Купить дом или коттедж рядом с рекой в муниципальном округе Горячий Ключ Краснодарского края

Продается одноэтажный кирпичный дом 107,9 м2 с террасой. В г. Горячий ключ, коттеджный поселок Хутор Сорокин. Документы оформлены. Угловой дом с одним соседом. Участок 6,5 соток. Коммуникации: свет 3 фазы 15 кВт, в поселке проведен интернет, в планах газификация всего поселка.Место не затопляемое, участок находится на возвышение. Красивые живописные пейзажи, недалеко протекает река Псекупс. В ближайших поселках (станица Саратовская и поселок Приреченский) есть вся инфраструктура (магазины,школа, садики и т.д) ,на машине пять минут езды. Регулярное автобусное сообщение.До Краснодара 30 км, до моря 60. Торг уместен.

Продам двухэтажный дом в с. Фанагорийское г. Горячий Ключ Краснодарского края. Дом находится в живописном месте, через дорогу лес, речка в 5 минутах пешком. Общая площадь - 2 этажа - 86 кв.м. Участок 11 соток, ровный. Планировка: 1 этаж - терраса 13.82 кв. м, зал -29.86 кв. м, тамбур - 2.39 кв. м, спальня 6.90 кв. м, спальня - 6.90 кв. м, санузел - 3.31 кв. м; 2 этаж/мансард: жилая комната - 21.31 кв.м. Состояние: заходи и живи, полностью мебелированно, дизайнерский ремонт. Коммуникации: электричество, скважина, септик, Wi-Fi, телевидение. Преимущества предложения: На территории участка расположена каркасный дом и баня на сваях, плодовые деревья. В поселке проведен интернет. Место незатопляемое. Документы оформлены. Дом новый: установлены кондиционеры, кухонный гарнитур (вся техника), интернет оптоволокно, кабельное телевидение, бойлер 80 литров, душевая кабина, встроенный шкаф. Квадро баня из алтайского кедра (2.5Х6), дровник, ворота автоматика (откатные с функцией калитки). Двор вмещает 6 машин, перед домом еще 2 машины. Идеальный вариант под сдачу и инвестиции. До Краснодара 80 км, до моря 60 км. Курортная зона "Предгорье Кавказа", городской парк и озеро г. Горячий Ключ - 20 км. Регулярное автобусное сообщение. Торг уместен. id 129883772 Арт. 129883772

Продаётся уютный дом в живописном селе Безымянное (Горячий Ключ) Местоположение: • Село с развитой инфраструктурой: асфальтированные дороги, магазины, школа, детский сад, Дом культуры. • Доставка: Ozon, Wildberries, Яндекс. • Рядом — горная река Псекупс и курортная зона с беседками, мангалами, зоной отдыха. --- О доме: • Площадь: 47 м² (из оцилиндрованного бревна сосны, диаметр 20 см, обработано водоотталкивающей пропиткой). • Участок: 5,45 соток, огорожен плетёным забором из сосны. • Крыша: мягкая черепица Docke Pie. • Окна: двухкамерные стеклопакеты Deceuninck (3 стекла). Планировка: • Терраса (лиственница) с видом на закат и лес. • Гостиная с кухонным гарнитуром, электропечью, холодильником. • 2 комнаты с мебелью (всё остаётся новому владельцу!). • Санузел: душевая кабина, стиральная машина, плитка. Коммуникации: • Отопление: конвекторы Electrolux в каждой комнате. • Вода: скважина (15 м), водонагреватель Thermex (30 л). • Газ: подведён к участку (ожидается подключение по улице). --- Участок — мечта садовода! • Цветники: тюльпаны, гиацинты, розы (плетущиеся, японские), гортензии, пионы, магнолии, хвойные. • Сад: яблони, груши, черешня, абрикос, персик, виноград (8 кустов), малиновое дерево и др. • Парковка, ухоженные клумбы, живая изгородь. --- Почему это выгодно? • Прописка возможна (я — единственный собственник). • Варианты использования: • Постоянное проживание (всё для комфорта!). • Дача — рядом природа, река, горы. • Коммерция — зона отдыха популярна у туристов! --- Звоните, чтобы увидеть этот райский уголок лично! Готов ответить на все вопросы о доме и участке. Цена обсуждается при осмотре. P.S. Здесь каждый день — отпуск! id108067605 Арт. 108067605

