Продается изолированная, полностью автономная часть одноэтажного дома. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для готового арендного бизнеса в курортный сезон — локация обеспечивает стабильный спрос со стороны отдыхающих.
Технические характеристики и состояние:
Площадь: Общая — 34 м², жилая — 27 м² (две смежно-изолированные комнаты), функциональная кухня — 4,6 м². Высота потолков — 2,7 м.
Коммуникации: Электричество (5 кВт), центральный водопровод, магистральный газ. Канализация — городская центральная (никаких хлопот и расходов на откачку септика).
Отопление: Индивидуальное (установлен двухконтурный газовый котел). Позволяет самостоятельно регулировать климат в доме и существенно экономить на коммунальных платежах.
Ремонт: Аккуратный косметический ремонт. Установлены металлопластиковые окна, санузел совмещенный, сантехника и трубы в рабочем состоянии. Вложений на первом этапе не требуется — можно сразу заезжать или сдавать.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
Дом расположен в самом сердце исторического центра города. Район отличается идеальной пешеходной и транспортной доступностью:
Магазины и рынки: В нескольких минутах ходьбы находится Центральный рынок с кубанскими продуктами, крупные торговые центры ("Олимп", "Отдых"), сетевые супермаркеты ("Магнит", "Пятерочка"), аптеки и банки.
Досуг и прогулки: Рядом расположены главные прогулочные зоны города, сквер им. Пушкина, кафе, рестораны и уютные столовые. Чуть дальше — знаменитый парк им. Поддубного.
Море и пляжи: Около 15 минут спокойным прогулочным шагом до оборудованного песчано-галечного пляжа "Каменка" и Приморской набережной (аквапарк, дельфинарий, океанариум). До Ейской косы и центрального пляжа можно быстро доехать на общественном транспорте.
Транспорт и дороги: Подъезд к дому — идеальный ровный асфальт. В 35 минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города.
Юридическая часть:
Форма собственности — доля (25% от общего дома и участка 1 сот. ИЖС).
Документы полностью проверены и готовы к сделке.
Посмотреть объект можно по предварительной договоренности. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону или в сообщениях. Звоните!
Арт. 135986344
