готовой инфраструктурой в перспективной локации. Таких участков сейчас не сыщешь!
Главные преимущества:
Идеальная транспортная доступность: Всего 150 метров от федеральной трассы. Крупная транспортная развязка, легкий подъезд большегрузов, высокая проходимость.
Полная инфраструктура на участке:
Электричество 15 кВт.
Скважина на воду (собственный источник, независимость).
Интернет.
Перспективная локация: Станица Натухаевская, Новороссийский район. Активно развивающаяся территория с растущим спросом на логистику, производство и услуги. Близость к порту Новороссийска и крупному рынку сбыта.
Владение землёй в рамках крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ) действительно даёт ряд значимых преимуществ — от льготного налогообложения до разрешения на строительство.
Ключевые преимущества земли под КФХ
Юридические и налоговые льготы
Строительство без изменения категории земли: на землях сельхозназначения можно строить хозяйственные объекты, а также один жилой дом (до 3 этажей, площадью до 500 м²) для проживания фермерской семьи .
Специальный налоговый режим (ЕСХН): позволяет платить налог по ставке 6% от чистой прибыли, а местные власти могут снизить её до 4% .
Налоговые каникулы: в первые 5 лет после регистрации можно не платить НДФЛ с доходов от деятельности КФХ, также не облагаются налогом полученные гранты и субсидии .
Господдержка и доступ к ресурсам
Целевая помощь: возможность получения грантов, субсидий и льготных кредитов на развитие хозяйства .
Выделение земли на льготных условиях: государство может предоставить земельный участок специально для ведения фермерской деятельности .
Гибкость в организации дела
Разнообразие видов деятельности: можно заниматься растениеводством, животноводством, птицеводством, пчеловодством, рыбоводством и их переработкой .
Простая организационная форма: можно работать без образования юридического лица, что упрощает регистрацию, управление и снижает размер административных штрафов .
Семейный бизнес: идеально подходит для ведения дела силами семьи, с равными правами на имущество и прибыль .
Чистые документы, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник.
Возможен торг для серьезного покупателя.
Не упустите шанс запустить прибыльный бизнес в стратегически важном месте с готовыми коммуникациями!
Звоните сейчас, пока вас не опередили!
