Купить загородную недвижимость на проезде Максима Лукянчука в поселке Виноградный в муниципальном округе Анапа

продаётся двухэтажные дом в посёлке виноградном шесть соток земли

Объект 160357. Дом на Азовском побережье. До моря пешком 5 минут. 1 Собственник,обременений нет,вся мебель : (гарнируры,шкафы ,все что на фотографиях остается вам ) Дом построен в 2020 году. Общaя плoщaдь дoмa 150 кв м. Официально заpeгистpиpовaн и имeет aдреc. Дом в 2 этажа. На первом этаже: большая кухня,гостиная,2 спальни,сан.узел с душевой. На втором этаже большая гостиная(используется под комнату отдыха,просмотр кино) .Продается вместе со всей мебелью и оборудованием, т.е. все необходимое для комфортного проживания (посуда, чайник, электроплита, холодильник, телевизоры, кондиционеры, два комплекта белья, полотенца, стиральная машинка, интернет). Во дворе есть гостевой домик,в котором две спальни,кухня-гостиная и санузел. Вся инфраструктура находится в ближайшем поселке За Родину или Пересыпь. На счёт спуска к морю, есть рядом, но он не оборудован, там тропинка расстояние около 400 м, если идти по дороге то 800 м. Пляж дикий, людей на нем немного. Поселок находится в 25 км от г. Темрюк, 20 км от ст. Голубицкая, 60 км до г. Анапа, 100 км до г. Керчь (трассу на Крымский мост можно увидеть из дома). Также из дома видно Таманский залив (п. Сенной). Также примерно 100 км до г. Новороссийск и Абрау Дюрсо. Проверено в росреестре. По любые вопросам и просмотру можете звонить в любое время !

ID: 537256 Продается презентабельный дом площадью 120 кв.м. с выходом на дворовую террасу и верхний ярус мансарды. Дом имеет два входа-выхода: центральный и через кухню. Сейчас проведен свежий современный ремонт, поэтому вы сможете сразу заселяться в новый дом. Вся мебель остается в вашем распоряжении, так что вам не придется заботиться о новом обустройстве. Дом имеет три жилых комнаты, что идеально подойдет для семей с детьми. В двух из них предусмотрены С/У и душевая. Еще у вас есть три отдельно стоящих гостинных номера, которые можно использовать для проживания отдыхающих гостей или сдачи в аренду. В каждом из них установлена сплит-система, холодильник, бойлер для горячей воды, С/У и душевая. Также в доме имеется баня. В доступности песчаный пляж Азовского моря, Продуктовые магазины, общественный транспорт. В летний период открыт развлекательный парк аттракционов, дельфинарий, множество различных заведений с отличающейся кухней. Учитывая все перечисленные плюсы, этот дом является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Вы сможете сразу сдавать его в аренду и получать стабильный доход или жить в нем с семьей и наслаждаться комфортом и уютом. Номер объекта: #1/537256/17562

Арт. 99832341 Отличный жилой дом, общей площадью 160 м2 построен на участке 10 соток. Верхняя часть станицы . В пешей доступности - школа, магазины, рынок, церковь. До моря 800 метров. В доме : 4 комнаты, кухня -гостиная - 50м2, ванная комната , сухой погреб, веранда, 2 выхода. Все коммуникации. Во дворе есть кедровая бочка-сауна. Растет молодой сад - 22 фруктовых плодоносящих дерева, перед домом - парковка для авто. На территории можно разместить гостевой домик- проведены коммуникации.

Дом расположен в курортном поселке, в тихом месте, все готово для проживания. Расстояние до г. Анапа 11 км, до моря 15 мин. Все коммуникации подключены. Есть комнаты, которые можно сдавать в летний период. ( двухкомнатных-6 шт, трехместных однокомнатных -2шт, ( всю мебель оставляем) В каждом номере санузел,кондиционер, холодильник,телевизор. Есть оборудованная общая кухня со всем необходимым + микроволновка и газ.плита. Вся мебель есть, постельное, покрывала,полотенца. Во дворе детская площадка, батут, обеденная зона ( столы и стулья деревянные ручная работа, беседка), есть бильярдный стол. Дом расположен на участке, где есть еще 2 дома, имеется сервитут

Объект 160099. ТОЛЬКО В ХОРОШИЕ РУКИ!!!! Продам свой любимый дом в пригороде г. Анапы в тихом живописном месте!!! Дом двухэтажный полностью укомплектован всём необходимым для комфортной жизни. В доме четыре комнаты, два санузла, просторная кухня-гостиная подвал 20 кв м. оборудован под мини спортзал ,мастерскую, кладовая для хозяйки. Терраса с выходом в шикарный ухоженный двор, молодой плодоносящий сад, многочисленные декоративные растения, деревья (привезённые из питомника) всё абсолютно в ухоженном состоянии и прекрасно себя чувствуют . Бассейн с подогревом ( установлена дорогое оборудование фильтрации воды), зона барбекю, Беседка для отдыха в дизайнерском стиле. Навес для вашего автомобиля, откатные ворота. Видеонаблюдение по всему периметру двора и дворовой территории. Коммуникации- свет 15 кВт, водоснабжение центральное, газ центральный, септик. Документы всё в порядке, проверены в Росреестре. Вся сумма в договоре! Возможна ипотека!