НОВЫЙ ДОМ С РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮ в тихом районе Новые Планы (ст. Саратовская). ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ! Лес, река! Ваш ключ к спокойной и комфортной жизни ждет вас в станице Саратовской! Продается новый дом в районе Новые Планы, полностью готовый к заезду и созданный для вашего уюта. Почему этот дом — ваш идеальный выбор: 1. Заезжай и Живи Сразу! Дом продается с полным ремонтом и всей необходимой мебелью. Никаких хлопот, дополнительных трат или ожиданий просто берите ключи и начинайте новую жизнь уже сегодня! 2. Комфорт Круглый Год: В санузле установлен надежный бойлер, обеспечивающий вас горячей водой в любое время. 3. Идеальное Расположение в Тишине: Район славится своей спокойной атмосферой. Вашими соседями станут пение птиц, тишина и чистый воздух. Лес и река в шаговой доступности! Наслаждайтесь прогулками и отдыхом на природе круглый год. 4. Безопасность у Воды: Выход к реке находится на высоком берегу, что исключает риск подтопления река не разливается. 5. Современное и Теплое Жилье: Дом построен по современной каркасной технологии и снаружи обшит практичным сайдингом, что гарантирует тепло, энергоэффективность и долговечность. 6. Удобная Планировка: Просторная кухня-гостиная, две отдельные спальни, совмещенный санузел и прихожая создают комфортное пространство для жизни. 7. Свой Уютный Уголок: Вас ждет небольшая терраса перед домом для утреннего кофе. А из кухни-гостиной выход на задний двор, где легко можно обустроить дополнительную террасу для отдыха и барбекю. 8. Удобный Участок: Территория ровная, ухоженная. Перед домом оборудована парковка для автомобиля, отсыпанная асфальтовой крошкой никакой грязи и проблем с парковкой. Это не просто дом, это ваш личный оазис спокойствия и комфорта в окружении природы! Район: ст. Саратовская, р-н "Новые Планы" (тихий, перспективный). Состояние: Отличное, с ремонтом, с мебелью. Коммуникации: вода, электричество, септик. Участок: Ровный, с парковкой. Не упустите шанс поселиться в своем готовом доме мечты в живописном и тихом месте! Звоните прямо сейчас для просмотра! id 110441215 Арт. 110441215

Домик под снос на участке 10 соток. Рядом лес, речка. Не затапливается. Есть колодец, септик.

В живописном районе станицы Саратовской продается новый дом на интересном нестандартном рельефном участке. Шикарное место для людей, которые ценят уединение с природой, чистый свежий воздух и тишину. Просторный двухуровневый дом в 210 кв.м. на участке 6 соток позволит Вам воплотить свои самые смелые дизайнерские идеи. В доме выполнена предчистовая отделка, сам дом построен из газоблока, облицован силикатным кирпичом. С просторной кухни гостинной есть выход на террасу с шикарном видом на лес. Планировка дома включает в себя три спальни, котельную, совмещенный сан узел, коридор, террасу. Благоустроенная территория, установлен забор в виде кирпичных столбов и металлоштакетника, откатные ворота из металлопрофиля, отмостка, озеленение, насаждение культурных растений, бетонная площадка под автомобиль, есть бетонные ступени на цокольный этаж, где располагается большой гараж и мастерская, весь двор вымощен тротуарной плиткой для чистоты и комфорта. Коммуникации: свет, скважина, септик. Водопровод проходит по улице, возможно подключение. Газовая труба проходит по меже. Инфраструктура: до автобусной остановки 3 минуты, детский сад 5 минут пешком, магазины Пятерочка, Победа, Магнит, аптека, пекарня, мясной, хозтовары — 7 минут пешком. В школу 6 детей возит школьный автобус. Преимущества предложения: Дом находится в живописной местности, недалеко лес и река. Рядом детский сад и много магазинов. Заинтересовало данное предложение? Скорее звоните, пока дом в наличии! id 103709965 Арт. 103709965

