Купить загородную недвижимость в микрорайоне хутор Ленина в городе Краснодар

Продаётся участок с домом в ДНТ Рублёвский 2, ул. Центральная, 2а. Отличный вариант для тех, кто хочет готовую основу для собственного дома и не переплачивать за чужой ремонт. Участок 4 сотки, фасад 16 метров, полностью огорожен забором из металлопрофиля. Оптимальная, почти квадратная форма. Улица тупиковая, без лишнего трафика - тихо и спокойно. Дом двухэтажный, 2024 года постройки, общей площадью 150 кв.м. Построен качественно: несущие стены из блока толщиной 35 см с утеплением минеральной ватой, фасад из клинкерного кирпича. Высота потолков 3,1 м — в доме много воздуха и света. Установлены тонированные металлопластиковые окна, бетонная лестница. Внутри предчистовая отделка — можно сразу делать ремонт под себя, без переделок. Планировка удобная для жизни. На первом этаже большая кухня-гостиная 29,5 кв.м, отдельная комната 17 кв.м, прихожая 13 кв.м и санузел. На втором этаже три комнаты (14,5 / 14,6 / 26,3 кв.м) и второй санузел. Коммуникации: центральные газ и вода проходят по меже, канализация - септик (3 кольца по 2 м). Отопление не выполнено — сможете сделать так, как удобно именно вам. Есть возможность подключения оптоволоконного интернета. Дом продаётся как земельный участок, ввод в эксплуатацию будет на нового собственника. При этом есть городская прописка. Район очень комфортный для жизни: х. Ленина, всего 5 минут до Краснодара. Закрытая территория, широкие забетонированные улицы, рядом Краснодарское водохранилище - отличное место для прогулок и отдыха. До школы и поликлиники около 3,5 км, ходит школьный автобус. Цена ниже себестоимости строительства - лучшее предложение в этом районе!

Продается дом в ДНТ Рублевский-2 (застройщик Загород). Место идеально для семейного проживания: коттеджный поселок обособлен, заселен, на въезде пункт охраны. Улицы широкие, заасфальтированные, на въезде в КП жильцов встречает красивая арка. Остановка общественного транспорта сразу за КП. Детей в школу возит комфортный школьный автобус в хутор Ленина. Дом в предчистовой отделке. Электроника, подоконники, потолок, стяжка - переделаны заново. Также установлены вторые откатные ворота для въезда второго автомобиля. Установлен электрический котел. Планировка просторная и эргономичная: мастер спальня с гардеробной; большая прихожая, огромная кухня-гостиная с витражным остеклением. За домом есть место для мануальной зоны, впереди можно устроить сад или детскую площадку. Дом покупался по программе семейной ипотеки (Сбер), мат кап не использовался. Есть обременение банка, ипотека еще не выплачена. По данному объекту проходит только обычная ипотека, не семейная! Продажа от физ.лица.

Без Комиссии и Переплат! Гор. Краснодар, Карасунский округ, рядом с К/П Рублёвский-2 и Новый. Продаю земельный участок площадью 4 сотки. Фасад 17 м. Цена: 1 490 тыс. Руб. Информация и запись на просмотр по телефону.

Продам дом 130 м2 на участке 4,5 соток в хуторе Ленина от застройщика. Общая информация Предлагаем вашему вниманию уютный дом, расположенный в живописном пригороде Краснодара. Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и близость к природе, а также удобное транспортное сообщение. Расположение Дом находится в непосредственной близости от ТРЦ Озмолл, что обеспечивает легкий доступ к разнообразным магазинам, ресторанам и развлекательным заведениям. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до трассы на море и в горы, что делает его идеальным местом для любителей активного отдыха. Участок Площадь участка составляет 4,5 сотки. Участок имеет правильную форму, что позволяет с легкостью организовать ландшафтный дизайн, обустроить сад или зону для отдыха. Дом • Площадь: Общая площадь дома составляет 130 квадратов, что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания. • Отделка: Дом находится в предчистовой отделке, что дает возможность новым владельцам самостоятельно выбрать стиль и материалы для завершения интерьера. Это позволяет реализовать индивидуальные предпочтения и создать уникальную атмосферу. Остались вопросы - звоните! Можно приобрести в льготную ипотеку!!!!

