Только на Циан
4 000 000 ₽
Станица Калужская,
у. Иркутской Дивизии 16.
15соток.
Фасад 40 метров.
Придомовая территория- от границы участка до дороги 10 метров.
Участок был куплен для себя, поэтому к поиску и покупки относились оч. Серьёзно.
1. Участок на возвышенности посёлка, вся Калужская внизу(видели, что станицу подтапливает, огороды у людей стоят в воде(, нам повезло больше, чем людям в низине станицы, Не Топит потому-что на возвышенности и Пологий!
2. Место тихое).
Как говориться покупая участок, покупаете и соседей В этом плане тоже повезло-.
Два соседа, 1вые снизу-с ними граничим огородами, домик у них внизу, на паралельной улице, их не видно даже, т. К огород у них очеень длинный),2рые соседи справа-участок пока пустой, по сути единственные соседи будут только они!
3. Угловой(можно интереснопридумать и использовать этот плюс в планировке участка).
4. Дорога к подьезду на участок-асфальт, в идеальном состоянии, ни трещин ни ям!, зимой чистят-так как она стратегическая, за её состоянием следят.
В любое время года к подъезду на участок будет чисто и без ежегодного вложения денежных средств, что очень даже важный фактор, не будет пилы, грязи от грунтовой дороги!-ваша обувь, вьезд в гараж после асфальта будет чистым!
5. Автобусная остановка 3 минуты хотьбы, интервал между автобусами 30 минут, до города едет 1:10.
6. Вид на весь посёлок, горы. Таких красивых видов в станице практически нет.
7. Газовая труба подведена к участку!
Фото док по газу вышлю в личку.
8. Участок подключен к электроснабжению мощность 15 кВ, что позволит удовлетворить любые потребности в электричестве.
9. Кустарником, порослью не заросший.
10. Любим Калужскую и наш участок, но понимаем, что жить там не будем, поменялись планы. Может кто-то вместо нас будет счастлив на этой земле, в домике с баней).
Въехать в ст. Калужскую можно 2 направлениями: от города через ст. Новодмитриевская и от трассы М4 Дон+ г. Горячий ключ через лес, эту дорогу частично начали асвальтировать.
Вы покупаете участок где есть:
свет,
газ,
непапряжность соседей,
не хлюпает после осадков),
асфальтированная дорога,
красивейший вид на горы и станичку.
Спасибо.
