Купить участок 6 соток в городском округе Новороссийске Краснодарского края

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Южная Озереевка, улица Краснодарская

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 21:45

Ещё фото

Участок, 6.25 сот., ИЖС

8 500 000 ₽

Дом у моря, который начинается с правильного участка ! Представьте: вы просыпаетесь под шум волн, вокруг горы и виноградники, а до магазина и пункта выдачи — пара минут пешком. При этом никакой оживленной трассы под окнами — только тихая, полностью заселенная улица с нормальными соседями. Что вы получаете: ~ ИЖС — стройте дом своей мечты, прописывайтесь, живите круглый год ~ ГАЗ по меже ! ~ Свет — 25 кВт (экономия на подключении) ~ Границы участка установлены в соответствии с законодательством. ~ Отличный Забор из ДПК ( древесно -полимерный композит) . ~ Откатные ворота и калитка . ~ Ровный участок — никаких подпорных стен и лишних затрат на выравнивание ~ Море в 4 минутах езды на машине ,а так же горы, виноградники — и вся инфраструктура рядом. Такие участки в заселенных локациях у моря уходят быстро. Торг реальному покупателю. Звоните , договоримся о показе в удобное для вас время ! Арт. 145379033

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 17:09

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако

Только на Циан

4 000 000 ₽

Участок с незавершённым домостроением(оформленным)

Собственник

ID 84737464

год назад

18 мар, 19:59

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Участок, 600 м², 6 сот., ИЖС

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако, улица Заветная, 1А

17 000 000 ₽

Собственники Участка 6 сот. Ижс в Мысхако, 800 м до моря. Продам земельный участок в Мысхако — одном из самых зелёных и востребованных районов Новороссийска. До моря — около 800 метров, до оборудованного пляжа — примерно 15 минут пешком. Главное преимущество участка — все основные коммуникации уже подведены: — газ; — центральное водоснабжение; — центральная канализация — не септик; — электричество 15 квт, три фазы; — оптоволоконный интернет. Получены документы, позволяющие построить индивидуальный жилой дом до трёх надземных этажей. Покупателю передам эскизные наработки и концепцию размещения дома на участке. Участок ровный, без уклона. Не потребуются подпорные стены и дополнительные расходы на сложный фундамент. Подъезд — по бетонной дороге. Территория огорожена. На участке растёт плодоносящий сад: черешня, абрикос, хурма, малина и черника. Со второго или третьего этажа будущего дома будет открываться вид на горы и виноградники Мысхако. Улица полностью застроена, район жилой и обжитой. Рядом находятся школа, детский сад, поликлиника, магазины Пятёрочка и Чижик, кофейня Мыскофе, ресторан винодельни Мысхако и другие объекты инфраструктуры. До центра Новороссийска — около 2030 минут на автомобиле. Сам живу на соседнем участке в одноэтажном доме, поэтому хорошо знаю район, коммуникации и особенности этой улицы. Участок могу показать в удобное время. Документы готовы к сделке: — категория земель: земли населённых пунктов; — вид разрешённого использования: Ижс, код 2.1; — межевание проведено; — один взрослый собственник; — без обременений; — кадастровый номер: 23:47:0118018:8380. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Возможен быстрый выход на сделку. Участок подойдёт как для строительства семейного дома у моря, так и для инвестиционного проекта. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Риелтор

ID 53913181

3 недели назад

4 сен, 12:53

Участок, 6.42 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Раевская ст-ца, улица Равнинная

1 000 000 ₽

Предлагаю к продаже земельный участок в станице Раевской. Характеристики участка: Площадь: ~6,42 соток Категория земель: Земли населённых пунктов Вид разрешенного использования: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) Локация: Недалеко от выезда на трассу Анапа — Новороссийск Преимущества: Возможность строительства жилого дома и прописки Удобная транспортная развязка — быстрый выезд в обе стороны (Новороссийск / Анапа) Развитая инфраструктура станицы: школа, детский сад, магазины Подходит как для постоянного проживания, так и для дачи Форма сделки: Прямая продажа, документы готовы. Получен градостроительный план. Звоните для консультации и организации просмотра.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 123303 Номер в базе: 13753800

Агентство недвижимости

Участок, 600 м², 6 сот., Садоводство

Суперагент

вчера

вчера, 15:01

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Южная Озереевка

2 500 000 ₽

Продается земля под дачу. 6 соток. До моря 800 метров, новая нарезка. Лес, горы, дорога. Свет 15 квт.

