Участок с возможностью строительства дома или дачи. Проведён свет 15 квт, счётчик, розетка, трубостойка. На участке имеется вагон бытовка(утеплённый). С обеих сторон живут соседи. За участком родник и лес. Торг уместен.
Продам замечательный ровный участок, свет на участке есть, населённые пункты. рядом люди живут постоянно.Учаток недалеко от г. Новороссийск, до моря 10 минут на машине.
Окружён деревьями, подъезд к участку асфальтирован.
Арт. 131920820 В продаже участок ИЖС , площадь 6 соток, фасад 20 метров, в глубину 30 метров. Хорошее расположение, тихий район, соседей слева и справа нет. Газ по меже, соседи уже подключаются. Документы готовы к сделке. Показ по предварительной договоренности, звоните.
Арт. 144292457 Мечтаете о собственном доме в черте города, но вдали от суеты и многоэтажек? Это предложение для вас!
Продам земельный участок правильной формы в одном из самых экологически чистых и активно развивающихся районов Новороссийска — с. Цемдолина (Приморский округ).
Кадастровый номер: 23:47:0118056:5956
Главные преимущества участка:
-Идеальное расположение: Черта города! Всего 910 минут на автомобиле до улицы Видова и ключевой инфраструктуры Новороссийска. Вы живете в тишине на природе, но пользуетесь всеми благами города;
-Рельеф и форма: Участок ровный, сухой, не подтапливается. Готов к началу строительных работ и обустройству фундамента;
-Коммуникации: По меже идет электричество, район активно газифицируется, у соседей отличная чистая вода из скважин.
-Окружение: Вокруг ведется современная коттеджная застройка, доброжелательные соседи уже построились и живут круглый год. С участка открывается красивый вид, здесь чистейший воздух и тишина.
В автомобильной доступности школы, детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта.
Юридическая чистота:
Участок в собственности. Документы полностью готовы к сделке, проведено межевание, границы четко установлены. Никаких долей, обременений или арестов.
Условия покупки:
Рассматриваем любой вид расчета: наличные, ипотека (в том числе поможем с оформлением под льготные/семейные программы строительства).
Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы или согласовать время показа! Показ в любой удобный для вас день. Постройте дом вашей мечты там, где город встречается с комфортом загородной жизни!
Арт. 82683373. Продам земельный участок в с. Васильевка участок правильной формы с небольшим уклоном. Рядом проходит дорога на Абрау- Дюрсо. До Абрау- Дюрсо 6 км., до моря 7 км. до Васильевки 3 км. Участок со склоном. Дорога к участку ровная. Есть возможность расширить участок, а наши застройщики помогут с проэктом и строительством дома. Рядом с участком планируется установка остановки общественного транспорта.
Арт. 144615860 Участок в СНТ "Лаванда" (Васильевка) — тихое место с развитой инфраструктурой!
Продаётся земельный участок в селе Васильевка (Приморский район, г. Новороссийск), СНТ "Лаванда", ул. Сосновая. Идеальный выбор для строительства дачи или дома в экологически чистом районе!
Почему стоит выбрать этот участок:
Всего 20 минут до моря — 10,5 км до побережья.
25 минут до центра Новороссийска — удобная транспортная доступность.
Развитая инфраструктура — магазины, школа, детский сад, школьный автобус.
Новый футбольный стадион — построен в 2025 году в селе Васильевка.
СНТ "Лаванда" действует — электричество 630 кВт, видеонаблюдение, освещение.
Газификация — работы по подключению газа ведутся.
Тихая и экологичная локация — рядом Абрау-Дюрсо, 6 км до моря.
Арт. 77854733. Продам земельный участок 5 соток с домиком 30 кв.м. в 10 минутах от открытого пляжа-курорта Широкая Балка. Широкая Балка - это всегда чистое море, красивые закаты и рассветы.
Отличнoe, тиxoe, живoписное меcтo в лecу, чиcтый воздух, пениe птиц...
Дo центpa Новoрoссийcкa и до Шиpoкой Бaлки 10-15 минут на мaшинe.
Сосeди пpoживают кpуглый гoд, можнo офoрмить городскую прописку, также в скорой перспективе возможна газификация СТ.
На участке стоит дачный домик. Земля очень плодородная.
Продаётся земельный участок ИЖС .
Участок правильной прямоугольной формы, фасад участка 20 на 32 м.
