Собственник. Подтверждено на Авито и Домклике! Адрес-совпадает!
Подходят ипотеки включая сельскую 3%.
Обременений нет. 1 Взрослый собственник, 100%доля. Без несовершеннолетних детей. Доки готовы к быстрой сделки. Сделку можно оформить у Нотариуса. Оперативно освобожу дом.
Цена снижена на 10 дней -тк появилась альтернатива связанная с моим бизнесом.
И так:
Продается уютный дом в станице Новомышастовская — идеальный вариант для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни и комфорт городской инфраструктуры. Дом находится всего в 30 минутах от Краснодара по новой трассе без пробок, а до Азовского и Черного моря — полтора часа пути, также без заторов.
Дом площадью 75 кв.м + 17 м2 мансарда (которую можно обустроить под 4-ю спальню либо под зону отдыха). построен из газоблоков с кирпичной облицовкой, толщина стен 40 см, на ленточном фундаменте. Высота потолков составляет 2,8 м. Внутри расположены три комнаты и просторная кухня-гостиная с выходом во двор. Установлены качественные коммуникации: газовый котёл, тёплые полы и радиаторы, система кондиционирования, собственная скважина с фильтрами и система очистки воды Осмос. Канализация организована через септик.
Участок площадью 9,5 соток +1,5 сотки придомовая территория включает молодой сад, теплицу, зону отдыха у бассейна и хозяйственный блок для хранения инвентаря. Дополнительно приусадебная территория занимает 2 сотки, которые можно использовать под парковку или ландшафтный дизайн. Участок расположен в зоне, не подверженной подтоплениям — это подтверждается видеозаписью в дождливую погоду.
Дополнительные преимущества:
- Сельская ипотека по ставке 3%
- Под бассейном и Хозблоком залита плита 10 см. Хозблок можно легко переместить, а на его месте поставить Баню-основа уже готова!
- Возможность оформления сделки напрямую у нотариуса без посредников, что позволяет сэкономить на агентских комиссиях
Мой подарок: - Бесплатное проживание в гостевом доме у моря на 10 дней для покупателей в 2026 году
- Коммунальные платежи: зимой до 5000 ₽ (отопление, свет, газ, интернет), летом около 3500 ₽ (свет, бассейн, полив, интернет)
- Отличное сочетание близости к городу и экологически чистого воздуха загородной жизни
- Возможность приобретения местных фермерских продуктов по доступным ценам
Все документы готовы, собственник один. Переезд обусловлен расширением бизнеса.
#домпродажа #новыйдом #загороднаяжизнь #недвижимость #заезжайиживи #Новомышастовская #уютныйдом #дача #сад #теплыйпол #бассейн #усадьба