Собственник

ID 113550240

полгода назад

26 мар, 16:25

Участок, 6.8 сот., ИЖС

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Имени Петра Косенко

5 900 000 ₽

Продается ровный участок 6,8 соток правильной формы с небольшим уклоном, в обжитом районе в Абрау-Дюрсо, пригород г.Новоррссийск. Расположение: рядом с озером Абрау-Дюрсо. Коммуникации: Магистральный газ по соседней улице Электричество заведен Подъездные пути- щебень и бетон Инфраструктура в с.Абрау-Дюрсо: Школа Садики Магазины, рынок Остановки Администрация села. Прекрасные видовые характеристики на горы из-за небольшого уклона участка. Идеально, как для круглогодичного проживания или отдыха в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой. Полное юридическое сопровождение, что обезопасить сделку. Посоветуем компетентных аккредитованных застройщиков индивидуально.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198533 Номер в базе: 12550338

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Васильевка, улица Родная, 18

3 500 000 ₽

ID: 4742 Продажа участка г. Новороссийск, район с. Васильевка, с/т "Холодок", участок 16 ул. Родная 4 участок после поворота на ул. Родная Участок 5,86 сотки неправильной формы , фасад 15 6м. Глубина 47м справа, глубина слева 30м. Имеет уклон в сторону реки. - Категория земли : Земли поселений (земли населенных пунктов). - ВРИ: Для ведения садоводства. - Участок граничит с рекой, Прибрежная защитная полоса реки Озерейка. - Коммуникации: электричество 15 кВт, Россети Кубани. Кто мечтает о тихом спокойном месте - этот участок для вас!

Агентство недвижимости

Перспектива

Суперагент

вчера

27 сен, 18:25

Участок, 600 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Южная Озереевка

2 700 000 ₽

Здравствуйте! Продаю земельный участок в границах населённого пункта села Южная Озереевка. Категория земель: земли населенного пункта! До моря 300 метров, есть спуск и пляж дляткупания. Важно! Зоны подтопления — Нет! На участке есть два ограничения: первая береговая линия, т. К. Море рядом, и санитарная зона т. К. Напротив участка находится водоразборная линия, можно подключится к центральному водоснабжению. Эти ограничения указаны в Гпзу и не влияют на пятно застройки и строить жилой дом можно и нужно двумя способами: уведомление на строительство или декларация. Напротив участка водоразборная линия, можно брать ТУ на центральзованное водоснабжение. Или бурить скважину. Обременений на участке нет! Прекрасный вид на море и горы! Гпзу 2026 год, строить жилой дом можно и нужно! Эл. Энергия 15 квт 3 фазы Кубаньэнерго, столб и линия по меже, подключение по ТУ. Сельский тариф (коммерческого тарифа нет). 6 соток категория земель земля населенного пункта! Пишите отправлю кадастровый номер! Всю информацию по участку Вы можете самостоятельно получить на официальных сайтах Росреестра и Администрации. Земельный участок имеет уклон, но, это и к лучшему, т. К. Можно сделать два или три уровня и верхнюю часть использовать для дома с видом на море и горы и можжевеловый лес. Все документы в порядке, полная стоимость в договоре. Любой вид расчета. Обмены не рассматриваю. Для реального покупателя скидку сделаю хорошую!

