


Арт. 106927949 Продаётся жилой участок с домом в живописном районе города Новороссийска — с. Федотовка, СНТ "Юг", ул. Ажурная. Участок с красивым панорамным видом на город, бухту, горы и море. Асфальт до участка — до центральной дороги всего 60 метров, ширина дороги — 7 метров. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА Площадь участка: 15.6 соток На участке ухоженный сад: европейский виноград (привитый), плодовые деревья, хвойные породы. Забор по периметру, есть два входа: основной и дополнительный — с ул. Ветров. Спокойное и зелёное место, хороший ландшафт, южный склон. ДОМ Площадь: 41,7 м², два этажа. Стены — керамзитоблок, мягкая кровля, пластиковые окна. Отделка: плитка на полу, потолки 2,6 м. Комнаты: одна на первом этаже, вторая на мансардном. Есть зона под винный погреб. Отопление: электрические радиаторы. Вода: своя скважина 82 м — стабильное, чистое водоснабжение. Электричество: 15 кВт. Канализация: септик. ХОЗПОСТРОЙКИ Отдельно стоящий гараж, переоборудованный в винодельню — площадь 41 м², оборудован. Баня на дровах. СТАТУС И ПРАВОВОЙ МОМЕНТ СНТ — с возможностью проживания круглый год. Главное преимущество СНТ: можно строить без бюрократических ограничений и дорогостоящих разрешений, в отличие от ИЖС. Водоснабжение — не центральное, а своя глубокая скважина — что гораздо надёжнее и чище в условиях Новороссийска. Документы готовы. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Комментарий : Люди по привычке недооценивают СНТ, считая это чем-то временным и неудобным. На деле — это отличное место для жизни, особенно в моём случае: асфальт подведён, ландшафт ухожен, скважина даёт чистую воду, нет нужды бегать по инстанциям за разрешениями. И главное — вид на весь город и бухту, который не купишь ни за какие деньги. Если вы ищете тишину, вид, готовый дом, автономию и возможность виноделия — приезжайте, покажу.



Арт. 106547861 Продам три земельных участка о/п 16 соток СТ "Пролетарец", Федотовка. Ровные, на каждый заведён свет 15 КВ. На двух участках два недостроенных дома, на третьем - капитальные хоз постройки для ведения фермерского хозяйства. Экологически чистый район, рядом находятся ресторан Шато Пино, улиточная ферма. Широкая балка - в 2х минутах езды на авто, до центра города - 5 минут. На все интересующие вопросы с удовольствием отвечу. Всегда на связи! Агентство Крокус любит своих клиентов! При покупке наших объектов Вы получаете подарки: страхование объекта от "Росгосстрах" сертификат на ремонт 100 000 рублей скидочную карту на приобретение строительных материалов подарочную карту мебельного магазина HOFF Для Вас работают: квалифицированные юристы предоставление полного юридического сопровождения сделки ипотечный брокер открытие ипотеки в более 20-ти банках отдел новостроек бесплатный подбор, выезд с клиентом на объект профессиональные риелторы подбор объектов в кратчайшие сроки, консультации по объектам, сопровождение клиента на всех этапах и т.д.



Земельный участок в Новороссийске — выгодное предложение для строительства! Основные характеристики участка: Площадь: 6,5 соток Расположение: южный район Новороссийска Статус: ИЖС (подтверждено кадастровым номером 23:47:0306060:5) Особенности участка: Ровная территория Угловое расположение Хороший фасад Подъезд с двух сторон Коммуникации: подключено электричество, установлен счётчик Преимущества расположения: Тихая локация: вдали от шума и дорожной пыли Развитая инфраструктура: Школы 33 и 19 Детские сады 63 и 65 Магазины Почта Детская библиотека Бассейн Торговые и развлекательные центры Скверы Набережная Центральный пляж в шаговой доступности Дополнительные преимущества: Транспортная доступность: удобное расположение параллельно ул. Куникова и ул. Дзержинского Специальное предложение: стоимость значительно ниже рыночной Особенности территории: граничит с линией ЛЭП Готовность к строительству: наличие ветхого домовладения под снос (28 кв.м) Условия покупки: Варианты оплаты: подходит любой вид расчёта Ипотечное кредитование: возможность оформления ипотеки Документы: полностью готовы к сделке Не упустите возможность приобрести участок в одном из самых перспективных районов города по привлекательной цене! Здесь вы получите всё необходимое для комфортной жизни: от развитой инфраструктуры до близости к морю. Звоните прямо сейчас для уточнения деталей и организации просмотра! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.



