Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Продажа
Продажа домов в Краснодарском крае
Курганинский район

Купить дом с газом в станице Воздвиженская Курганинского района

Найдено 5 объявлений
На карте
Дом, 76,2 м², 15 сот.
Краснодарский край, Курганинский район, Воздвиженская ст-ца, Первомайская улица, 8
1 950 000 ₽
Арт. 139104639 Продаётся полностью кирпичный дом площадью 76.2 кв.м., в ст-це Воздвиженская, Краснодарского края, Курганинского района. Спланирован дом в 4 жилые комнаты, три из которых изолированные и один зал, кухню и прихожую. В доме полностью пластиковые окна. Высота потолков 3 метра. Коммуникации-газ, свет, своя скважина. Отопление котёл. Зайти и жить вполне можно, но руку приложить есть к чему. Ремонт на усмотрение нового хозяина по вкусу и желанию. Земельный участок площадью 19 соток в собственности. На участке есть хоз постройки, различные плодовые деревья. Участок 45/44 метра. Обременений, долгов, детских долей нет. Документы в полном порядке. Возможна ипотека и маткапитал. Местонахождение дома центральное, в пяти минутах пешей ходьбы школа, детский сад, магазины, аптека, пункт выдачи. Так же в станице есть отделение почты, ДК, Фап, приезжает мфц. До г. Краснодар 110 км. До черного моря 200 км. До г. Усть-Лабинск 50 км. До г. Курганинск 45 км. Железнодорожная ветка в 25-ти км. Автобусы ходят очень часто. Звоните, пишите отвечу на все вопросы. Продажа домом с газом в станице Воздвиженская Курганинского района.
Агентство недвижимости
НОВОТЕХ
Документы проверены
вчера
14 сен, 13:39
Дом, 56,6 м², 26 сот., ИЖС
Краснодарский край, Курганинский район, Воздвиженская ст-ца, Школьная улица, 35
1 600 000 ₽
Дом (3 спальни и коридор) - 56,6 м² Дополнительная пристройка (кухня, баня, погреб, кладовая) - 38 м² Земельный участок в 26,65 сот. •Дом 1974 года постройки; •Коммуникации: газ, централизованное водоснабжение, электричество, септик; •На участке есть три хозяйственные постройки (кирпич, саман), огород, сад с плодовыми деревьями. Один собственник, в доме никто не прописан, документы готовы к продаже. Возможен торг!
Собственник
ID 142760250
вчера
вчера, 18:06
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 100 м², 40 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Курганинский район, Воздвиженская ст-ца, Набережная улица, 5
2 799 000 ₽
Продаю два дома по 50 квадратных метров каждый , на участке 40 соток . Можно использовать , как жилой дом ( жить постоянно ) , или как дачу . Вся инфраструктура есть , магазины , школа , детский садик , аптека , остановки и т.д. , есть лес , река Лаба , всё расположено в нормальной доступности . На все вопросы отвечу по телефону , или при личной встрече . Торг уместен .
Собственник
ID 15137384
месяц назад
17 июл, 21:21
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 48,7 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Курганинский район, Воздвиженская ст-ца, Школьная улица, 8А
1 700 000 ₽
готовится на продажу дом, к лету можно заселяться. требует косметический ремонт. в доме две жилые комнаты, кухня, ванная комната, туалет. Есть болер. Вода центральная холодная, отопление газовое центральное. Дом из кирпича и блока. Имеется участок 8 соток. (примерно 4 сотки перед домом и 4 сотки за домом.) Дом состоит из 3-х комнат но вход в одну из них с улицы. Сейчас не жилая. Но она в порядке, при желании можно сделать жилой. К дому пристроен большой гараж. Так же при желании можно сделать в него проход в дом и сделать из него большую комнату, а вместо ворот поставить окно. По документам площадь дома 48,7. Есть фруктовые деревья, груша, персики, слива, есть виноград. В доме остаётся некоторая мебель (кровать двухспальная как новая, матрас нужно поменять только, телевизор, кровать двухэтажная детская. ну и так по мелочи) Купить дом с газом в станице Воздвиженская Курганинского района.
