Продажа домов без посредников в муниципальном округе Анапа Краснодарского края

Хотите жить у моря, но в тихом, экологически чистом месте, при этом оставаясь в шаговой доступности от города? Этот дом в Супсехе — идеальный баланс. Посёлок практически слился с Анапой (всего 1 км до города), но здесь вы дышите чистым воздухом и наслаждаетесь тишиной, а не шумом курортных улиц. Расположение и Участок: Адрес: с. Супсех (правобережная часть), 1 км до Анапы. Статус: Земля ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Можно прописаться! Участок: Большой, плодородный. Уже растут плодовые деревья. Места хватит и для сада-огорода, и для зоны барбекю с беседкой, и даже для бани. Парковка: Просторное место на 2 машины (заезжайте без проблем). Соседи: Живут постоянно, посёлок давно застроен — у вас будет дружное комьюнити, а не дачный сезонный вариант. О доме (2017 год постройки): Дом в отличном состоянии, продуман для комфортной жизни большой семьи. Вам не нужно ничего достраивать — заезжайте и живите! Первый этаж: Просторный холл, уютная кухня, светлый зал, совмещённый санузел (ванна). Второй этаж: Спальня 24 кв.м — настоящая мастер-спальня! Со своей гардеробной и личным балконом, где можно пить утренний кофе. Две просторные спальни (18 и 15 кв.м) для детей или гостей. Большой холл на втором этаже. Бонус: Есть техническая возможность сделать второй санузел наверху (продумано для вашего комфорта). Коммуникации и Удобства (Экономия для вас!): Отопление: Газовое (самый экономичный вариант для зимы). Электричество: Мощные 15 кВт (хватит на всё — от тёплых полов до мощной техники). Вода: Два источника! Своя скважина (независимость) и возможность подключиться к центральному водопроводу (надёжность). Канализация: Индивидуальный септик. Тарифы: Сельские — платите меньше за электроэнергию. Отделка: Натяжные потолки, качественный ламинат, добротная деревянная лестница. Забор из газоблоков — капитальный и надёжный. Для жизни и инвестиций: Транспорт: До автобусной остановки — 10 минут спокойным шагом. Инфраструктура: Всё необходимое для жизни (школы, магазины) — в Супсехе и рядом в Анапе . Правовой статус: Один взрослый собственник, чистая продажа. Любая форма оплаты. Кадастровый номер для проверки: 23:37:1002000:1713 Звоните прямо сейчас! Не теряйте время на бесконечный поиск. Это тот самый вариант для тех, кто ищет "дом у моря" и "дом для семьи" в одном лице. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть всё своими глазами. Продажа от собственника, без комиссии! P.S. Рынок вторичного жилья в Анапе сейчас "греется", эксперты прогнозируют рост цен к сезону . Успейте купить по текущей стоимости!

Дом у воды в солнечной Анапа — срочная продажа! Продаётся уютный каркасный дом площадью 41 кв.м на просторном участке 12 соток. Идеальное место для тех, кто мечтает о тишине, природе и собственном хозяйстве — при этом в одном из самых привлекательных городов юга России. Главные преимущества: Надёжный каркасный дом — тёплый, комфортный и экономичный в содержании. Участок 12 соток — ровный, просторный, с фасадом 9 метров. Плодоносящие фруктовые деревья — свой натуральный урожай каждый сезон. Земля отлично подойдёт для разведения животных, ведения хозяйства или большого сада. За огородом — пруд и речка! Можно рыбачить прямо рядом с домом. Тишина, чистый воздух и ощущение загородной свободы. Это прекрасный вариант как для постоянного проживания, так и для дачи. Место, где можно построить своё маленькое фермерское хозяйство, создать уютный сад или просто наслаждаться природой у воды. Дом продаётся срочно — отличная возможность приобрести недвижимость по выгодной цене! Звоните и приезжайте смотреть — такие предложения долго не задерживаются!