3 комнаты , ванная с туалетом совместный , кухня столовая с отдельным выходом можно сделать террасу .газ подключен. предчистовая отделка, забор с 4 сторон. готов к продаже 1 собственник не кто не прописан . в районе все есть магазины , детская площадка . дороги отсыпаны .

Новый красивый дом в самом экологичном районе — рядом с Краснодарским водохранилищем и собственной лесополосой, которая никогда не будет вырублена. Из окон всегда открывается вид на зелень. В 10 минутах — ТЦ OZ Молл, Окей, Метро, кинотеатры. Территория охраняемая, с пропускной системой. Покупатель НЕ платит комиссию. Дом расположен на земельном участке 12 соток. Есть возможность гармонично увеличить площадь участка до 24 соток. Дом построен по индивидуальному проекту. Делался для себя, на качестве не экономили. - Ленточный фундамент - Плиты перекрытия — монолитный железобетон - Стены — керамический кирпич и газоблок (60 см) - Окна — Veka, 3-камерные стеклопакеты - Стиль: неоклассика, отделка — венецианская штукатурка Коммуникации и системы: - Скважина - Электричество — 2 счётчика по 15 кВт - Канализация — септик Топас - Тройное отопление: электричество, газ, солнечные панели (горячая вода круглый год) - Водяные тёплые полы - Принудительная и естественная вентиляция - Сплит-системы в каждой комнате - Видеонаблюдение Гараж с ремонтом и отоплением, ворота Alutech Второй этаж — свободная планировка (планировалась бильярдная) Три террасы: 1. Во внутренний двор 2. В зону барбекю 3. На другую сторону дома Участок благоустроен: Хвойные деревья (туи, можжевельники, сосны), катальпы, магнолии, автополив Hunter, дренаж. Зона под бассейн, баню или детскую площадку — с брусчаткой и сливом. Брусчатка в стиле Manhattan, 500 м², идеально ровная — для катания на роликах, самокатах и т.д. Зона барбекю: - Печь под казан - Мангал - Газовая плита - Мойка с горячей водой - Остекление, пол — керамогранит - Кондиционер и отопление от общего котла Планировка: Этаж 1: - Тамбур 4 м² - Тамбур 8 м² - Гостевая спальня 14 м² - Гостевой с/у 7 м² - Кухня-гостиная 74 м² - Спальня 16 м² - Гардероб 6 м² - Ванная 9 м² - Котельная 6 м² Этаж 2: - Холл 16 м² - Кладовая 3 м² - Кабинет 18 м² - Спальня 38 м² - Спальня 28 м² - Ванная 15 м² - Гардеробная 9 м² Дополнительно: - Гараж 50 м² - Этаж над гаражом 40 м² - Барбекю — 25 м²

Чистовая отделка тёплый пол, котёл, разводкаэлекрики, отмостка, разводка сантехники.

В продаже новый, красивый и очень уютный дом. Благодаря близости Краснодарского водохранилища, в хуторе образовался свой, очень благоприятный климат. Есть возможность рыбачить, загорать и купаться. Рядом есть необходимые магазины, супермаркеты, 4-5 минут езды к детскому садику и новой, современной школе (доставка детей школьным автобусом), 7 минут к большому торгово-развлекательному центру Oz-mall. Удобный выезд на побережье Черного моря или к Кавказскому горному хребту. Прописка городская. В хуторе Ленина также есть поликлиника, сетевые магазины, банки и рынки, остановки общественного транспорта и все то, что соответствует развитому жилому сектору. В доме выполнена предчистовая отделка, что позволит раскрыть в ремонте весь фантазийный потенциал нового владельца. Много комнат с комфортом позволят принять всех гостей и родственников на праздники и выходные. Коммуникации-вода в доме из глубокой скважины с автоматикой, электричество, сетевой газ по меже и ёмкий септик. Документы все в порядке, для оплаты подходит ипотека, материнский капитал и сертификаты. Чтобы купить этот дом-сделайте мне звонок! Арт.1013927637