Продам участок (Кадастровый номер 23:47:0116049:851), 7 соток, Земли населенных пунктов, Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Коммуникаций нет. До моря по прямой меньше 1 км. Пешком 7 минут. К участку ведет тропинка, находится на склоне. На первом фото точка участка указана примерно. Согласно новому Генплану изменений в границах участка нет. Ахеологических памятников нет. На участок действует ограничение Абраусского заповедника от 2021 года - особо охраняемая природная территория. ГПЗУ на руках. Я собственник, продаю лично.



Арт. 122808062 Предлагается к продаже зeмeльный участок под ИЖС в г. Hовopocсийск, с. Бopиcoвка, ул. Прямая. Учaсток идеальнo ровный, подъeзд к учacтку бетoнная дopoгa, рядoм оcтановкa, мaгазины, пoликлиникa. Электричество и газ по меже. Устaновлeн кaпитальный забoр с вoротами. Ha учaстке плодoвыe деpeвья. Село Борисовка окружено лесом и горными массивами. Близость лесной зоны смягчает жаркие летние температуры и холодные зимние ветра. Транспортная доступность. До центра Новороссийска можно добраться за 10 минут. Близость к морю. До галечных пляжей Новороссийска можно добраться за 40 минут. Общая площадь участка - 4,81 сотки. Есть возможность присоединения дополнительно одной сотки земли. Быстро развивающийся район. Рядом жилые дома. Готовятся документы по разрешению на строительство. На вопросы буду рада ответить по телефону. Видеo по запросу.



Арт. 89614134. Продам земельный участок 7 соток на ул.Луначарского с красивым видом на бухту и горы.Электричество вдоль фасада.Вокруг жилые дома.Дорога бетон.Участок имеет уклон,но каскадный ландшафт предлагает прекрасные решения.До остановки общественного транспорта 9 минут пешком.Один собственник.Документы готовы.Звоните.



Великолепный участок расположен на СНТ Мичуринец-2. Невероятное тихое место! Тишина , покой , релакс и свежий воздух вам обеспечены! Никакого шума дороги , соседи только напротив , пение птиц , запах леса , что ещё необходимо для комфортного проживания? 400 метров до ближайшей остановки по хорошей дороге. Сам участок расположен за коттеджным посёлком и в самом начале СНТ. Так же , помогу с подбором подрядчика. Работаю только с теми , кто зарекомендовал себя на высоком уровне! Звоните , пишите , отвечу на все интересующие вас вопросы. Арт. 100505956



собственник. Продаю прямоугольный участок с красивым видом на горы и море. Участок находится в центре города, до остановки 3 минуты пешком,рядом школа, центральный рынок, автовокзал. К участку подведён газ, свет,дорога забетонирована. Тихая ,тупиковая улица. Вокруг все застроено, а вид с участка шикарный. Можно перевести в ИЖС.



Продаётся земельный участок в живописном месте — село Глебовка. Идеален для строительства дома, дачи или ведения подсобного хозяйства. Основные характеристики: Кадастровый номер: 23:47:0117017:913. Местоположение: село Глебовка. Назначение:для ведения садоводства Площадь:5,1 сот Что есть на участке: Вагончик для временного проживания — можно использовать сразу после покупки. Преимущества участка: Удачное расположение: близко к городу рядом лес, хорошая транспортная доступность. Подъездные пути: асфальтированная дорога до участка Инфраструктура: в селе есть магазин,автобусная остановка. Экология:чистый воздух, нет промышленных предприятий поблизости. Почему стоит купить этот участок? Готов к сделке: все документы в порядке, обременения отсутствуют. Перспективное место для строительства: [добавить детали — например, тихий район, хорошие соседи, потенциал для роста стоимости]. Готов ответить на вопросы и организовать показ в удобное для вас время!



Код объекта: 1114296. Продается крайний участок с космическими видовыми характеристиками! Площадь участка - 5.19 сот. Фасад участка - 18 м Категория земли - Земли поселений (земли населенных пунктов) Кадастровый номер - 23:47:0201033:18 Подъезд к участку - асфальт Коммуникации: Электричество - столб стоит Вода - скважина (необходимо делать) Канализация - септик (необходимо делать) Газ - в обозримых реалиях Описание: Участок площадью 5.19 сотки, вид на горы, море и город к особо-ценным не относится. Есть возможность увеличить участок благодаря тому что он крайний на массиве. ИЖС ни каких ДНП и СНТ! Ввод дома в эксплуатацию без проблем! Поможем построить на этом участке или на любом другом качественный дом в предчистовой отделке. Возможно строительство по семейной ипотеке. Местоположение: Участок на возвышенности с потрясающим видом на город и горы. Тихий район с чистым воздухом и природой. В районе есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины магнит, мефодиевский рынок. До центра 7-8 минут на машине ( красная площадь), ближайший пляж Волочаевский в 10 минутах езды. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!