Продажа от собственника гостевые дома на участке 10.6 сот. 500м от моря. Назначение земли Ижс., все документы в полном порядке, участок, дом и кухня оформлены в собственность. Участок с видом на море. 1) Дом 222м2, 3 эт. На каждом этаже по 2 номера полностью готовы к проживанию, номера с видом на море. 2) Дом 40м2 так-же полностью готов к проживанию. 3) Кухня-столовая 28м2 + открытая 28м2. полностью оборудована. Забор по периметру, септики, ёмкости под воду 2шт. По 5м3. Видеонаблюдение. Гостиничный бизнес полностью готов к работе. Для поиска: Гостевой дом, гостиница, отель, дача, дом у моря. Дополнительные фото и видео по договорённости.

Продаётся дом в центральной части Анапской, участок площадью 4,5 сотки ровный. На асфальтированной улице, с подключенными коммуникациями. Внутри качественная предчистовая отделка с электроразводкой по дому и тёплыми полами со стяжкой. Фасад отделан декоративной штукатуркой ,,короед,,. ВНИМАНИЕ!!! Дом ещё не готов, срок готовности с момента заключения договора 3 месяца. Можно вносить изменения по вашим пожеланиям. Рассрочка платежа в несколько этапов. Новых домов по такой цене в центре Анапской не найдете!!!

Продается дом 69.4 кв.м на земельном участке 17.57 сот. в курортном поселке Пересыпь Краснодарского края. На участке расположен сам дом, а также летняя кухня. Дом добротный, крепкий. В доме просторный коридор и 4 комнаты. Совмещенный санузел находится в летней кухне. Есть гараж со смотровой ямой. Земельный участок большой, угловой. Есть все коммуникации: газ, вода, электричество. К дому хороший асфальтированный подъезд. Необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности, до моря минут 15 пешком. Если вы мечтаете жить в собственном доме у моря, в спокойном, тихом районе, то этот дом для вас. До пляжа на Азовском море приблизительно 15 минут пешком. Остались вопросы ЗВОНИТЕ!! ID объекта: 620684

Продаётся двухэтажный дом 98,7 кв. м. с 14-ю гостевыми номерами, в самом центре ст. ГОЛУБИЦКАЯ, от собственника, без обременений. При продаже остается вся мебель и техника. На первом этаже расположены: зал, комната, кухня, санузел, котельная, коридор. На втором этаже находятся: комната с выходом на балкон, коридор, кухня, санузел. В доме установлены кондиционеры. На территории расположено: три здания с комнатами для отдыхающих, отдельная кухня, душевые, туалеты, баня, мангальная зона, бильярдная, батут, детская площадка, подсобные помещения. Земельный участок 20 соток. Коммуникации: свет, газ, вода — центральные, работают бесперебойно. Канализация - септик (септик дренажный). Отопление индивидуальное газовое (установлен котёл). На участке высажены плодовые и хвойные деревья. Отличное расположение дома. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: остановка 50 м, аптеки 50 м,, магазины 50 м., почтовое отделение 50 м., салон красоты, пекарня, школа 500 м., детский сад 400м.. Показ по предварительному звонку. Расстояние: до пляжа Азовского моря 600 м., до г.Анапа 50 км., рядом трасса на Крым. Документы готовы к продаже, обременения у собственника нет.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187279 Номер в базе: 9601675

ID: 537316 В ст. Ахтанизовская продается дом 98 м² на з/участке 16 сот. В доме расположено: -4 комнаты -кухня, -прихожая, -коридор, -с/узел совмещенный кладовки гардеробные -навес во дворе. Дом имеет удобную планировку, и два выхода во двор. Материал стен: блочный. Мебель при продаже остается вся. Проведены все коммуникации: электричество, газ, вода, отопление (автономное), канализация -септик. Заезд во двор на две машины. Участок ровный, не подтопляемый. На территории также имеются дополнительные постройки: -сарай ( кирпичный) -туалет, -душ. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. До берега Азовского моря 4 км. Станица оснащена всей инф-рой. Номер объекта: #1/537316/17562