Новый качественный Дом 192,5 кв.м. на участке ИЖС 5,4 сотки с видом на зелёные холмы в 4 км от моря. Полный пакет разрешительной и строителльной документаци. В договоре вся сумма, как и в объявлении. Обременений нет, один собственник. Чистая и прозрачная сделка. Построен по индивидуальному проекту, разработанному строительным институтом при участии технического надзора. Находится в быстро развивающемся красивом село Сукко. Находится не в курортной зоне, а в спокойной части Сукко на участке ИЖС. Со всех окон панорманый вид на холмы долины Сукко. В Сукко есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. До пляжа Сукко 5 км, до остановки общественного транспорта 400 м (5 минут пешком). До г.Анапа 13 км по хорошей красивой дороге. Электричество 15 Квт 3 фазы, на каждую фазу стоит стабилизатор напряжения + два контура заземления. Скважина 80 м, биосептик с дополнительной дренажной ёмкостью. В 2027 г. начинается прокладка газопровода в Сукко. Планировка дома: 1-й этаж - гостиная, кухня, с/у, бойлерная, прихожая, веранда; 2-й этаж - 3 спальных комнаты, с/у, гардеробная, веранда; 0-й цокольный этаж - 2 помещения. В Сукко есть школа (в школе одна смена, ходит школьный автобус) и детские сады. На территории ЖК "Кипарис" строится новая большая школа и детский сад, открытие в 2027г. Новая поликлиника открывается в этом году. Новый Дом культуры открылся в 2025г. с различным секциями, новый спортивный клуб единоборств "Каскад". В Сукко есть м-ны Пятёрочка, Магнит, салоны красоты, медицинский центр, аптеки, почта, столовые, кафе. На территори ЖК "Кипарис" есть всевозможные детские и спортивные площадки и прогулочные зоны. На озере Сукко есть прогулочные зоны и зоны отдыха. В Сукко галечный пляж, где всегда чистая вода. Рядом нет никаких производств, только можжевеловые рощи и всегда чистый воздух. Имеется фото и видео фиксация основных этапов строительства. Внешние стены из керамзиттобетонных блоков 32 см, утеплитель 10 см, внутренние перегородки 20 см. Каркас здания выполнен полностью из железобетонной конструкции. В данную конструкцию входит: армирование ленточного каскадного фундамента 12-й арматурой, толщина ленты 60 см, колонны толщиной 40 см выполнены из 16-й арматуры, цокольный этаж ж/б с толщиной стен 30 см из 10-й арматуры, плиты перекрытия толщиной 25 см из 12-й арматуры (вязка армирующей сетки в два слоя). Армопояс толщиной 3020 выполнен из 12-й арматуры. По нижнему периметру здания (фундамент+цоколь) выполнена двухслойная гидроизоляция. Все бетонные работы конструктива здания выполнены бетоном марки М300. Внешняя отделка - короед "шуба" Общая толщина наружных стен 44 см. Отделка цокольного этажа - утеплитель 5 см, фасадные панели. Окна 70-й профиль с серебристым напылением. Во всех помещениях дома тёплые полы, на каждом этаже своя коллекторная группа. Установлены электрические стабилизаторы. Парковка на 2 машиноместа. В доме очень комфортно: зимой тепло, а летом прохладно.

Продается 80 кв м в уютном кирпичном доме, с плодовым садом. С По арке виноград 2х сортов. Черешня, абрикосы 2х сортов и персик. В доме 2 этажа по 40 квм каждый, первый и нулевой. С соседней половиной одна общая стена. На нулевом этаже 2 окна - на схеме видно. Есть прописка, в 200м магазин и конечная автобуса. Есть 3д модель участка и дома. Если найду приложу видео. До Анапы 30 минут, до моря - до самого чистого пляжа под Анапой 20 минут.

