Купить земельный участок в поселке городского типа Черноморский Краснодарского края

Объект 2083. Продам земельный участок - Индивидуальное жилищное строительство. Участок 7.8 сот. Расположен на асфальтированной улице. Фасад 54 м. Можно разделить на 2 самостоятельных участка Документы готовы к сделке Все подробности по телефону. Объект#2083

В Краснодарском крае, Северского района в пгт. Черноморский продается участок 6 сот. Участок находится на асфальтированной центральной улице поселка. На участке уже залиты сваи глубиной 2 метра под дом в 160 кв.м., также сваи и под забор. Свет , вода, газ идет по меже участка. С участка открывается шикарный панорамный вид на горы Кавказского хребта. Посёлок расположен южнее федеральной автодороги А146 (в сторону гор) между посёлком Ильским (до него 4,5 км) и станицей Холмской (до неё 7 км), в 15 км к западу от районного центра станицы Северской и в 54 км к юго-западу от краевого центра города Краснодара. В поселке имеется вся инфраструктура: МФЦ, банки , магазины, несколько школ, детский садик. Примерно в 1 км севернее посёлка проходит железнодорожная линия Краснодар — Крымск. В 1 км от центра посёлка на запад расположен посёлок Октябрьский, севернее которого расположена железнодорожная станция Хабль. Действует регулярное автобусное сообщение с Краснодаром (до 10 рейсов в день), а также с Новороссийском, Анапой и Геленджиком (летом). На станции Хабль и остановочном пункте Черноморский четыре раза в день останавливаются электропоезда Краснодар — Новороссийск. Время в пути до Краснодара составляет 1 час, автобусы из посёлка Черноморского приходят на автовокзал "Южный" и Сенной рынок через Тургеневский мост. Один собственник. Документы проверены и готовы к сделке. Отличный вариант жилья вдали от суеты и шума! Мы являемся партнерами трех банков. Специальные условия для участников СВО и по услугам гос. поддержки. Звоните и получите скидку на услуги. При звонке сообщите нам ID объекта 1161199

Объект 2266. Продам участок в пгт. Черноморском! Этот ровный, правильной формы участок, расположенный на углу, открывает возможности для воплощения ваших идей его можно разделить, создав два уникальных пространства. Рядом уже кипит жизнь: на соседнем участке залит фундамент, а долгожданное электричество уже совсем близко. Но главное с этого благодатного уголка перед вами распахнется захватывающая панорама величественных гор, дарящая вдохновение и спокойствие. Объект #2266.

В Краснодарском крае, Северского района в пгт. Черноморский продается участок 10 сот. Участок находится на тихой улице поселка. Фасад участка 40м на 25м. На участке уже имеется центральная вода, свет, септик. Участок угловой, по обе стороны участка проходит газ. С участка открывается шикарный панорамный вид на горы Кавказского хребта. Посёлок расположен южнее федеральной автодороги А146 (в сторону гор) между посёлком Ильским (до него 4,5 км) и станицей Холмской (до неё 7 км), в 15 км к западу от районного центра станицы Северской и в 54 км к юго-западу от краевого центра города Краснодара. В поселке имеется вся инфраструктура: МФЦ, банки , магазины, несколько школ, детский садик. Примерно в 1 км севернее посёлка проходит железнодорожная линия Краснодар — Крымск. В 1 км от центра посёлка на запад расположен посёлок Октябрьский, севернее которого расположена железнодорожная станция Хабль. Действует регулярное автобусное сообщение с Краснодаром (до 10 рейсов в день), а также с Новороссийском, Анапой и Геленджиком (летом). На станции Хабль и остановочном пункте Черноморский четыре раза в день останавливаются электропоезда Краснодар — Новороссийск. Время в пути до Краснодара составляет 1 час, автобусы из посёлка Черноморского приходят на автовокзал "Южный" и Сенной рынок через Тургеневский мост. Один собственник. Документы проверены и готовы к сделке. Отличный вариант жилья вдали от суеты и шума! Мы являемся партнерами трех банков. Специальные условия для участников СВО и по услугам гос. поддержки. Звоните и получите скидку на услуги. При звонке сообщите нам ID объекта 1161201

Продам участок. Собственник. Из строений - временный деревянный сарай. Вода на участке, газ и свет по меже. Фасад 24 метра. Категория (земли населенных пунктов). ИЖС

