В эксклюзивной продаже капитальный дом площадью 175 кв. м на собственном участке 7 соток в исторической части Цемдолины, Новороссийск.
Дом стоит на участке общей площадью 15,35 соток. Возможна покупка с еще с участком в 8,2 соток с садом, двумя капитальными гаражами и подсобными строениями.. Цена обсуждаема !
В шаговой доступности находятся школа, детский сад, Дворец культуры, поликлиника, аптеки и сетевые супермаркеты. Остановка общественного транспорта, включая троллейбусный маршрут, расположена рядом, что позволяет быстро добраться до центра Новороссийска, пляжей, торгового центра "Красная площадь" за 15-20 минут. В пределах получаса-часа доступны аэропорт Анапы, Геленджик и железнодорожный вокзал.
Объект прошел капитальный ремонт в 2009 году: заменена кровля на металлочерепицу, установлены пластиковые окна, выполнена современная отделка с использованием плитки и ламината. Планировка функциональна и предусматривает два изолированных входа. Всего 7 комнат в доме. На первом этаже расположены две кухни, две совмещенные ванные комнаты, спальни и кабинет. Второй этаж занимают две просторные комнаты по 25 кв. м с высокими потолками и кладовые помещения.
Участок полностью обустроен: централизованные газ и водоснабжение, септик, высокоскоростной интернет. Земля имеет категорию ИЖС, межевание проведено в 2025 году, документы в полном порядке, собственник один, обременения отсутствуют. Территория ухожена, здесь высажены плодовые деревья — сливы, инжир, кизил, яблони, груши — .
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 192586
Номер в базе: 10797331