Информация для АН ( ваши услуги 3% уже в цене) Собственник! Участок 4.5 сотки . Фасад 15 метров . Ширина дома 8.70 м . Длина 8.2 м. 2 этажа , общ площадь 146 кв м Дом строится по уведомлению ! Свет подключен 15 КвТ. Вода Центральная. Канализация Центральная. Все коммуникации заведены в дом.. Газ по меже. Перед домом планировалась зона отдыха , бассейн ( коммуникации под бассейн заведены в котельную). Все этапы строительства могу предоставить на фото ( какая арматура в фундаменте ,в меж этажном перекрытии и тд) Вся Цена в договоре !

Продаю теплый уютный дом на берегу моря в крacивом paйoнe пocелка Пятихатки - Лазурнoе СHT. До моря 3 км. Дом из керамзитнобетонных блоков, утеплен. Коммуникации: электричество 15 кВт, водопровод -центральный+ скважина, канализация-септик. Газ -проведен до границы участка. В доме wi-fi. Ha пeрвoм этажe проcтоpная куxня-гoстиная с выходoм нa веранду, спальня и cанузeл. На втоpoм этаже 2 прoстoрные cпальни и санузел. a также 2 балкoнa. Oтoплениеэлектрическое (энергосберегающие радиаторы) Во всем доме сделан качественный ремонт, вся мебель и техника остается новым владельцам, можно сразу заехать и жить. Территория вокруг дома и придомовая территория также облагорожены, во дворе есть парковочное место с навесом и беседка. Готовый плодоносящий сад с фруктовыми деревьями и удобными грядками. Дорога к дому асфальт. Поселок Пятихатки привлекает своей близостью к морю, но не смотря на это спокойной размеренной жизнью. Чистый воздух, отсутствие трассы рядом с домом, близость к песчаным пляжами и городу, вся необходимая для жизни инфраструктура -несколько магазинов, школа, аптека, амбулатория, ДК, библиотека всё это делает посёлок Пятихатки идеальным местом для проживания. Все документы на дом и на землю готовы. Прописка, адрес все есть. звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.Торг.

Продаётся дом в курортном селе Витязево для постоянного проживания или сдачи в аренду, соседи живут постоянно, все добропорядочные. Новый район Витязево, с широкими улицами и новыми центральными коммуникациями. В договоре вся стоимость. Соблюдены все отступы, участок 4 сотки правильной формы. На участке есть место много свободного места для осуществления всех ваших фантазий. В пешей доступности есть всё необходимое: -общеобразовательная школа -детские сады -сетевые магазины -пекарни, столовые -до моря пешком 30 минут Дом полностью с современным ремонтом, все коммуникации подключены. Рассмотрю обмен на студию или 1 комн в Анапе или Сукко, или участок с вашей доплатой.

Крепкий дом из блока,продаётся с мебелью и с техникой.Отопление от камина на дровах,в каждой комнате батареи,был в подвале дизельный котёл,но он сгорел,нужно ставить новый под любой вид топлива,батареи и т.д. на месте.Я не ставлю,т.к. хватает с лихвой камина.Второй этаж с отдельным входом. Вода из скважины,есть колодец ,хорошая баня,огромный подвал под всем домом. На кухне плита как от электричества,так и от газа,газовый балон на улице,духовка большая электрическая.В прошлом году посажены новые деревья, персик,яблоко,есть старый сад,урожай хороший,всё не сьедите..,куча кустов роз и много места для всего нового..Есть прописка,есть Магнит,аптека ,озон,вайлдберис и т.д. дорога асфальт. Автобус ,если пользуетесь,каждый час,до Анапы 13 км.Фото сделаны зимой,летом намного всё наряднее .

