Купить участок 20 соток в городском поселении Афипское Краснодарского края

Инвестициoнный учаcтoк с потенциалом 10%+ годoвых и пpирocтом кaпиталa | Aфипcкий | 20 coтoк Учacток под готовую бизнec-мoдeль — дoхoд oт apенды + pоcт стоимоcти активa Углoвой учacтoк 20 coтoк на улицe Миpа Высокий трафик, жилая заcтpойкa, пpямая видимоcть Готoв пoд стpoительcтвo тoрговогo здaния / офисного центра / якорных арендаторов Финансовая модель для инвестора Проект (приблизительные расчеты): Здание 1,500 м² коммерческой площади Арендная ставка 500 ₽/м²/мес (реальная для региона) Валовый доход от аренды 9,000,000 ₽ / год Расходы (налоги, управление)~1,080,000 ₽ / год Чистая прибыль (NОI)~7,920,000 ₽ / год Инвестиции: Участок 30,000,000 ₽ Строительство (1,500 30,000 ₽)45,000,000 ₽ Проект, коммуникации, благоустройство 5,000,000 ₽ Итого вложений 80,000,000 ₽ Доходность: Чистая доходность (RОI)~9.9 % в год Срок окупаемости~10 лет Дополнительный доход: прирост капитала за 10 лет Помимо стабильной аренды — актив существенно дорожает во времени: Земля 30 млн ₽ прирост за 10 лет ~48.8 млн ₽ (+5 %/год) Здание 45 млн ₽прирост за 10 лет ~60.5 млн ₽ (+3 %/год) Итого актив 75 млн ₽ прирост за 10 лет~109.3 млн ₽ Прирост капитала за 10 лет +34.3 млн ₽ Дополнительный "бонус" инвестору — увеличение стоимости актива ~45 % за 10 лет. Общий итог за 10 лет: Аренда (NОI 10 лет)~79,200,000 ₽ Прирост стоимости актива~34,342,500 ₽ Совокупный доход~113,500,000 ₽ Чистая прибыль инвестора~33,500,000 ₽ Инвестируя 80 млн ₽ — вы получаете возврат тела + 33,5 млн ₽ прибыли ( 1112 % годовых). Участок и назначение: В собственности, документы готовы Угловое расположение, широкий фасад Коммуникации рядом Подходит под: торговлю, офисы, аптеку, банк, федеральные сети Надёжный актив с реальным денежным потоком и приростом стоимости — отличный кейс для тех, кто хочет не просто вложиться, а заработать. Звоните.

Продаётся земельный участок сельхозназначения (не Ижс). Ключевые преимущества. Отличное расположение: близко к населённому пункту, до моря — менее 1,5 км. Участок на новой нарезке; примыкает к асфальтированной дороге. Рядом инфраструктура: магазины, детский сад, всё необходимое для жизни и отдыха. Удобство для инвестиций или для организации зоны отдыха. Детали участка. Категория: сельскохозяйственного назначения (не разрешено строительство жилых домов и капитальных построек под Ижс). Расположение: рядом с населённым пунктом, в шаговой доступности магазины и другая инфраструктура. География: рядом вулкан Tizdar (примерно в 1 км от участка). Доступ: участок выходит на асфальтированную дорогу. Что можно построить. Разрешены лишь некапитальные сооружения и временные постройки в рамках действующих регламентов. Напишите/позвоните нам и мы уточним подробности. Что вы получаете. Потенциал для инвестиций: возможность создания зоны отдыха, базы для бытовых нужд, склади-складские идеи, пограничные проекты в рамках земельного назначения, ввести садоводство. Прямой доступ к инфраструктуре посёлка За Родина. Цена и условия. Цена договорная. Готов обсудить все варианты оплаты и сопровождение сделки.

Продаётся земельный участок площадью 2.5 га, недалеко от города Краснодара. Участок расположен в живописном месте, на самом берегу реки ( длина береговой линии 380 метров). Может использоваться под место отдыха, с размещением капитальных строений пасионатов, гостиниц, домов отдыха, ресторанов кафе и т. П. Все вопросы по телефону.

