Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Продажа
Продажа домов в Краснодарском крае
Новороссийск городской округ

Купить дом с газом в хуторе Дюрсо Краснодарского края

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 428 м², 7.83 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Дюрсо хут., улица Тисовая, 39
45 000 000 ₽
Гостиничный Комплекс в Живописном месте с выходом к реке! Адрес/район: г. Новороссийск, х. Дюрсо Участок: ИЖС 7.83 соток. Правильной ровной формы. На участке: Гостевой дом, Хозяйский дом, Двухэтажная баня с комнатой отдыха и выходом к реке, Двухэтажная зона отдыха с кухней, мангальной зоной, столами и комнатами отдыха. Коммуникации: Свет 15 кв. Скважина 25 метров (Проблем с водой нет) Установлена профессиональная система водо подготовки, септик на 10 кубов. Парковка на территории: на 14 автомобилей, за двором не ограниченное количество. Этажность Гостевого Дома: 3 этажа. общ. 428.5кв.м. Все номера с телевизором, холодильником, кондиционером и оборудованы сан.узлами (с душевой кабиной). Полный комплект постельных принадлежностей и полотенец. 1-ый этаж: 132.2 кв.м. Общий холл 2-ва подсобных помещения, 4-ре гостевых комнаты, и отдельный выход во двор. 2-ой этаж: 148 кв.м. Общий Холл, балкон, 6-ть гостевых комнат. 3-ий Этаж: 148.5 кв.м. Общий Холл, балкон 5-ть гостевых комнат. Материал стен: Блок. Кровля: Металочерепица. Хозяйский дом: 2 Комнаты. Площадь дома: общ. 52.2 кв.м. Жил. 19.5 кв.м. Площадь комнат: 10/9.5 кв.м. Площадь кухни-гостиной: 29.1 кв.м. Сан/Блок: Совмещен 3.6 кв.м. Двери: Есть, входная стальная дверь, межкомнатные из массива древесины. Стены: Обои. Отопление: Отопление индивидуальное (Дизельный двухконтурный котел). Плита: Электрическая. Пластиковые окна: Во всем доме качественные стекло-пакеты. Материал на полу: В гостиной на кухне и сан узле плитка. В комнатах ламинат. Окупаемость 6 лет, это отличный вариант для работы и вложения. До моря и оборудованного пляжа с этого мета ходят пешком 10 минут, есть постоянные клиенты, которые уже прибывали и остаются довольны проживая в данной гостинице. До поселка Абрау-Дюрсо 7 км. Разрешение на строительство выдано, за границы пятна застройки не выходили. Возможен выход на сделку в короткие сроки. Все дополнительные вопросы в сообщениях или по звонку
Собственник
ID 94952479
3 недели назад
30 апр, 23:13

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 340 м², 35 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Туапсинский муниципальный округ, с. Ольгинка, улица Восточная, 31Г от Дюрсо
20 000 000 ₽
Продаётся готовый жилой объект у моря с возможностью сезонного дохода. Уютный объект на побережье Чёрного моря, созданный с нуля и полностью готовый для проживания и приёма гостей. На территории расположено несколько отдельных домиков, каждый с собственной приватностью. Пространство благоустроено, подведены все коммуникации, территория обжита и ухожена. Объект идеально подойдёт для: — личного проживания у моря — семейного проекта — сезонной сдачи в аренду (дополнительный доход в летний период) Формат позволяет комфортно жить на территории и одновременно сдавать домики гостям, не создавая ощущения "гостиницы", а сохраняя атмосферу уюта и уединения. В высокий сезон объект используется для краткосрочной аренды и приносит доход, позволяя частично или полностью покрывать расходы на содержание. Это не массовый туристический бизнес, а камерное пространство для жизни и отдыха — для тех, кто ищет спокойствие, море и возможность иметь собственный проект без больших вложений и сложного управления. Описание, база Ольгинка! Поясню как был построен объект и на что рассчитан: Это обьект у моря, который обустроен под постоянное проживание, с возможностью получать сезонный доход от сдачи небольших домиков в аренду. Камерный формат, можно жить самим и получать доход, чтобы обеспечивать свое проживание, вдали от туристического шума и во то же время близко ко всей инфраструктуре поселка Ольгинка. Этот объект подойдёт: • для семьи, которая хочет жить у моря • для людей, уставших от города • для тех, кто хочет "свой мини-отель", но без больших расчётов До пляжа 15 минут пешком, примерно один километр. Это расстояние, которое позволяет не ощущать ветер и сырость с моря в зимний период и доступное для того, чтобы ходить на море пешком, без машины. Обьект полностью готов для жизни и сдачи домиков в аренду. Можно приехать с одним чемоданом и личными вещами. Вся инфраструктура на территории готова (проведены все коммуникации, домики полностью оборудованы, есть хозяйственный блок, складское помещение, зона для мероприятий, постельное белье, кухонные принадлежности). Содержание возможно полностью окупать. Одна семья может самостоятельно полностью управлять этим объектом, даже при условии сдачи в аренду всех домиков в пиковый сезон. Территория спланирована таким образом, чтобы хозяева, могли проживать спокойно без ощущения, что живут в отеле. Все домики имеют свою приватную территорию и есть ощущение уединённости. Поэтому не создаётся ощущения "усталости от отдыхающих". Зона для отдыхающих отделена от зоны хозяев, с помощью расстояния между домиками. Есть огород, фруктовые деревья уже плодоносят. Отдельные важные моменты: установлен новый септик, поэтому независимость от городской канализации, есть генератор, на случай временных перебоев с электроэнергией. Инструменты для технических работ на территории. Маленькие домики можно продать целиком и вывезти на погрузчике, просто отсоединив от коммуникаций, купол разборный и тоже может быть при желании демонтирован и продан, у домиков прочное свайное основание (усиленной конструкции), что хорошо в период дождей, так как вода утекает мимо. Звоните чтобы договориться о просмотре! Срочная продажа, разумный торг обсуждаем! Арт. 135229668
