Продаю дом, расположенный в курортной зоне Краснодарского края , на берегу чистейшей реки Малая Лаба среди величественных горных пейзажей! Идеальное предложение для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты, наслаждаясь природой и чистым горным воздухом. Преимущества дома: - Одноэтажный особняк с высокими потолками и просторными помещениями создает ощущение простора и свободы. - Превосходное расположение в природоохранной зоне обеспечивает потрясающие виды на горы и реку. Соседи только с одной стороны. задняя часть участка выходит на луг, далее лесок и река. - Экологически чистый район, идеальный климат для оздоровления и восстановления сил. Здесь вас ждут спокойные прогулки вдоль берега, целебный воздух гор и великолепие первозданной природы Кавказа. Это идеальное место для жизни и круглогодичного отдыха всей семьей. Основные характеристики: Электроснабжение мощностью 15 кВт, автономная система отопления на основе газового котла. Локальная канализация функционирует стабильно. Интернет оптоволокно. - Общая площадь: 124 м². - Планировка: просторная гостиная, большая кухня, 3 спальни, 2 санузла, терраса. Наружные стены выполнены из качественных гипсоблоков толщиной 40 см., что обеспечивает отличные показатели теплосбережения, звуковой изоляции и пожарной безопасности. Этот материал экологически чистый, безопасный для здоровья и создаёт приятный микроклимат внутри помещений. Большие окна выполнены из высококачественного профиля и оснащены энергосберегающими стеклами, обеспечивая комфорт и снижение затрат на обогрев дома зимой. Весь дом оснащен системой тёплого пола, исключая спальни. Качественное исполнение монтажа и использование надежных комплектующих делают тёплые полы отличным решением для поддержания оптимальной температуры в течение холодного сезона. Кухонную рабочую зону украшает массивная столешница из натурального дуба. Аналогичный натуральный материал использован для изготовления подоконников в спальнях и гостиной, обеспечивая гармоничный внешний вид и долгий срок службы. Интерьер дома требует небольшого ремонта и финишной отделки, что представляет собой прекрасное окно возможностей для будущих владельцев, желающих спроектировать собственное уникальное пространство. Продуманная планировка, надежные инженерные сети и качественные стройматериалы создают прочную основу для комфортной семейной жизни. Площадь участка составляет внушительные **25 соток**, открывающие широкий спектр возможностей для реализации любых идей по благоустройству. Здесь можно построить комфортабельные жилые постройки для сдачи в по суточную аренду, возделывать плодородные грядки, выращивать фрукты и овощи, разводить домашнюю птицу и животных, устраивать прекрасные уголки отдыха на свежем воздухе. Использование земель разрешено под личное подсобное хозяйство. На участке расположен большой навес для машин, капитальный утепленный сарай 5*5 и мастерская. Один собственник. Возможен обоснованный торг.





































































