Продаю качественный современный дом 107 кв.м. Большой участок 5,4 сот (ИЖС) для любых построек и посадок.
Частично с ремонтом, новой мебелью, техникой и интернетом (оптика).
В живописном месте у леса, гор и моря (гНовороссийск, с. Юж.Озереевка, ул Отрадная 11).
До моря 3 минуты.
Вид на горы и море (благодаря удачному расположению не будет стройки "окна в окна").
До Абрау-Дюрсо - 5 км, до Новороссийска 16 км (15мин).
Лучший д/с 18 с бассейном и школа - 4км (школьники ездят по городу без оплат).
Ворота откатные, забор профлист.
1этаж - ремонт, 2этаж - ремонт частично.
Стены: блок 32 +пено/п+декор штукатурка (краска долговечная, устойчива к грибкам и плесени).
Крыша металлочерепица, утеплена минватой+осб.
Окна большие и качественные, с микро-проветриванием и м/сетками. Их много, в тч в санузлах.
Инженерия:
Септик двойной (ж/б кольца 1,5м). Экономичен, не требует ежемесячного обслуживания.
Скважина 90м. (вода хорошая питьевая): насос + фильтр грубой очистки+ автоматика + гейзер Rispa + бойлер 80л.
Теплый пол ВЕЗДЕ + стальные радиаторы отопления.
В разводке труб детали Италия.
Автоматика, розетки (их много, в тч iptv и во дворе), выключатели Schneider.
Уличное освещение со всех сторон.
Все системы полностью готовы, работают.
Новая мебель и техника остаются (почти не использовалось)!
1 этаж: большая кухня-гостиная с выходом во двор, просторнаая прихожая и полностью укомплектованный всем санузел (качественная сантехника Groe, Santek, Iddis, Lemark).
Ламинат 33/8мм/фаска, натяжные потолки.
Остаются: Кух.гарнитур: столешница 4см, рабочая зона 5м. Холодильник LG, посудомоечная машина Zanussi, стиральная машина. Шкаф (массив дерева). Почти не использовалось.
2 этаж: 3 комнаты +балкон и санузел (можно изменить на гардероб или др). Санузел частично укомплектован (унитаз, гигиендуш, раковина, водонагреватель Gorenje).
Есть выход на чердак.
Дом светлый и тёплый, делали для себя. Продаём в связи с переездом.
Полностью готов к продаже, никто не прописан, любая форма расчёта, 1 собственник, полная сумма в договоре, мат кап не использовался.