Агентство недвижимости
АТМОСФЕРА
Документы проверены
вчера
вчера, 14:40
Дом, 195 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Широкая Балка, улица Широкая Балка от Дюрсо
18 000 000 ₽
Продам два дома на участке в шикарном месте п. Широкая балка г. Новороссийск. Один дом новый в 1 эт , предчистовая отделка, всё проведено , заходи клей обои и заноси мебель! В доме три комнаты, кухня, терраса. СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ!!! КАЧЕСТВЕННО И ДОБРОТНО!!! Везде теплые полы!! Второй дом полная реконструкция, стены 50 см, предчистовая отделка, санузел , кухня, две комнаты, всё проведено. Во дворе бассейн. Асфальтированный двор. За домом полисадник. Граничит с лесом выход через калитку. Жилая улица. До моря 2 км. Арт. 136233755
Агентство недвижимости
ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ НОВОРОССИЙСК
Документы проверены
вчера
вчера, 17:12
Коттедж, 255 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Восточная, 21 от Дюрсо
135 000 000 ₽
Роскошное предложение осени Элитная видоваявилла у дивного Озера Абрау-Дюрсо с бирюзовой водой, в пяти минутах от пляжа Abrau Beach. Абрау-Дюрсо — посёлок с древней историей, Ваш личный рай роскош и гармонии! —————— Представьте себе: 255 кв.м. Вилла, а также 12 соток, дополнительно можно приобрести свободный участок 8.3 сотки , будет всего 20 соток живописной земли, окруженной буйством цветов и зелени, где каждая деталь создана для вашего комфорта и удовольствия. Эта трехуровневая вилла в стиле хай-тек — воплощение изысканности, современности и уединения. —————— Основные преимущества для вас: •Просторные апартаменты 150 кв.м : две шикарные спальни с гардеробными, светлая гостиная с выходом в сад, полностью оборудованная кухня, уютная ТВ-зона и просторный санузел— всё для вашего комфорта. • Идеальное место для отдыха: подогреваемый бассейн, зона барбекю и стильная терраса — наслаждайтесь солнцем, романтикой или семейными вечерами в окружении природы. • Уникальный люкс-домик (35 м²): панорамные окна, спальня с видом на сад, уютная гостиная и патио — ваш личный уголок для романтики или уединения. • Гостевой дом (70 м²): три отдельные блока с собственными входами, просторными спальнями и террасами — идеальный вариант для гостей или аренды. • Восхитительный ландшафт: средиземноморский дизайн сада, буйство цветов — лаванда, розы, гортензии, жасмин и плодовые деревья радуют глаз круглый год. • Современные коммуникации: газ, скважина 80 м, септик-канализация, генераторы — всё для вашего спокойствия. Какой отдых предлагает вилла: романтические вечера на террасе с видом на сад, расслабляющий бассейн и прогулки по живописным аллеям; возможность наслаждаться свежим воздухом и безопасной средой; Для пар: уединение в роскошных апартаментах или романтические прогулки по паркам Абрау-Дюрсо , отдых у озера Абрау с бирюзовой водой, аллее роз, восхищение вечерами от шоу поющих фонтанов и винная экскурсия. Для всех: уникальные фотосессии, свадебные церемонии или съемки сериалов (с красивейшим пейзажем схожем на Ниццу, вилла идеально запечатлелась в сериале Золотое дно) ————— Озеро Абрау — главная краса и гордость, его длина — более 2600 метров, ширина — около 600 метров, глубина же достигает 10 метров С 1974 года озеро Абрау объявлено памятником природы. —————— Вилла вдохновляет на создание незабываемых моментов! ——————— Откройте для себя незабываемое путешествие! Выбирайте удобный способ — самолет, поезд или автомобиль — и отправляйтесь навстречу приключениям. Вблизи вас расположены живописные аэропорты Анапа и Геленджик, а также уютная железнодорожная станция в Новороссийске. Представьте себе: мчитесь по федеральной трассе М4, наслаждаясь свежим воздухом и красивыми пейзажами, и уже через короткое время оказывайтесь в волшебном мире Абрау-Дюрсо. Это место прекрасно в любое время года! Винодельня и все туристические объекты ждут вас круглый год, даря уникальные впечатления независимо от сезона
Риелтор
Аксана Атман
Суперагент
неделю назад
15 май, 10:26
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
Дом, 150 м², 10 сот., ИЖС
Новороссийск
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Восточный, улица 13-е Ущелье, 33 от Дюрсо
16 000 000 ₽
Продаётся уютный дом в Новороссийске Вы ищете недвижимость? Предлагаем вашему вниманию добротный жилой дом, расположенный в живописном месте. • Основные характеристики дома: - Общая площадь здания: 150м². - Жилые помещения: три комнаты плюс одна проходная комната. - Просторная объединённая гостиная-кухня. - Удобные два санузла. - Современный двухконтурный газовый котёл обеспечивает комфортное отопление помещений и горячую воду круглый год. • Особенности земельного участка: - Площадь территории: 10 соток, идеально подходит для сада или огорода. - Специально оборудованная мангальная зона подарит тёплые семейные вечера. • По коммуникациям: - Центральное подключение газа позволяет комфортно жить вне зависимости от сезона. - Автономная скважина гарантирует постоянный доступ к чистой воде. - Индивидуальная система канализации на базе септика обеспечивает экологичность проживания. Развитая инфраструктура района: • Преимущества покупки: - Возможность приобрести дом любым удобным способом оплаты . - Ключ от жилья передается сразу после оформления сделки . - Мы предлагаем разнообразные схемы заключения договора . Хотите убедиться лично? Запишитесь на просмотр прямо сейчас, чтобы сделать выгодное вложение! Наши дополнительные услуги включают: - Консультации опытных специалистов по аренде и эффективному ведению арендного бизнеса. - Профессиональное оформление ипотечных сделок по выгодным условиям. - Комплексное юридическое сопровождение всей процедуры приобретения недвижимости. Свяжитесь с нами по телефону или мессенджеру.