Собственник
ID 138758042
полгода назад
2 мар, 12:14
Дом, 36 м², 22 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Курганинский район, Воздвиженская ст-ца, улица Максима Горького
1 100 000 ₽
Продаётся дом с центральным водоснабжением и газом на ст.Воздвиженская . Одноэтажное строение площадью 36 м² расположено на участке 22 соток ( участок имеет выход на две улицы, имеется возможность разделить). Дом требует ремонта, но это отличная возможность обустроить его по своему вкусу. Санузел находится на улице. Электричество подключено. Участок окружён зеленью, создающей атмосферу уединения и спокойствия. -Коммуникации: газ, свет, вода. На участке имеются хозпостройки 3-4, баня, много дров. Участок большой, есть место для сада или огорода. Отличное местоположение: в шаговой доступности: школа, сад, магазины, остановки общественного транспорта, а так же р.Лаба Один взрослый собственник. Долгов, детских долей и обременений нет. Торг но не большой
Собственник
ID 142240208
2 месяца назад
15 июл, 12:24

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 82,3 м², 30 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Павловский район, Старолеушковское с/пос, Украинская ст-ца, улица Богдана Хмельницкого, 31 от Воздвиженская
1 499 000 ₽
Продам уютный, теплый дом с участком для постоянного проживания, газ в доме. На участке есть все необходимое: место под автомобиль, гараж, летняя кухня, сарай, сухой подвал в доме, просторный сад с фруктовыми деревьями и ягодами, виноградники, большой огород, всего в 200м река Челбас. В станице Украинская есть вся инфраструктура детский сад, школа, магазин, дом культуры, фельдшерский пункт.
Собственник
ID 90957533
Документы проверены
2 месяца назад
2 июл, 14:36
Дом 51,7 на участке на 20 сотках
Дом, 51,7 м², 20 сот., ИЖС
Андреедмитриевка
98 минут пешком
Краснодарский край, Курганинский район, Безводное с/пос, Кочергин хут., улица Северная, 70 от Воздвиженская
1 000 000 ₽
Дом кирпичный площадью 51.7 на участке 20 соток. Отдельностоящий дом. Все удобства. Все коммуникации.Wi-FI.С косметическим ремонтом. Очень плодородная земля. Подходит под мат.капитал и ипотеку. Арт. 138687100
Агентство недвижимости
Аякс Армавир
Суперагент
вчера
вчера, 09:21
Дом, 62 м², 13 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Щербиновский район, Ейскоукрепленское с/пос, с. Ейское Укрепление, улица 3-го Интернационала от Воздвиженская
1 150 000 ₽
Ваш семейный дом с большим садом в Ейском укреплении: лучшее предложение по цене и качеству! Представьте себе утро, когда вы выходите на крыльцо с чашкой кофе, а вокруг — тишина, пение птиц и аромат цветущего сада. У вас есть уникальная возможность приобрести не просто квадратные метры, а полноценное родовое гнездо на просторном участке в 13 соток. Почему этот дом — ваша лучшая инвестиция в комфорт? Пространство для жизни: Дом с 5 полноценными комнатами готов принять большую семью. Здесь хватит места каждому: родителям, детям и гостям. Планировка позволяет обустроить как уютные спальни, так и просторную гостиную для семейных вечеров. Ваш собственный сад: На участке уже разбит плодоносящий сад. Это значит, что уже этим летом вы будете собирать экологически чистые фрукты и ягоды со своего двора, а не покупать безвкусные аналоги в супермаркете. Тепло и уют круглый год: Дом полностью газифицирован, установлено индивидуальное отопление. Вы сами регулируете температуру в доме, не завися от капризов коммунальных служб. Зимой — тепло, а в межсезонье — сухо