Риелтор

ID 99179980

3 недели назад

3 сен, 07:20

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, пос. Верхнебаканский, Баканское СОТ

1 800 000 ₽

Продается участок в СНТ Баканское, 127 Участок расположен на возвышенности, вдали от дорог и шума с лучшими видовыми характеристиками Фасад участка 20м. Площадь 6 соток. На участке залит капитальный фундамент. Возможен онлайн-показ в Мах. Арт. 129618447

Агентство недвижимости

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 11:50

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Семигорье СТ, 255

1 200 000 ₽

Участок 6 соток в х. Семигорье — между Анапой и Новороссийском — Кадастровый номер: 23:47:0104007:9481 Продаёт собственник, без комиссии. Отличное место для строительства дома или дачи. — ВРИ — "Ведение садоводства" (код 13.2): разрешено строительство частного дома площадью до 300 м2 и не более трёх этажей — полноценный жилой дом, а не только садовый домик — Рядом — винодельня и усадьба "Семигорье": гастрономический ресторан с видом на Анапскую долину, экскурсии по винограднику, дегустации, мастер-классы виноделия. Местное вино уже получало международное признание — серебро на конкурсе в Новой Зеландии за "Совиньон Блан". По соседству работает раскрученный турбизнес с постоянным потоком гостей — хороший знак для развития территории вокруг — Локация — ровно между Анапой (~20 км) и Новороссийском (~26 км), около 30 минут в любую сторону — Школы и детские сады — в шаговой доступности — Из окон и с участка — прекрасные виды на горы и виноградники — Документы на подключение электричества уже поданы, подключение будет выполнено — лишние траты на коммуникации вас не коснутся — Гибкие условия оплаты — возможна рассрочка — Реальному покупателю при оплате наличными — хорошая скидка — Также рассматривается обмен на автомобиль Это хорошее вложение в будущее для жизни на юге. Параметры: Площадь — 6 соток Кадастровый номер — 23:47:0104007:9481 ВРИ — ведение садоводства (код 13.2), можно строить дом до 300 м2, не более 3 этажей Локация — х. Семигорье, между Анапой и Новороссийском Цена — Звоните — отвечу на все вопросы и покажу участок в удобное время.

Риелтор

Денис Самохин

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 13:48

Участок, 6.5 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Раевская ст-ца, проезд Пограничный

2 000 000 ₽

Продаются земельный участок от 6,5 соток ст.Раевская район проезда Пограничный от 2000000 р. Участок 23:47:0102006:1628 имеет разрешение на строительство.

Собственник

ID 115333739

год назад

8 мар, 14:39

Построить домСмотреть все проекты

С100

от 7 066 500 ₽

100.95 м² ･ Газобетонные блоки

Викинг

от 15 595 300 ₽

342.57 м²

Валдай

от 23 250 000 ₽

310 м² ･ Клееный брус

S3-163-8 (Zx59 pk)

от 9 820 000 ₽

163 м² ･ Керамические блоки

Император 1

от 6 680 960 ₽

141.79 м² ･ Клееный брус

Участок, 6.7 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Натухаевская ст-ца, улица Старшины Аристова Николая

4 000 000 ₽

Арт. 144114022 Продаю участок под ИЖС в жилом районе. Прямоугольная форма, тихое место, развитая инфраструктура. По периметру огорожен сеткой рабица, есть основание под ворота и калитку. Разрешение на строительство необходимо получить. По запросу пришлю видеообзор участка. Звоните — отвечу на все вопросы и покажу участок!

Агентство недвижимости

Самолет ПЛЮС Новороссийск

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 16:26

Участок, 6.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Горный хут., Горный орех СТ, улица Фисташковая, 17

1 500 000 ₽

Продам участок, в тихом месте, рядом живут соседи! Горный площадь: 6,2 сотки 23:47:0106039:166

Агентство недвижимости

Адмиралъ

Суперагент

вчера

27 сен, 20:10

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако, Прибой ТСН, улица Председательская, 12

Только на Циан

2 300 000 ₽

Участок вблизи от моря 5 мин.на машине, в выгодном и экологически чистом месте с красивым видом; при строительстве двух этажного дома будет видно море ; находится в 3-х километрах от побережья Чёрного моря по дороге из Новороссийска в курортный посёлок Широкая Балка; от центра города 5 минут; в собственности более 10 лет; есть возможность заезда со стороны Мысхако и через снт возле Федотовки ; фасад с одной стороны около 50м; до остановки транспорта 7-10 мин. Пешком; планируется газификация Снт; электричество по меже; Обмен на квартиру или домик, доплата участком в ст. Раевской 6 соток Ижс

