Купить загородную недвижимость в СТ Дюрсо городского округа Новороссийска

Kраcивeйший уголoк пpироды в пригоpодe гоpoдa Новорoccийcкa - элитный куpортный поceлoк Абpау-Дюрcо с Шикaрным озеpoм с прогулочной пeшexодной зoнoй и уютными кафе и заводом шампанских вин. Примерный срок окупаемости 6-7 лет. В продаже три дома одинаковой площади но с разными планировками 170 кв.м.каждый с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 29,7 соток - для организации уютного отдытдыха туристам . а также организации корпоративов. До пляжа Дюрсо 5 минут на транспорте, пешком до озера Абрау 15 минуты. Коммуникации - свет 15 кв.на каждый дом ( сейчас увеличивают до 25 кв.), вода скважина, канализация переливной септик ( на каждый дом). Площадь участков позволят установить бассейн и банный комплекс среди зеленого массива. В домах 15 полноценных жилых спален два дома полностью меблированы и оборудованы как жилые, в третьем доме установлены кухни и оборудованы с/у, везде установлены сплит системы в каждом доме дополнительно стоит накопительный бак,на каждом этаже санузел. В каждом доме три входа, на участок заезд с откатными воротами . Участок ухожен,распланирован беседки для отдыха. На участке так же расположен пост охраны со своим с/у и кухней, также есть комната для обслуживающего персонала. Есть прачечная в отдельном помещении, кладовая и мастерская. По запросу пришлю больше фото домов и поэтажный план с экспликацией! В Договоре купли-продажи будет указана полная стоимость. Звоните! Просмотр исключительно по предварительной договоренности!

Элитный курортный поселок Абрау-Дюрсо, расположенный в пригороде Новороссийска, славится своими живописными пейзажами, чистым воздухом и атмосферой спокойствия. В поселке находится знаменитое озеро Абрау, уютные кафе и винодельческий завод Абрау-Дюрсо. Инфраструктура поселка развита, что предоставляет множество возможностей для отдыха, туризма и комфортного проживания. Продается уникальное домовладение в Горах Абрау, состоящее из трех современных домов и четырех благоустроенных земельных участков общей площадью 26,8 соток. Общая площадь зданий составляет 500,6 кв. М. Площадь каждого дома составляет 153,4 кв. М, 155,9 кв. М и 191,3 кв. М. Все дома выполнены с высококачественной отделкой и полностью готовы к заселению. Основные характеристики домовладения: — Действующий гостевой дом в. Горах Абрау может. Быть приобретен как единый комплекс или разделен между тремя семьями. Это. Оптимальный вариант для семейного отдыха, туризма или аренды. До пляжа. Абрау-Бич можно добраться за 10 минут на автомобиле или 30 минут пешком, что делает домовладение привлекательным для любителей пляжного отдыха. — Каждый дом имеет два этажа и отдельный вход на каждом. Этаже, что позволяет использовать его для проживания одной, двух или трех. Семей. Все дома оснащены качественной отделкой, обеспечивающей комфорт и. Уют. Каждый дом оформлен как индивидуальный объект недвижимости. — На территории домовладения. Имеются все необходимые коммуникации: электроснабжение мощностью 45 квт, собственная. Артезианская скважина глубиной 115 метров с питьевой водой и. Индивидуальная система очистки (септик), что обеспечивает автономность и. Независимость от городских коммуникаций. — Прекрасный вид на горные. Пейзажи: из. Окон домов открывается живописный вид на зеленые горы Абрау, что создает. Атмосферу спокойствия и гармонии с природой. — Дополнительные удобства: два входа в каждый дом для. Больших семей и гостей, общий заезд на участки с автоматическими воротами, ухоженные участки с беседками, летними кухнями с мангалами, зелеными. Насаждениями, сауна и бассейн для релаксации, кладовая и мастерская для. Хранения и творчества, домик для охраны, помещение для обслуживающего. Персонала или прислуги, а также прачечная. Преимущества домовладения: — Уникальное предложение: три дома и четыре земельных. Участка в одном домовладении создают комфортные условия для жизни и. Отдыха. — Полная стоимость в договоре: обеспечивает прозрачность и. Честность сделки. — Возможность просмотра в удобное. Время: по. Предварительной договоренности. — Инвестиционная. Привлекательность: курортный поселок активно развивается, цены на. Недвижимость стабильно растут. — Экологическая чистота: Абрау-Дюрсо окружен. Живописными природными ландшафтами и находится вдали от городской суеты. — Удобное расположение: близость к пляжу, инфраструктуре и основным объектам поселка. Расчет окупаемости: Домовладение в Горах Абрау представляет собой не только комфортное жилье, но и привлекательную инвестицию. В последние годы курортный поселок активно развивается, что способствует росту туристического потока и цен на недвижимость. Средняя загрузка гостевых домов в сезон составляет 7080%, что обеспечивает стабильный доход от аренды. Средняя стоимость аренды одного этажа в высокий сезон составляет от 360 000 до 500 000 рублей в месяц. Учитывая, что домовладение состоит из трех двухэтажных домов, потенциальный доход в летний сезон может достигать 2 000 000 — 3 000 000 рублей. В межсезонье доход составляет около 1 000 000 рублей в месяц. Годовой доход может варьироваться от 17 000 000 до 22 000 000 рублей при благоприятных условиях. При грамотной маркетинговой стратегии и продвижении, доход может быть увеличен до 30 000 000 рублей в год. Кроме того, недвижимость в Абрау-Дюрсо пользуется стабильным спросом на рынке вторичного жилья, что делает домовладение перспективным объектом для постоянного проживания и последующей продажи. Почему стоит выбрать домовладение в Горах Абрау? — Комфорт и уют: просторные дома и. Благоустроенные участки создают идеальные условия для проживания и отдыха. — Потенциал для совместного. Проживания: возможность размещения нескольких семей делает домовладение удобным для. Семейного отдыха или аренды. — Уникальная локация: близость к пляжу, инфраструктуре. И природным достопримечательностям поселка. — Инвестиционная выгода: стабильный рост цен и высокий. Спрос на аренду. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта недвижимости! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Инвестируйте в комфорт и перспективы своей семьи! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону Екатерина.