и комфортно. Готовая инфраструктура: В Ейском укреплении есть всё необходимое для жизни: школа, детский сад и поликлиника. Вам не нужно возить детей за тридевять земель — всё находится в шаговой доступности, как и сетевые магазины для ежедневных покупок. Отдых и хобби: Всего 17 км отделяют вас от благоустроенного пляжа. А для тех, кто предпочитает пресную воду и тихую охоту, рядом протекает река, где отлично развита рыбалка. Выехать на природу с удочкой или отправиться к морю можно в любой момент! Главный аргумент: Это лучшее предложение по соотношению "цена/качество" в локации. Отдельный дом, 13 соток земли, газ и сад — за эти деньги аналогов вы не найдете. Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и влюбиться в этот дом лично! Арт. 143022813
Агентство недвижимости
Место под солнцем
Документы проверены
пять дней назад
10 сен, 15:04
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 60 м², 11.4 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Ейский район, Копанское с/пос, Копанская ст-ца, улица Садовая от Воздвиженская
900 000 ₽
Продается дом в центре станицы с большим участком, садом и виноградником. До моря 10 км! Прекрасное предложение для тех, кто мечтает о жизни в тихой, зеленой станице с развитой инфраструктурой, но при этом хочет быть недалеко от моря. Дом требует ремонта, что позволяет создать интерьер по своему вкусу. Что предлагаем: Центр станицы: Дом расположен в самом центре, где вся инфраструктура под рукой. Рядом река, магазины, школа, аптека, Дворец культуры. Всё необходимое для жизни — в шаговой доступности. Дом с потенциалом: В доме заведена вода. Требуется ремонт — отличная возможность сделать ремонт под себя, не переплачивая за чужой дизайн. Газ по меже: Магистральный газ подведен к границе участка. Подключение не потребует сложных работ. Фундамент и хозпостройки: Есть готовый фундамент для возможного расширения, хозяйственные постройки для инвентаря и навес для машины. Участок полностью огорожен. Большой сад и виноградник: На участке растет множество плодовых деревьев и виноград. Свой урожай фруктов и ягод к столу. До моря 10 км: Всего 10 километров до побережья Азовского моря. Можно легко выбираться на пляж в выходные или после работы. Идеально для семьи, которая хочет жить в спокойной, зеленой станице с полной инфраструктурой, иметь свой сад и огород, и при этом быть недалеко от моря. Звоните, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре! P.S. Из-за переадресации звонок может соединяться немного дольше обычного. Спасибо за понимание. Арт. 129849433
Агентство недвижимости
Место под солнцем
Суперагент
вчера
вчера, 19:10
Дом, 60 м², 30 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Армавир городской округ, Красин хут., улица Красная от Воздвиженская
2 500 000 ₽
продается уютный домик в живописном районе пригорода Армавира, в доме 2 спальни, вместительная кухня, гардеробная, просторный санузел в кафеле. Также на территории расположена летняя кухня, отличный хоздвор , что позволит Вам заниматься разведением домашней птицы .Сад-огород, с возможностью оборудовать зону отдыха, разместить бассейн и многое другое.
ID 85596564
Документы проверены
шесть дней назад
9 сен, 11:02
Дом, 58,6 м², 58 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Братское с/пос, Калининский хут., улица Веселая, 17 от Воздвиженская
1 500 000 ₽
заходи и живи. река 300 метров, Плодовые деревья: яблони, груша, персик, абрикос, черешня, вишня, смородина, кизил, малина и ТД.