Участок 11 соток с домом и хоз. постройками расположен в центре поселка Варваровка. Ул Калинина, дом 93. Варваровка небольшое село Анапы, расположенное в начале Кавказских гор, на высоте около 300 метров над уровнем моря между поселками Су-Псех и Сукко. Простота и чистота привлекают сюда любителей отдыха наедине с природой. К главным достопримечательностям Варваровки относится Церковь Святой Варвары Великомученицы, здесь же находится Святой источник. Участок выходит на главную улицу - улицу Калинина.Рядом магазины продуктовые и хозяйственные,школа,дом культуры,отделение поликлиники. Участок правильной прямоугольной формы,ровный.На участке дом старый,теплый и уютный. Толстые стены из самана согреют зимой и охладят летом. Дом отделан сайдингом,новая крыша, новые стеклопакеты. 2 комнаты по 25 кв м. . 1 комната отремонтирована,стоит кондиционер. Полы новые,ламинат.2 комната требует косметического ремонта. 3.маленькая комната переделана под кухню,требует ремонта. Можно использовать как комнату. Санузел отделанный стеновыми панелями в доме, душевая кабина, бойлер, стиральная машина. Прихожая 7 кв. Имеется веранда. К дому примыкает бойлерная 15кв. метров,с водяным котлом для отопления.Может служить как кухня, просторная,с окном. Имеется гараж,погреб. На участке также стоит летний домик. К нему так же подведены вода и вывод сантехнических труб. В доме имеется ванная, раковина,унитаз,бойлер. Требует ремонта,но можно жить. На участке есть септик, дровник. Посажены деревья- вишни,грецкий орех,черешня,миндаль,виноград,персик. Дом может быть использован как для постоянного проживания,так и как дача. Соседи тихие, добродушные. Ровность и размеры участка позволяют построить на нем мини гостиницу . Можно один дом сдавать . Постоянно есть желающие ,так как район тихий, до моря 2 км. Длинный галечный пляж в Варваровке находится на территории Утришского заказника, поэтому море здесь чистое, а склоны гор покрыты лесом. Можно доехать до пляжа Сукко или Утриш. До Анапы 8 км. Автобусная остановка рядом. Один взрослый собственник. Отвечу на вопросы по телефону. Мебель, стиральные машины,бойлеры, всё остается. Показ по договоренности. Просьба риелторам. Ищите недвижимость клиентам - добро пожаловать. Но если хотите предложить свои услуги по продаже , то это неинтересно.Торг возможен.

Лучшее предложение цены и качества! Для постоянного проживания большой семьи или ведения бизнеса! На берегу Черного моря в курортном поселке Витязево , 3 км до моря или 5 минут на авто!!!. Рассматриваем частично, обмен на квартиру в Москве. Продается комплекс из двух домов: 280м2+ 100м2 На облагороженном земельном участке 11.5 соток. Дома полностью готовы для проживания (с качественной внутренней и внешней отделкой). С применением итальянской штукатурки Mediterraneo, Керамогранита Испания, немецкой сантехники и др.) Комнаты частично меблированы. Участок имеет очень выгодное расположение, находится на одной из центральных улиц поселка. В шаговой доступности: магазины, аптека, школа, детский сад, кафе, остановка общественного транспорта, поликлиника. Один собственник, имеются все документы на дома и землю, все коммуникации: газ, водопровод, свет, телефон, интернет и ТВ спутник Дом расположен на ухоженном, озелененном участке с плодовыми деревьями и газоном с автополивом, также на участке имеется: • БАНЯ размер 6х6 м2 , из клеенного бруса по финской технологии, с камином и большой комнатой отдыха! • БАССЕЙН : 4х8м оснащенный системой фильтрации (система очистки воды), подсветкой и оборудованной зоной для загара и отдыха. • Участок огорожен капитальным, высоким забором с автоматическими воротами. •Внутри двора свободно помещается четыре автомобиля. • Автономная канализация септик 6х6 м2 . • По периметру участка установлено освещение и видеонаблюдение • Дом электрофицирован мощностью 15 кВт и 25 кВт 380 v. • Центральное водоснабжение и газ. установлена резервная емкость для воды 2м3, насос высокого давления. Участок оснащен дренажной системой удаления сточных вод. • отапливаемый Гараж 30м2. 1. Первый дом имеет 2 этажа: В доме выполнен качественный ремонт с применением импортных материалов. 1 этаж - 3 комнаты, 2 сан. узла (оснащенные теплым полом), отапливаемая и застекленная веранда. 2 этаж - 5 комнат, каждая комната имеет свой сан. узел ( оснащенный теплым полом), кабинет с выходом на балкон. Мастер - спальня. В каждой комнате проведено кабельное телевидение, окна второго этажа оснащены автоматическими металлическими роллетами, на окнах первого этажа кованные решетки. Атермальное остекление, сплит системы. Большая кухня-столовая 70м2 где могут разместиться все ваши гости! 2. Второй дом: 100м2 (имеет один этаж ): выполнен евро ремонт просторная спальня, зал, кухня, ванная комната 14м2 ( керамогранит Испания) Дом оснащен теплым полом и автомат. температурными датчиками регулировки отопления. На окнах автоматические ролеты. Система отопления : установлены итальянские газовые котлы. Звоните или пишите, отвечу на все ваши вопросы!