В поселке есть школа, садик, спортивный комплекс, магазины.
CPOЧНО! B пpoдаже с. Мыcхaко 5,2 сотки пo прямой улице от Шоcceйнoй.
Hе в осoбо цeнныx зeмляx. еcть дoкумeнты.
Пpисвoeн aдрec.
Вид с учacтка нa мope никто не закpoет.
Замeчaтeльное местo для cтрoитeльcтвa жилогo дома с прeкpасным видом.. на мoрe и горы.
Ровный участок, фасад 24 м., недалеко от улицы Шоссейной.
свет НЭСК
Перспективный район с новыми застройками, рядом Торговый центр ресторан, магазины, остановка общественного транспорта, Недалеко от моря 5 мин на машине.
Арт. 144795565 Участок 6 соток в одном из самых живописных и востребованных мест Новороссийска — прямо по дороге к открытому морю в Широкую Балку!
Продам ровный земельный участок площадью 6 соток. Идеальное место для тех, кто хочет построить загородный дом или дачу в окружении потрясающей природы, но с быстрой доступностью к городу.
Кадастровый номер: 23:47:0118018:5373
Уникальное расположение: Массив находится по направлению к Широкой Балке. До лучшего галечного пляжа с чистейшей морской водой — всего 710 минут на машине!
Шикарный вид и экология: Участок расположен у подножия живописных зеленых склонов. Вокруг целебный воздух, можжевельники, тишина и панорамный вид на горы. Никакой городской пыли и шума дорог.
Отличная площадь — 6 соток: Правильная форма участка позволяет комфортно расположить просторный коттедж, баню, зону барбекю и оставить место под сад или бассейн.
Коммуникации: Район активно развивается и застраивается новыми современными домами. Электричество идет по меже, соседи делают индивидуальные скважины (вода в этом районе чистая) и септики.
Юридическая сторона:
Участок в частной собственности. Межевание проведено, границы четко установлены и вынесены на местность. Документы полностью готовы к сделке. Никаких обременений, залогов или арестов.
Условия покупки:
Любой вид расчета: наличные, ипотека. Полное юридическое сопровождение сделки.
Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ участка в удобное для вас время. Земля в этом направлении стремительно дорожает — успейте выгодно вложиться в недвижимость у моря!
Участок 6,5 сотки с панорамным видом — 1 999 000 ₽
Район села Мысхако, НСТ "Прибой".
Свой дом, большие окна и вид на холмы — здесь есть с чего начать эту историю. Участок расположен в стороне от оживлённых дорог, с подъездами с двух сторон: сверху и снизу.
Особенность участка — выраженный уклон. Его можно обыграть в архитектуре, но подготовку территории и строительные решения нужно рассчитывать с учётом рельефа.
Есть предварительная концепция дома: основной этаж с двумя спальнями и кухней-гостиной, а также цокольный уровень с отдельным входом. Планировки и визуализации помогут представить возможный вариант застройки.
Характеристики:
• площадь — 6,5 сотки;
• категория — земли сельскохозяйственного назначения;
• ВРИ — для ведения садоводства;
• электричество проходит по границе, к участку не подключено;
• для водоснабжения потребуется скважина;
• газа нет.
Ориентир по строительству
Предварительный базовый ориентир — 55 00060 000 ₽/кв.м в зависимости от проекта и комплектации. Это не фиксированная стоимость строительства на данном участке.
Из-за склона потребуется дополнительный бюджет. Основание, цоколь, земляные работы, возможные подпорные стены и водоотведение рассчитываются отдельно с учётом выбранного решения. Скважина и подключение коммуникаций также требуют отдельного расчёта. Итоговая смета — после изучения грунтов, замеров рельефа и согласования проекта.
О фотографиях
Дом на визуализациях — предварительная концепция, он не построен. Возможность реализации проекта на участке требует проверки.
Изображения "Вид сверху" созданы с помощью ИИ на основе фотографий для общего понимания участка и его окружения. Это не съёмка с дрона: расположение объектов, расстояния и пропорции могут быть неточными. Для определения границ эти изображения не предназначены.
Цена участка — 1 999 000 ₽.
Строительство в стоимость не входит. Предметный торг обсуждается.
Кадастровый номер: 23:47:0118018:2810.
Напишите или позвоните, договоримся о просмотре. На месте покажу оба подъезда, рельеф и вид с участка.
Семигорье 118 соток земли продается Очень Срочно!
