Вашему вниманию домовладение в центре ст. Натухаевская!
Отличное местоположения: в доступности (до 5 мин пешим шагом) все социально значимые объекты (школа, детский сад, амбулатория, магазины, кафе, салоны красоты, остановка маршрутного такси). Хорошие подъездные пути асфальт.
Участок ровный 8,5 соток, огорожен по периметру. Во дворе большой капитальный навес.
На участке расположены:
- три гаража (два капитальных по 35 кв.м. узаконены), можно использовать под автосервис!!!
- гостевой домик (3 комнаты, кухня, с/узел) 45,6 кв.м., огорожен от основного двора,
- летняя кухня с витражным остеклением
- двухэтажный жилой дом 274 кв.м., 2019 года постройки,
Планировка дома:
1 этаж:
помещение свободного назначения 63 кв.м., имеет два входа по фасаду и один со двора (можно использовать под коммерцию!!!)
отдельная гардеробная при входе в дом, кухня гостиная 43,3 кв.м., коридор 12 кв.м., совмещенный с/узел 5,8 кв.м..
2 этаж:
4 спальни 18,9/16,5/24/24,2 кв.м. (из двух спален выходы на застекленные лоджии по 5,7 кв.м.), совмещенный с/узел 4,9 квм..
Описание:
дом строили из качественных материалов, не экономили:
- фундамент свайный с ленточной обвязкой (15 свай),
- монолитный каркас с заполнением керамзитобетонным блоком 40 см, утеплитель пенопласт 5 см, отделка кирпич (толщина стен более 0,5 м),
- 15 колонн и сейсмопояс,
- межэтажное перекрытие ж/б плита 20 см,
- перекрытие крыши в два уровня, с утеплением,
- эксплуатируемый чердак,
- кровля Финская металлочерепица Pural,
- лестница Ясень,
- окна МПО двухкамерные энергосберегающие немецкие Rehau Brilliant.
Коммуникации:
скважина 35 метров (с водой перебоев нет), два септика, свет 15 кВт, газ.
В доме установлен газовый двухконтурный котел Ariston.
Отопление:
1 этаж теплый пол плюс радиаторы, 2 этаж радиаторы, в с/узле теплый пол.
В доме выполнен дорогостоящий качественный ремонт: на полу первого этажа керамогранит, на втором влагостойкий ламинат, на стенах обои, потолки натяжные и гипсокартон, с/узлы в плитке.
Установлена сплитсистема, подключен интернет.
В итоге! Вы получаете не только готовый жилой дом для проживания всей семьи, но и возможность вести бизнес не выходя из дома!!!
Идеальное предложение! Звоните и записывайтесь на просмотр!
Документы проверены. Полное юридическое сопровождение!
Лот 822547