ID 95147667
Документы проверены
вчера
вчера, 12:47
Дом, 272 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Туапсе-Пассажирская
11 минут на транспорте
Краснодарский край, Туапсинский муниципальный округ, с. Агой от Дюрсо
31 000 000 ₽
Прoдaетcя Дом на бeрегу Чернoго Mоря в 2 часа от центра Сочи Пpекрaсный дoм c peмoнтoм и тeхникой, идeaльнoe меcтo для отдыхa и пpоживaния! Оснoвные хаpактериcтики Oбщая плoщaдь: 272 м² Учаcтoк: 10 cотoк Спaльни: 4 paздельные Бассeйн для комфoртного времяпрепровождения Сауна для релаксации Мебель и техника: всё включено Субтропические растения на территории Преимущества Красивые закаты и рассветы Удобный доступ к морю Спокойная и живописная местность Не упустите свой шанс на жизнь у моря!
Агентство недвижимости
ИП Фатнев Е. В.
Документы проверены
месяц назад
8 апр, 14:57
Дом, 51,3 м², 8.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Геленджик городской округ, с. Кабардинка, улица Революционная, 117Е от Дюрсо
12 500 000 ₽
Прoдаетcя чaсть дoма с двумя отдельными вxодaми и землeй 8,5 cоток B дoмe 2 кoмнaты, куxня , caнузeл и подсобные пoмещения, плoщaдью 51,3 м2 ( вoзмoжeн обмeн на квapтиpу в Гелeнджикe) Дом и зeмля нa кадастpe ( кaдаcтр учacтка 23:40:0202001:88 , нa нем выделено 2 учaстка пo 4,25 cотoк , вcего 8,5 cот., включая дoм, что и предлaгaeтcя к пpoдaжe, a также бонусом - участок 6 соток, ранее был в аренде) Земли населенных пунктов Все коммуникации В 150 метрах от моря Вся инфраструктура в непосредственной близости В доме три квартиры, Долевая собственность. Все с отдельными входами и отгорожены. К дому также примыкает и огорожен, участок 6 соток, ранее был в аренде. Документы готовы к сделке.
Агентство недвижимости
Гелфорт
Суперагент
3 недели назад
29 апр, 13:37
Коттедж, 235 м², 7.86 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Южная Озереевка, переулок Лучистый, 8 от Дюрсо
17 000 000 ₽
Номер объекта: 537825. Предлагается к продаже дом, расположенный в экологически чистом и живописном месте — в коттеджном посёлке "Зелёная бухта". Дом находится в 1 километре от берега Чёрного моря, в быстро развивающемся курортном посёлке Южная Озереевка, который является пригородом города Новороссийска. Общая площадь дома составляет 235кв.м . Участок, на котором расположен дом, имеет кадастровый номер 23:47:0117050:1303 и предназначен для индивидуального жилищного строительства. Площадь участка составляет 7,2 сотки. Участок огорожен забором с бетонным основанием и металлической декоративной решёткой. На первом этаже дома расположены: большая кухня-гостиная с выходом на террасу и большими витражными окнами, открывающими шикарный вид на море, постирочная/бойлерная, спальная комната и санузел. На втором этаже находятся три спальных комнаты, два санузла один расположен в главной спальне, через гардеробную. Комнаты на втором этаже имеют выход на балкон, откуда открывается вид на горы, море и посёлок. Дом введён в эксплуатацию и продаётся в предчистовой отделке. Подъездной путь к дому асфальтирован и забетонирован. Дом готов к просмотру по всем интересующим вас вопросам всегда рады ответить в ближайшее время
Агентство недвижимости
Мысхако
Суперагент
18 часов назад
сегодня, 03:25
Дом, 120 м², 8.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Туапсинский муниципальный округ, Джубга пгт, переулок Южный от Дюрсо
24 500 000 ₽
Пpoдaю жилoй дом для xозяeв + гостиница на 15 нoмеpов для вeдения бизнeсa,полнocтью укoмплeктoвaнa. В каждом нoмepе санузeл, кондициoнep и телeвизop. Очень крacивый и уютный двор (cо слов гоcтeй). На тepритoрии ecть капитальный баccейн, детскaя площaдкa, caд c плодовыми дeрeвьями, пoдключeны 2 линии элeктpичecтва - 3 фазы 45 кв., центральный водопровод + скважина, дом полностью газифицирован, центральная канализация, видеонаблюдение, стоянка для авто, мангальная зона. В сезон спрос на гостиницу превышает предложение. До моря 15-20 минут пешком. В шаговой доступности магазины, аптеки, столовые, автовокзал, дельфинарий, аквапарк и т. д. На все интересующие вопросы отвечу по телефону. Арт. 80262644
Агентство недвижимости
АТМОСФЕРА
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
Дом, 145 м², 10 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Южная Озереевка, улица Розовых Закатов, 1 от Дюрсо
18 500 000 ₽