Дом в живописном месте НЕДОРОГО! Продаётся недостроенный дом 83 м² на участке 4 сотки в экологически чистом и тихом районе — ДНП Предгорье, Горячеключевской район, 15 км от Кpаcнoдapa. Это отличный вариант для тех, кто хочет сэкономить на покупке и сделать дом под себя, не переплачивая за чужой ремонт. О доме: Площадь: 83 м² Удобная планировка: 3 жилые комнаты просторная кухня-гостиная прихожая санузел гардероб Размер дома: 9,3 * 9,3 м Материал: пенобетон + облицовочный кирпич Уже разведены коммуникации: вода и канализация Дом построен качественно — надёжная коробка и стропильная система уже есть, остаётся самое приятное — внутренняя отделка под ваш вкус. Коммуникации и документы: Свет, интернет и вода — по границе участка Участок межеван 23:41:0203001:1677 Дом оформлен — можно прописаться: 23:41:0203001:1689 Присвоен адрес: ст-ца Саратовская, ДНП Предгорье, ул. Въездная, дом 5. Участок: 4 сотки, ровный, правильной формы Размер: 19,4 19,1 м Есть место под: парковку баню или беседку сад, огород, зону барбекю Локация — один из главных плюсов: Тихий предгорный район с чистым воздухом и красивой природой. Здесь действительно можно отдыхать от города. Вокруг — лес, природа, фазаны и птицы Рядом река Псекупс — купание, рыбалка, отдых Базы отдыха, аквапарк, конные прогулки Кафе и водные развлечения неподалёку Транспорт и инфраструктура: Удобный заезд с трассы Остановка — 2 минуты пешком Магазины рядом Школа и детский сад — 5 км (ходит школьный автобус) До г. Адыгейск — 10 минут До Краснодара — 15 км До Горячего Ключа — 20 км До моря — около 80 км Цена: 2 100 000 ₽ Разумный торг приветствуется Почему это выгодное предложение: Цена ниже готовых домов Уже сделана основа — экономия на стройке Можно сделать ремонт под себя, а не переделывать чужой Отличное место для жизни, дачи или инвестиций

В живописном районе станицы Саратовская продается новый дом 104,4 кв м на участке 5 соток. Планировка дома включает: три спальни, просторную кухню-гостиную с выходом на задний двор, совмещенный санузел, котельную. По всему дому теплые полы. Дом построен в 2025 году из керамзито-блока, утеплен и отделан снаружи декоративным кирпичом. Коммуникации: свет, скважина, септик. Водопровод проходит по улице, возможно подключение. Газ в процессе подключения. В доме уже выполнена предчистовая отделка, цена дома включает ремонт - потолки, полы, обои, межкомнатные двери, санузел полностью в плитке и с сантехникой. Инфраструктура: до автобусной остановки 3 минуты, детский сад 5 минут пешком, магазины Пятерочка, Победа, Магнит, аптека, пекарня, мясной, хозтовары — 7 минут пешком. В школу 6 детей возит школьный автобус. Преимущества предложения: Дом находится в живописной местности, недалеко лес и река. На участке есть место под баню, бассейн и зону барбекю. В комплектацию входит теплый пол во всем доме, парковочная площадка, забор из штакетника, штукатурка стен и ремонт в светлых тонах. Рядом детский сад и много магазинов. Возможна продажа в ипотеку. Заинтересовало данное предложение? Скорее звоните, пока дом в наличии! id 118381656 Арт. 118381656

В станице Саратовской продается новый дом 93 кв. м на участке ИЖС 8,85 соток. В дом заведено электричество, сделана скважина и септик. Газ проходит по меже, центральное водоснабжение по улице. Всего в трех минутах пешком расположена автобусная остановка, откуда вы сможете легко добраться в город Горячий Ключ и город Краснодар. Подходит под семейную ипотеку. В пяти минутах пешком: Магнит, Петерочка, Победа, мясной, хозяйственный, аптека, дом культуры и школа искусств, детский сад, спортивный центр. В трех минутах остановка автобуса. В школу 6 организован подвоз на школьных автобусах. Рядом лес и река, прекрасное место для прогулок. Звоните, пока предложение актуально. id 127716005 Арт. 127716005

