Продаю дом ИЖС 457 кв. на участке 9, 5 соток с кедровой баней 75 кв, бассейном под открытым небом и летним домиком 100 кв. Готовый и действующий бизнес, действует как гостевой дом, зарегистрирован и аккредитован в реестре гостевых домов.
Не агентство, собственник.
Дом построен в 2021, использовались дорогие и качественные материалы, так как изначально планировался для собственного проживания!
Материалы:
Дом:
Фундамент сваи, с фундаментными подушками, сверху плита толщиной 300 мм, двойная арматура на 18 мм, заливался под 5 этажей.
1 этаж: монолит, пеноплекс 5 см, ГВЛ и штукатурка.
2-3 этаж: пармакс кирпич, толщина 2, 5 кирпича, пеноплекс 5 см, и лицевой кирпич.
Стропильная система крыши, 50 на 200 мм.
Баня:
Кедр, диаметр 26, на плите, 2 этажа
Печка 450 кг, чугун и нефрит закрытого типа, стоимостью около 1, 5 млн (на 2020 год)
Парная, отделанная вагонкой из кедра
Веранда лиственница
Стропильная система крыши, 50 на 200 мм.
Труба выведена выше санпинов, 9 м с искроуловителем.
Летний домик:
Сосна, 16 диаметр, на плите
Стропильная система крыши, 50 на 200 мм.
_________________________________________________ _______________________
Описание:
Основной дом:
1 этаж (134 кв. ): Две спальни, полностью оборудованная кухня (СВЧ, духовка, посудомойка, индукционная плита, вытяжка, холодильник), санузел (душевая, биде, унитаз, раковина), две просторные террасы с выходом на бассейн
2 этаж (154 кв. ): Две спальни, зал, полностью оборудованная кухня, санузел (ванная), терраса с лежаками и зоной отдыха с видом на море и город
3 этаж (134 кв. ): Две спальни, зал, полностью оборудованная кухня, санузел (душевая), два балкона с видом на море и город
Ресепшен (1 этаж) и мансарда, отдельный вход на каждый этаж, внутри лестница, которая соединяет все этажи, разделяются дверьми
Каждый этаж с уникальным дизайн проектом
Бассейн: 4, 20 на 9 м, с системой очистки и подогревом, под открытым небом, с подсветкой, с детским отделением, гидромассажем и водопадом.
Баня:
1 этаж: Парная с палати из липы и огромной печкой из нефрита и чугуна (450 кг), солевыми камнями, мойка с большой душевой кабиной, комната отдыха и санузел. Уютная и с запахом дерева. Веранда с зоной отдыха, выход на бассейн.
2 этаж: Комната отдыха, полы из кедра, санузел с душевой кабиной, унитазом и гигиеническим душем.
Летний домик:
2 этажа, 4 комнаты (24 кв. ) с отдельными входами (симметричные)
В каждой комнате свой санузел, душевые, унитазы, раковины, гигиенические души
Кондиционеры в каждой комнате, 1 этаж - теплый пол
Территория:
Отделана камнем, поручни, перила и лестницы - лиственница, озеленена неприхотливыми насаждениями, полностью на автополиве.
Мангальная зона
Просторная беседка под навесом
Детская зона
Видеонаблюдение и охрана
Противопожарная система и огнетушители
Свет 15 кВт
Вода: сважина
Канализация: септик
Газ в доме
Система очистки воды "Осмос" (вся вода в доме питьевая)
1 машиноместо во дворе, несколько парковочных снаружи
Отличная репутация у бизнеса.
Без обременений и ипотек. Торг.