Собственник
ID 143376882
пять дней назад
10 сен, 08:46
Дом, 72 м², 25 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Щербиновский район, Ейскоукрепленское с/пос, с. Ейское Укрепление, улица Калинина от Воздвиженская
1 600 000 ₽
ПРОДАМ дом в с. Ейское Укрепление: все коммуникации - отопление газовым котлом, центральный водопровод, совмещенный санузел; четыре комнаты - две из них изолированные; большой земельный участок, есть действующий колодец для полива, гараж; есть плодовые деревья; до районного центра ст.Старощербиновская 10км., до благоустроенного пляжа (курортный поселок Глафировка) 12км.; в поселке есть школа, д/сад, магазины, рынок, администрация, хорошая транспортная доступность ЗВОНИТЕ! Организуем показ! Арт. 109600780
Агентство недвижимости
Место под солнцем
Суперагент
пять дней назад
10 сен, 15:11
Дом, 58 м², 1.7 га
Только на Циан
Краснодарский край, Лабинский район, Вознесенское с/пос, Хачивань хут., улица Садовая, 5 от Воздвиженская
1 200 000 ₽
Продаётся дом в деревне,от города Лабинска 17 км.От Майкопа 60 км,от Армавира 57 км.При доме большой участок земли для ведения хозяйства или садоводства.участок при доме 50 соток в собственности,1.2 га в аренде. На участке своя скважина 27 метров с чистейшей водой,действующая теплица 12х30.3 сотки малины Ремонтантная разных сортов.7 деревьев грецких орехов.Большой хоздвор.Участки совершенно ровные не затапливается и вода не застаивается. Вода в дом подведена,в доме сан узел.Место подходит для ведения хозяйства,ограничений нет ни каких.Школа в соседнем хуторе,возит автобус.Детский сад в 12 км возим сами.Пишите на вацап или Макс,стоит фильтр.
Собственник
ID 136934602
4 месяца назад
15 апр, 15:29
Продается дом
Дом, 80 м², 5 сот.
Краснодарский край, Новокубанский район, Бесскорбненское с/пос, Бесскорбная ст-ца, улица Колхозная, 14 от Воздвиженская
1 100 000 ₽
Описание Пpодaeтся oтдельнo стоящий кирпичный дом в ст. Бесскорбная с косметическим ремонтом. Общей площaдью 80 кв. м., 4 жилые кoмнaты, Свой двоp (5 сoтoк зeмли). Инфраструктура: - до центра города 5 минут. В шаговой доступности продовольственные и непродовольственные магазины. Дом полностью юридически чист и готов к продаже. Один собственник. Это эксклюзивное предложение от агентства недвижимости "АЯКС". Звоните, дом вашей мечты ждет Вас! Арт. 142407746
Агентство недвижимости
Аякс Армавир
Суперагент
вчера
вчера, 09:31
Дом, 63 м², 17 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Щербиновский район, с. Николаевка, улица Карла Либкнехта от Воздвиженская
1 790 000 ₽
Продается отличный дом в живописном селе Николаевка, расположенном прямо на берегу лимана Азовского моря. Этот саманный дом, обложенный кирпичом, обеспечивает комфортный климат: летом он остается прохладным, а зимой тепло. Внутри — две комнаты, одна требуют ремонта, а также есть вместительная гардеробная. Просторная кухня обеспечивает удобство для семейной жизни. Отопление осуществляется с помощью двухконтурного газового котла, все окна заменены на качественные ПВХ. На приусадебном участке находится летняя кухня и баня. Фасад широкий, участок ухожен, на нем растет шикарный молодой сад с фруктами и ягодами, а весной и летом цветут прекрасные палисадники с разнообразными цветами. В селе есть все необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, магазины. Николаевка расположена всего в 14 км от районного центра Старощербиновская и 40 км от курортного Ейска, что делает ее отличным местом для спокойной жизни у моря. Звоните - организую показ! Арт. 109925142
Агентство недвижимости
Место под солнцем
Суперагент
вчера
вчера, 20:40
Дом, 70 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Хабль
10 минут на транспорте
Краснодарский край, Абинский район, Холмское с/пос, Холмская ст-ца, улица Советская, 24 от Воздвиженская
2 700 000 ₽
Арт. 138741585 Продается обжитой дом в ст Холмской Абинского района Краснодарского края. О ДОМЕ Дом пригоден для жилья Санузел на улице Все коммуникации газ, вода- скважина, электро В доме: кухня, 5 комнаты Расположение дома относительно участка хорошее Много свободной земли Земельный участок 15 сот, 13 м фасад и 71 метр в длину, край 24м. Участок к краю расширяется. Есть гараж Есть место, где можно разместить грядки и детскую площадку Вблизи находятся магазин, аптека, школа, детский садик, остановка Легко купить: Выгодная комиссии при покупке Являемся официальными партнерами ПАО "СБЕРБАНК", оказываем помощь в оформлении ипотеки Проводим полное юридическое сопровождение Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. При покупке любого объекта недвижимости через Агентство САМОЛЕТ ПЛЮС -вы получаете Подарок.
