Продаю дом с участком. В доме один собственник, дом не в залоге, без обременений!
Есть разрешение архитектуры на строительство и ввод в эксплуатацию. Подходит под маткапитал и ипотеку. Сразу можно прописаться.
Участок ровный, неподтопляемый, есть небольшой уклон в сторону дороги. Асфальтированная дорога от участка.
На участке можно держать хозяйство, птицу и скот (вид использования земли позволяет).
Дом построен из бетонных блоков, снаружи утеплен пенополистиролом!
Крыша плоская с мягкой кровлей, снег зимой на ей не скапливается. На крыше планировали сделать веранду.
Планировка очень удобная, без лишних коридоров, 2 спальни и кухня-студия 24 кв.м.
Из кухни есть выход на террасу с большим навесом 4х6 м, там планировали сделать зону отдыха и барбекю.
Окна панорамные, стеклопакеты 5-ти камерные, очень теплые, от окон зимой не дует.
Чистовой ремонт сделан в ванной (есть новая сантехника, пока не установлена) и в одной комнате, вторая комната еще без ремонта.
В прихожей, кухне и гостиной стены под покраску. Входная дверь временная, менять пока не стали, установлены межкомнатные двери из массива дерева.
Для окончания ремонта есть все материалы.
Отопление электрическое, теплый пол корейский, греет отлично, очень экономичный, держит тепло очень долго.
Водоснабжение - скважина, вода чистая, заведена в дом. Водонагреватель проточный 6 кВт, очень экономичный, греет воду быстро с хорошим напором.
Готовить в доме можно на газе, баллон можно установить вне дома. ГАЗ проходит по границе участка.
Установили биосептик на семью 5 человек, который не нужно откачивать, воду можно использовать для полива.
Рядом новый большой детский сад, ребенок ходил туда год. Садик нам понравился.
Школа в 15 мин ходьбы от дома по прямой, асфальтированная дорожка, ребенку не надо переходить дороги, очень удобно.
В школе сильные учителя. Тут же дом культуры, есть чем заняться ребенку: хореография, рисование, рукоделие и др кружки. Наш сын сразу нашел друзей.
Мобильный интернет Yota до 50 МБит/с, рядом новая вышка, сигнал отличный.
В станице есть все необходимое: магазины дискаунтеры (Пятерочка, Очаково, Доброцен и др), АЗС, почта, банкоматы, ПВЗ, МФЦ, амбулатория. Около школы очень красивый и большой парк с новым православным храмом.
До Белореченска на авто 10-15 мин. на маршрутке минут 20 (остановка рядом с домом).
До Краснодара примерно час с небольшим, рядом Майкоп, Ханаская (на авто 20 минут). До моря 2 часа на авто (Джубга, Туапсе).
На ласточке до Туапсе - 3 часа, до Адлера - 4 часа (ходит каждый день, вокзал рядом). Рядом много курортов, баз отдыха, термальных источников