продам участок в снт магеллатова щель рядом озеро бам улица двойная 21 заповедная зона до моря 5км до Абрау тоже 5

родается земельный участок в элитном поселке Абрау-Дюрсо! Предлагаем вашему вниманию ровный земельный участок в живописном районе Абрау-Дюрсо. Участок расположен в престижном поселке, окруженном горами и лесами, что обеспечивает защиту от холодных ветров и создает уникальный микроклимат. Основные характеристики: Площадь: 7,3 Отличная бетонная дорога с двух сторон участка Электрические столбы по границе участка Возможность подключения газа Этот участок идеально подходит как для строительства дома мечты, так и для коммерческих целей. Уникальное месторасположение: Участок находится между озером Абрау и морем, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха. Курорт Абрау-Дюрсо — это настоящая жемчужина, маленькая Италия в России. Не упустите возможность создать красивую жизнь или прибыльный бизнес в этом прекрасном месте! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по телефону: Код пользователя: 161744 Номер в базе: 8396670

Продается земельный участок под ИЖС в живописном месте! Участок земли под ИЖС с отличной инфраструктурой и перспективами идеальное место для строительства дома, дачи или коммерческого объекта! Ключевые преимущества: Электричество подключено (линия Россетей), готово к использованию! Подъезд удобный доступ по бетонной дороге, в любую погоду. Газ есть возможность подведения (все коммуникации рядом). Интернет можно подключить оптоволоконный кабель до 300 Мбит/сек идеально для работы и отдыха! Для кого этот участок? Участок под строительство дома отличное место для жизни в гармонии с природой. Дачный участок свежий воздух, тишина и уют. Участок под гараж или мастерскую удобное расположение. Курортный район перспектива роста стоимости. Участок под коммерцию высокая проходимость, выгодное вложение. Особенности локации: Участок в лесу вокруг природа, чистый воздух и тихое место для отдыха. Близость к морю если мечтаете участок у моря или участок с видом на море, этот вариант станет отличной альтернативой без завышенной цены. Дополнительные возможности: Рассмотрю обмен на участок (в зависимости от предложения). Также возможен обмен на земельный участок в другом районе. Почему стоит купить именно этот участок? Все коммуникации рядом не нужно ждать годы, чтобы провести свет или газ. Хорошая транспортная доступность бетонная дорога обеспечивает комфортный подъезд. Перспективный район продажа земельных участков здесь активно ведется, спрос растет. Отличное соотношение цены и качества продажа участков в этом районе редко бывает по такой выгодной стоимости. Кому подойдет? Тем, кто ищет земельный участок ИЖС для постоянного проживания. Инвесторам продажа земельные участков под ИЖС здесь перспективна. Дачникам дачный участок в тихом месте с хорошей экологией. Звоните, пишите отвечу на все вопросы! Готов показать участок в удобное время. Серьезным покупателям скидка!