Арт. 132603456 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ВИДОМ НА КУБАНСКОЕ ВОДОХРАНИЛИЩЕ !!!! ТАКОГО ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПОСЕЛКЕ БОЛЬШЕ НЕ ОСТАЛОСЬ !!! ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА ВЫ БУДИТЕ ПИТЬ КОФЕ С ВИДОМ НА ВОСХОД И ГОРЫ !!!! Продам земельный участок , в экологически чистом районе . Развитый ,застроенный район коттеджного поселка . Центральный водопровод , проводится газификация поселка . Имеется возможность прописки . Территория и подъезд находится под видеонаблюдением. Дороги в поселке все бетонные . Детей возит школьный автобус В х. Ленина вся необходимая инфраструктура: новая школа, дет/сад, мед. пункт, сквер 75-летия Великой Победы. Магазины , Крупнейший ТЦ "OZ-Moll" все инфраструктура рядом . Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже .

Арт. 134482964 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА !!! IT ИПОТЕКА !!! СТАНДАРТНАЯ ИПОТЕКА !!! НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ !!! ПРИ ПОКУПКИ ДОМА КОМПАНИЯ САМОЛЕТ ПЛЮС ДАРИТ КРУПНУЮ БЫТОВУЮ ТЕХНИКУ И ДРУГИЕ ПРИЯТНЫЕ ПОДАРКИ !!!! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ВАШЕЙ МЕЧТЫ !!!! ЗВОНИТЕ !!!! ПРОДАМ ДОМ двухэтажный 148,8 м2 с огромной спальней 25,2 м2, с эркерным остеклением , с возможностью наблюдать прекрасные рассветы и шикарные закаты, с видом на Краснодарское водохранилище и Кавказские горы . В доме 3 просторные спальни . На первом этаже кабинет ( гостевая комната ) и кухня-гостинная с выходом на открытую террасу . Два сан.узла . Отдельно котельная . В холле предусмотрена ниша для размещения большого шкафа купе . Стены дома в предчистовой отделке , возможно приступать к выполнению отделочных работ . ДОМ построен на надежном фундаменте ,выполнена монолитная армированная плита . Стены выполнены из газоблока ( автоклавного твердения марки Д500). Выполнен сейсмический армопояс . Облицован керамическим кирпичом . Межэтажное перекрытие выполнено монолитной плитой . На втором этаже потолочное пространство утеплено мин.ватой 100 мм. Кровля металлочерепица 0,45 мм, цвет графит . Установлены металлопластиковые окна высокого качества . Энергоснабжение подключено , с разводкой по дому , разводка интернета , телевиденья и сплит систем ( медная проводка в гофрах). Индивидуальная скважина , с возможностью подключения к центральному водопроводу по меже участка . Септик дренажного типа 9куб.м. Газоснабжение по границе участка , с возможностью подключения . Бетонированная армированная отмостка и парковочное место для автомобиля . Забор из металлопрофиля на кирпичных колоннах. Откатные ворота , с возможностью установки автоматики . СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА !!! IT ИПОТЕКА !!! СТАНДАРТНАЯ ИПОТЕКА !!! НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ !!!

Арт. 128090392 Продам одноэтажный дом с ремонтом на ухоженном земельном участке с плодовыми насаждениями в КП Прибрежный- ближайшая загородка Краснодара. Площадь дома- 84,8 кв.м. В доме уютно расположились кухня-гостиная, три спальни, холл- коридор, просторная ванная. Современный, красивый ремонт. Участок- 6 соток. На участке декоративные вечнозеленые растения, плодовые деревья и кустарники. Двор- забетонирован. Отдельно стоящее капитальное помещение на фундаменте, площадью 36 кв.м., два входа. Первый вход- мастерская с погребом (удобный спуск по лестнице, стеллажи с заготовками на зиму, капитальный ремонт). Второй вход- летняя кухня. Навес. Коммуникации: электричество 15 кВт, газ по меже, вода- скважина, канализация- септик. Про место: город- 15 минут, хорошая транспортная развязка, школа, детский сад, поликлиника- 3 км (школьный автобус), магазины, рынки, стоматолог, пекарни и т.п. все по месту. Звоните, доп вопросы только приветствуются.