СОБСТВЕННИК! Дом выполнен по индивидуальному дизайн проекту. Расположен в живописном поселке Су-Псех, сочетает в себе близость к городской инфраструктуре и загородную жизнь. Общая площадь дома 400 м.кв ( включая летнюю веранду и гараж). 1. Этаж: Входная зона с высокими, просторными шкафами для хранения верхней одежды и обуви; Просторная гостиная(с полным покрытием системой теплый пол) с уютным, большим, раскладным диваном; столовая зона, где располагается кухонный стол и стулья; современная кухня с техникой (духовка AEG, плита Bosch, посудомоечная машина Miele, холодильник Haier, микроволновка ). Гостевая комната с мебелью (итальянский раскладной диван с удобным матрасом, шкафы для хранения, телевизор); Два санузла, оснащенные теплым полом, расположены на первом этаже, один гостевой, второй полноценный с ванной, где располагаются стиральная и сушильная машины фирмы Miele. Пол выложен из итальянского керамогранита. Летняя веранда также оборудована системой теплый пол, большой угловой диван , телевизор. Печь, с закрытым мангалом ( вытяжка через дымоход). Французские окна. Летняя кухня. Выход к бассейну - откатная дверь фирмы Шико. Через веранду можно выйти в уличную зону с подогреваемым, бассейном открытого, закрытого типа, в котором установлена опция противоток. Так же с первого этажа есть отдельный выход в гараж, подвальное помещение(под гаражом) и в техническую комнату. 2. Этаж: 4 спальни, в 3-ех из них имеется отдельные гардеробные, в 4-ой шкаф. Ванная комната с душевой системой и с системой теплый пол. Пол на втором этаже выложен из корейской пвх плитки. Все стены под покраску. Обоев Нет! Стены в полтора кирпича и плюс облицовочный кирпич. Перегородки из кирпича. Окна PEXAY. В каждой комнате кондиционеры Mitsubishi. Вся мебель в доме из Италии. Генератор с автоматическим запуском. Двигатель Subaru. Индивидуальный дренажный септик из двух колодцев ( откачивать не надо). Водоснабжение - скважина 78 м. Установлены профессиональные фильтра для очистки воды для подачи воды в дом. Газ рядом с участком проведен, завести на участок нет никаких проблем. Уличная терраса с мебелью. Бассейн с полной системой очистки и системой противотока, с ночной подсветкой, а также автоматический робот для очистки дна и стен в бассейне. Гараж для машины с автоматическими воротами. 2 заезда на территорию двора ворота открываются с пульта. В доме установлены 3 стабилизатора напряжений фирмы Штиль. Площадь участка 6,2 сот. Растут плодовые деревья ( черешня, вишня-черешня, абрикосы). Живописные клумбы с шикарным розарием. Двор огорожен забором из кирпича. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, школа, гимназия, детский сад, амбулатория и поликлиника, почта, маркетплейсы, ТЦ, автобусные остановки, парк. СОБСТВЕННИК!

Продаётся дом в посёлке Стрелка Темрюкского района Краснодарского края. Дом 2023 года постройки. Площадь дома 101,8 кв. м. Фундамент - монолит 1,5 м. Стены толщиной 400 мм: блок, кирпич, утеплитель пенопласт толщиной 5 см. Полы утеплены пеноплексом толщиной 5 см. Двухкамерные мультифункциональные стеклопакеты ВеКо позволяют снизить теплопотери в два раза зимой и летом отражают теплоизлучение солнца до 61%. Потолок утеплён в два слоя, обшит ДВП. Высота чернового потолка - 3 метра, с натяжным потолком - 2,85 метра. В доме три изолированные спальни, кухня-гостиная, коридор, прихожая, совмещённый санузел, просторная гардеробная. В гардеробной имеется люк с выдвижной лестницей с выходом на чердак. В доме положен ламинат, в коридоре и санузле плитка, обои, натяжные потолки, кондиционер, интернет. Коммуникации: газовое отопление, газовый котёл "Протерм" мощностью 24 кВт, центральный водопровод, трёхфазная система электроснабжения мощностью 15 кВт, скважина для полива глубиной 25 метров, септик. Дом угловой. Участок двухфасадный, ровный, правильной формы, ухожен. В шаговой доступности школа, поликлиника, аптеки, магазины, остановка общественного транспорта. До города Темрюка 15 минут езды, до Анапы - 35 минут, до Азовского моря 15 минут., до Черного моря 35 минут. ID объекта: 711970

Арт. 113418986 Дом для гостевого бизнеса в верхней части станицы расположен в 800 м от моря ( центральный пляж) . 4 полностью оборудованных номера со своими санузлами, прихожей и спальнями ( 2 номера - 2-х комнатные , 2 - однокомнатные). Площадь номеров от 17 до 35 м2, вместимость от 3 до 6 человек. В номерах ; кондиционеры, телевизоры, столики и стулья, чайник, кровати, стиральная машина. Участок угловой - имеет два въезда с разных улиц. На одной половине участка расположены номера ,капитальная кухня- столовая , детская площадка, бассейн, мангальная зона накопитель для воды на 5 м3, насосная станция , душевые , туалет. Часть номеров газифицирована и может использоваться в зимний период. Вторая часть участка планировалась под установку каркасных домиков, в настоящее время - растут плодовые деревья,есть небольшое строение, завезены стройматериалы. У домовладения широкая придомовая территория, используется под парковку.

