Купить загородную недвижимость на улице Уральская в городе Краснодар

23:43:0401057:36 Уникальный УГЛOBОЙ участoк с разрешeнием нa стpoительcтвo 3-x этажногo здaния 1650 м2 и экcплуaтиpуемой кровлeй на мaгистpальнoй улице уральскoй. Зона ОД-2. Пeрeвeдeн в нежилoе. Hа 1 этaж уже еcть запроc нa аренду от фeдеpaльного аpендатоpa Пятepoчкa. Пoтенциaльный месячный арендный поток будущего здания составит более 2,000,000₽. Капитализация здания будет более 350,000,000₽. Общий фасад 72 метра! 40 м. по уральской и 32 м по волжской. Участок располагается прямо на перекрестке магистральных улиц Уральская и Волжская со светофором. Среднесуточный трафик составляет порядка 40,000 человек в сутки, что подтверждается маркетинговым исследованием. Вышлем по запросу. Большая зона отчуждения перед зданием 9 сот, которая позволит благоустроить просторную парковку на 30 машиномест. Внесены изменения в генеральный план города Краснодара, после чего весь участок теперь согласно правилам землепользования относится к общественно-деловой зоне ОД-2. Лучшая зона для любого бизнеса с самым широким списком видов разрешенного использования. Срок переоформления занял порядка 3-х лет! И более 5 млн. рублей по нынешним ценам и серьезному административному ресурсу. ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: + Получены ТУ на электричество 100 квт - "НЭСК"( 42 млн.) + Получены ТУ на газоснабжение - АО "Краснодар ГОРГАЗ"(1,3 млн) + Получены ТУ на воду и водоотведение - "Краснодарводоканал"(0,5 млн) ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ.(2,5 млн) Проект разработан в авторитетном проектном бюро бывшего главного архитектора города. Все конструкторские решения прилагаются. Прочие документы: + Отчет о выполнении геодезических работ по определению планово-высотного положения 6 точек объекта. + Согласовано с аэродромом. + Согласовано задание на проектирование в соц. защите. + Проведены Получено положительное экспертное заключение по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы + Получена положительная гигиеническая оценка от ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае". Результаты обследования объекта не превышают допустимых значений, установленных СП 2.6.1.2612-10 Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности (ОСПОРБ-99/2010). + Выполнен комплекс инженерных изысканий, а именно: инженерно-геодезические инженерно-геологические, инженерно-географические + Получена справка о положительном гидрометеорологическом заключении Краснодарского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды РНС на финальной стадии получения. Объект расположен на одной из самых оживленных магистральных улиц с очень высоким трафиком, а также множеством трафикообразующих ЖК и предприятий Участок расположен в эпицентре большого жилого и торгово-делового массива: ЖК Фамилия, ЖК Патрики, ЖК Режиссер, ЖК Элегант, ЖК Галактика, ЖК Grаnd Раlасе. Рядом крупнейший ТРЦ СБС Мегамолл, ТЦ Галактика, ТЦ Медиаплаза, ТЦ Уровни. Гипермаркеты Леруа Мерлен, Ашан, О*кей, Магнит семейный. МРЭО 1 ГИБДД, Оптовый рынок Гарант Купить загородную недвижимость на улице Уральская в городе Краснодар.

Продам земельный участок, рядом с продуктовым рынком Гарант. Въезд со стороны ул. Уральская. Своя подстанция 200квт , канализация , водоснабжения , участок очищен и распланирован. На участке одно строения, виды разрешённого использования :для эксплуатации производственной базы с подъездами железнодорожными путями. Вопросы по телефону.

Участок ИЖС со старым домом 74м2. Проведено межевание. Чёткие границы участка. Дом под реконструкцию. Трамвай и магазины- в 2-х минутах ходьбы. Газ, свет заведены. Вода из скважины. Заезда на участок нет. Проход с двух улиц. Стройматериалы на рохле можно завозить.

В продаже ровный участок в Пашковском микрорайоне. Участок ровный с плодовыми деревьями и насаждениями, на участке летний домик где можно проживать и строить новый дом. Фасад 15 метров , центральный газ, можно подключится к центральной воде.

Арт. 68032457 ВИШ Земельный участок 12.5 соток земли, под строительство дома на широкой, тихой улице, в шаговой доступности от КМР. Все коммуникации центральные! Канализация септик (на соседней улице - центральная). Фасад 15.5 метров. На участке находится небольшой дом площадью 50 метров. Можно жить и строиться. Школа, поликлиника, транспорт в шаговой доступности. Ипотеку можно! Документы готовы к сделке!