Уютный 2-х этажный коттедж с бесподобным изумительным видом через панорамные окна на море и на город. Удачное расположение. Все в шаговой доступности. В доме 2 спальни, гостиная, кухня-столовая, два санузла. Участок в 2-х уровнях, выход из спальни 2 этажа, также имеется грузовой лифт-подъемник, для поднятия необходимого материала наверх . Дом построен в 2016году. .В 2026 году планируется прокладка и врезка центрального водопровода. На небольшом участке посажены- яблоня, вишня, слива, нектарин, черешня, абрикос, смородина черная и красная, малина ,крыжовник, гранат, черника, голубика.

В доме три спальни и кухня- студия,тёплый пол,санузел в доме,два септика,навес для машины,веранда.Участок обработан,есть фруктовые деревья,хоз блок.Дом находится в центре станицы,школа,рынок,магазины,остановка,парк находится в шаговой доступности.В дом остаётся частично мебель.Хорошие соседи.

Продается отличный дом, очень недорого, напрямую от хозяйки. СРОЧНО! ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! В центре ст.Анапская, рядом с г.Анапа. Рядом вся инфраструктура. Асфальт до ворот Остановка через дорогу, автобусом до моря 15-20 минут, 5 км Все коммуникации есть, газ, электричество, центральное водоснабжение, (все заведено и свои счетчики), септик, отопление В доме 9 жилых комнат, 2 с/у, баня. Идеально для проживания и/или сдачи (доходный дом) Ипотека не подходит. Все документы на руках и готов к продаже. Оперативный просмотр ежедневно Чтобы узнать подробности и цену, напишите нам "ТОРГ" Добавьте объявление в Избранное оно точно пригодиться) ЗВОНИТЕ без выходных 9-21ч. или пишите, отвечаем быстро