СРОЧНО!!! Продаю участок в новом развивающемся районе ,городская прописка, ( Виктория территория ДНТ) . Свет 15квт, фасад 14 м.. Рядом Рубиновый берег коттеджный посёлок. Светлана Салыкина

Я собственник, участок в ипотеке сбер. Свет есть 15 квт. Газ по меже.

Xозяин. Пpoдaю новый кирпичный дoм на берегу площадью 150 м², постpоeнный в 2024 году. Дoм c дизайнеpcким pемoнтoм включaeт тpи простopныe комнаты, плюс куxoннaя зoнa, большoe oтделениe для СПА, баня, кoмната oтдыха. Pемoнт выпoлнен из качествeнных мaтeриалoв, итaльянский кepамогрaнит, Дубовый пapкет, тёплый пoл во вcем дoмe. Нa теpритории участка в 10 соток много места для реализации ваших самых смелых идей для отдыха и садоводства. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: центральное газовое отопление, тёплый пол, канализация и водоснабжение от скважины. Для удобства жильцов предусмотрены кабельное и цифровое телевидение. Просторная терраса позволяет наслаждаться свежим воздухом. Расположение в ДНТ обеспечивает спокойствие и уединение, асфальтированные дороге облегчает транспортную доступность. В школу ходит школьный автобус, что делает этот дом удобным для семей с детьми. Дом рядом с водохранилищем, рыбалка, охота. Возможна покупка в ипотеку. Охраняемая территория посёлка, въезд через шлагбаум по номеру телефона, на территории Супермаркет Пятёрочка, Озон, Яндекс маркет, Вайлдберриз. Аэропорт Краснодар, ТРЦ ОZ МАLL, трасса М-4 на Море на авто 10 минут.

Участок 6 соток на берегу Кубанского Водохранилища Кубанское море. КП Рубиновый берег. КП Рубиновый берег закрытая охраняемая территория, участок ровный Угловой 30 м. На 20 м. КП Рубиновый берег интенсивно застраивается, городская прописка. Участок находится в 5 минутах езды от торгового центра ozmall. Подробности по телефону Собственник.

Продаю зу 6 сот.,фасад 30 на 20 в одном из экологически чистых районов города Краснодара на берегу Водохранилища .Получены ТУ 15 КВт ,выровнен зу ,вьезд по асфаотированной дороге,газ на границе участка.Прописка г.Краснодар,до города 5-10 минут .

Продаю участок 6 соток с широким фасадом , газ на границе участка , без строений .

Новый дом 2024 года постройки в КП Прибрежный 140 кв.м на 3-х сотках. На первом этаже 2 спальни, с/у, кухня-гостинная и котельная. Второй этаж свободной планировки. Бетонное перекрытие, ПЧО. Электричество 15 Квт, своя скважина. Подходит любой вид ипотеки.

Продам дом, на участке 2,8 сот. в старой и развитой части Краснодара. Микрорайон Авиагородок - 9-й км. Дом кирпичный, в хорошем состоянии. Можно зайти и жить. Недавно сделана пристройка, новая. Право собственности на дом оформлено, свой кадастровый номер, НЕ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ! Вложения требуются в ремонт, но они минимальные. Свой отдельный вход, отдельный от соседа адрес, отдельно лицевые счета. Общая с соседом стена. Документы все приведены в порядок, один взрослый собственник. В доме ремонт, имеется четыре изолированные спальни, кухня-гостиная, раздельный санузел. Все коммуникации центральные, газ в доме. Канализация септик. Большая придомовая территория, место для парковки авто. За домом есть участок земли, на нем сейчас стоит летняя кухня, под снос. В перспективе его можно переоборудовать по своему усмотрению. Дом расположен почти на пересечении улиц Ярославского и Грибоедова. Возможно использование как в коммерческих целях так и под сдачу студентам и курсантам. Для личного проживания так же отличный вариант. Очень удобная транспортная развязка. Более детально по телефону.

Продается уютный дом в Краснодаре Основные характеристики: • Площадь дома: 110 кв. метров • Участок: 5,5 соток • Удобное расположение: всего 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта • Газ по меже, что обеспечивает комфортное отопление и приготовление пищи • Центральное водоснабжение для вашего удобства • Септик для автономной системы канализации Инфраструктура: В шаговой доступности находятся школы и детские сады, магазины