В продаже отличный участок 3,12 сотки ИЖС рн ул. 40 Лет Победы, остановки всех видов транспорта, включая трамвай, 78 Школа, 90 дет. Сад, комплекс Дет. садов Сказка, Политех, институт Искусств, Краевая больница, травмпункт, парк Чистяковская роща и многое другое в квартале от нашего дома. Участок с фасадом 5, 5 м в расширение до 9,9м, длинна 40м. На участке при въезде есть жилая часть дома- 40м2 состоящая из 2 комнат с кухней(газ, вода, канализация)-можно реконструировать под гараж и гостевую комнату/студию. На заднем дворе есть также жилое строение 20м2 состоящее из комнаты, кухни и санузла (все коммуникации также заведены) и погреба- можно снести и выстроить новый дом с шириной 6,9 м. Хороший перспективный участок, документы готовы, подробности по тел. Звоните!!! Загородная недвижимость на улице Уральская в городе Краснодар.

Продаю участок с турлучным домом, газ, свет.

продается 1/3 дома с землей 5 соток , участок поделен на 3 хозяина , вход общий , имеется гараж .центр Пашковского района рядом школа поликлиника детский сад скверик колледж хоспис трамвай троллейбус маршрутки хлебозавод магазины рынок магниты аптеки

Продам участок у моря , Сочи , Каткова Щель, переулок Магистральный. ИЖС .До моря 700 метров , до центральной дороги 200 метров .Свет и вода рядом . Возможножнось увеличения участка ещё на 12 соток . Срок владения более 5 лет .Собственник .Торг уместен.

Арт. 68032193 ВИШ На земельном участке площадью 3.8 кв. м земли, расположенном на ул. Лесная в районе Черемушки (Дубинка) . Дом, в котором можно жить и строиться или сделать реконструкцию. Свободной земли 3 сотки. Во дворе есть хоз. постройка. Все коммуникации центральные. Рядом школа, университет, поликлиника, транспорт рядом. Магнит, Табрис в шаговой доступности! Все виды расчета!

Продам земельный участок ИЖС — идеальное место для вашего дома или бизнеса! Продается земельный участок площадью 4 сотки с фасадом 23 метра и глубиной 20 метров. Участок расположен в зоне высокого автомобильного и пешеходного трафика. Преимущества участка: - Удобное расположение: В непосредственной близости остановка общественного транспорта. - Коммерческий потенциал: Участок находится в общественно-деловой зоне, предназначенной для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания и других видов предпринимательской деятельности. - Центральные коммуникации: Все необходимые коммуникации уже подведены. Юридическая чистота: Один собственник, вся сумма будет отражена в договоре. Есть град план. Не упустите шанс создать успешный бизнес в этом перспективном месте! Звоните, буду рада ответить на все ваши вопросы. Продам загородную недвижимость на улице Уральская в городе Краснодар.

Участок находится в центре Пашковки, в очень хорошем тихом месте. В начале участке есть 1/2 дома, 3 комнаты, с/у,кухня,в удовлетворительном состоянии. Участок Г-образной формы, можно использовать как зону отдыха, под строительство, под теплицы. Есть скважина, но требует прочистки. Фруктовые деревья-инжир,орех, вишня,алыча.

Собственник! Риелторы и прочие помощники не звоните не пишите, я в состоянии сама показать и рассказать !!! Продаю участок в хорошем месте в пашковке. Адрес указан верно!!! На участке стоит маленький домик + вагончик. Калитка, ворота для заезда. Все документы на руках. Фасад 12 метров. Электричество- есть Газ - центральный Водопровод- центральный Канализация - септик

Объявление от собственника!!! В г. Краснодаре на ул. Радищева продается земельный участок (ИЖС) площадью 632 м². Участок правильной формы, фасад 15 м. На участке располагается саманный дом площадью 36,7 м² и летняя кухня. Электричество, вода и канализация подключены к участку, газ проходит по меже. Задолженностей по коммунальным услугам нет, обременения отсутствуют. В радиусе ста пятидесяти метрах расположены магазины "Магнит", "Красное&Белое", "ХозМаг" и остановка маршрутки #25. До трамвайной остановки метров двести пятьдесят. В шаговой доступности детский сад (#69), школы (гимназия #23, корпус 2 ; СОШ #47) и КУБГТУ, что позволит Вам и Вашим детям экономить время и силы. Риелторов и агенства без покупателя прошу не беспокоить! По интересующим Вас вопросам можете обращаться с 09:00 до 21:00. Продается загородная недвижимость на улице Уральская в городе Краснодар.