Арт. 134438298 Земельный участок с нежилым помещением (бывший спортзал) Площадь земельного участка - 4,42 сотки Площадь нежилого помещения - 170 кв.м., 1 этаж Участок огорожен забором, фасадная часть участка выложена плиткой, подъездные пути - асфальт. Вид разрешенного использования земли: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилое строительство) Локация: Краснодарский край, Северский район, пгт. Черноморский (до Краснодара 55 км, до моря 80 км). Поселок с развитой инфраструктурой: администрация, поликлиники, автостанция, банки, нотариус, МФЦ, общеобразовательные школы, спортивная школа, школа искусств, стадион, детские сады, супермаркеты, WB, OZON и мн.другое. Возникли вопросы? Звоните / пишите отвечу на все вопросы. Просмотр по предварительной договоренности С нами вы приобретете свой объект безопасно, надёжно и с минимальным вашим участием! - Профессиональная оценка стоимости - Юридическая проверка и сбор всех документов для сделки - Организация просмотров и переговоры с Продавцом -Сопровождение сделок. Контролируем передачу объекта и подписание акта приёма-передачи. Не рискуйте временем и деньгами — доверьте продажу недвижимости профессионалам !

Продам участок. Коммуникации рядом

Земельный участок, ИЖС. Участок ровный, фасад 32 метра, глубина 30 метров. Электричество рядом. 400 метров до трассы на Краснодар- Новороссийск и до супермаркета, 700 метров до школы и детского сада. Дорога хорошая, широкая, ровная, гравий. Отлично подойдёт под коммерцию, так как находится на основной улице, район новый и перспективный, при его застройке необходимы будут магазины и другие коммерческие услуги. До моря час езды, вокруг прекрасная природа, много баз отдыха в посёлке. Участки рядом, так же в продаже, цена них будет ниже. Площади по 6-8 соток. Егрн 23:26:1101008:571 Я собственник.

Продаю землю 500 кВ метров, 5 соток по адресу Краснодарский край, р-н Северский, пгт Черноморский, с/т Нефтяник, участок 754

Продается земельный участок площадью 8,5 соток, расположен в черте поселка в тихом и живописном районе. Участок подходит для строительства загородного дома или дачи с возможностью прописки. На территории участка расположен домик 25,5 кВ.м в собственности (необходим ремонт). Этот участок выделяется среди соседних большой территорией перед участком, где можно припарковать несколько автомобилей. Ухоженный, на участке есть вода, фруктовые деревья, виноград. Свет и газ рядом с участком. В шаговой доступности магазины, аптека, почта, больница, детский санаторий, пункты выдачи OZON и WB. Есть полный видео обзор участка, по запросу предоставлю. Торг уместен!

Зу от собственника 6сот.Микрарайон солнечный

Объект 2259. Продам дачу в поселке городского типа Черноморский! Находится поселок между Краснодаром и Новороссийском, в 120 км от Черного моря. Ваша дача мечты или идеальный участок под строительство! Ищете ли вы уютное место для семейного отдыха или мечтаете о собственном доме это предложение для вас! Представляем вашему вниманию земельный участок площадью 9 соток в живописном поселке Черноморский, расположенный в непосредственной близости от асфальтированной дороги. На участке уже имеется небольшой уютный домик с тремя комнатами, готовый принять своих новых хозяев. Все необходимые коммуникации подведены: электричество и центральное водоснабжение уже функционируют, а газовая труба проходит прямо по фасаду участка, открывая возможности для дальнейшего развития. Участок утопает в зелени: здесь вы найдете как взрослые плодоносящие деревья, так и молодые саженцы, радующие глаз изобилием цветов. Наслаждайтесь свежим воздухом и завораживающими видами на горы, не покидая своего дома. Вся необходимая инфраструктура супермаркет, магазины и остановка общественного транспорта находятся всего в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая максимальный комфорт и удобство. Объект#2259

С/т Ручеек 47, 23:26:1101007:63, для садоводства.

Пpoдаeтcя учаcток Ижс по адрeсу Kрaснодаpский крaй, p-н. Ceвepский, пгт. Чернoмopcкий. Хoроший поселок, в нем есть вcе подxодящее для жизни. Рядoм прoдаюся два участка, пo такoй жe цeне, мoжнo объединить и сделать один бoльшой учаcтoк. Обмен на машину. Собственник.

Продаю участок. 6 соток в хорошем районе п. Черноморского м-он Солнечный. В шаговой доступности магазины, детская школа искусств, школы, поликлиника. Уже начато строительство. Рядом с участком проходит газ

Участок ровный, находится в зоне подтопления.

