Продам большой земельный участок прямоугольной формы на возвышенности с живописным видом на горы, виноградники и станицу для строительства дома.
Характеристики объекта:
1. Кадастровый номер: 23:47:0101096:36
2. Категория земель: Земли населенных пунктов.
3. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
4. Площадь: 1400 кв.м. (14 соток, 40*35 м).
5. Место расположения: Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца Натухаевская, ул. Раевская. Около 20 км до Новороссийска и столько же Анапы. Натухаевская это крупная станица, расположенная между Новороссийском и Анапой. Станица имеет развитую инфраструктуру (школы, магазины, рынок, амбулатория, дом культуры, парк).
6. Коммуникации: электричество 15 кВт, вода (скважина, глубинный насос, расширительный бак, выполнена разводка), септик, газ по границе участка.
Преимущества объекта:
1. Участок угловой. К нему можно подъехать с двух разных улиц Хлеборобов и Раевской.
2. Высажены плодоносящие фруктовые деревья и молодые сосны.
3. В 2021 году выдано разрешение на строительство (уведомление о строительстве) двухэтажного дома. Срок действия уведомления о строительстве 10 лет.
4. Подготовлена площадка под фундамент дома размером 9*8 м (песчаная подушка, опалубка). Имеется арматура 2 тонны.
5. По границе расположены столбы с сеткой-рабицей.
6. На участке возведено НЕкапитальное строение размером 6*4 м: каркасник с утеплением 150 мм, снаружи обшит фальшбрусом. Внутри выполнена отделка. Полностью благоустроен. Подведены электричество, вода, установлены бойлер, фильтры, расширительный бак, унитаз, встроенная кухня. Пол с подогревом, покрыт керамогранитом. В строении располагаются три помещения: кухня комната отдыха, предбанник и баня. Строение полностью готово к эксплуатации и комфортному проживанию. Подготавливалось к проживанию на время строительства и дальнейшей эксплуатации в качестве бани.
7. Отличные, добрые и дружные соседи.
Земельный участок продается в связи с переездом в другой регион.