Продаю дом 140,6 кв.м. на участке 10,19 сот.
Я СОБСТВЕННИК!ДОКУМЕНТЫ НА РУКАХ.
Краснодарский край, Крымский район, станица Варениковская, которая расположена между двух морей: Чёрного и Азовского. До Анапы, где есть аэропорт, ж/д вокзал и морской порт 35 км. Недалеко от станицы расположены следующие города: Районный центр - город Крымск (34 км), Темрюк (35 км), Новороссийск (60 км), Славянск-на-Кубани (45 км), Краснодар (150 км), Порт Кавказ (переправа в Крым 100 км).
ОБ УЧАСТКЕ:
- Участок ровной правильной формы - 10,19 соток с плодородным чернозёмом
- Участок огорожен капитальным забором, кованные ворота с большой калиткой
- С одной стороны участка - установлен большой длинный навес для парковки под 3 авто, а с другой стороны большой просторный гараж на 3 авто
- На участке есть большая, ухоженная просторная теплица из поликарбоната
- Множество хозяйственных построек и отдельный дровяник
- Есть курятник с выгулом для птицы и загон для скота
О ДОМЕ:
- Большая часть дома была построена в 2000 году (все указанно в экспликации к дому на последних фото, там же есть и план дома)
- Дом с удобным расположением, всеми коммуникациями, ремонтом и мебелью, частично бытовой техникой (заезжай и живи!)
- По всему дому установлены пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом
- Качественная новая кровля
- Есть возможность оборудовать второй этаж
- Удобная, функциональная планировка - все комнаты отдельные (не проходные)
- В доме тепло-зимой, прохладно летом (установлены 2 сплит-системы)
- Есть подвал для хранения солений
КОММУНИКАЦИИ:
- Газ в доме (напольный газовый котёл - даёт отопление всему дому и бойлеру на 200 литров)
- Свет 15 квт. Новая электропроводка по всему дому.
- Центральный водопровод с холодной водой
- Канализация - СЕПТИК (11 КУБОВ)
- Интернет оптоволокно (скорость 200 Мбит/с.)
ПЛАНИРОВКА:
- Три спальни: 14,3м2, 10,8 м2 и 6,7 м2.
- Зал - 31,4 м2 (очень большой и просторный с большим шкафом - купе во всю стену и люстрой на пульте управления)
- Кухня - 10,8 м2 (газовая плита, посудомоечная машина, электрический духовой шкаф, люстра на пульте управления)
- Веранда с выходом на две стороны участка- 41,3 м2
- Санузел - 5 м2
- Баня-парная (в доме) на дровах - 2,8 м2 (растапливается за 30 минут до 80 градусов)
- Котельная - 4,1 м2 (стоит газовый напольный котёл с итальянской системой защиты)
- Полноценный подвал - 10,8 м2, высота - 2,25 м. (просторный и самое главное СУХОЙ!)
- Большой гараж - 46,3 м2 со смотровой ямой (высота ямы - 1,8 м.) на 3 автомобиля
РАСТИТЕЛЬНОСТЬ:
- На участке множество ухоженных плодовых деревьев и кустарников, с высокой урожайностью: вишня, абрикос, персик, груша, инжир, чернослив, яблони, желтая черешня, очень много грецкого ореха, фундук, малина, барбарис, ежевика, крыжовник.
- Множество винных и столовых сортов винограда.
- Очень большое количество кустовых роз разных сортов, нарциссы, хризантемы и тюльпаны по всему участку.
ТОРГ! ЗВОНИТЕ, РАССКАЖУ БОЛЬШЕ! Дом от хозяина (частник) в станице Варениковская Крымского района.