Двухэтажный дом, 2 санузла, 3 спальни, кухня-столовая, гостиная; из кухни выход на террасу. Предчистовая отделка. На первом этаже тёплые полы.

Продаётся Летний дом на 4 оборудованных номера сезонного проживания в районе курортной станицы Голубицкой. Общая площадь 76 квм. Территория: потребительского кооператива Отдых А28. Огороженная, закрыта, заезд по пропускам, охраняемая. На территории кооператива имеется бесплатная мангальная зона, санузел, детская площадка. Дом: Двухэтажный, на каждом этаже имеется по два номера один 5и местный, другой 4х местный, по типу однокомнатной квартиры со всеми удобствами (кухня, совмещённый санузел, мебель, техника, посуда, вообщем все необходимое для проживания).Напротив центрального входа в дом три парковочных места (вход отдельный, с выходом на ул.Курортная) и одно во дворе. Коммуникации: свет круглогодично, вода подача в сезон, бойлер для горячей воды в каждой комнате, 2 септика, насос. Установлены счётчики на воду, свет. Есть возможность провести центральное водоснабжение на круглый год. Расстояние до моря - 300 м, 1 минута ходьбы от пляжа. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности (напротив аптека, продуктовые магазины, кафе, столовые). Из развлечений, так же напротив аквапарк, поблизости дельфинарий , зоопарк, колесо обозрения с аттракционами не более 10 минут неспешной ходьбы. До центрального пляжа Азовского моря 10 минут ходьбы, до черноморского побережья 40 км. Данный объект можно рассмотреть как для жизни, так и для гостиничного бизнеса (в подарок клиентская база отдыхающих). Если рассматривать как вариант для круглогодичного проживания, нужны доработки. В частном секторе имеется детский сад, школа и все нужные организации. Зарыбленный канал в шаговой доступности. Отзывчивые, адекватные соседи. Сделка чистая, обременений нет, прописки нет, документы готовы. Собственник. Место: Краснодарский край, ст. Голубицкая, ул. Курортная, д. 95, ТОРГ

Продаю дом, плюс готовый бизнес на территории участка в курортном поселке пригорода города Анапа. На берегу лимана, на большом ровном участке располагается жилой дом для нового собственника и готовых 9 гостевых комнат. Все комнаты укомплектованы мебелью, отдельными санузлами, кухней, сплит- системы в каждом номере, есть три входа на территорию, парковочные места, освещение на движение день/ночь. Забор по периметру из кирпича, все колонны освещены, ворота кованые, вывод под электропульт. Есть летняя кухня, хозблок, летняя беседка, шезлонги, качели. Двор- печатный бетон, интернет, видеонаблюдение. Во всех домах проведена качественная противопожарная проводка. Теплый пол, натяжной потолок трехуровневый, на стенах декоративная штукатурка . Мебель производства Италия остается при продаже. При вложении в данный проект, окупаемость буквально 5-6 лет. До остановки 7 минут и на маршутке 4 остановки до моря.

Объект 1867. Продается 2-этажный дом в пригороде Анапы п. Виноградный , общей площадью 112,6 кв. м. на участке назначение ЛПХ 8 сот., фасад 13 м. Так же на территории имеется двухэтажное строение из блока 40 м. кв. с частичной отделкой, санузел в кафеле , капитальная сауна-баня отделана вагонкой и декоративным камнем. Для въезда на участок предусмотрены откатные ворота. Парковочные места для 2-х авто. на участке + гараж. Также на придомовой территории парковочные места. Плодовые деревья, огород, место под бассейн. Коммуникации: электричество 380-15 кВт, ГАЗ, водоснабжение центральное, канализация - септик. Фундамент ленточный. Материал стен -керамзит блок, утепление 50мм, облицовка декоративная штукатурка, частично кирпич. Виноградный развитый поселок Анапского района. В Виноградном имеется детский сад, полностью реконструированная школа, больница, поликлиника, красивейший парк, стадион почта, отделение банка, продуктовые и хозяйственные магазины, рынок, кафе и столовые, салоны услуг, станции техобслуживания, АЗС. Полная сумма в договоре. Подходит под стандартную ипотеку. Нет никаких комиссий с покупателя. Оперативный показ и консультация по объекту. Звоните.