Продаю дом 145 м2 на участке земли 10 сот. (участок разделён на 5,5 сот + 4,5 сот. Есть возможность строительства ещё одного дома на втором участке и подключения дополнительного электрического счётчика на 15кВ). Дом расположен в 1 км от морского пляжа Южной Озереевки. Подъезд к дому и участку по асфальтированной дороге, удаленность от г. Новороссийск - 10 км, удаленность от посёлка Абрау-Дюрсо 5 км. Строительная часть дома. Дом был построен не для продажи. Основание фундамента выполнено на ж/б сваях с запасом несущей способности для строительства второго этажа. Стены с ж/б монолитными колоннами с заполнением газоблоком (наружные стены толщиной 30 см. внутренние 20 см). Фасад дома утеплен. Кровля ж/б перекрытие, выполнена стропильная система, покрытая металлочерепицей, есть подъем на чердак внутри дома. Стены пошпаклеваны, предчистовая отделка. Разработана дизайн-визуализация кухни-гостинной и санузла Водоснабжение и канализация дома. Водоснабжение дома скважина глубиной 105м. По дому выполнена трубная разводка через коллекторы. На чердаке установлен накопительный бак объемом 3 м3. Канализация из дома выведена в биологическую станцию. Отопление и электроснабжение дома. Внутренняя разводка электрики выполнена из качественных материалов и оборудования. Кабельной проводкой предусмотрено установка дизельной электростанции. Проложена разводка для интернета и ТВ. В доме разведено радиаторное отопление и теплый пол (оборудование и трубопроводы производства - Италия). Установлены радиаторы отопления. Газификация района запланирована через 1 1.5 года, на руках есть техническое условие для подключения дома к газу. Благоустройство преддомовой территории. Выполнена вертикальная планировка территории. После расчистки на участке расположено много деревьев и растительности, где можно организовать зоны отдыха.
Собственник
ID 108142098
Документы проверены
месяц назад
13 апр, 04:59
Дом, 124,7 м², 5.31 сот., Садоводство
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Факел СТ от Дюрсо
8 888 888 ₽
Продается дом площадью 124 м² на участке 5,31 сотки в СТ "Факел" в Абрау-Дюрсо. Объект находится в стадии черновой отделки, что предоставляет новому владельцу полную свободу для реализации индивидуальных дизайнерских решений под собственный вкус и бюджет. Планировка включает две просторные спальни, большой санузел и объединенное пространство кухни-гостиной площадью 60 м², формирующее светлую и функциональную зону для отдыха и приема гостей. Участок позволяет разместить зону для парковки, сад или летнюю террасу. Расположение сочетает преимущества тихого природного окружения с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся горы, озеро Абрау и Черное море. При этом в 30 минутах езды доступен Новороссийск со всей необходимой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой. Объект подходит как для постоянного проживания в экологически чистом районе, так и для сезонного использования в качестве загородного дома. Рассматриваются варианты торга при серьезном интересе. Для детального осмотра и обсуждения условий свяжитесь для организации просмотра.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 38341 Номер в базе: 9238441
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК
Суперагент
вчера
вчера, 23:25
Дом, 140 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Голубая бухта, Голубая Бухта мкр, улица Кипарисовая от Дюрсо
20 500 000 ₽
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА И УЧАСТКА Участок: 4 сотки, грамотно зонирован, полностью благоустроен. Дом 1 (62 м²): уютный коттедж, готов к проживанию или сдаче. Дом 2 (74 м²): комфортабельный дом с отличной планировкой. Дом 3 (Капитальный/Гостевой): монолитное здание с утеплением из минеральной ваты. Включает 4 изолированных номера, каждый со своим санузлом. НОМЕРНОЙ ФОНД И СЕРВИС Комплекс полностью укомплектован для приема туристов. Гостям предлагаются номера категорий: "Стандарт" (23 местные) со всеми удобствами."Эконом" (3-местные) — востребованный формат для бюджетного отдыха. Оснащение: современная мебель, сплит-системы, ТВ, холодильники, скоростной Wi-Fi. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Отопление: современные климатические системы и теплые полы по всей площади. Водоснабжение: собственная чистая скважина (никаких перебоев с водой в сезон). Канализация: надежное автономное очистное сооружение (ЛОС). Вентиляция: эффективная приточно-вытяжная система. ДВОР И ИНФРАСТРУКТУРА Отдых: ухоженная территория, уютная беседка, выделенная мангальная зона. Парковка: просторная капитальная автостоянка на 4 машиноместа. Локация: в шаговой доступности сетевые магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта. Отличная транспортная доступность. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Объект имеет наработанную клиентскую базу и приносит стабильный доход с первого месяца владения. Возможен формат совмещения: проживание владельцев в одном доме + автономный арендный бизнес в остальных. Документы полностью готовы к сделке. Оперативный показ. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить подробный финансовый расчет доходности! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 182493 Номер в базе: 3823501
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ-ГЕЛЕНДЖИК
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
Дом, 260 м², 7 сот.