Полностью готовый капитальный дом 2020 года постройки в центре станицы — переезжайте и живите с комфортом без дополнительных вложений. Площадь 85,9 кв. м на просторном участке в 14 соток. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник. Главное преимущество — продуманное пространство для жизни и отдыха. В доме две спальни, отдельные гостиная и столовая, кухня с выходом на летнюю террасу, а также своя сауна с душем и туалетом. Вам не придется тратиться на ремонт: качественная отделка, высокие 3-метровые потолки и теплые полы во всех комнатах. Встроенная мебель остается — экономия вашего бюджета. Никаких проблем с бытом: центральные газ, вода и электричество, а также септик для канализации. Дополнительные бонусы — вторая кухня, большой навес для машины и кирпичный хозблок с кладовой. Участок радует своим обустройством: двор вымощен плиткой, есть два заезда для машин и большая парковка. Для тех, кто ценит свой урожай — теплица, молодые плодовые деревья (яблони, груша, персик, инжир) и кустарники, клубника и шикарный розарий. Всё уже посажено, вам остаётся только ухаживать. Идеальное место для семейной жизни: рядом река Псекупс для купания и рыбалки, а детский сад и школа — в шаговой доступности. Звоните сегодня, чтобы посмотреть дом и убедиться лично. id 133819066 Арт. 133819066

В станице Саратовской продается новый строящийся дом на участке ИЖС. Все необходимые коммуникации рядом: газ проходит по меже, центральное водоснабжение и электричество вдоль улицы. В доме будет скважина и септик. Всего в трех минутах пешком расположена автобусная остановка, откуда вы сможете легко добраться в город Горячий Ключ и город Краснодар. В пяти минутах пешком: Магнит, Петерочка, Победа, мясной, хозяйственный, аптека, дом культуры и школа искусств, детский сад, спортивный центр. В школу 6 организован подвоз на школьных автобусах. Рядом лес и река, прекрасное место для прогулок. Дом находится в черновой отделке, потолочное перекрытие - монолит, возможна надстройка второго этажа. Возможна предчистовая отделка дома и ремонт по Вашему вкусу, который будет выполнен бригадой продавца. Звоните, пока предложение актуально. id 116400124 Арт. 116400124

Арт. 133145299 Продается отличный жилой дом в селе Фанагорийское Отличная локация для жизни в окружении гор! - Река, лес, плодовые деревья, ягоды и грибы - Тишина и возможность отдохнуть от городской суеты Все необходимое рядом: - Магазины - Городской транспорт - Школа Идеально для жизни семьи с детьми! - Добротный кирпичный дом - Облагороженная территория - Двор с тротуарной плиткой Участок 10 соток ровный и чистый, с плодовыми деревьями - Имеется баня и летняя кухня Дом требует косметического ремонта, но это отличная возможность создать свой уют! Звоните, успейте стать владельцем этого прекрасного жилья, которое можно использовать как для повседневной жизни, так и как дачу! Всего 50 км до моря и великолепные водопады рядом!

Предлагаем вам дом общей площадью 120м2 + крытая терраса 27м2 на участке 6.39 соток в современном коттеджном поселке Сорокино Хутор, тихом и экологически чистом районе, вдали от городской суеты. Преимущества дома: - Расположение: дом находится на тихой улице возле леса, в живописном неподтопляемом месте, недалеко протекает река Псекупс. - Надёжность: дом выполнен из кирпича и бетонного блока, что обеспечивает долговечность и качество. - Участок: просторный, даст Вам возможность для реализации любых идей благоустройства. -Черновая отделка позволит Вам провести электропроводку по Вашим потребностям и выполнить ремонт на Ваш вкус. Инфраструктура: в радиусе 3 км от дома есть все необходимые для жизни объекты инфраструктуры. id 101186097 Арт. 101186097

Собственник!!! Без обременений! Продаётся дом в тихом живописном месте в экологически чистом районе города- курорта Горячий ключ. На участке - скважина, септик, в доме - электроотопление, Вай-фай, телевидение. Рядом лес , река, озёра. На участке высажены плодовые деревья , кустарники. Все документы в порядке! Подходит для постоянного проживания. Можно заехать и жить без дополнительных вложений. Городская прописка.

