Продается ровный участок 5,2 сотки в элитном месте Приморье Благодать (мкр. Приморье) — идеально для дома у моря и в тишине леса! *.
*Локация премиум-класса*:
Участок расположен в одном из самых престижных и тихих микрорайонов Сочи Благодать (Приморье)*. Здесь живут депутаты, главы крупных компаний, юристы, чиновники — *соседи надежные, атмосфера — уютная и безопасная*.
В 80 метрах — дача Министра обороны.
Рядом: администрация Хостинского района, налоговая, районный суд.
Элитные ЖК: Королевский парк, Актёр Гелексси, The Name.
*Окружение и виды*:
Участок *солнечный, светлый, полностью огорожен*, с плодовыми деревьями и кустарниками. С одной стороны — лес, с другой — тишина и порядок. Идеальное место для загородного дома с видом на природу, но в шаговой доступности от города и моря.
*Характеристики участка*:
- Площадь: *5,2 сотки*.
- Форма: *идеальный прямоугольник* — легко спланировать дом, зону отдыха, сад.
- Рельеф: *абсолютно ровный* — без подпорных стен, без склонов.
- Назначение земли: *земли населенных пунктов* — можно строить жилой дом!
- Есть *небольшой неоформленный домик* — можно использовать как временное жилье или снести.
*Коммуникации по границе*:
- *Газ* — подведен.
- *Центральная вода*.
- *Электричество* — 15 квт.
- *Хорошая подъездная дорога* — круглогодичный доступ.
*Расстояния*:
- До моря — *800 м* (2530 мин пешком / 35 мин на авто).
- До центра Сочи — *5 остановок* (15 мин на машине).
- Остановка автобуса 41 — *в 150 метрах*.
- Удобная развязка: выезд на Курортный проспект или дублёр — в любую точку города без пробок.
- До ж/д станции Мацеста — 1 остановка.
*Инфраструктура рядом*:
- Магазины, аптеки — 250 м.
- WB, Ozon, Яндекс Маркет — в шаговой доступности.
- Кафе, рестораны, сервисы — всё под рукой.
*Документы в порядке — готовы к сделке! *:
- Выписка Егрн — *без обременений и ограничений*.
- Межевание — выполнено.
- Кадастровый паспорт — есть.
- Гпзу — есть.
- Топосъемка —.
- Геология — заказ (по желанию покупателя).
- Разрешение на строительство — Администрацию уведомили, так же можно строить и вводить дом по Декларации — упрощённая процедура! (Разрешена до 2031 года!).
*Цена — ниже рыночной! *.
За такую локацию, ровный участок, коммуникации и документы — это *выгодное предложение*. Аналоги в этом районе стоят значительно дороже.
*Звоните прямо сейчас — участок не будет долго на рынке! *.
Это редкая возможность купить землю в элитном районе с полным пакетом документов, коммуникациями и перспективой строительства дома у моря — в тишине, в окружении леса, среди порядочных соседей.
*P. S. * Участок подойдёт как для постоянного проживания, так и для комфортной дачи. Документы готовы — сделка возможна в кратчайшие сроки. Не упустите!
