Только на Циан
4 750 000 ₽
СОБСТВЕННИК! Продаю дом с оплаченным газом, баней и идеальными документами (межевание, кадастр). Подходит под ипотеку.
Уютное домовладение 52.4 м² на участке 19 сот. с баней и ОПЛАЧЕННЫМ ГАЗОМ!
Адрес: Краснодарский край, Апшеронский р-н, пос. Вперёд, ул. Кимовская,25
Полностью готовое к проживанию или использованию под круглогодичную дачу. Уникальное предложение: на одном участке расположены два капитальных жилых строения с идеальными документами и решенным вопросом по газификации!
ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ ОБЪЕКТА:
ГАЗ ОПЛАЧЕН ПОД КЛЮЧ: Получены технические условия, полностью выполнены и оплачены монтажные работы по газификации, включая покупку и установку качественного газового котла. Вам не придется тратить сотни тысяч рублей и месяцы на бюрократию — всё уже сделано!
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Выполнено межевание участка (границы четко определены). И основной дом, и летняя кухня официально поставлены на кадастровый учет. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку любого банка и материнский капитал.
ГОТОВЫЙ АВТОНОМНЫЙ КОМПЛЕКС: На участке можно комфортно жить прямо сейчас, пока запускается газ в основном доме.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОСТРОЕК И УЧАСТКА:
1. Основной дом (52,4 кв. м):
Крепкий, теплый дом.
Отопление на данный момент печное (уже подготовлено к подключению к установленному газовому котлу).
Чистый, аккуратный, готов к косметическому ремонту под ваш вкус.
2. Капитальная жилая летняя кухня (43,8 кв. м) — по факту второй дом:
Полноценная изолированная жилая комната (15 кв. м) и зона кухни.
Собственный обустроенный санузел.
Настоящая баня с купелью — идеальное место для отдыха и оздоровления.
Горячая вода от современного бойлера, индивидуальный септик.
3. Земельный участок (19 соток):
Статус земли — ИЖС / ЛПХ. Участок ровный, просторный, правильной формы.
Своя скважина с чистой питьевой водой (автономное водоснабжение).
Земля ухоженная, регулярно окашивается. Много места под сад, огород, теплицы или бассейн.
ИНФРАСТРУКТУРА И РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Поселок Вперёд — тихий, зеленый и экологически чистый пригород Апшеронска. Отличные подъездные пути. Спокойные, доброжелательные соседи. Прекрасный вариант для тех, кто хочет переехать в Краснодарский край, ценит тишину, но не хочет отрываться от городской инфраструктуры (до центра Апшеронска всего несколько минут на машине).
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Продажа напрямую от единственного собственника. Никаких долей, обременений или скрытых нюансов. Показ в удобное время по предварительной договоренности.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! С реальным покупателем готовы обсудить разумный торг на месте.