Продается дом в станице Саратовская! Основные характеристики: общая площадь 75 м участок 6 соток две жилые комнаты электричество, газ, вода скважина, канализация сепик Дом построен на сваях с использованием металлоконструкции и сэндвичпанелей. Общая площадь дома - 75 м2, участок - 6 соток. Планировка: две жилые комнаты, просторная кухнягостиная, санузел и прихожая. Выполнен косметический ремонт, установлена новая мебель и сантехника! Витражные окна наполняют пространство светом и добавляют интерьеру особый шарм. Коммуникации полностью обеспечены: электричество (15 кВт), газ проходит по границе участка, вода - из скважины глубиной 27 метров, канализация септик. Расположение порадует любителей тишины и природы: рядом лес и река - идеальные места для прогулок, отдыха и единения с природой. Не упустите шанс стать владельцем комфортного дома в живописном месте! Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр в удобное для Вас время. Наши специалисты всегда готовы Вас проконсультировать и подобрать подходящий объект недвижимости. Добавляйте объявление в избранное, чтобы наш контакт всегда был под рукой.

хороший дом у леса , внутри отделан деревом, огромная веранда с видом на горы, рядом река, электричка. 50 минут и вы на море, или в Краснодаре.Заповедные места, чистейший воздух. Проведен газ, оптоволоконный интернет, вай фай, видеонаблюдение. Есть недостроенный домик 35 квадратов, можно под баню.Хорошие соседи, новая теплица, навес, отопление газовое и электрическое, современная печь.Ищете райское место, тогда точно к нам!

Райский уголок у предгорий Кавказа. Новый дом с панорамными окнами и землей в Горячем Ключе. Для кого этот дом? Для тех, кто устал от мегаполиса, но не хочет отказываться от благ цивилизации. Для ценителей утреннего пения птиц вместо городского шума и чистого горного воздуха вместо смога. Здесь исполняется мечта о жизни в экологически чистой локации, где каждый день начинается с любования красотами природы. О локации: Тишина, лес и целебный воздух Всего в 30 минутах езды от вашего порога - всемирно известный курортный город Горячий Ключ с его легендарными минеральными источниками и бюветами. Наш дом расположен в уютном, камерном хуторе, утопающем в зелени предгорного района. Вокруг - живописный лиственный лес, где по утрам можно встретить фазанов и услышать переливы соловьев. Это место создано для перезагрузки: река Псекупс и живописное озеро ждут любителей рыбалки и прохладных купаний. И главный козырь, от которого захватывает дух: всего 40 минут на машине - и вы на Черноморском побережье! Вы сможете встречать рассвет в горах, а обедать на берегу моря. О доме: Современная архитектура и надежность Перед вами - дом, который только что построен, пахнет деревом и надежностью. Это не просто "коробка", это готовый каркас для вашей идеальной жизни. Конструкция: Монолитный фундамент, стены из тёплого керамического камня POROMAX (в доме будет прохладно летом и тепло зимой), благородная облицовка кирпичом. Кровля из металлочерепицы, сделан водосток и качественная отмостка по периметру. Свет и воздух: Большие панорамные окна наполнят пространство солнечным светом. Входная группа усилена надежной дверью. Коммуникации (всё решено!): Центральное водоснабжение, мощное электричество 15 кВт, септик (выгребная яма 10 м). Магистральный газ подведен до границы участка - в этом году возможна быстрая врезка в дом. Отделка: Качественная предчистовая отделка (white box). Чистые стены, ровная стяжка, новые инженерные сети. Дизайн и интерьер - чистый лист для ваших фантазий. Планировка: Эргономика для жизни Продуманная архитектура делит дом на две смысловые зоны через просторный холл: 1. Активная зона (для жизни и гостей): Просторная кухня-гостиная, гостевая ванная комната, уютный кабинет или спальня для гостей. 2. Приватная зона (для отдыха): Окна выходят на другую сторону света. Здесь тишина и покой: две большие спальни + огромный санузел с ванной. Фишка входа: Тамбур-коридор на входе создает тепловой буфер - холодный воздух не попадает сразу в гостиную. Об участке и инфраструктуре Компактный, ровный участок правильной формы. Здесь уже есть место для парковки, но остаётся достаточно земли, чтобы разбить цветники, поставить мангал с беседкой и лавочку под яблоней. Рядом с домом: Продуктовые магазины, школа, детский сад, амбулатория. И великолепный парк "Мечта" - с верблюдами и зонами для прогулок! До центра Горячего Ключа (30 мин): Банки, ТЦ, рынок, школы искусств, МФЦ. Для души: Аллея тысячи сосен (10 мин езды) - пешеходный променад через красивейший парк, ведущий прямо в горы. Транспортная доступность: Вы везде успеете Краснодар - 1 час по трассе. Аэропорт - 40 минут. Ж/д вокзал Горячего Ключа: Ежедневные "Ласточки" до Сочи, Адлера, Краснодара. Автовокзал: Прямые рейсы в Адыгею и на побережье. Из хутора в город ходят автобусы. Ваш шанс Не упустите возможность начать новую жизнь в добротном, теплом доме в одном из самых красивых мест Краснодарского края. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Этот дом ждет своего хозяина. ID объекта в нашей базе: 15321