продаю зем. участок в границах ст. Новодмитриевской, по меже свет, дорога асфальт, есть рассрочка

Ул. Васнецова7. вопросы по телефону

Эксклюзивное предложение. Земельный участок под строительство элитного резиденциального дома в центральной части Краснодара. Адрес: ул. им. Братьев Игнатовых. Расположенный в одном из самых тихих и престижных уголков центра города, участок идеально подходит для создания частной премиальной резиденции — дома с характером, архитектурой и приватностью. Всего в нескольких минутах — Кубанская набережная, утопающие в зелени прогулочные зоны и камерная малоэтажная застройка. Локация сочетает статус, тишину и идеальную транспортную доступность. Ключевые преимущества: • Центральный район — элитная жилая зона с ограниченным предложением • Широкий фасад — редкость для центра, подходит для архитектуры любого класса •Абсолютная приватность — тихая улица, нет плотной многоэтажной застройки •Асфальтированный подъезд — комфорт и эстетика с первого метра •Все коммуникации центральные

Объект 1998. срочная продажа! Продается: Участок в СНТ Бригантина, 10 сот, фасад 20м широкий проезд 10 м. участок без насаждений и строений.

Продаю земельный участок 12.5 соток в ст.новодмитриевская, что в 15 км от Краснодара. Станица расположена в Северском районе, в экологическом районе, с развитой инфраструктурой. Участок размежеван, правильной формы. Газ проходит по границе участка. Большая придомовая территория. Фасад участка 22 метра. ID объекта: 858982

Участок 6.3 соток в СНТ Криница, ул. Виноградная, г. Краснодар (дом не 331! а рядом участок), карта Циан не смогла определить точно. Объявление размещено дочерью собственницы. Все документы в порядке, собственник — один, связь возможна напрямую при необходимости. Если номер не отвечает, пишите в мессенджер WhatsApp. Продаётся ровный участок площадью 630 м², категория земель — земли населённых пунктов, разрешённое использование — для садоводства. Собственник один, документы готовы. Район активно развивается: вокруг уже построены дома, неподалёку возводятся новые жилые комплексы, планируется подключение городских коммуникаций. Подъезд удобный, дорога сухая и ровная, у границы участка установлен электрический столб. На самом участке электричество не подключено. Место тихое и зелёное, но при этом недалеко от города — хороший вариант, если хочется собственный дом с комфортом, без суеты и постоянного шума. Рядом живут приятные соседи, многие круглый год. Отличный участок под строительство дома, дачи или как инвестиция под будущее развитие района.

Земельный участок 7 соток, с домом и летней кухней! Фасад 16 метров! Есть банька, огород ,большой погреб! Расположен в центре станицы Елизаветинской! Отличное место для идеального дома вдали от городской суеты! О Земле : -все коммуникации подключены газ есть -назначение ИЖС -широкий фасад -ровной формы -есть дополнительные 2 сотки , которые можно использовать под огород О строениях : -жилой кирпичный дом 60 м2 -гараж с мастерской -летняя кухня с хозпомещениями -котельная -веранда с навесом -баня -отдельное подвальное помещение -огород с плодовыми растениями Все ухожено. Идеальное место для отдыха в кругу семьи и друзей. Подойдет как для постоянного проживания, так и для загородной усадьбы. В шаговой доступности- магазины, школа, детские сады, поликлиника, банки, т.е. все, что необходимо для комфортного проживания. Установлен звуковой щит от дороги! Близко от города - 20 минут езды. Городская прописка! До остановки общественного транспорта, магазинов- 3 минут. Выгодная цена. ДЛЯ ВАС: Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях без комиссии и % Юридическая проверка объекта. Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки квартиры Звоните сейчас. Успейте стать обладателем эксклюзива! Арт. 49423253

