Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
22 минуты на транспорте
5 800 000 ₽
Продаётся сухой ровный участок 6 соток правильной формы (20х30 м, фасад 20 м) в коттеджном посёлке Рублёвский 2.
Разрешение на строительство + ГПЗУ на руках
Выделено пятно застройки
Проведены инженерно-геологические изыскания, проект разработан с учетом особенностей грунта и сейсмики
Электричество 15 кВт — на фасаде, вода — скважина, канализация — септик
Ровный сухой участок, бетонная дорога, подъезд в любую погоду
Центральная улица, поселок почти полностью застроен, соседи живут круглый год
До остановки общественного транспорта — 5 минут пешком / 1 минута на машине
В собственности с 2023 года
Продает собственник, не агентство
Городской округ Краснодар
В подарок покупателю — проект дома (включает АР — архитектурный раздел и КР — конструкторский раздел) на 185 м², 2 этажа. Планировка продумана для комфортной жизни: без пустых коридоров и ненужных помещений, с грамотной эргономикой. В разработке участвовал дизайнер, поэтому проект реально создан для людей, а не формально.
Главное преимущество:
Участок полностью готов к строительству: разрешение получено, пятно застройки выделено, документы в порядке. В отличие от других земельных участков, где строить дом невозможно или могут возникнуть юридические сложности, здесь всё подтверждено официально.
Инвестиционная ценность:
Земля — один из немногих активов, который не обесценится при инфляции. Когда рубль дешевеет, земля дорожает. Район активно развивается, рядом находятся Краснодарское водохранилище, выезд на региональную трассу, торговые центры, школы и детские сады. Планируется дальнейшее озеленение и развитие инфраструктуры. Через годик таких участков уже не останется.
Почему продаём: участок брали для себя, сделали проект и геологию, но планы изменились — переезжаем в другой город.
Кадастровый номер: 23:43:0431001:2502
Документы чистые, долгов нет, один собственник. Стройтесь завтра!
По цене — рассмотрим ваши предложения.