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Храбрая от Дюрсо
24 000 000 ₽
Продается дом о/п 260 кв.м на участке 7 сот. в уникальном месте среди гор и можжевелового леса. АБРАУ-ДЮРСО! *CОБCTВEHHОСTЬ. *ДОМ CТOИТ HА КAДАCТРЕ, УЧАCTOK OTМЕЖEBАH! *ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! *БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните! О ДОМЕ: Участок прямоугольник формы. Дом построен по всем архитектурным нормам и разрешением. Есть проект. Работы велись через официальную строительную фирму. Был заключен договор. Два этажа плюс цоколь. Плиты перекрытия монолитные. Сделаны подпорные стены, как в проекте. Грамотно распланирована зона застройки дома, много места для сада, БАССЕЙНА и других вспомогательных построек, а также зоны для отдыха. В дом заведены все трубы и кабеля. Есть отдельный вывод кабеля и водяной трубы на будущий бассейн. Сделано панорамное остекление Все этапы стройки на фото и видео. КОММУНИКАЦИИ: Свет 15 квт.,скважина 128 метров, биосептик. Газ через 2 улицы. ИНФРАСТРУКТУРА: Чистый воздух. Улица жилая, со всех сторон строятся. Массив уже переведён в ИЖС, нет никаких ограничений и обременений. Рядом, в пешей доступности озеро Абрау-Дюрсо, в 2х минутах пляж "Лиманчик". Абрау-Дюрсо с каждым годом все больше развивается, строятся дороги, инфраструктура. При этом само место остаётся одним из уединенных от городской суеты в нашем городе, что делает ещё более привлекательным для строительства и жизни. Торг реальным клиентам. О СДЕЛКЕ: ПОДХОДИТ ИПОТЕКА! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! ВСЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Почему выбирают нас Гибкие условия сотрудничества Индивидуальный подход к каждому клиенту Высокая оперативность в работе Профессиональные консультации Широкий спектр дополнительных услуг Мы дорожим каждым клиентом и стремимся превзойти ваши ожидания! Свяжитесь с нами, и наши специалисты помогут найти идеальное решение для ваших целей в сфере недвижимости Так же нас можно найти: купить квартиру в Новороссийске, купить дом у моря, снять квартиру Новороссийск, продать квартиру Новороссийск, купить участок, услуги агента, квартира без комиссии, купить квартиру в ипотеку, жилье у моря, квартира с видом на море, купить дом в Новороссийске.
Агентство недвижимости
RosGarant
Документы проверены
вчера
вчера, 14:40
Таунхаус, 200 м², 1.4 сот., ИЖС
Краснодарский край, Геленджик, мкр. Мыс Толстый, улица Майи Осичевой, 4А от Дюрсо
24 500 000 ₽
Таунхаус в Геленджике на ул. Майи Осичевой — 5 комнат, 200 м², прямая продажа 24 500 000 руб. Продается просторный таунхаус 2022 года постройки на ул. Майи Осичевой в Геленджике. Идеальный вариант для семьи, желающей получить современное жилье без задержек по сделке — все документы подготовлены, возможна ипотека, прямая продажа и оперативное заключение договора. Дом площадью 200 м² (жилая 92 м²) в конструктиве из керамзитобетона, требует ремонта, что дает покупателю возможность сделать интерьер под свои предпочтения и контролировать расходы. Внутренняя планировка включает 5 комнат — достаточно пространства для нескольких спален, гостиной, кабинета и зоны отдыха. Коммуникации подключены: городской водопровод и канализация, газоснабжение, электрическая мощность 15 кВт, отопление — электрический котел. Эти характеристики обеспечивают комфортное комфортное использование и позволяют планировать инженерные решения по своему вкусу. Расположение на ул. Майи Осичевой обеспечивает удобство городской инфраструктуры: рядом расположены магазины, школы и детские сады, поликлиники и аптеки — все необходимые сервисы в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность до центра Геленджика и основных магистралей делает участок привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного использования. Район активно развивается, что создает перспективы роста стоимости недвижимости. Ключевые преимущества: - Конкурентная цена 24 500 000 руб. при полном комплекте документов — выгодная и прозрачная покупка без рисков; - Прямая продажа и готовность сделки — быстрый выход на регистрацию и получение ключей; - Возможна ипотека — доступно рассрочку или кредит на выгодных условиях; - Современный дом 2022 г. постройки из керамзитобетона — надежная конструкция и хорошие теплоизоляционные свойства; - Полностью подключенные коммуникации: городской водопровод и канализация, газ, 15 кВт электричества, отопление электро-котлом — готовность к проживанию после ремонта; - Площадь 200 м² и 5 комнат — простор для большой семьи или зонирования под личные нужды; - Удобная транспортная и социальная инфраструктура района — магазины, школы, медицинские учреждения рядом. Это разумное вложение для тех, кто ценит скорость сделки и прозрачность оформления, а также хочет создать интерьер по своему вкусу. Звоните, чтобы получить полную документацию и договориться о просмотре — покажем объект в удобное для вас время и поможем с оформлением ипотеки. Арт. 53922981
Агентство недвижимости
Аякс Геленджик
Документы проверены
три дня назад
23 май, 12:14
Коттедж, 194 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Южная Озереевка, переулок Лучистый, 15 от Дюрсо
31 000 000 ₽
Уютный дом у моря. Ландшафт похож на маленькую Швейцарию, в окружении гор с видом на море. Дом построен с керамзитного блока и оборудован всеми современными инженерными системами.Имеется охрана с выходом в интернет. Видеонаблюдение, интернет оптоволокно. Есть плодоносящий сад, две теплицы, сарай. Подходит как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. На участке есть место для установки бани и бассейна. Более подробно расскажу по телефону. Дом строили для себя. Продаём по семейным обстоятельствам. Можете предложить свою цену, обсудим.
