Армавир-Ростовский
10 минут на транспорте
5 500 000 ₽
Продается НОВЫЙ дом в с. Вольное, 2025 года постройки со всеми коммуникациями на участке 4,2 соток земли. Дом с ГАЗОМ!!!
Год постройки: 2025 г. (объект является новым).
Общая площадь строения: 141,5 кв. м.
Площадь земельного участка: 4,2 соток.
Материал стен и конструктив: капитальный тип строения.
Преимущества:
РАССМОТРИМ ОБМЕН НА КВАРТИРУ
построен для личного пользования, кухня с выходом на большую террасу с теплым полом и возможностью сделать ее жилой;
все коммуникации подключены и функционируют;
мастер-спальня;
2 санузла;
энергоэффективный стеклопакет;
большой участок;
удобный подъезд;
ленточно-монолитная плита фундамента
гидроизоляция фундамента в горизонтальной и вертикальной плоскости;
Характеристики земельного участка и подъездных путей
периметр участка огорожен профильным забором;
территория распланирована и отсыпана;
смонтирована ливневая канализацияч.
Расположение относительно транспортной инфраструктуры: расстояние от полотна асфальтированной дороги общего пользования составляет 100 метров, что гарантирует круглогодичный подъезд транспортных средств.
5 мин. остановка общественного транспорта, пешком до:
школа - 500 метров / детский сад - 300 метров / супермаркет - 100 метров / поликлиника .
Инженерно-техническое обеспечение
киpпич Губcкий MAГMА РRO
теплоизоляция стен изoляция ЭКO ватa GRЕЕN PАLР
тукатурка ЛИТОКС с углами примыкания на окнах и евро профилем
окна и двери RЕНАU Design 7 см, двухкамерный стеклопакет;
потолок сплошная деревянная подшивка с гидроизоляцией ОNDUТISS Smаrt D;
крыша из металлочерепицы RАL 8017 шоколад матовый, утеплена, ЭКО вата GRЕЕN РАLМ. ;
сделана ливневая канализация;
Объект полностью автономен и обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями централизованного/автономного типа. Ключевой особенностью является факт заведения всех сетей непосредственно внутрь периметра дома:
Электроснабжение (выполнена разводка по помещениям).
Водоснабжение (центральная сеть).
Канализация (септик).
Газоснабжение (центральная сеть)
Отопление жилого пространства реализовано посредством интегрированной системы "теплый пол", смонтированной во всех не жилых помещениях, включая общие зоны и комнаты отдыха с батереями отопления с отдельным управлением.
Планировочные решения и внутренняя отделка
Внутренняя планировка здания разработана с учетом современных требований жилого пространства. Функционал включает наличие следующих зон:
Мастер-спальня: выделенное помещение повышенной комфортности, включающее собственную спальную зону и дополнительный гардероб/санузел (в соответствии с проектом).
Терраса: эксплуатируемая открытая площадка с кровлей, примыкающая к основному строению, предназначенная для рекреационных целей в теплое время года, с возможностью сделать крытой, благодаря заложенным коммуникациям под теплый пол.
Помещения подготовлены под чистовую отделку , выполнены с финишным ремонтом согласно спецификации.
Высота потолков 3м соответствует нормативным стандартам для жилых помещений.
Условия заключения сделки
Продавец готов рассмотреть предложения потенциальных приобретателей. Пакет правоустанавливающей и технической документации на земельный участок и строение находится в полной готовности к проведению юридической проверки и последующей процедуре государственной регистрации перехода права собственности.
Один собственник.
Это эксклюзивное предложение от агентства недвижимости АЯКС!
Арт. 143094488 Купить загородную недвижимость в Успенском районе Краснодарского края.