Доброго времени суток ! Новый земельный участок в посёлке с развитой инфраструктурой. Земельный участок подходит для инвестиций. Выход к морю в нескольких сотнях метров от крайних жилых домов поселка. Все необходимые блага цивилизации здесь есть. Общественный транспорт ходит регулярно, можно быстро и без пробок выехать в нужном направлении - будь то Анапа, Крым или Краснодар. Участок предназначен для строительства, ведения личного хозяйства или коммерческого использования. Это частная собственность— никакой аренды. Цена за дин участок указана в объявлении. В наличии несколько. Могу показать землю в любой день! Буду рада сотрудничеству с агентами! Звоните!

Краснодарский край, Анапа, село Пятихатки. Скифская улица. До моря 2 км. До Анапы автобусы 10-15 минут.- Участок 600 000 т. р., за 4 сотки. Стартовали продажи в новом массиве. Темрюкский район пос. За Родину, Азовское море. Цена на старте 377 700 за весь участок 4 сотки. Есть рассрочка. Рядом асфальтированная дорога, а через дорогу уже зона ИЖС. До моря всего 1,3 км. Хорошая плодородная почва. В посёлке главная достопримечательность это грязевой вулкан Тиздар, куда возят экскурсии со всего края. Грязь в вулкане обладает огромными полезными свойствами для кожи и организма. Прописка в будущем. Коммуникации есть. Продажа от собственника, оформление через МФЦ. Есть рассрочка. Вопросы звонки, смс МАКС. УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. СТРОИТЕЛЬСТВО: 1. Нельзя: строить капитальные строения (как на ИЖС) 2. Можно: строить НЕкапитальные строения без прописки. В чем разница: капитальные и некапитальные строения в первую очередь различаются ФУНДАМЕНТОМ. Простыми словами, некапитальный фундамент - это фундамент, который не имеет жесткой связи с землей. Отсюда следует еще одно правило - отсутствие цокольного этажа( нельзя делать подвал). Правило с фундаментом и цокольным этажом введено для того, чтобы на земле сельхоз использования не был нарушен плодородный слой почвы! Иначе земля потеряет свою основную ценность в глазах государства. Характеристики постройки: Высота: не более 20 метров; Метраж: не более 500 кв.м. Все мы понимаем, что это огого сколько можно на самом деле построить. Чего только стоит метраж. ГЛАВНОЕ, СДЕЛАТЬ ЭТО ПРАВИЛЬНО! Тогда к вам никаких вопросов не будет. НАЛОГИ: стандартный налог 0,3% от кадастровой стоимости. При этом кадастровая стоимость ОЧЕНЬ НИЗКАЯ, тк прописаться на этой земле нельзя. В итоге, очень частая история, налог составляет 200-300 рублей в год! У нас в продаже имеются участки с ВРИ : земли сельхозназначения, для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках - любые некапитальные строения ( каркасники, брус, ЛСТК, дома вагоны , из морских контейнеров Обращайтесь , подберем Вам идеальный участок для любых целей.)