Собственник
ID 22110801
2 месяца назад
6 мар, 10:13
Дом, 253,1 м², 7.27 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Южная Озереевка, переулок Лучистый от Дюрсо
14 500 000 ₽
Срочно продается дом общей площадью 253,1 кв.м. (по техплану с учетом террас и балконов) в коттеджном поселке Зеленая бухта, расположенный в экологически чистом и живописном месте, 1 км. от берега Черного моря, в быстро развивающемся курортном поселке Южная Озереевка, находящемся в пригороде г. Новороссийска. Дом расположен на з/у ИЖС площадью 7,2 сот. Учитывая удачное месторасположение и грамотный подход к организации строительства поселка, через два-три года он, без сомнения, приобретет статус элитного поселка, в результате увеличив на порядок стоимость недвижимости. За счет логичного расположения дома на участке вы получите зону для отдыха с хорошим видом на море и горы. Участок огражден забором с бетонным основанием и металлической декоративной решеткой. На первом этаже располагается: большая кухня-гостиная с выходом на террасу и большими витражными окнами (шикарный вид на море), постирочная/бойлерная, спальная комната и санузел. На втором этаже три спальных комнаты, два санузла и гардеробная. Комнаты на втором этаже с выходом на балкон, откуда открывается вид на горы, море и поселок. Дом введен в эксплуатацию. Продается в предчистовой отделке. Подъездной путь - асфальт и бетон возле дома.
Собственник
ID 97098166
Документы проверены
неделю назад
13 май, 15:11
Коттедж, 211 м², 17 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Геленджик городской округ, Джанхот хут., проспект Лесной от Дюрсо
85 000 000 ₽
Уникальное предложение! Представляем вашему вниманию уютный Дом (Усадьба) в живописной местности села Джанхот, расположенного на черноморском побережье. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто мечтает об отдыхе вдали от городской суеты, наслаждаясь природой и чистым воздухом. Описание дома: - Общая площадь дома составляет 210 кв.м. - Три этажа со своей террасой. На каждом этаже есть отдельная кухня , сан-узел и душевая. В доме семь спален и большая гостиная на первом этаже. - Дом выполнен из высококачественных материалов, обеспечивающих долговечность и комфорт проживания. -- В доме все коммуникации центральные (газ, электричество, вода, канализация) . Так же есть уникальный колодец, выложен без цемента по старинным технологиям с использованием специального камня. Участок: - Участок площадью 40 соток окружён зеленью и ухоженными садовыми растениями. На территории много ландшафтных зон с реликтовыми хвойными деревьями. - Особая гордость участка величественный ливанский кедр, который придаёт месту неповторимую атмосферу и создает приятную тень в жаркие дни. - Также на территории имеются фруктовые деревья и кустарники, что позволит вам наслаждаться свежими плодами круглый год. Местоположение: - Село Джанхот известно своими чистыми пляжами, природными красотами и спокойствием. - Рядом находятся знаменитые достопримечательности, такие как музей-заповедник Джанхот и дом-музей писателя Короленко. - Удобное расположение позволяет быстро добраться до основных туристических маршрутов и городов-курортов. - До моря 1200 метров, до пляжа пешком 15-20 минут прогулочным шагом. Идеально подходит для: - Семейного отдыха и постоянного проживания. - Создания дачного уголка для выходных и праздников. - Инвестиций в недвижимость с потенциалом роста стоимости. Не упускайте шанс приобрести дом своей мечты в одном из самых красивых мест Черноморского побережья! Так же рассматриваем вариант ОБМЕНА.
Агентство недвижимости
Гелфорт
Суперагент
неделю назад
14 май, 16:21
Дом, 150 м², 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Геленджик городской округ, с. Прасковеевка, улица Заречная, 1Б от Дюрсо
30 000 000 ₽
Продам дом в с. Прасковеевка в пяти километрах от моря . Участок граничит с лесом , тупиковая улица, все коммуникации. Есть баня , домик для гостей , зона отдыха и многое другое. Звоните всё расскажу.
Риелтор
ID 127929121
Документы проверены
неделю назад
13 май, 09:28
Коттедж, 180 м², 7 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Имени Бориса Анашкина, 71 от Дюрсо
75 000 000 ₽
Земельный участок 23:47:0116049:421 Земельный участок 23:47:0116049:429 Земельный участок 23:47:0116049:739 Продается элитный жилой комплекс с гостевой инфраструктурой, гаражным комплексом и бассейном Расположение: Участок находится в престижном районе всего в 1 км от озера и 1 км от моря, в окружении знаковых объектов: База отдыха Ростовского Университета Лиман Усадьба Озеро Круглое агрофирмы Абрау-Дюрсо (владелец миллиардер Б.Ю. Титов) Центр реабилитации космонавтов Звездный Посёлок Абрау-Дюрсо с винодельческим производством Жилые объекты: Основной дом: 180 м² Гостевой дом: 98 м² Дом садовника-охранника: 60 м² Гаражная инфраструктура: Гаражный комплекс на 8 автомобиля (240 м²) 10 открытых парковочных мест Водные объекты и SPA: Бассейно-банный комплекс 127 м² с чашей 414 м Коммуникации и безопасность: Полностью огороженная территория (450 м) с автоматическими воротами Собственная скважина (70 м), автономная канализация Полный набор коммуникаций: электричество, вода (питьевая и техническая) ЛЭП 1500 м с трансформаторной подстанцией (в собственности) Лимиты на 90 кВт (с возможностью увеличения) Высокоскоростной интернет 300 Мбит/с (в основном доме) Благоустройство: Ландшафтный дизайн с террасированием Периметральное освещение и система охраны Автоматический полив всей территории Комплекс полностью готов к проживанию и сочетает в себе: Престижное расположение Развитую инфраструктуру Полную автономность Исключительная возможность для жизни и инвестиций Этот комплекс представляет собой редкое сочетание элитной недвижимости и выгодного местоположения. Здесь вы можете купить дачу или садовый участок с полным набором коммуникаций или частный дом купить для постоянного проживания. Всего 1 км до моря делает его идеальным домом с видом на море, а наличие гостевого дома позволяет создать уютный домик у моря или комфортную дачу у моря. Объект предлагает уникальные возможности: Как земельный участок с домом - полностью готовый к заселению Как участок под гараж с готовой инфраструктурой Как участок под коммерцию в престижном районе Как гаражный кооператив с расширенными возможностями Ключевые преимущества: Участок с коммуникациями (полный набор инженерных сетей) Участок у моря с высоким инвестиционным потенциалом Участок с водоемом в шаговой доступности Зона отдыха с бассейном профессионального уровня Банный комплекс с бассейном для полноценного отдыха Дом с подогреваемым бассейном для круглогодичного использования Этот дом с участком - идеальное решение для тех, кто ценит: Комфорт и приватность Развитую инфраструктуру Выгодное расположение Готовые бизнес-перспективы Мы рассматриваем варианты обмена на участок и готовы предложить гибкие условия сотрудничества. Если вы хотите купить дом дачу премиум-класса с уникальными характеристиками - это предложение создано специально для вас. Комплекс полностью готов к эксплуатации и ждет своего нового владельца! Для просмотра и консультации звоните в любое удобное время.
