Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
22 000 000 ₽
Земельный участок 8,66 сотки | Фасад 24 м | Центр | Все коммуникации | Ижс.
Редкие объекты появляются на рынке не потому, что они большие. А потому, что их местоположение невозможно повторить.
Предлагается земельный участок 866 м² (8,66 сотки) с широким фасадом 24 метра в Школьном микрорайоне Краснодара (ЖК Сердце/парк Галицкого) — одном из самых востребованных районов города. Тихая асфальтированная улица без интенсивного движения, при этом всего около 20 минут пешком до парка Краснодар.
Сегодня найти в центральной части города участок с такими характеристиками становится все сложнее. Широкий фасад, почти 9 соток земли, все центральные коммуникации и спокойное окружение — именно те параметры, которые ценят покупатели, планирующие строительство собственного дома.
На участке расположен капитальный жилой дом площадью 150 м² с четырьмя изолированными комнатами, кухней и просторным помещением при входе. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям — газ, электричество, центральное водоснабжение и центральная канализация. Он полностью пригоден для проживания и может использоваться как временное жилье на период строительства нового дома, быть реконструирован или сохранен в существующем виде.
Преимущества объекта.
Ижс.
Площадь участка — 8,66 сотки.
Широкий фасад — 24 метра.
Газ.
Центральное водоснабжение.
Электричество.
Капитальный жилой дом 150 м².
Четыре изолированные комнаты.
Один собственник.
Без долевой собственности.
Без ограничений и обременений.
Асфальтированный подъезд.
Спокойная непроездная улица.
Этот объект подойдет тем, кто выбирает участок не на несколько лет, а на десятилетия. Здесь уже есть всё, что невозможно купить отдельно: удачная локация, широкая линия фасада, инженерная инфраструктура и комфортное окружение. Дом можно изменить или заменить новым, а такие участки в центре города появляются в продаже крайне редко.
Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую индивидуальный просмотр.