Рядом свет.
Вода бурить не более 30 метров.
Заезд на участок с двух сторон.
Возможность использовать под коммерцию так как участок угловой.
ID: 6629 Земельный участок 9,85 сот. в СНТ "Родничок" — готовое решение для загородной жизни Описание: Предлагаем к продаже земельный участок площадью 9,85 соток в садоводческом некоммерческом товариществе "Родничок" по улице Живописной. Объект расположен на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования "для ведения садоводства" — это позволяет не только выращивать урожай, но и возводить садовый дом с возможностью последующей регистрации. Инфраструктура и коммуникации: Водоснабжение: индивидуальная скважина глубиной 50 метров, укомплектована новым насосом с системой защиты от сухого хода Электроснабжение: 5 кВт, подключено; при необходимости возможно увеличение мощности до 15 кВт по упрощённой процедуре для физических лиц Подъезд: бетонная дорога — круглогодичный доступ, удобство для строительства и быта Характеристики участка: Фасад: 31 м, глубина: 40 м Рельеф: участок с уклоном, форма — неправильная (открывает возможности для террасирования, зонирования, ландшафтного дизайна) Растительность: плодоносящие деревья — слива, айва, вишня, орех, груша. Готовый сад экономит время и средства на закладку новых насаждений Постройки: некапитальные объекты (можно использовать под склад, теплицу или демонтировать) Юридический статус: Правоустанавливающие документы: выписка из ЕГРН, договор купли-продажи (ДКП), градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) Генплан: зона СХ3 Продажа напрямую от собственника — прозрачная сделка без посредников Рекомендации для покупателя: Участок требует проведения земельных работ (планировка, укрепление склона), что является преимуществом для тех, кто хочет реализовать индивидуальный проект без ограничений существующими постройками.
ID: 6903 Продам участок 11,56 сот. в Мысхако. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения (СХ3) ВРИ: Ведение дачного хозяйства Участок ровный, находится на возвышенности и открывает прекрасный панорамный вид! Электричество на участке. Газ проходит непосредственно по меже участка. Для записи на просмотр участка и получения дополнительных деталей свяжитесь по указанным контактам!
Арт. 96733299. Продам земельный участок 6 соток, с красивыми видами на горы, расположенный в Цемесской долине,СНТ"Золотая рыбка".Тихое спокойное место.Участок правильной формы.Бетонная дорога,электричество к участку.За забором лес с грибами и ручей.Земли населенных пунктов.Капитальное строительство разрешено без ограничений.Документы готовы .Звоните.
Участок площадью 1 сотка расположен в центральном районе Новороссийска, что обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру в шаговой близости.
Объект находится во внутридворовом пространстве с удобным подъездом с двух сторон, что создает дополнительные возможности для логистики и организации деятельности.
На участке расположено нежилое строение 33.4 м2, здание бывшей водокачки, на данный момент не работающее, к объекту уже подведены коммуникации — электричество и водоснабжение, что существенно упрощает дальнейшее освоение.
Kатегopия: зeмли нaселeнныx пунктoв.
Подойдет под прoизвoдcтвo, oфиc и прочeе. Eсть место для автo. Tребуeт ремoнтa. Докумeнты в пoрядке. .
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 201187
Номер в базе: 12106795
В продаже земельный участок, тер. Цемдолина. Ровный, правильной формы, по фасаду-16 метров, в глубину -36 метров. Вид на город.
Рядом соседи уже построились, живут.
В шаговой доступности остановка, магазины.
Дорога к участку асфальтирована.
Технические условия получены на электричество- 15 кВт, установлен электросчетчик. Газ рядом.
Вид разрешенного использования: для малоэтажного жилищного строительства
Документы готовы к продаже..
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 200761
Номер в базе: 12756658
Продается участок в Центральном районе города Новороссийска!
Район улицы Октябрьской.
Подъезд к участку - бетонная и асфальтированная дорога.
Земли населенных пунктов для ведения садоводства. Фасад 18 метров, длина 40 метров.
Участок имеет природный рельеф, зеленые насаждения, плодовые деревья. Тихое и очень зеленое место в центре города!
На участке есть электричество и скважина, газ проходит по улице..
До самого центра города ехать 7-10 минут. До остановки общественного транспорта пешком около 7 минут.
Звоните!
.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 27799
Номер в базе: 13200448
Здравствуйте!