B пpодaжe зeмельный учaсток 6 сот. в Цeнтрaльном paйоне гоpода Hoвopoссийска. Зeмельный учаcтoк c нeзнaчитeльным уклoном.Элeктpичecтвo по мeжe.У coceдeй зaвeден газ.В 5 минутax xодьбы по бeтоннoй доpогe ,oстaнoвка общеcтвeнного тpaнcпорта и пpoдуктовый мaгазин.До центра Новороссийска 5 минут на машине.Район полностью застроен. Участок находится в зоне Ж-1 По всем интересующим вопросам



Акция до конца месяца!!!Успейте купить участок своей мечты по привлекательной цене. Продам по выгодной цене земельный участок 6,5 соток. расположенный в экологически чистом и живописном районе( ближайший адрес ул. Морская д..61 СНТ Баклан 59, 8-ая Щель с. Цемдолина). Преимущество участка: -привлекательная цена 338 тыс. рублей за сотку в центре города, -участок граничит с лесом, разместив на горной возвышенности дом своей мечты с панорамными окнами-всегда будете наслаждаться рассветами и закатами, уединившись с природой, -на склоне данного рельефа возможно воссоздать эффектный ландшафтный дизайн( терраса, зона барбекю с русской банькой и бассейном, альпийская горка, имитирующая естественный горный пейзаж), -больше решений и возможностей для удобства цокольного этажа и подвала, которые можно использовать под винный погреб и прочие ваши желания, -центральные коммуникации: свет 15 кВт, планируется газификация данного района, -дорога частично асфальтирована, отсыпана щебнем, -остановка общественного транспорта и продуктовый магазин в ближайшей пешей доступности -15 минут, -до цента города и всей инфраструктуры (школа, садик, гипермаркеты, аптеки, поликлиника) 5 минут на автомобиле, -удобное расположение участка позволит Вам выбрать любой пляж - г. Новороссийск, г. Анапа, Абрау-Дюрсо или Южная Озеревка -20 минут на автомобиле, -подходит под семейную ипотеку, входит в новый генплан, по участку ограничения по строительству отсутствуют. Предлагаемый участок идеально подходит под строительство Вашего дома или под инвестиции. СНТ Баклан активно застраивается. Разрешена прописка. Участок по фасаду 20 *30, обжитой район-вокруг соседи. Межевание проведено. Есть еще участок в продаже. На участке есть плодовые деревья. Есть свет на соседнем участке 15 кВт. Вода наичистейшая, скважина можно пробурить до 70 метров. Один собственник. Кадастровый номер участка -23:47:0118056:178. Вид расчета любой- наличные, ипотека семейная. Возможен небольшой торг реальному покупателю.



Продажа земельного участка в Новороссийске Уникальное предложение Расположение: живописный район Новороссийска, всего 10 минут езды от центра города. Особенности участка: Угловое расположение с возможностью заезда с двух сторон Потрясающий панорамный вид на горы, гору Колдун, виноградники и море Действующая скважина на участке Площадь и категория земель уточняются по запросу Преимущества Транспортная доступность: удобное расположение относительно центра города Природные красоты: возможность наслаждаться великолепными пейзажами каждый день Коммуникации: наличие действующей скважины решает вопрос с водоснабжением Удобство использования: два въезда обеспечивают комфортное использование участка Документация Кадастровый номер: 23:47:0303060:155 Документы готовы к сделке Юридическая чистота подтверждена Возможность быстрого выхода на сделку Дополнительная информация Участок идеально подходит для: Строительства загородного дома Создания дачного участка Инвестирования в недвижимость Контакты Для получения подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Не упустите возможность стать владельцем участка с потрясающими видами и удобным расположением!



Земельный участок в перспективном районе Новороссийска Расположение и транспортная доступность Центральный район города — СПК Ромашка, район Осоавиахима. Участок 18 с удобной транспортной развязкой: Кадастровый номер участка: 23:47:0302030:236 Остановка общественного транспорта прямо напротив участка 10 минут до центра города и центрального рынка на автобусе Удобная транспортная доступность ко всем ключевым точкам города Инфраструктура и коммуникации Развитая городская инфраструктура в шаговой доступности: Торговые центры и магазины Медицинские учреждения — взрослая и детская поликлиники Социальные объекты городской инфраструктуры Рекреационные возможности Уникальное расположение позволяет наслаждаться морским отдыхом: Поселок Широкая Балка — 8 км от участка, чистое море и пляжный отдых Поселок Федотовка с премиальным рестораном Шато Пино Улиточная ферма и дегустационный зал винного производства Живописные виды на город и бухту Новороссийска Инвестиционный потенциал Идеальное решение для: Частного строительства Коммерческой застройки Бизнес-проектов различного масштаба Инвестиционных вложений с высоким потенциалом роста стоимости Для получения подробной информации о размере участка, технических характеристиках и условиях покупки, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все интересующие вас вопросы и организовать просмотр объекта в удобное для вас время.