Продается участок 7,5 сот в п. Дюрсо в тихом и живописном месте, участок полностью ровный, правильной формы, фасад 23 м, электричество и оптоволоконный интернет. Участок стоит на кадастровом учёте. Рядом заповедник с можжевеловыми деревьями, до пляжа Дюрсо 10 мин. до центральной набережной озера Абрау-Дюрсо 15 мин на машине. До центра Новороссийска 30-40 мин. Документы полностью готовы.

Продается земельный участок в круглогодично жилом СНТ (в лесном массиве на горе). До озера Абрау на машине 10-15 минут. До моря на авто 18 минут. Вокруг заповедник и виноградники.

Прoдаетcя гoтoвый, приносящий дохoд Гоcтевoй Дoм в поceлкe Aгoй, в cт Дopoжник. Удaчное рacпoложение дoмa oтмeчaют всe гocти, до пляжа пешкoм 10 минут, все магaзины тaк жe в пешей дocтупнocти. До Туaпcе 5 км. Пять гостевыx комнaт pасполoжeны нa вторoм этaже домa, в каждой комнaтe туалeт-душ, кoндиционер, холодильник, телевизор. На первом этаже кухня-гостиная, ванная комната и комната для проживания. В мансарде есть кухня, туалет-душ, в комнатах мансарды заканчивается косметический ремонт. Вода централизованная, двухкамерный септик, отопление электрическое. В доме можно жить весь год и принимать гостей. Все сделано с вниманием и заботой для удобства проживания, что подтверждают отличные отзывы от отдыхающих в этом доме.

В престижном районе города продаётся двухэтажный, построенный по индивидуальному проекту. Вокруг хорошо развита инфраструктура: недалеко море, гипермаркеты и всё необходимое для комфортного проживания. Школы, детские сады и остановки общественного транспорта также в шаговой доступности. Дом из керамзитобетонных блоков утеплён каменной ватой, декоратмвная штукатурка короед, проведены все необходимые коммуникации, скважина, электричество 15 кВт(3 фазы), в доме русская баня на дровах, гараж. на территории розы, плодоносные деревья и кустарники, место для парковки нескольких автомобилей. На участке имеется достаточно свободного пространства, возможно разместить бассейн. С удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы - звоните!

В шаговой доступности от моря ( 800 метов) продается дом площадью 454 кв. метров, расположенный на земельном участке площадью 18 соток в Архипо-Осиповке г.Геленджик. На территории находятся: бассейн 120 м3, баня площадью 58 кв. метров, мангальная зона. В доме 4 кухни с гарнитурами и встроенной бытовой техникой, 8 изолированнвх комнат, 5 санузлов, прачечная, просторная терасса. Дизайнерский ремонт из высококачественных материалов . Авторский проект фасада в традиционном южном стиле, интерьеры в Английском стиле. Установлено 12 сплит-систем. В доме комбинированное отопление: теплый пол и дизельный котел, в настоящий момент оформляется подключение газового отопления. Дом и сад поддерживается в идеальном состоянии. По улице проведен газ, оборудование предусматривает возможность подключение газового отопления в доме (в настоящее время оформляются документы). Водопровод и канализация центральные, скважина 46 метров, электричество допускает 15 киловатт. Обьект недвижимости расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом расположены магазины, музеи,школа, детский сад, благоустроенная набережная, галечный пляж, открытое море.