Продаю земельный участок в границах населённого пункта села Южная Озереевка.
Категория земель: земли населенного пункта!
До моря 300 метров, есть спуск и пляж дляткупания.
Важно! Зоны подтопления — Нет!
На участке есть два ограничения: первая береговая линия, т. К. Море рядом, и санитарная зона т. К. Напротив участка находится водоразборная линия, можно подключится к центральному водоснабжению. Эти ограничения указаны в Гпзу и не влияют на пятно застройки и строить жилой дом можно и нужно двумя способами: уведомление на строительство или декларация.
Напротив участка водоразборная линия, можно брать ТУ на центральзованное водоснабжение. Или бурить скважину.
Обременений на участке нет!
Прекрасный вид на море и горы!
Гпзу 2026 год, строить жилой дом можно и нужно!
Эл. Энергия 15 квт 3 фазы Кубаньэнерго, столб и линия по меже, подключение по ТУ. Сельский тариф (коммерческого тарифа нет).
6 соток категория земель земля населенного пункта!
Пишите отправлю кадастровый номер! Всю информацию по участку Вы можете самостоятельно получить на официальных сайтах Росреестра и Администрации.
Земельный участок имеет уклон, но, это и к лучшему, т. К. Можно сделать два или три уровня и верхнюю часть использовать для дома с видом на море и горы и можжевеловый лес.
Все документы в порядке, полная стоимость в договоре. Любой вид расчета. Обмены не рассматриваю.
Для реального покупателя скидку сделаю хорошую!
В Цемдолине, в хорошей локации, предлагается к продаже участок Ижс - 3 сотки.
Участок расположен недалеко от основной трассы, соседи уже построились и живут, вокруг со всех сторон плотная застройка.
Вся соответствующая инфраструктура, необходимая для жизни уже сформирована. По меже проходит линия электропередач.
Участок ровный, имеет удобный подьездной путь, с трех сторон от соседей установлены заборы.
.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 201187
Номер в базе: 13937368
Продам квадратный земельный участок. Фасад 24 м., свет 15 кв. С видом на море. Тихое место, черепахи, белки, лесок. По факту около 14 соток. Можно пользоваться остальными сотками, либо выкупить по перераспределению,. Т. К. Продолжение участка с задней части, доступ к нему только с нашего участка. Есть разрешение на строительство. 23:47:0303060:1796.
Продам участок на вершине село Мысхако въезд от улицы шоссейная! Вид на горы и море! На участке проведен свет! Снт зеленый мыс!
Чистый свежий воздух и тишина вокруг, а сам участок в черте города!
Кадастровый номер: 23:47:0118018:4719.
Продаю участок с разрешением на строительство. Ширина 22 метра /длина 40.9 метра. С шикарным видом на море. Электричество по меже. В новый градостроительный план участок входит!
23:47:0000000:783 Очень Срочная Продажа.
Учaсток с панорaмным видом в тихом рaйонe!
Мeчтаете o дoмe? Гдe кaждый вeчep мoжно любоваться закатом с собcтвенной терpасы? Этот уникальный учаcтoк в paйoнe c. Мыcxако — имeннo тo, что вы ищeте!
Почему этoт участoк:
Живoписный вид и уeдинeние: Участок рaсполoжен в НCТ "Прибой", в тихом и бeзопасном месте, в стороне от пыльных дорог. Его рельеф с большим уклоном открывает потрясающую панораму, которую оцените вы и ваши гости.
Идеальная логистика: Удобный подъезд с двух сторон (сверху и снизу), что упрощает будущее строительство и парковку.
Коммуникации: электричество по нижней границе, 15 кВт (газ отсутствует).
Осталось только построить дом вашей мечты!
Престижное расположение: Всего в 6 км вас ждут чистые и уютные пляжи села Широкая Балка с чистейшим морем.
Характеристики:
Площадь: 6,5 соток
Категория: Земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ: Для ведения садоводства
Мы не просто продаем участок, мы помогаем осуществить вашу мечту!
Юридическое сопровождение: обеспечим полную юридическую чистоту и безопасность сделки.
Помощь с ипотекой: поможем подобрать выгодную ипотечную программу и получить одобрение в банке.
Проект и строительство: можем подготовить для вас ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ дома и помочь с его реализацией "под ключ".
Ваша новая жизнь на берегу моря начинается здесь! Не упустите этот шанс.
Звоните, чтобы назначить просмотр и задать все вопросы!