Кирпичный дом 150 м² на участке 15 соток | 4 спальни, центр станицы Новомалороссийская, ул. Северная, 6
Продается капитальный кирпичный дом для большой семьи в самом сердце жизни Выселковского района — станице Новомалороссийской. Адрес: ул. Северная, д. 6.
Это место идеально сочетает тишину частного сектора и городской комфорт. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности:
* Центр станицы с администрацией, почтой и банком — буквально в 57 минутах ходьбы.
* Рядом работают -автомагазин, СТО, уютное кафе.
* Вокруг дома все дороги асфальтированы, подъезд к участку чистый в любую погоду.
* Отличная транспортная доступность до Краснодара (около 80 км) по качественному асфальту.
В станице также расположены хорошие школы и детские сады.
О доме:
* Площадь: 150 кв. м жилой площади на одном уровне + сухой подвал/цоколь по всему периметру дома.
* Материал: Капитальный кирпич. Дом очень теплый зимой и прохладный летом, стены обеспечивают идеальную шумоизоляцию.
* Планировка (максимально функциональная):
* Входной коридор — 10 кв. м.
* Кухня — большая, отдельная, около 20 кв. м.
* Гостиная — просторная, около 35 кв. м.
* Четыре изолированные спальни средняя площадь каждой ~19 кв. м. Места хватит для родителей, детей разных возрастов, кабинета и гостевой комнаты.
* Отдельный санузел 5 кв. м²
* Отдельная просторная ванная комната — около 10 кв. м (вместительная, свободно войдет большая угловая ванна или джакузи, стиральная машина и системы хранения, также в ванной предусмотрено отдельная комната где можно сделать постирочную).
* Отопление: Свое, автономное. Смонтирована современная система отопления с двухконтурным газовым котлом (газ заведен в дом, договор поставки оформлен). Полы первого этажа частично теплые.
* Электричество: 3 фазы, мощность 15 кВт, счетчик новый.
* Водоснабжение: Центральный водопровод со стабильной подачей круглый год.
Об участке:
* Площадь — 15 соток земли ИЖС (для индивидуального жилищного строительства). Статус уточнен, межевание проведено, границы вынесены в натуру.
* Участок ровный, правильной прямоугольной формы, сухой, не болотистый.
* На территории уже растут взрослые плодоносящие деревья (яблони, вишня, черешня, грецкий орех) и виноградник.
*Рядом расположена баня из бруса. Также есть бассейн, размеры бассейна 610мм в длину и 140мм глубина
* Асфальтированный подъезд прямо к воротам.
Дополнительно:
* Мебель и техника: Готовы оставить новым хозяевам встроенную кухню, шкафы-купе во всех четырех спальнях и всю бытовую технику по договоренности.
* Интернет: Оптоволокно, ловит стабильно 4G всех операторов.
* Соседи: Постоянно проживающие, спокойные и дружелюбные.
* Документы полностью готовы к сделке, один взрослый собственник.
Звоните прямо сейчас! Реальному покупателю — разумный торг после осмотра.
Продажа в связи с тем то что родители переезжают в другой регион к детям