Риелтор

ID 7445150

3 недели назад

3 сен, 12:13

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Доктора Каминского

5 900 000 ₽

Участок 6 соток ИЖС рядом с Абрау-Дюрсо и морем Продаётся земельный участок 6 соток , в одной из самых сильных и востребованных локаций Абрау-Дюрсо.Локация: "наше место — 2", рядом с б/о "Круглое Озеро". Это действительно одна из лучших локаций Абрау-Дюрсо — участок находится в живописном месте между двумя горами, по пути к домику йога. Массив активно застраивается, а свободных участков здесь остаётся всё меньше. Практически последние участки в этом прекрасном месте. Количество земли в этой локации ограничено самой географией, поэтому такие участки — из разряда тех, которые со временем будут только дорожать. Преимущества участка: — ровный участок — широкий фасад 19 метров — удобный подъезд: асфальт + 200 м бетонки прямо до участка — без холмов, косогоров и сложного рельефа - соседи проживают круглогодично — участок в зелёном, экологически чистом местеКоммуникации: — газ: магистраль уже проведена, часть соседей уже подключили дома — свет по межеЛокация и окружение: — около 1 км до моря — рядом чистый пляж базы отдыха "Лиманчик", дикий пляж и Abrau Beach — около 1 км до озера — около 15 минут до Новороссийска — рядом весь туристический и курортный кластер Абрау-Дюрсо Важно: Разрешённый вид использования участка — 13.2, что позволяет строиться и оформить дом для проживания. Подойдёт как для собственного дома у моря, так и для отдыха, аренды или инвестиции. Прямая продажа от собственника. Рассмотрю рассрочку возможна дистанционная сделка ! Звоните, чтобы узнать подробности, точную локацию и условия покупки. Рассмотрим продажу в рассрочку и ипотеку , звоните - обсудим !)

Риелтор

Денис Самохин

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 13:48

Участок, 6.2 сот., Садоводство

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, пос. Верхнебаканский, Моряк СОТ

1 500 000 ₽

В пос.Верхнебаканском в СНТ Моряк продаётся участок правильной прямоугольной формы, размером 20м на 31м. Электричество рядом. 23:47:0104007:1493

Риелтор

Людмила Кириакулова

Суперагент

2 недели назад

12 сен, 13:59

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Раевская ст-ца, улица Зеленая, 55

Только на Циан

1 700 000 ₽

В нaличии 9 зeмeльных участкoв, все рядом c друг дpугом, Продам учacтoк 5 в стaницe Paeвcкая по ул. Зелёная 54. Зeмля - для ведения личного пoдcoбнoгo хoзяйствa (ИЖС) учacтoк пpавильной фopмы: фаcaд 19,6 метpов, длинна 35,7 метров Кoммуникации: электpичeствo пo межe (вoзмoжнo подключeниe на 15 кBт), водocнaбжeние — обустpoйство скважины (вода в районе отличается высоким качеством), газификация — район включён в план газификации на ближайшие годы. Станица находится между Новороссийском и Анапой: до Новороссийска — около 2025 минут езды, до Анапы — примерно 30 минут, до побережья Чёрного моря — порядка 30 км. Отличный вариант для постоянного проживания или дачи у моря. Развитая инфраструктура. В станице есть школа, детский сад, амбулатория, магазины, аптеки, рынок, пункты выдачи заказов, кафе — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Это не просто земля — это возможность построить дом своей мечты, вырастить сад, создать пространство для семейного отдыха и наслаждаться жизнью в одном из самых комфортных районов Краснодарского края Собственник! Торг! есть еще выбор, на этой улице можно купить 2,3,4,5 смежных участков.

