Участок площадью 26.3 сотки - весь размежёван, с установленными границами и готов к продаже.
Участок ровный, прямоугольной формы, широкий фасад - 34 метра.
Уникальность - само место раположения участка в станице. Это и высокое место, не топит даже в самые сильные ливни и отличная плодородная земля (не придется завозить дополнительно), тихая улица, при этом асфальтированная дорога прямо к подъезду дома, есть тротуар, до центра станицы пешком 7-10 минут, речка в двух кварталах, можно рыбачить, но нет ограничений на землю по водоохранной зоне. Хорошие и доброжелательные соседи.
Заведена вода (отличное давление), газ (отличное давление), есть новый септик, оптический скоростной интернет+ТВ.
Есть фундук, грецкий орех, черешня, вишня, персики, крупная садовая шелковица разных сортов, груши, слива, яблоня, инжир, гранат, виноград и др. Имеется колодец, большой металлический бак для полива. Отличная, отдохнувшая плодородная земля, есть отдельные грузовые ворота. Есть подготовка для дистанционного капельного полива с включением через интернет (электрозамки, шланги оставим покупателю). Во дворе большой металлический новый навес для винограда.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок).
Продажа в связи с переездом, за все время владения, дом нас только радовал и находили
лишь дополнительные плюсы от приобретения его именно в этом месте.
На участке:
Жилой дом 41.2 кв.м. (+веранда 8.8 кв.м.) 2 комнаты, кухня, санузел, веранда. Дом теплый, отопление газовое. Новая качественная электропроводка, выполненная профессионально, с заземлением и удобной разводкой по дому. В дом заведена вода, есть электрокотел для горячей воды. Новая импортная душевая кабина (еще не собиралась, в упаковке, кроме нижней части.) Установлен новый сплит. Вывод канализации/воды в новый септик. К дому пристроен гараж 10.0 кв.м.
Второй дом 28 кв.м. (+веранда 14.0 кв.м.) - летняя кухня, материал стен - кирпич, состоит из двух комнат с печным отоплением и верандой. На кухню заведен газ, есть плита.
Хозпостройки общей площадью ~50 кв.м.
Станица городского типа, имеется 2 средние общеобразовательные школы, спортивная школа Олимпиец, детская школа искусств им. Г.М. Концевича, несколько детских садов, больница, рынок, ряд сетевых магазинов.
Расстояние от станицы до г. Краснодара ~70км. На машине дорога обычно занимает менее 1 часа. До Чёрного моря — ~ 120км.
Подробнее по телефону.
Торг уместен.
Обременений нет, никто не прописан уже много лет, объект готов к продаже.