Продаю 2-х этажный таунхаус с газом в центре развитого населённого пункта Цибанобалка в нескольких км от г. Анапа и от Черноморского побережья. Центральные коммуникации газ, вода, электричество две фазы. Канализация трёхкамерный биосептик без откачки АЭРО 1.0. Всё здание целиком состоит из трёх таунхаусов, у каждого свой разделённый участок в 3,33 сот. Наш дом угловой с местом для парковки, ухоженным садом с декоративными и фруктовыми деревьями (розы, персики, груша, черешня, яблоня, инжир...), с детской игровой площадкой, с бассейном, мангалом... и крытой забетонированной террасой. Рядом с террасой находится хозяйственное помещение. Дом построен из бетонных блоков и облицован теплоизоляционным слоем. Внутри дом полностью обустроен, высота потолков 3-и метра. Первый этаж: прихожая, уютная деревянная лестница на 2-ой этаж с дверцей (для защиты малышей), Кухня-гостинная, спальня и санузел с душевой кабиной. В кухне остаётся кухонный гарнитур со встроенной мебелью и техникой 4-х конфорочная электроплита + 2-комфорочная газовая плитка, посудомойка, новый холодильник). В санузле новая стиральная машина. На всём 1-м этаже, кроме спальни, смонтированы тёплые полы, покрытые плиткой, в спальне ламинат. Дополнительно в комнатах и коридоре имеются радиаторы отопления. Второй этаж: большой коридор, три комнаты (спальня, детская и кабинет или спальня и две детские комнаты) и второй санузел с ванной. На втором этаже в санузле и коридоре также тёплый пол, во всех комнатах и коридоре радиаторы отопления. В самое холодное время года в доме очень тепло, при минимальном расходе газа. Установлен новый двухкамерный газовый котёл с двойным запасом мощности. Вся мебель и техника по-договорённости остаётся новым хозяевам. Дом вложений не требует. Можно перевозить свои личные вещи и наслаждаться жизнью на юге в нескольких км от побережья чёрного моря. Документы на дом и землю в полном порядке. Обременений и долгов нет. Дом можно использовать как для постоянного проживания (газовое отопление во всех помещениях включая 2-ой этаж), так и в качестве загородной недвижемости (камеры видеонаблюдения 2-е штуки + добрые и отзывчивые соседи всегда присмотрят за домом). Обращаться письменно через сообщения.

Хороший дом сделано очень качественно от Анапы 12 км. Сот здоровье улица цветочная квартал третий.На дом землю все документы есть Анапская прописка Остальные вопросы можно по телефону. Рассматриваю Обмен с квартирой в Анапе

Продается шикарное домовладение в центре ст. Анапская, Спокойный, тихий район. Дом поделен на 2 равные части( идеально на 2 семьи) или под сдачу. Зеркальные части, в каждой из них на первом этаже просторная гостинная, санузел, душевая и ванная, кухня. На втором: 3 спальни санузел с душевой комнатой. Общая площадь 220 кв.м. У каждого дома и земли свой кадастр и свои договоры на ЖКХ. Продается все вместе! Коттедж- как конфетка, идеально чистый, вся мебель и люстры из Италии, встроенная мебель под заказ. Территория вся облагорожена, ландшафтный дизайн, плодовые деревья, зона барбекю, крытая стоянка на 2 авто, беседка и многое другое, Площадь - земли-6 сот. Коммуникации-центральные, Газ, Индивидуальное газовое отопление, Один собственник, проживают муж и жена, не курящие, домашних животных- нет! Продажа в связи с переменой места службы!

Дом 125м2 расположен в КП Жемчужина, гостиная open space - переходящая в кухонную зону c с выходом на террасу, 3 спальни, в одной из спален, гардероб, туалет душевая совмещенный, прихожая , кладовая комната, терраса, придомовая территория облагорожена, газон, цветники, фруктовые деревья, в доме установлена система колонного типа для фильтрации воды, вода, газ в доме есть, работает, также есть электрический бойлер для горячей воды. Детские садики, школа, поликлиника, рынок, магазины в шаговой доступности , до моря 3 км. Бери тапочки и заезжай! Если необходим видео обзор, можем предоставить

ЗВОНИТЬ С 9:00 до 11:00!!! в другое время к телефону не подхожу и не перезваниваю со своего номера. дозванивайтесь через ЦИАН , в продаже заинтересованы. Продам дом в живописном пригороде Анапы, хуторе Куток, с участком, в 20 минутах от моря (на авто). В доме круглый год живет семья, ухожен, не требует ремонта, заезжай и живи. Плодородный участок с плодовым садом (18 деревьев), ухожен, облагорожен, огорожен забором. Рядом порядочные соседи. В доме туалет, ванная, кухня с комнатой (студия), второй этаж (спальня), погреб. В районе чистейший горный воздух, бескрайние просторы, красивейшие виды, тишина и красота. Рядом автобусная остановка и родник, проверенная чистейшая вода, можно пить из под крана. Погреб, как целый этаж, можно оборудовать под гараж, либо жилой цоколь. Прописка. Продает собственник, с агенствами не работаю.