ID 115234102

Документы проверены

3 недели назад

2 сен, 15:10

Участок, 6.1 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Семигорский хут., улица Заречная

2 800 000 ₽

Арт. 144777205 Участок под ИЖС в Семигорье — тихое место с развитой инфраструктурой! Продаётся земельный участок в хуторе Семигорский (Приморский район, г. Новороссийск). Идеальный выбор для строительства дома или дачи в экологически чистом районе с полной инфраструктурой! Почему стоит выбрать этот участок: ИЖС — можно построить капитальный дом до 3 этажей и оформить прописку. Все коммуникации — магистральный газ и электричество 15 кВт по меже. Развитая инфраструктура — школа, детский сад, медпункт, магазины, почта — всё в пешей доступности. Удобная транспортная доступность — 20 км до Новороссийска, 25 км до Анапы, 3 км до ж/д станции. Уникальное окружение — рядом ландшафтный арт-парк "Park Home", лавандовая ферма, винодельни. Возможна покупка в семейную ипотеку. Кадастровый номер: 23:47:0104005:216 (ул.Заречная) Категория: земли населённых пунктов Разрешение: ИЖС Коммуникации: газ, электричество 15 кВт

Агентство недвижимости

Капитал Гарант-СамолетПлюс

Суперагент

два дня назад

27 сен, 16:42

Участок, 6.86 сот., Садоводство

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Владимировка

800 000 ₽

В продаже земельный участок 6.86 соток! -категория земель: земли сельхоз назначения -вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества -обременений и ограничений нет -на этом земельном участке можно построить дом и прописаться в нем Строительство: Можем построить дом вашей мечты по вашему индивидуальному проекту, просчитать примерную стоимость в черновом и чистом варианте. Есть возможность взять льготную ипотеку на строительство дома. ПРЕДОСТАВЛЯЕМ: -юридическое сопровождение -одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков -страхование сделки -электронная регистрация -персональный менеджер СОПРОВОЖДАЕМ СДЕЛКИ: -с материнским капиталом -с военными сертификатами -с аккредитивами и банковскими ячейками Безопасные сделки с недвижимостью-ЭТАЖИ-ЮФО, г. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 15 . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165457 Номер в базе: 13091615

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 19:40

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Широкая Балка, улица Сальская

Только на Циан

10 000 000 ₽

Срочно ! Продается участок ИЖС с фундаментом под капитальное строительство в Широкой Балке. ул. Сальская, вид на море! Все документы готовы. ЕСТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО! Идеальное расположение: рядом можжевеловый лес, тишина и прекрасный вид, всего 1 км до пляжа. 500 м по прямой до моря. Отличный вариант для строительства дома вашей мечты или гостевого комплекса! Арт. 104613850

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Раевская ст-ца

Только на Циан

750 000 ₽

Продаётся отличный ровный земельный участок площадью 638 м² (22 метра по фасаду, 29 метров в глубину) в живописном садоводческом товариществе Иволга, расположенном в ст. Раевской! - Электричество в СНТ проведено; - Хорошие грунтовые дороги обеспечивают подъезд круглый год. - Территория утопает в зелени и тишине: полная приватность для уединённого отдыха или строительства дома своей мечты. - Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для дачного домика, земледелия или выездов на выходные. - Документы оформлены идеально, обременений и ограничений по использованию нет — вы можете сразу приступать к реализации своих планов без лишних хлопот. Продажа срочная! Стоимость всего 750000 рублей — отличная возможность реализовать мечту о собственном доме по доступной цене! Кадастровый номер: 23:47:0104007:930 Не упустите свой шанс обрести уютное место для жизни и отдыха на Черноморском побережье!

Риелтор

Оксана Емцева

Суперагент

вчера

вчера, 09:36

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, пос. Верхнебаканский, Баканское СОТ

Только на Циан

Проверено в Росреестре

1 200 000 ₽

В СОТ Баканское рядом с центральным въездом продается участок прямоугольной формы 20м на 30м. На участке есть фундамент. Свет рядом. Участок не подтапливаемый.

Риелтор

Людмила Кириакулова

Суперагент

шесть дней назад

23 сен, 10:08

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Раевская ст-ца, улица Имени Героя СССР Георгия Лобова

Только на Циан

3 500 000 ₽

Земельный участок ижс в отличном ровном месте. Столбы света. Недалеко от трансформатора чистый экологический район.

Собственник

ID 110159004

год назад

14 мар, 12:52

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, пос. Верхнебаканский, улица Солнечная

Только на Циан

2 200 000 ₽

Арт. 145040864 Продам земельный участок ИЖС (подходит для ипотеки). Имеются электрические столбы. Участок с красивым видом. Подъездные пути удобные: асфальт, остановка общественного и школьного автобуса — в 300 метрах.

