7 500 000 ₽
Продажа современного дома 117 м², 2024 г. постройки. Тишина, лес, 5 минут до моря на авто. (Ольгинка)
Локация: Туапсинский район, курортный посёлок Ольгинка, дачный кооператив (тихий, ухоженный). От кооператива до Ольгинки и набережной — 5 минут на машине. Рядом — Черное море, но дом спрятан в укромном зелёном уголке.
Атмосфера места
Ваш сосед — вековой лес. Участок граничит с ним, создавая ни с чем не сравнимую атмосферу свободы и уединения. Это невероятно тихое, экологически чистое место с целебным воздухом. Идеально, если вы цените природу, но не хотите отказываться от цивилизации.
Характеристики дома (стройка 2024 г.)
Площадь: 117 кв.м (один этаж).
Планировка: Продуманная современная. Три просторные изолированные спальни + большая кухня-гостиная (по проекту — с островом).
Отделка: Предчистовая (все готово под финишную отделку вашего вкуса).
Терраса: Большая, для летних ужинов и чаепитий.
Материалы: Только современные, качественные.
• Технические характеристики: фундамент ЖБ плита с ростверками (ЖБ сваи) , позади дома подпорная стена ( монолит).
Стены дома из пеноблока ( лучший материал для данной климатической зоны! ) с последующим утеплением 50 мм, армирующая штукатурка (короед), покраска( качественной краской - антивандальной ).
Все коммуникации подведены и подключены к дому.
Важное преимущество — потенциал роста
Дом спроектирован с возможностью надстройки второго этажа. Если вам станет мало 3 комнат — достроите. Дизайн-проект этажа предоставим бесплатно.
Участок (10 соток)
Рельеф: ~40% участка — второй уровень с легкой возвышенностью (красивый вид и защита от сырости).
Ландшафт: Есть готовая площадка под зону барбекю и отдыха.
Хозпостройки: Техническое помещение (котельная + под коммуникации). И, что важно для стройки: жилой обустроенный вагончик. Ваша бригада может жить прямо на участке, пока делает ремонт в доме вашей мечты.
Коммуникации и готовность
• Электричество: 15 кВт (подведено и подключено).
• Канализация: Септик.
• Вода: Скважина + Накопительная емкость.
• Статус: Дом полностью готов к внутренней отделке (стены, крыша, окна, перекрытия — всё выполнено).
• Важная информация для грибников и не только! Опята растут прямо во круг всего участка целыми полянами! Урожай щедрого леса обеспечен
Юридическая чистота
Статус: СНТ (прописка возможна).
Документы абсолютно чистые.
Собственник один. Выход на сделку в любое время.
Для кого этот вариант
1. Для дачи у моря — летнее гнездышко с современным домом, а не старым фанерным сарайчиком.
2. Для ПМЖ — отличная экология, тишина и близость к развитому поселку Ольгинка.
3. Для инвесторов — свежий дом 2025 года по себестоимости стройматериалов (отделка за вами).
Не упустите возможность сделать ремонт под свой вкус в доме у самого леса и в 5 минутах от моря!
Звоните, покажем участок, расскажем про проект второго этажа и ответим на все вопросы.
Арт. 135953031
