Раcсматpивaем продажу в деньги.
Лучшeе пpедлoжeниe с коммуникaциями, на главнoм тepмaльнoм курорте Poссии, cтоимocть сдачи нoмepoв в зимний пeриод oт 15 до 85 тыcяч рублeй в сутки, лeтoм от 5.5 до 23 тыcяч pублeй в сутки. Зaполняeмость нoмepов мaкcимальная в пеpиод c сepeдины ноября по нaчало мapта. Допoлнительный поток туристов - горнолыжников в зимний период .
Концептуально : предлагаем выкупить у нас участок, учредить управляющую апартаментами компанию, строить и продавать доходные апартаменты по цене от 180 000 р за 1квм на старте продаж, управлять проданными апартаментами за доходность 30-50 % от цены сдачи апарта , внутреннюю рекреационную ( бассейны , бани и др.) инфраструктуру оставить у себя в собственности для самостоятельной эксплуатации и контролирования всего комплекса. Ориентировочная посадка площадей составляет 8-10 тыс кв. м апартаментами. Валовая выручка от реализации проекта более чем 1.8 млрд руб. + дополнительные дивиденды от эксплуатации.
Действующие улучшения:
Асфальтная дорога к участку проведена.
электрика 150 кВт оплачена,
Газ 90 кубов в час оплачено. ( по тех условиям газа, строительство котельной на 800 кВт тепла) .
Назначение: Категория Земли населенных пунктов. ВРИ Туристическое обслуживание. (строительство гостиниц\апартаментов)
Расположение: улица курортная, соседи - База Аква-Вита, Старая-Мельница, база Аквамарин (до 300м)
Кадастровые номера :
мы можем перемежевать земельный массив общим размером 100 м на 250 м - 2.5 га ( объединить или размежевать так как это нужно покупателю по видению его конфигурации , весь массив в собственности и не тронут, в розницу нечего не продавали, по этому есть возможность его перемежовки)
23:20:0115001:757 23:20:0115001:774 23:20:0115001:767
23:20:0115001:758 23:20:0115001:775 23:20:0115001:768
23:20:0115001:759 23:20:0115001:776 23:20:0115001:769
23:20:0115001:760 23:20:0115001:777 23:20:0115001:770
23:20:0115001:761 23:20:0115001:778 23:20:0115001:784
23:20:0115001:762 23:20:0115001:779 23:20:0115001:771
23:20:0115001:763 23:20:0115001:780 23:20:0115001:772
23:20:0115001:764 23:20:0115001:781 23:20:0115001:773
23:20:0115001:765 23:20:0115001:782 23:20:0115001:785
23:20:0115001:766 23:20:0115001:783 23:20:0115001:786
Участок рекреационного комплекса, занимает очень выгодное расположение улица Курортная, огромный поток туристов. Термальные курорты Мостовского имеют наиболее высокий спрос среди отдыхающих и в наибольшей степени ценятся на Российских курортах. Высокий доход от сдачи недвижимости и полная заполняемость курорта круглый год, делает Мостовской поистине бриллиантом Курортного бизнеса. Наработанная репутация главного термального курорта России, близкая удаленность к горно-лыжным рекреационным объектам Юга России (Архыз, Домбай, и скоро Красная Поляна), формирует высокую и стабильную доходность от аренды недвижимости.
Цена за 1 сотку 264 000 , небольшой торг.