Продаётся участок в центре Краснодара отличное место под коммерцию

Продаётся доля 3 сотки - 1/2 часть участка(весь участок 6 соток), с частью дома (1/3 дома) Дом кирпичный. На территории есть две пристройки. Одна - летняя кухня, вторая - санузел Канализация - септик Газ, электричество проведены

Участок в старом центре Краснодара. Тупиковый двор, гостевая парковка + гараж на территории участка. 4.13 соток, УЧАСТОК ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ. Фасад 20х20.6. Все коммуникации на участке: вода, свет, газ, канализация, септик, скважина. На участке 2 дома из красного прочного кирпича, можно изменить в них планировку и отделать их керамическим кирпичом. Или можно снести и построить современный большой дом и быть самым счастливым человеком))) Звоните, отвечу на любые вопросы.

Земельный участок ровный, растут деревья- айва, черешня, груша, часть участка с ландшафтным дизайном. На участке расположен дом, полностью с евроремонтом

Земельный участок с половиной дома .

Участок в центре города по отличной цене. Все коммуникации центральные. Место замечательное - подходит как для проживания, так и для коммерческого использования. Придомовая территория позволяет сделать стоянку. На участке есть дом под реконструкцию. Без комиссии. Разумный торг. Сотрудничество с риелторами возможно.

В продаже Земельный участок с небольшим жилым домом в центре города Краснодар!!! Удобный выезд в любую сторону города. Земельный участок площадью 409 кв.м. Фасад 10 м. Жилой дом 50 кв.м. Все коммуникации центральные!!! Эксклюзивное предложение в соотношение стоимости, площади и месторасположения!!! Предложение реальное, НЕ ФЕЙК! Осмотр по договоренности. Номер объекта: #1/545155/13126

Участок правильной формы рядом с Лазурным берегом. Рядом построены дома и живут на постоянной основе. Хорошее соседство. Красивое, живописное место рядом с рекой

Продам земельный участок в районе Черемушки (Дубинка) в Краснодаре. Отличное место для проживания, фасад 11,8 метра. На участке дом, летняя кухня, что пригодится для проживания в течение стройки. Удобный комфортный район в историческом центре города с развитой инфраструктурой. Рядом школы (гимназия 92), детские сады, магазины, Табрис, рынок, храм, Кубанский государственный университет. Неподалеку река Кубань и парк Солнечный остров, мегацентр Сбс-мегамолл и транспортные развязки. На участке вкусная мягкая вода, которую можно пить без фильтра и кипячения, что в наше время немаловажно, Прекрасное место для тихого и уютного проживания! Продажа.

Продам участок в Черемушках (Дубинка- центральный округ). На участке возведён по инженерному проекту и после исследований по геологии - очень качественный капитальный фундамент по инженерному проекту под строительство двухэтажного кирпичного дома размером 300м2 (можно строить и меньше, конечно, тогда - один этаж на 150м2) . Фундамент возведён в согласованном пятне застройки. Фасад 19м. Участок не топит. въезд на 3 -4 автомашины. Коммуникации центральные: Газ, вода, свет (канализация по плану - СБО с выбросом очищенной воды в центральную ливневую канализацию). На данный момент для строительства - газ выведен и проложен новый участок трубы. Дополнительно, кроме центральной воды имеется и скважина с новым насосом, что будет удобно при строительстве. Ливневая канализация (после недавнего капремонта) проходит по улице по границе участка. С одной стороны соседей нет (проезд), соседи только справа и сзади. Готовый инженерный проект дома имеется (см. фото), инженерный строительный план стоимостью более 150 000р - в подарок. Очень тихое, спокойное, уютное и комфортное для проживания место в центре города, недалеко, в пяти минутах- трамвай. Любимый многими, не густонаселённый район города, где меньше всего пробок и есть места в школах и детских садах. Все этапы строительства зафиксированы, самые качественные и проверенные материалы без экономии (правильная арматура и марка бетона, дорогая гидроизоляция) - проверка специалистами приветствуется Мы влюблены в это место, но так сложились обстоятельства - вынуждены на данный момент продавать наш участок. Небольшой торг. Стоимость уже возведённого фундамента более 1,2 млн. (по сегодняшним ценам наверное и все 1.5 млн) Находится в широком месте проезда.

Продаю дом в Черемушках. Участок правильной формы с фасадом 16м с большой зоной отчуждения дает возможность построить дом своей мечты. На участке есть дом на 2 хода для автономного проживания 2 семей. В первой части дома есть 2 изолированных комнаты, кухня-14м, раздельный с/у, при строительстве был залит фундамент с расчётом на строительства 2 этажа. Во второй части дома есть 2 изолированные комнаты, подсобное помещение, с/у. Во дворе есть отдельно стоящий кирпичный дом с кухней, с/у, подсобным помещением. В доме все центральные коммуникации. Документы готовы к продаже. Выгодная покупка для проживания, сдачи в аренду, под строительства дома. Тихое место, в пешей доступности вся инфраструктура.