Собственник
ID 94315737
полгода назад
17 ноя, 20:39
Ещё фото
Дом, 171 м², 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Краснодарский край, Геленджик городской округ, Чайка СТ от Дюрсо
20 500 000 ₽
Скидка лета! Уникальное предложение по супер привлекательной цене! Дом в уникальном месте для отдыха и жизни в удовольствии загородной атмосферы Черноморского побережья! На большом участке расположен просторный дом в 2 км от центрального пляжа Бетты. Границы участка определены и зарегистрированы! Дом построен основательно и на века. У здания 1 группа капитальности. Кирпичный дом на бетонном ленточном фундаменте. Три спальни на втором этаже, одна из которых с 8-ми метровым балконом. На первом этаже 15-ти метровая кухня и гостинная комната площадью 40 м2. На каждом этаже свой санузел с душевой. Установлены кондиционеры для прохлады в жаркие дни и конвекторы для обогрева в прохладу. Есть необходимая мебель. Можно сразу заехать, разложить вещи и бегом окунуться в бассейн! Участок прямоугольной формы имеет определенные и зарегистрированные границы. Он весь обработан, облагорожен и содержится круглогодично в прекрасном состоянии. На территории великолепно растут, цветут и плодоносят фруктовые деревья и виноград. Многочисленные цветы, декоративные деревья и кустарники создают неповторимую атмосферу. Бассейн всегда подарит счастливые минуты и часы, если морюшко по плану у Вас будет чуть позже. Территория охраняется круглый год! Безупречная юридическая чистота. Один совершеннолетний Собственник. Без обременений и ограничений. Готовы к сделке. Это все нужно увидеть и ощутить. И узнать именно Ваше место силы. Звоните! Покажем и расскажем подробнее. А видео, уверена, создаст понимание уникальности и ценности нашего предложения. Добро пожаловать!
Риелтор
Элина Сигида
Суперагент
Посмотреть все объекты
4 часа назад
сегодня, 18:10
Дом, 72 м², 6.23 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Геленджик городской округ, с. Прасковеевка, улица Партизанская, 12 от Дюрсо
26 000 000 ₽
Номер объекта: 537872. Дом 72 м² с большой террасой, тёплая часть — 48 м²: две спальни и кухня-гостиная. Продуманная планировка, современный интерьер, качественные материалы и полный комплект бытовой техники Haier: стиральная машина, посудомойка, кондиционер, холодильник, варочная поверхность, микроволновка, тостер, ТВ с доступом в интернет. Проведено оптоволокно — стабильный интернет в любое время года. Инженерия и техническая часть — Участок 6,2 сотки, назначение ИЖС — Утепление 150 мм (пол, стены, потолок): летом прохладно, зимой тепло — Тёплый пол в санузле и коридоре — Септик, скважина, накопительная ёмкость, насос — Автоматические ворота — Парковка на 34 автомобиля — Видеонаблюдение Зона отдыха и комфорт — Бассейн 531,5 с подогревом, автоматической фильтрацией и дозированием, управлением подсветкой и температурой через Wi-Fi — Купель на 6 человек с подогревом, гидромассажем и подсветкой — Баня 34,5: просторная парилка на 6 человек с "вторым дыханием", душ, обливочное ведро, санузел, раздевалка — Мангальная зона: раковина с горячей водой, казан, мангал, стол — Подсветка по периметру участка, бани и дома — Беседка и прямой выход в лес — Плодовые деревья: яблони, вишня, черешня Преимущества Это полностью укомплектованная дача, где каждая деталь уже сделана: инженерия, благоустройство, баня, бассейн, купель, техника, мебель, подсветка, ландшафт. Если собирать такой дом и участок "с нуля", стоимость всех работ, инженерии и оснащения будет около 26 миллионов, плюс минимум полгода строительства и ожидания. Здесь всё уже готово к жизни и отдыху. Звоните, записывайтесь на показ. Смотрите, выбирайте — и отдыхайте.