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ продажа: земельный участок в центре станицы Елизаветинской! Уникальное предложение: Категория земли: ИЖС Расположение: центр станицы Елизаветинской Жилая постройка: на участке есть дом, в котором можно комфортно жить и одновременно строиться Описание участка: Форма и размер: участок ровный, правильной формы, огороженный Фасад: 16 метров Инфраструктура: по улице проходят газ, водопровод, канализация, электричество Дороги и освещение: асфальтированная дорога, везде освещение, большая зона отчуждения Преимущества: Готовность к застройке: участок полностью подготовлен для начала строительных работ Коммерческое использование: место отлично подходит не только для жилого строительства, но и для коммерческих объектов Окружение и удобства: Социальная инфраструктура: в станице есть две школы, муниципальный детский сад, Дворец культуры, МФЦ, отделение Сбербанка, два отделения почты России, множество магазинов и фермерский рынок Юридическая чистота и удобство: Документы: все документы в полном порядке Показ: возможен в любое удобное для вас время Не упустите шанс приобрести этот эксклюзивный участок в центре станицы Елизаветинской! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! 1014416360

Земельный участок кадастровый номер 23:26:0206006:15, площадь 800 кв м Краснодарский край, Северский район, с/т Заря не доезжая пос. Афипский, перед поворотом на ст. Новодмитриевскую (трасса Новороссийск-Краснодар). Документы в порядке. Собственник. Торг.

Участок находиться в Северском район. Рядом с поселком Отрадный. Участок ровный, в чистом экологическом месте. На участке насаждения, свет проходит по улице, можно подключится. Участок размежеван. Напротив люди строятся и у них чудесный сад. Адрес: Краснодарский край, Северский р-н, с/о Новодмитриевский, с/т Отрада. Земли сельскохозяйственного назначения Для ведения гражданами садоводства и огородничества. 300 метров от хутора Отрадный. 18 км от Краснодара Ходит автобус от завода Седина летом. Маршрутки от коопер рынка на Натухай ост Дом Культуры п. Отрадный) Дом культуры(Отрадный) Урупская 64 (27 км от Атарбекова Краснодар, 34минуты) Можно купить и соседний рядом. Хороший подъезд. Электричество рядом. Цена за один. Можно продать два участка рядом и будет восемь соток.

Участок 10 соток в садовом товарищество Бригантина, Вишнёвая улица, участок 303. В СНТ есть трансформаторная подстанция. Будет разводка на участок. Пешком до реки 5 минут.

Продаётся привлекательный земельный участок сельхозназначения общей площадью 9,6 га, расположенный рядом с оживлённой федеральной трассой Краснодар-Новороссийск. Земельный надел находится в частной собственности, что гарантирует надёжность и безопасность сделки. Благодаря удобному расположению участок идеально подойдёт для создания прибыльного фермерского хозяйства, выращивания сельскохозяйственных культур или разведения скота. Отличная возможность реализовать свои бизнес-идеи в сфере сельского хозяйства!

Продам участок ИЖС 10 сот, в прекрасной и перспективной станице Григорьевской. Участок ровный, фасад 18 м, удачно расположен практически в центре станицы, что позволяет использовать его не только для жизни, но и под коммерческие цели. На въезд нужно кидать трубу и формировать заезд, участок заросший, в связи с этим стоимость ниже рыночной. Остались вопросы? Звоните! ID объекта: 1069063

Продаётся земельный участок 8 соток в СТ Курган, Северский район, предгорье, чистый воздух, рядом есть пруд. Участок правильной прямоугольной формы, 20х40 метров, в центре садового товарищества, хорошая подъездная дорога. Проведено межевание, участок есть на кадастровой карте, документы готовы к сделке, обременений нет, один собственник. Кирпичный дом на фото — соседи напротив. На участке растут плодовые деревья, можно сделать скважину. От ближайшего посёлка Отрадный 1,9 км., от Краснодара 23 км.

Свет есть, дорога делается. Все вопросы по телефону. Это цена за один участок, а их 5.

Срочно продам участок 6 соток, + торг компрессор.