Продаётся 1/2 участка у моря в Шепси. Панорамный вид на горы и море. Всё для жизни рядом. Идеалено, если вы хотите: Построить семейное гнездо в окружении природы; Выгодно вложить деньги в растущий курортный регион; Просыпаться с видом на море и горы и наслаждаться тишиной; Жить в развитом посёлке с хорошими соседями и всей инфраструктурой рядом. Природа И Расположение. Участки находятся на живописном плато в предгорье (бывш. Снт Энергетик). Это место, где природа создала идеальные декорации для жизни: Панорамные виды: С одной стороны открывается бескрайнее море, с другой — величественные горные хребты. Каждый восход и закат здесь — как открытка. Солнечная сторона и особый микроклимат: плато защищено от ветров, но продувается свежим бризом. Зимой здесь мягко, летом не так душно, как в низине. Приватность и чистый воздух: С трёх сторон участки окружены лесом. Никакой пыли от трассы, только пение птиц и аромат природа; Горная река Шепси с кристально чистой водой — всего в 300-400 метрах. В жаркий день можно спуститься к воде, набрать родниковой воды или просто устроить пикник на берегу. Инфраструктура В Шаговой Доступности. В посёлке развитая инфраструктура: Для семей с детьми: Детский сад и средняя школа — в 5 минутах ходьбы. Рядом детская поликлиника и взрослая амбулатория. Для шопинга и быта: Магазины Пятёрочка, Магнит, местный рынок, аптеки. Есть пункты выдачи Ozon и Wildberries — заказывайте всё необходимое онлайн. Для отдыха и развлечений: Две благоустроенные набережные, широкий галечный пляж. По соседству работают пансионаты Шепси и Энергетик — можно ходить в гости в кафе или на дискотеку. Для общения: Развитое местное сообщество, люди, населяющие посёлок со всей страны приветливые, многие живут круглогодично. Жизнь в посёлке протекает круглый год, и не только в сезон. Транспортная Доступность. Добраться до территории как на машине так можно и на такси или пешком (примерно 30 минут, 2.5 км от центра поселка). Собственная железнодорожная станция Шепси прямо в посёлке. Останавливаются все электрички и Ласточки направления Краснодар — Адлер. Время в пути: до Туапсе — 15 минут, до Лазаревского — 30 минут, до Сочи — около 2 часов. На автомобиле до трассы М-4 десять минут. Характеристики Участка И Доли. Площадь: продаётся идеальная доля 1/2. Общая площадь участка позволяет комфортно разместить дом, зону барбекю и парковку даже на половине. Рельеф: в массиве есть варианты с более ровным рельефом — это снижает затраты на подготовку основания и террасирование. Документы: земля оформлена в собственность, все границы установлены. Никаких юридических сюрпризов. Сосед по доле: второй собственник — адекватный человек, настроенный на облагораживание территории. Возможности Строительства И Использования. Здесь можно реализовать любые архитектурные идеи: Проекты домов: У нас есть готовые варианты проектов (от компактных дачных домиков до просторных коттеджей для Пмж). Примеры можно посмотреть на фото. Надёжные строители: Поделимся контактами проверенных бригад, которые уже строили в нашем посёлке — знают особенности рельефа и местные условия. Индивидуальное проектирование: Если у вас есть свои идеи, поможем адаптировать проект под участок и ваши пожелания. Круглогодичное проживание: Все необходимые коммуникации подводятся, электричество на участке есть. Для постоянной жизни — тихо, свежо и красиво. Инвестиционная Привлекательность. Покупка доли сейчас — это не просто земля, а актив с растущей доходностью: Рост цен: Черноморское побережье дорожает каждый год. Шепси — активно развивающийся посёлок, поэтому цена вашего актива будет только увеличиваться. Высокий спрос на аренду: Туристы ищут жильё в частном секторе. Построив небольшой домик, вы сможете сдавать его в сезон и окупить вложения быстрее. Развитие инфраструктуры: Посёлок благоустраивается, строятся новые объекты, что повышает привлекательность для покупателей и арендаторов. Дополнительные Преимущества И Помощь. Чтобы ваша покупка была максимально комфортной: Помощь в оформлении: Консультируем по всем этапам сделки, помогаем подготовить документы. Фото и видео по запросу: Можем снять подробный обзор участка, окрестностей, дороги до моря — чтобы вы увидели всё своими глазами до приезда. Консультации по строительству: Расскажем об особенностях местного грунта, подскажем, какие материалы лучше использовать. Покажем всё на местности: Организуем встречу, покажем не только участок, но и набережную, пляж, магазины — чтобы вы оценили инфраструктуру лично. Нотариальная Сделка: Вся процедура проходит у нотариуса. Это безопасно и прозрачно. Что делает нотариус: Составляет договор купли-продажи доли. Проверяет документы, отсутствие долгов, арестов и обременений. Удостоверяет Соглашение о порядке пользования (после того, как его подготовят юристы). Сам отправляет документы на регистрацию — вам никуда ходить не нужно. Юридическая Поддержка — Ваше Спокойствие. Соглашение о порядке пользования составят юристы. В нём чётко пропишут: Какая именно часть участка (3 сотки) переходит в ваше пользование. Как организуются подъезды, проходы, зоны общего пользования. Кто и как ставит заборы, где проходят границы ответственности. Вам останется только подписать готовый документ у нотариуса — и земля ваша, без споров и неожиданностей. Если Решите Продавать Потом. При продаже своей доли вы снова идёте к нотариусу. Он: Официально уведомит других дольщиков (если они появятся) — это требование ст. 250 ГК РФ. Оформит новый договор и проведёт сделку. Всё происходит без вашего участия в уведомлениях — нотариус берёт это на себя. Что Можно Делать На Участке. Участок (3 сотки) — ваш. Вы вправе: Строить отдельный жилой дом (с учётом разрешённого использования земли). Возводить баню, гараж, хозпостройки. Разбить сад, огород, поставить беседку. Организовать подъезд к своей территории. Это полноценная земля под ваши цели. Никаких ограничений, кроме общих строительных норм. Не откладывайте мечту в долгий ящик! Звоните прямо сейчас! Если не беру трубку — обязательно перезвоню в течение часа. Показы ежедневно в удобное для вас время. Пишите в сообщения — отвечаю на все вопросы быстро и по делу. Риелторам: Предлагаем особые условия сотрудничества и агентскую комиссию. P. S. Участки в этой локации разбирают быстро. Успейте приобрести свой уголок у моря по привлекательной цене — вход через долю делает мечту реальной!