Агентство недвижимости
Самолет плюс
Суперагент
вчера
14 сен, 15:55
Дом, 66 м², 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Калининский район, Гривенское с/пос, Гривенская ст-ца, улица 8 Марта, 92 от Воздвиженская
1 200 000 ₽
продается дом 66 метров с шлакоблочными стенами. Расположен на участке ИЖС. Дом требует ремонта, но обладает большим потенциалом для создания уютного жилья. Внутри 5 комнат,что позволяет комфортно разместится большой семье. Отопление газовое, водоснабжение центральное, канализация септик. На территории есть гараж и хозяйственные постройки. Участок окружён деревьями создаваяуатмосферу уединения и спокойствия. Дом находится в живописной местности, подходит для тех , кто ищет недвижимость с возможностью обустроить все по своему вкусу.
Собственник
ID 143173332
3 недели назад
23 авг, 12:17
Дом, 79 м², 17 сот., ИЖС
Только на Циан
Себедахово
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Крымский район, Троицкая ст-ца, улица Красной Армии, 19 от Воздвиженская
2 300 000 ₽
Кирпичный дом 79,5 м² на участке 17 соток (ИЖС). Славянск-на-Кубани Одноэтажный кирпичный дом в Славянск-на-Кубани. Идеальный вариант для большой семьи и тех, кто ценит личное пространство и просторный земельный участок. Территория: 17 соток земли, категория — ИЖС. Огромный участок позволяет воплотить любые идеи. Просторная планировка: Общая площадь 79,5 м². В доме целых 5 комнат! Комфорт: В доме есть туалет, проведено электричество, газ по границе участка, есть печь, имеется отопление. Плюсы для покупателя: Кирпичные стены; 5 комнат — огромный простор для планировки; 17 соток — такого участка сейчас редко встретишь; ИЖС — можно прописаться, получить налоговые вычеты, строить другие объекты. Расположение: Тихий район, доброжелательные соседи, рядом всё необходимое: детский сад, школа, продуктовые магазины. Звоните и пишите в сообщения. Разумный торг уместен!
Собственник
ID 141357120
2 месяца назад
7 июл, 08:38
Дом, 55 м², 50 сот.
Краснодарский край, Тбилисский район, Нововладимировское с/пос, Нововладимировская ст-ца, улица Набережная, 36 от Воздвиженская
2 200 000 ₽
Продается уютный дом на ровном участке,в огороде течёт река Бейсуг. Одноэтажное строение включает две комнаты, кухню и санузел внутри дома. Отопление газовое, водоснабжение централизованное. Рядом находится школа,детский сад, аптеки, что делает расположение удобным для семей с детьми. Участок огорожен забором, обеспечивающим приватность.
Собственник
ID 144064895
неделю назад
4 сен, 19:56
Дом, 68 м², 34 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Приморско-Ахтарский муниципальный округ, Имени Тамаровского хут., улица Ленина, 5 от Воздвиженская
1 500 000 ₽
Продаться участок 34 соток с домом. Дом саманный, требует ремонта, но жить можно В Доме свет, вода, туалет, газ на границе участка. Новая пристройка-кухня. Дом расположен на центральной улице, от лимана 3 мин ходьбы . В хуторе есть магазин, школа, детский сад, мед пункт. 2024 года, в рамках нацпроекта Жильё и городская среда в этом хуторе обновили сквер Прибрежный. Общественную территорию оснастили уличным освещением, детской и спортивной площадками.