Арт. 118367480 ГАРАНТИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ! С НАМИ ПОКУПАТЕЛЬ НЕ РИСКУЕТ! Домовладение находится на тихой улице, имеет заезд с двух сторон. Состоит из: - Двухэтажные жилые дома (два дома) - срубы из калиброванного бревна. -Гостевые домики (пять домиков) - выполнены из бруса. -Летние кухни -Летние санузлы -Парковка на несколько автомобилей -Зона барбекю -Детская игровая площадка. На территории плодовые и декоративные насаждения - много затененного пространства. Все жилые помещения оборудованы сплит системами. Коммуникации - (электричество, водоснабжение, канализация) центральные. Газ - балонный. Стабильный доход от сдачи гостевых домиков,- наработанная клиентская база. Загрузка в сезон - 100%. Ольгинка — компактный посёлок, большинство объектов находится в пешей доступности. Вдоль берега бухты протянулись покрытые галькой пляжи. -Развлечения: Аквапарк "Лето" с аттракционами, водными горками, детским бассейном с морской водой и зоной отдыха. Океанариум, Крокодиловая ферма "Орбита", Форелевое хозяйство "Аля Форелия". Детские площадки с аниматорами Кинотеатр 10D, Много мест для прогулок с коляской, большинство лестниц оборудовано пандусами. Рестораны, Бары, Кафе, Заведения фастфуда. -Супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка" -Многочисленные мелкорозничные продуктовые магазины -Продуктовые и овощные рынки -Автозапчасти -СТО. -В Ольгинке есть несколько медицинских учреждений: -Медицинский комплекс "АМАКС Орбита" -Пансионат с лечением "Импульс" -Фельдшерско-акушерский пункт -Сетевые аптеки. До г. Туапсе и Ж/Д вокзала- 27км. До Краснодара - 150 км. До аэропорта Геленджик - 110 км. До аэропорта Сочи(Адлер) - 170 кмм.

Арт. 98408381 Продаётся дом на берегу моря первая линия! Уникальное место для жизни и отдыха Продаётся просторный дом 500 м2 на 11 сотках земли, расположенный на самой первой линии у моря. Это редкое предложение для тех, кто мечтает о жизни с панорамными видами, свежим морским воздухом и комфортом высокого уровня. О доме:8 просторных номеров, идеально подходящих для проживания или бизнеса.Закрытый бассейн с зоной отдыха.Камин для уюта в любое время года.Баня идеальное место для релакса.Централизованные коммуникации: вода, газ, электричество, канализация.Дополнительно установлены накопительные баки на 1000 литров.На каждом этаже санузлы и кухни удобно для большой семьи или аренды. Территория и удобства:Гостевой дом для ваших друзей или дополнительного дохода.Уютная мангальная зона во дворе.Просторная парковка на участке + много места рядом.Въезд в переулок через шлагбаум только для своих, посторонних нет.Этот дом редкая находка для тех, кто ценит уединение, комфорт и близость к морю. Идеально подойдёт для семейного проживания, сдачи в аренду или мини-отеля. Звоните организуем показ в удобное для вас время!

Продам дачу в эксклюзивном месте, села Кабардинка(СНТ Знамя). До моря 5 минут. Дача находится в сосновом и можжевеловом лесу где можно проживать круглогодично, дышать свежим, целебным воздухом с видом на море. До дачи идёт новая асфальтированная дорога. На участке есть дом состоящий из двух изолированных комнат, у каждой комнаты свой вход, в каждой комнате свой санузел. Второй этаж мансардный. Дом готов для проживания. Отдельно построена летняя кухня. Дом из оцинкованного бревна камерной сушки. Отапливается электрическим котлом, водяной тёплый пол. Скважина 106 метров, перебоев с водой нет совсем. Звоните. Записывайтесь на просмотр. Арт. 114332475

Продаётся дом в самом желанном местоположении города. В доме есть все нужное для проживания, в хорошем состоянии. На первом этаже баня, прихожая, кухня, каминная, сан узел, гардероб. На втором этаже три спальни с видом на море и зал. На третьем этаже большая, просторная мансарда + чердак. Во дворе летняя кухня, сан узел, просторный двор. Так же на заднем дворе имеется мангальная зона и плодовые деревья. Вода колодец + городская. Есть 2 подвала. Дом находится в проулке, в 30ти метрах до моря. Так же в 10 минутах ходьбы пляж Алексино. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Так же есть дом дохода, 6 комнат студий + 2 эконом комнаты(с общим душем и кухней), который будет приносить вам постоянный пассивный доход.