Агентство недвижимости

Самолет ПЛЮС Новороссийск

Суперагент

четыре дня назад

24 сен, 22:15

Участок, 6.54 сот., Садоводство

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Иволга СНТ

1 300 000 ₽

Продаётся ровный земельный участок площадью 6,38 сот. В тихом и зелёном СНТ "Иволга" в станице Раевская. Место — настоящее убежище от городской суеты: вокруг лес, воздух чистый, а приватность гарантирована полным отсутствием соседей за забором. Участок находится между Новороссийском и Анапой — всего в 3 км от центра станицы, при этом до асфальтированной дороги всего 2 км, а грунтовые подъездные пути в отличном состоянии, так что проехать можно в любую погоду. Свет уже подключён, на участке есть скважина. Границы выверены и согласованы, межевание выполнено, документы полностью готовы — без обременений и ограничений, так что сразу после сделки можно начинать строить дом своей мечты, разбивать сад или просто приезжать на выходные за тишиной и покоем. Этот участок одинаково хорош и для круглогодичного проживания, и для сезонного дачного отдыха. Это по-настоящему редкое предложение для Черноморского побережья за такую цену! Продажа срочная, поэтому не упустите шанс обрести своё уютное место под солнцем: звоните и приезжайте смотреть — всё лучше один раз увидеть своими глазами. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 209620 Номер в базе: 14020306

Агентство недвижимости

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако, Прибой ТСН, улица Ветров

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 12:10

Участок, 6.5 сот.

Только на Циан

1 999 000 ₽

Участок 6,5 сотки с панорамным видом — 1 999 000 ₽ Район села Мысхако, НСТ "Прибой". Свой дом, большие окна и вид на холмы — здесь есть с чего начать эту историю. Участок расположен в стороне от оживлённых дорог, с подъездами с двух сторон: сверху и снизу. Особенность участка — выраженный уклон. Его можно обыграть в архитектуре, но подготовку территории и строительные решения нужно рассчитывать с учётом рельефа. Есть предварительная концепция дома: основной этаж с двумя спальнями и кухней-гостиной, а также цокольный уровень с отдельным входом. Планировки и визуализации помогут представить возможный вариант застройки. Характеристики: • площадь — 6,5 сотки; • категория — земли сельскохозяйственного назначения; • ВРИ — для ведения садоводства; • электричество проходит по границе, к участку не подключено; • для водоснабжения потребуется скважина; • газа нет. Ориентир по строительству Предварительный базовый ориентир — 55 00060 000 ₽/кв.м в зависимости от проекта и комплектации. Это не фиксированная стоимость строительства на данном участке. Из-за склона потребуется дополнительный бюджет. Основание, цоколь, земляные работы, возможные подпорные стены и водоотведение рассчитываются отдельно с учётом выбранного решения. Скважина и подключение коммуникаций также требуют отдельного расчёта. Итоговая смета — после изучения грунтов, замеров рельефа и согласования проекта. О фотографиях Дом на визуализациях — предварительная концепция, он не построен. Возможность реализации проекта на участке требует проверки. Изображения "Вид сверху" созданы с помощью ИИ на основе фотографий для общего понимания участка и его окружения. Это не съёмка с дрона: расположение объектов, расстояния и пропорции могут быть неточными. Для определения границ эти изображения не предназначены. Цена участка — 1 999 000 ₽. Строительство в стоимость не входит. Предметный торг обсуждается. Кадастровый номер: 23:47:0118018:2810. Напишите или позвоните, договоримся о просмотре. На месте покажу оба подъезда, рельеф и вид с участка.

Агентство недвижимости

8 КВАРТАЛ

Документы проверены

два дня назад

27 сен, 16:55

Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Рыбак СНТ, 420

2 800 000 ₽

Срочно продам земельный участок в СНТ "Рыбак", 6 соток (ул.Мореходная). При желании можно присоединить ещё несколько соток. Участок правильной формы. Электростолбы идут рядом по улице, интернет, вокруг активно строятся. На руках имеется градостроительный план. Остальные вопросы по телефону... Арт. 108707907

Агентство недвижимости