Собственник
ID 79500631
3 месяца назад
11 июн, 19:02
Дом, 42 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Хабль
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Абинский район, Холмское с/пос, Холмская ст-ца, улица Степная, 10 от Воздвиженская
1 600 000 ₽
Продается дом в ст.Холмской с газом. 3 комнаты, площадью 42м2., требуется капитальный ремонт. Земельныи участок 15 соток, широкий фасад. Есть место под строительство нового дома.
Риелтор
ID 72313156
3 недели назад
21 авг, 14:37
Дом, 70 м², 10 сот., ИЖС
Киевский
10 минут на транспорте
Краснодарский край, Крымский район, Молдаванское с/пос, пос. Виноградный, улица Молодежная, 2 от Воздвиженская
2 500 000 ₽
Арт. 132064340 Продам дом, в идеальном месте. Для ведения хозяйства. В доме 3 комнаты, душевая, кухня. Во дворе хозпостройки, банька. Рядом речка, можно использовать как пруд. Кругом лесок, поле, простор.
Агентство недвижимости
Самолет плюс
Суперагент
вчера
14 сен, 15:10
Дом, 22,8 м², 19 сот., ИЖС
Только на Циан
Ахтырская
12 минут на транспорте
Краснодарский край, Абинский район, Холмское с/пос, Холмская ст-ца, улица Колхозная от Воздвиженская
1 000 000 ₽
Не подходит под материнский капитал! Продается участок с ветхим домом с пропиской. в ст. Холмской. Участок 19 соток, на участке есть хоз.постройки. расположен в районе 15 школы. Двор в плитке. Свет подключен новый счетчик на столбе. В станице расположены все инфраструктуры: Администрация, Ж/д станция, Автовокзал, МФЦ, Поликлиника взрослая и детская, 3 банка, Спортивный комплекс, Сквер, 3 школы, Музыкальная школа, Школа искусств, 7 детских садов, Супермаркеты, Церковь, Дом культуры. Мы являемся партнерами трех банков. Полное сопровождение сделки и юридическая проверка. Специальные условия для участников СВО и по услугам гос. поддержки При звонке сообщите нам ID объекта 1248467
Агентство недвижимости
Золотая Арка
Документы проверены
2 недели назад
31 авг, 18:25
Дом, 70 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Красноармейский район, Ивановское с/пос, Ивановская ст-ца, улица Шевченко, 169 от Воздвиженская
1 777 000 ₽
Продаётся удобный и уютный Дом в Ивановской с просторным участком. В доме три изолированные комнаты, хол-кухня-гостинная и совмещённый санузел. Дома саманный и кирпичный соединены между собой блоками. Крыша металлопрофиль. Коммуникации все есть, кроме газа, газовая труба проходит рядом напротив дома. Котел электрический и твердотопливный, отопление хорошее, дом тёплый. А летом прохладно. Есть свой колодец с питьевой водой. Заезд для машины есть. Участок ровный правильной формы.Межевание сделано. Соседи с одной стороны, хорошие и у них задняя сторона дома от забора. Местоположение, 56 км от Краснодара, 120 км до моря. По всем вопросам звоните. Стоимость снижена в связи со срочностью.
Собственник
ID 141235106
2 месяца назад
3 июл, 18:46
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Дружный»
от 2 900 000 ₽
КП «Подольская»
от 27 300 000 ₽
КП «Долина роз»
от 1 000 000 ₽
КП «Долина яблок»
от 6 100 000 ₽
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в станице Воздвиженская Курганинского района?
  • ✓ В базе Циан 5 домов с газом в станице Воздвиженская Курганинского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:30 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 36,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 98,1 м²