Арт. 137105150 Актуально до 30 июня.
Хочешь купить земельный участок в Анапе, звони прямо сейчас чтоб забронировать цену.
О земельном участке:
Это не просто ухоженный и чистый участок, это витамины и чистейший воздух. Расположен на участке сад из взрослых плодовоягодных деревьев. градский орех, алыча, черешня, абрикос, ежевика. Кругом зелень и жилые дома. Участок в самом центре СНТ Строитель. Тихое и спокойное место. Очень добродушные и мирные люди. Конечно же дачный поселок только начинает развиваться, но постоянного живут люди. Хорошие подъездные поти (щебень). Россети поменяли опоры на новые и новые провода на столбах на СИП в оплетке.
Участок находится на возвышенности, нет даже намека на подтопляемость. Уклона на участке нет. Ровной формы. Забор с левой стороны и тыльная сторона. Рабица со столбами.
Характеристики земельного участка:
Площадь земельного участка - 500 квадратных метров / 5 соток.
Ширина фасада - 18 метров.
Глубина земельного участка - 26 метров.
Тыльная часть ширина - 20 метров.
Кадастровый номер именно данного земельного участка: 23:37:0605001:1582
Для удобства вам найти участок если интернета нет. Точные координаты земельного участка
45.007089, 37.390598
Есть видео обзор данного земельного участка, напишите - я вам вышлю в чате.
О локации:
Земельный участок в самой выгодной локации на Черном море, Анапского района.
Адрес: Россия, Краснодарский край, Анапский район, СНТ "СТРОИТЕЛЬ", улица Строительная 31, участок 300/202.
Коммуникации:
Электричество по фасаду, стоят новые опоры и новые провода.
Оптоволокно, проводной скоростной интернет.
Люди в данном посёлке делают скважины под воду, и септики под канализации.
Документы и юридические моменты:
Земельный участок имеет уточнение границ и есть межевание.
Один собственник (средних лет).
Покупали за наличку.
Покупали в браке, нотариальное согласие.
Долгов по соту НЕТ.
Важно вся сумма в договоре купли продажи.
Любой расчёт: УДАЛЁННАЯ СДЕЛКА приветствуется (через сервис банка сбер), обычная ипотека, в семейную ипотеку можно оформить строительный подряд на данном участке, сельская ипотека не проходит по территории.
На данный момент поданы документы в архитектуру города Анапа, для получения справок от аэропорта (срок порядка два месяца), также поданы документы через МФЦ города Анапа на согласование с культурное наследие (археология) в Краснодаре.
Далее две справки отдаются в архитектуру города Анапа и две недели срока уведомление на строительство капитального дома с правом приписки на руках. Для того чтоб не возникло никакой мысли по поводу сто это "сельхозка без возможности строительства по картам землепользование и застройки, которые приняли в 2012 году".
Подаем документы на подключение электроэнергии.
WI-FI есть для удобства нахождения. Возможно установить на столбе по фасаду ящик и там поставить роутер. Конечно, нужно заключить договор с провайдером.
С уважение Александр Зозуля.
Актуально до 30 июня.