Арт. 132595158 Дом с премиум-отделкой у реки. 94м². Вся техника в подарок. Продается готовый дом для круглогодичного проживания в экологически чистом районе. О ДОМЕ: * Площадь: 90 кв.м.(по техпаспорту) фактически 94кв м * Состояние: Идеальное. Высококачественный ремонт, декоративная шелковая штукатурка. * Планировка: 2 спальни + кухня-гостиная (зонирована). Просторный санузел. * Комфорт: Тёплые полы, котел Proterm (14 кВт), энергия 15 кВт (3 фазы). Полная теплоизоляция. * Оснащение: Остается техника и мебель премиум-класса. Необычный бонус — вращающийся телевизор (75). Сигнализация, видеонаблюдение. * Коммуникации: Скважина (минеральная вода, 25м). Септик без обслуживания. О ЛОКАЦИИ: * Природа: Река Псекупс в 100 метрах, живописные виды. * Инфраструктура: Школа в ст. Саратовская (7 мин. на авто + школьный автобус). На въезде в поселок планируется коммерческая зона (2026г.). * Трафик: * Краснодар (ТЦ OZ Mall) — 25 мин. * Аэропорт — 30 мин. * Горячий Ключ — 15 мин. * Море — 40 мин. Готовый дом с идеальным ремонтом. Приезжайте и влюбляйтесь!

Арт. 123168263 Продаётся вилла 110 кв.м. в станице Саратовская (Краснодарский край) — готовый вариант как для комфортной жизни, так и для инвестиций в посуточную аренду. Кратко о доме: - Площадь дома: 110 кв.м. - 3 изолированные спальни, просторная кухнягостиная, совмещённый санузел, терраса. - Участок 5 соток с ландшафтным дизайном. Комфорт и инфраструктура участка: - Подогреваемый бассейн. - Мангальная и BBQ зоны, лаундж зона у костра. - Детский батут, игровой домик и качели. - Дом полностью укомплектован: остаётся вся мебель, техника, кондиционеры в каждой комнате, электрокамин, посуда — заезжай и живи. - Вилла уже работает в посуточной аренде, стабильный спрос и доходность. Расположение и окружение: - В станице развита инфраструктура: детский сад, школа, амбулатория, магазины, аптеки, банкоматы. - Рядом река Псекупс — идеальна для пикников, рыбалки и купания. - 10 минут до Горячего Ключа, 15 минут до санатория "Предгорье Кавказа" и аллеи 1000 сосен. Идеальный вариант для семьи или инвестиции под аренду. Для подробностей и организации просмотра звоните или пишите — с радостью отвечу на вопросы и назначу удобное время.

Продаётся дом 24,6 кв. на 5,51 сотках участке, в Золотом ключе. Электричество проведено, вода скважина,септик 4,5куба, дом утеплен пенопласт 50, отделан короедом,газификация запланировано в 2026году. В доме имеется санузел(душ, туалет, место под стиральную машинку, раковина). подготовлено место под кухню. Раздельное освещение кухни и основной комнаты Также в доме есть теплый пол, раздельно комната и санузел. Природные преимущества -Рядом лес и река Псекупс -свежий воздух и тишина Дополнительные преимущества -в 2026 газификация -возможность прописки -отличный вариант для инвестиций . Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом в экологически чистом и курортном районе! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, свяжитесь со мной.

дом для небольшой семьи, утеплён и сразу была отделка короедом, без ремонта, штукотурен на один слой. в шаговой доступности лес и река. в соседнем посёлке школа , садик