Арт. 61682331 #лот61682331нт
Продается прекрасный комфортабельный 5 -комнатный 2-х этажный загородный дом в самом центре станицы Родниковской.
На просторном участке 12,8 соток с широким фасадом около 71 м расположились: дом 125,7 кв.м., гостевой домик(летняя кухня) с отдельной спальней и санузлом 40,1 кв. м, просторный гараж, а также капитальные строения и загоны для содержания животных (кроликов, кур, свиней). Участок угловой, ухоженный, с плодовыми деревьями: 5 колерованных вишен, кизил, 12 яблонь, айва, 2 персика, 4 груши, 3 черешни, абрикос, крыжовник, малина, черная смородина. Перед домом растет: 7 колерованных вишен, 3 абрикоса и слива.
Теперь о самом доме: спланирован в 4 спальни и зал-гостиную, широкий коридор-фойе, просторную кухню с кладовой, котельную и совмещенный санузел. На первом этаже спальни, на втором две, одна из них с просторным балконом. В доме выполнен новый качественный евроремонт, на полу превосходный деревянный паркет и ламинат, межкомнатные двери из массива дуба, шикарная лестница из лиственницы, вымощенная паркетом, превосходная отделка деревянными мдф панелями коридора и лестницы. Во всех комнатах натяжной потолок с качественными светильниками. Просторная кухня-столовая, отделанная плиткой, установлена вытяжная система. В доме установлена система кондиционирования и регулировки отопления, качественный двухконтурный котел BAXI. В доме также имеется просторный сухой подвал для хранения.
Материал дома - гипсовый блок, обложенный итальянским облицовочным кирпичом. Фундамент ленточный, армированный глубиной 170 см, цоколь бетонный. Дом очень теплый и сухой, теплопотери минимальны, звукоизоляция отличная.
Коммуникации: газ, электричество, вода (насосная станция), септик.
О постройках : уютный гостевой домик (летняя кухня) спланирован в просторную кухню, совмещенный санузел и спальню. Кухня газифицирована, домик отапливается, имеется в цокольном этаже еще один просторный погреб.
Гараж просторный, сухой, на окнах установлены решетки.
Просторный двор, вымощенный тротуарной плиткой, капитальный навес из поликарбоната, создающий комфортное пространство внутреннего двора, крепкий добротный металлический забор- все это будет радовать нового хозяина и его семью.
Дом расположен в самом центре станицы, рядом вся инфраструктура: магазины, рынок, школа, сад, банк, Дом Культуры, Спорткомплекс, фитнес-центр, парк, музыкальная школа. Детская площадка в 1 мин ходьбы от дома.
Все документы в идеальном порядке, межевание проведено, 1 собственник.
АН Новотех гарантирует юридическую чистоту сделки и сопровождение на всех этапах покупки.
Звоните и этот замечательный дом может стать Вашим.