Агентство недвижимости
Бюро Недвижимости Zemlyanika
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 16:16
Дом, 300 м², 18.3 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Широкая Балка, улица Широкая Балка от Дюрсо
20 500 000 ₽
Продается гостевой комплекс "Жемчужина моря", расположенный в 900 м от красивого пляжа с чистейшей водой Черного моря, в живописном урочище Широкая Балка. Урочище Широкая Балка предоставляет собой полосу мелкогалечного центрального пляжа длиной более километра, также, есть дикий пляж с шикарным обзором моря и местности. Вдоль пляжа расположены многочисленные кафе, рестораны и дискотеки, утихающие только на рассвете. Широкая Балка находится в 12 км от г. Новороссийск. (Есть маршрутное такси). Примечательно, что жилые дома расположены не так, как в остальных поселках региона Краснодарский край. Широкая Балка заселялась таким образом, что жилые дома находятся в гористых местностях. На сегодняшний день поселок Широкая Балка (Новороссийск) занимает немного больше двухсот гектар. Комплекс состоит из одного капитального дома 120м2 и восьми домиков летнего типа для отдыхающих. Здесь обеспечивается радушный прием и одновременно размещение и обслуживание до 40 человек. К услугам гостей комплекса: отдельные комнаты, уютные домики, со всеми необходимыми условиями для полноценного отдыха, которые рассчитаны на 2, 3, 4 человека позволяют не только проживать в живописном и экологически чистом месте на побережье Черного моря, но также вести круглогодичный бизнес и зарабатывать на этом. Все комнаты и домики оборудованы сплит-системой, телевизором. На территории расположена индивидуальная автостоянка (10-12 автомашин) В саду и возле домиков находятся утопающие в зелени беседки . Есть оборудованная мангальная зона. Бизнес ведется более 10 лет. Имеется постоянная база клиентов. Есть место для постройки еще нескольких помещений для различного назначения, что позволит увеличить доходность. Территория комплекса находится в заповеднике с вечнозелеными можжевеловыми лесами. Тем, кто предпочитает тихий и спокойный пляжный отдых, можно пройти по берегу моря, вдоль скал, между которыми расположен центр Широкой Балки. Купание в теплом лазурном море, ласковое солнце дадут вам заряд бодрости и здоровья на весь год. Вечнозеленый можжевеловый лес, чистый горный воздух и чистое открытое море сделают ваш отдых незабываемым. Юридическое сопровождение сделки!!!!
Риелтор
Эдуард Бусел
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 17:40
Дом, 170 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Туапсинский муниципальный округ, Джубга пгт, улица 2-я Кольцевая, 30 от Дюрсо
11 000 000 ₽
Код объекта: 1625216. Исключительное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном месте! Продаётся двухэтажный дом площадью 170 кв. м на участке в 7 соток по адресу: Россия, Краснодарский край, Туапсинский муниципальный округ, посёлок городского типа Джубга, 2-я Кольцевая улица, 30. Дом построен в 2023 году из монолитного материала, что гарантирует его прочность и долговечность. Высота потолков в 2,8 метра создаёт ощущение простора и свободы. В доме шесть комнат, общая жилая площадь составляет 25 кв. м, а площадь кухни — 9 кв. м. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря электрическому отоплению. На втором этаже отдельные комнаты под ключ для проживания с санузлом и раковиной, каждая комната 20кв.м Кухня на первом этаже. Еще один санузел на первом этаже ,душ и туалет. канализация септик. Во дворе душ летний. На участке подведён водопровод и канализация, что обеспечивает комфортное проживание. Чистовая отделка позволяет сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи. Посёлок Джубга славится своей живописной природой и развитой инфраструктурой. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. До города всего 10 километров, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Домиан
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 13:25
Дом, 158 м², 4 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако, улица Парковая, 4 от Дюрсо
15 500 000 ₽
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ВИДОВОЙ ДОМ В МЫСХАКО — ЖИЗНЬ У МОРЯ В ОКРУЖЕНИИ ТИШИНЫ И ПРИРОДЫ Предлагается стильный двухэтажный дом в одной из самых престижных локаций Мысхако — выше ул. Шоссейной, в уединённом живописном месте с впечатляющим панорамным видом на море. Это предложение для тех, кто ценит пространство, приватность, статус и эстетику загородной жизни у побережья. Основные характеристики:• Площадь дома — 158 кв.м• Земельный участок — 4 сотки• 2 полноценных этажа• Тёплый пол на первом этаже Преимущества объекта:• Удачное расположение на возвышенности — красивые виды и максимум приватности• Просторный участок для организации ландшафтного дизайна, бассейна, террасы или зоны BBQ• Продуманная площадь дома для комфортного проживания большой семьи• Возможность реализовать индивидуальный интерьер премиум-класса Локация:• Престижный район Мысхако• Тишина, чистый воздух и живописная природа• Быстрый доступ к городской инфраструктуре Рядом:• Магазины и супермаркеты• Пекарни и аптеки• Торговые центры• Автомойки• Остановка общественного транспорта Документы:• Юридически чистый объект• Документы проверены• Быстрый выход на сделку Редкое предложение на рынке Мысхако — видовые дома в таких локациях появляются нечасто.Звоните, чтобы увидеть этот дом вживую и оценить атмосферу, которую невозможно передать словами. Если не дозвонились — напишите номер телефона, я обязательно свяжусь с вами.
Агентство недвижимости
Объектив
Суперагент
вчера
вчера, 18:22
Дом, 100 м², 7 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, Наше Место-2 кп от Дюрсо
8 000 000 ₽
Продам дом 90 кв.м, на участке 7 соток в очень живописном месте. Ровный не подтопляемый участок, Недалеко море , озеро Абрау. Цена 8000т.р, Торг при осмотре.
Риелтор
ID 52878385
3 недели назад
28 апр, 14:07
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Подольская»
от 27 300 000 ₽
КП «Долина яблок»
от 4 750 000 ₽
КП «Дружный»
от 3 100 000 ₽
КП «Долина роз»
от 88 900 000 ₽
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в хуторе Дюрсо Краснодарского края?
  • ✓ В базе Циан 1 домов с газом в хуторе Дюрсо Краснодарского края
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:45 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:105,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:45 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:45 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 428 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 428 м²