Продается Частное Домовладение - Роскошь, продуманная до мелочей. Геленджик - п. Прасковеевка. Капитальное здание площадью 910 м2 с колоннами в классическом стиле. Шикарная планировка Высокие потолки В составе 1 и 2 этажа: 7 просторных спален с индивидуальными санузлами и гардеробными, холл, гостиная, кухня, терраса и веранда. Мансарда: бильярдная и кинозал Цоколь: зал для спорта, винодельня, инженерное оборудование и тех.помещения. Огороженный участок 27 соток - в собственности Категория земель: ИЖС Ландшафтный дизайн Фонтан, виноградник, плодовые деревья, теплица. Коммуникации под гараж, баню и бассейн. Год постройки дома: 2020 Материал стен: кирпич Электричество: 15 кВт Уникальное газовое отопление + электрическое + камин. Мульти-сплит Фанкойл система (общедомовая система кондиционирования) с наружным блоком вне дома + индивидуальные кондиционеры в каждой комнате Водоснабжение: центральное + своя скважина 70 м Септик немецкий, биостанция, рассчитанный не 22 человека, самоочищающийся Wi-Fi, телевидение, парковка. Отделка и детали: Дубовый паркет, керамогранит, мрамор Люстры из оникса Уникальная ручная роспись стен и потолков в античном стиле, выполненная питерскими мастерами Прекрасная транспортная доступность, асфальтированная дорога, развитая инфраструктура. Расстояние до моря: 4 км Вся мебель, бытовая техника, интерьер - входит в предложение! Юридическая чистота документов и безопасность сделки - гарантированы. Идеальный ДОМ - для тех, кто выбирает лучшее! Приглашаем коллег к сотрудничеству! Арт. 108404514

-х этажный современный дом в СУПЕРЛОКАЦИИ!!! ВАЖНО: всего 5 минут до открытого моря на машине, в уникальном курортно-санаторном месте Широкая Балка! Остается мебель и техника! Предложение ограничено по времени! - Общая площадь 285,7 м2, тихое место, среди леса и гор; - участок 5 соток, ИЖС; - на участке грамотно расположились: терраса с зоной отдыха, барбекю, палисадники, свободная территория, парковка на 2 машины; - кухня-столовая, гостиная, 15+35 м, 4 просторные спальни, одна из них с выходом на балкон, 2 ванные комнаты, бойлерная и кладовка в цокольном этаже; -все комнаты просторные, светлые, высота потолков 3,0 м, окна выходят на три стороны, грамотная планировка; - дом меблирован современной мебелью и техникой, готов для проживания или сдачи в аренду; - современный евро ремонт: ламинат, деревяные стеклопакеты, лестница из натурального дерева, чугунные современные батареи, дорогая импортная сантехника, трендовые линейные светильники на потолке. - есть также красивый палисадник, фруктовые деревья: инжир, хурма, декоративные серебристые ели, по периметру высажены 3,5 м туи в количестве 15 штук, дорожки на участке, кованные ворота и забор, ворота 10 метров электрические, открываются с пульта; - находится в окружении леса, где очень много грибов, протекает небольшой ручей; - планировка продумана до мелочей, для создания комфортной семейной жизни. - Инфраструктура: - Подъездные пути асфальтированы и бетонированы; - дом полностью оснащен электричеством, 15 кВт; проведено и функционирует отопление. - подводят газ к жилым домам; - 2 скважины 100 и 200 м, вода постоянно, ее очень много, не иссякает, установлена автономная станция очистки бытовых стоков; - кабельный интернет - всего 800 м до моря, обустроенный пляж с развлекательными и прогулочными зонами, множество кафе, магазинов, в 5 мин пешком расположен известный ресторан "Шато Пино"; - до центра города 10 минут, отсутствие пробок и светофоров - огромный плюс; Легко купить: один взрослый собственник, без обременений, для иногородних покупателей возможен онлайн-показ и дистанционное оформление сделки купли-продажи. Оказываем содействие в одобрении ипотеки на выгодных условиях (даже в сложных случаях), юридическое сопровождение. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Оперативно покажем! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Арт. 124508138

Дом построен и отделан из лучших материалов , которые были на момент стройки . строили для себя ! . Есть баня на дровах, хамам , спортзал . Полностью облагорожен участок , автоматический полив . Море в 10 мин от дома , но при этом , у нас очень тихо . вокруг можжевельники . В данный период ( ноябрь 2024 ) прокладывают трассу под газ . на участке есть отдельно стоящий домик , для человека , который может круглогодично проживать и помогать по хозяйству . да, понимаю наше место - это на любителя , но состояние и технические характеристики соответствуют цене , которую можно обговаривать . рассматриваем и обмен на город Москва