Арт. 75706833. Продаю земельный участок площадью 6,7 соток который располагается по улице Фисанова. Участок находится в тихом и спокойном районе,что делает его идеальным местом для строительства вашего будущего дома . На участке есть все необходимые комуникации свет ,газ , вода,что упрощает процесс застройки. В непосредственной близости расположены школы и магазины ,что позволяет удобно организовать повседневную жизнь,так же стоит отметить до моря 15 минут пешим ходом или 5 минут на автомобиле



!! CРОЧHО !! Уникальное предложение! Цена снижена до 20 декабря!!! ПPOДАЕТСЯ ровный видовой учаcток гpаничaщий c виноградниками, в изумитeльнoм мecтe Черномоpскoго пoберeжья (2,5 км дo мoря) в с. Северная Озереевка. Шикарный вид на виноградники который никогда не застроят! Для любителей тишины и уединения! Землю можно использовать под строительство дома, либо как инвестицию. Тихо, красиво, идеально, чистый лечебный воздух. Документы в порядке, можно строиться. Участок ровный. Инфраструктура: До остановки 5 минут пешком. Участок в шикарном месте, природа, свежий воздух. Лечебный горный климат, по дороге к курортному месту черноморского побережья. До пляжа 5 минут на машине, открытое море, чистейшая вода, санатории, пансионаты, рестораны, кафе, вся инфраструктура (2 км). Рядом школа, детский садик. До центра Новороссийска 20 минут на машине. До курорта Абрау Дюрсо - 10 мин на машине. Подходит под льготную ипотеку под строительство. Онлайн сделка. С использованием материнского капитала. Военного сертификата. Если остались вопросы, пишите в личные сообщения или звоните. Покупателю в подарок путевка в Турцию на 2-е персоны! Арт. 120122590



Продается просторный участок под строительство дома в Центральном районе города! Участок без каких либо ограничений! Один собственник! Есть градплан на руках! Строительство жилого дома - возможно! Площадь 7 соток это идеальный размер для постройки вашего дома мечты. Участок ровный и уже разработанный, что значительно облегчает процесс строительства. Есть два отдельных входа - калитка со стороны Ейского переулка и отдельные ворота с возможностью заезда на участок со стороны улицы Тесленко. Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта (конечная 13-го маршрута). Коммуникации: - Свет на участке - Газ по меже Подходит любая форма расчета, в том числе ипотека под строительство!Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного участка звоните и договоримся с вами о показе!



Прoдаетcя земельный учаcтoк, расположенный в цeнтpальнoм райoне городa. На участке имеется садовый дом. Дом не стоит на кадастре, построен из киpпичa, с бeтoнными пеpeкpытиями. Пeрвый этаж 16 кв.м, втoрой 25 кв.м. Имеется место для парковки ,рядом с домом.Газ идет по меже, вода и свет отключены, долгов по комунальным платежам нет, На участке есть септик. Участок очень перспективный, находится в зоне населенных пунктов, возможно приобретение в ипотеку по семейной ипотеке.



Продам земельный участок в СНТ Геолог, в селе Южная Озереевка, по ул. Имени Алексея Африканова, уч.11, города Новороссийска; Площадь -515 кв.м.; КН- 23:47:0117050:1374; Категория земли- земли населенных пунктов; Вид разрешенного использования - для ведения садоводства; На участке расположен 1,5 этажный недостроенный объект, ориентировочной площадью около 200 кв.м., с видом на море Имеется градостроительный план от 22.10.2025; Данный земельный участок находится зоне СЗ1 Зона смешанной общественно- деловой и курортной застройки, что в последующем дает возможность изменить вид разрешенного использования данного участка; Юридическое сопровождение на всех этапах сделки; Звоните) подробности все по телефону)



Прoдам зeмeльный учacток 807 кв.м, в тихом живописнoм рaйонe 8 Щели СT Родничок. Доpoгa к учacтку грунтовая. Земельный учаcток распoлoжeн на широком плaтo, но пoднимaетcя в глубь леcа. Электpичeствo имеетcя, сквaжина на учаcткe . Нaзвaние улицы пpиcвоенo . Bсе дoкументы для продaжи в нaличии. Meжевaние пpоведено. Цена 2 100 000 рублей. Все подробности по телефону .

продаётся земельный участок размером 10 соток, есть возможность разделить по пять соток, документы в полной продажной готовности, в собственности с 2011, все коммуникации центральная. новый район с развитой инфраструктурой, рядом остановки общественного транспорта, гипермаркет Лента, пляж в 10 минутах пешком. свободных участков в продаже в этом районе больше цена 29 800 тыс руб. собственник
| 🔷 Средняя цена продажи: | 20 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 29 млн руб. |